公司土地储备情况 - 截至2024年6月30日，公司在中国拥有67个已落成物业项目及/或项目分期[12][13] - 截至2024年6月30日，公司在中国拥有36个现行发展及规划中综合物业项目[12][13] - 截至2024年6月30日，公司在中国发展及规划中的地块共90个，总占地面积约630万平方米[12][13] - 截至2024年6月30日，公司在中国地块的估计总建筑面积约1350万平方米[12][13] - 预期土地储备将为公司提供发展中估计可出售/租赁建筑面积约410万平方米[12][13] - 预期土地储备将为公司提供规划中估计建筑面积约240万平方米[12][13] 已竣工项目情况 - 中牟正商经开广场于2017年第四季度竣工，占地面积42,736平方米，总建筑面积211,748平方米[14] - 中牟正商星瀚园于2017年第四季度竣工，占地面积34,439平方米，总建筑面积66,108平方米[14] - 中牟正商书香华府于2019年第四季度竣工，占地面积25,257平方米，总建筑面积100,662平方米[14] - 中牟正商兰湖上境于2019年第四季度竣工，占地面积62,266平方米，总建筑面积91,899平方米[14] - 郑州正商河家一期2019年第四季度完成，总占地面积178,556平方米，累计总建筑面积289,951平方米[17] - 郑州正商河家二期2021年第三季度完成，总占地面积188,643平方米，累计总建筑面积210,275平方米[17] - 登封正商城市·御园2020年第三季度完成，总占地面积46,859平方米，累计总建筑面积78,117平方米[17] - 洛阳正商城市2017年第四季度完成，总占地面积62,736平方米，累计总建筑面积185,261平方米[21] - 新乡正商智慧城·荣园2020年第四季度完成，总占地面积41,79平方米，累计总建筑面积45,136平方米[21] - 新乡正商智慧城·祥园2021年第四季度完成，总占地面积58,642平方米，累计总建筑面积96,465平方米[21] - 郑州正商生态城（一号院和二号院）于2023年第一季度完工，总面积34,214平方米，已完成可售/可租面积185,563平方米，集团权益占比100%住宅[30] - 郑州正商风华上境于2023年第一季度完工，总面积46,505平方米，已完成可售/可租面积27,118平方米，集团权益占比100%住宅[30] - 洛阳正商奥林匹克花园二期于2023年第三季度完工，总面积52,772平方米，已完成可售/可租面积159,771平方米，集团权益占比100%住宅及商业[31] - 华宾正商书香铭筑一期于2023年第三季度完工，总面积53,764平方米，已完成可售/可租面积718,280平方米，集团权益占比90%住宅及商业[31] 预计完工项目情况 - 郑州正商置业庭院2030年第二季度完成，总占地面积8,051平方米，累计总建筑面积26,476平方米[17] - 郑州正商航程大厦2030年第四季度至2027年第四季度完成，总占地面积55,631平方米，累计总建筑面积198,851平方米，预计可售/可租总建筑面积61,722平方米[17] - 许昌正商学府公馆2030年第四季度至2022年第四季度完成，总占地面积115,449平方米，累计总建筑面积305,218平方米[21] - 郑州正商蓝水湾2030年第三季度完成，总占地面积58,238平方米，累计总建筑面积96,549平方米[21] - 北京泽润格兰德花园预计2020年第二季度完工，集团权益占比100%，总场地面积68,214平方米，总建筑面积89,217平方米，已竣工可售/可租面积89,017平方米[24] - 北京泽润纳珠花园预计2025年第二季度完工，集团权益占比100%，总场地面积41,170平方米，总建筑面积89,567平方米，已竣工可售/可租面积68,887平方米[24] - 郑州泽润远航国际广场（一期）预计2021年第二季度完工，集团权益占比100%，总场地面积11,275平方米，总建筑面积38,029平方米，已竣工可售/可租面积38,029平方米[24] - 许昌泽润黄金英里之家预计2021年第四季度至2026年第四季度完工，集团权益占比100%，总场地面积60,948平方米，总建筑面积144,381平方米，已竣工可售/可租面积12,707平方米，开发中预计可售/可租面积71,644平方米[24] - 新乡泽润黄金英里之家（二期）预计2021年第三季度完工，集团权益占比100%，总场地面积10,701平方米，总建筑面积129,708平方米，已竣工可售/可租面积127,708平方米[24] - 郑州泽润国际大厦预计2021年第四季度完工，集团权益占比100%，总场地面积13,442平方米，总建筑面积107,388平方米，已竣工可售/可租面积107,388平方米[24] - 郑州泽润远航花园（一期）预计2022年第一季度至2027年第四季度完工，集团权益占比100%，总场地面积60,921平方米，总建筑面积308,216平方米，已竣工可售/可租面积80,414平方米，开发中预计可售/可租面积122,802平方米[24] - 郑州泽润博雅庭院（一期）预计2022年第一季度完工，集团权益占比100%，总场地面积12,777平方米，总建筑面积20,249平方米，已竣工可售/可租面积37,269平方米[24] - 郑州泽润远航花园（二期）预计2022年第三季度完工，集团权益占比100%，总场地面积35,702平方米，总建筑面积108,928平方米，已竣工可售/可租面积108,908平方米[27] - 武汉泽润学者公寓预计2022年第三季度完工，集团权益占比100%，总场地面积45,888平方米，总建筑面积164,108平方米，已竣工可售/可租面积164,108平方米[27] - 登封正商城市瑞园预计2025年第二季度至第三季度完工，总面积55,405平方米，已完成可售/可租面积127,110平方米[30] - 郑州正商河通家预计2025年第二季度至2027年第四季度完工，总面积84,186平方米，已完成可售/可租面积58,236平方米，预计开发中可售/可租面积154,239平方米，集团权益占比100%住宅[30] - 登封正商凯悦铭筑预计2025年第二季度至2027年第四季度完工，总面积64,038平方米，已完成可售/可租面积79,591平方米，预计开发中可售/可租面积80,478平方米，集团权益占比100%住宅[30] - 南阳正商书香华府预计2025年第二季度至2024年第二季度完工，总面积25,253平方米，已完成可售/可租面积88,460平方米，集团权益占比100%住宅及商业[30] - 郑州正商景峰上境（一期）预计2025年第二季度至2027年第四季度完工，总面积52,148平方米，已完成可售/可租面积42,138平方米，预计开发中可售/可租面积2014平方米，集团权益占比100%住宅及商业[31] - 滑县正商兰庭华府预计2023年第三季度至2024年第三季度完工，总面积55,730平方米，已完成可售/可租面积53,235平方米，预计开发中可售/可租面积58,206平方米，集团权益占比100%住宅[31] - 广饶正商学府名邸总占地面积51,847平方米，预计可售/可租总楼面面积62,727平方米，项目类型为100%住宅及商业，预计2023年至2026年第四季度完成[34] - 信阳正商金域世家总占地面积46,435平方米，已竣工可售/可租总楼面面积85,778平方米，预计可售/可租总楼面面积16,379平方米，项目类型为100%住宅及商业，预计2023年第三季度至2026年第四季度完成[34] - 威海正商金域华府总占地面积48,964平方米，已竣工可售/可租总楼面面积71,489平方米，预计可售/可租总楼面面积38,422平方米，项目类型为90%商业，预计2023年第三季度至2024年第四季度完成[34] - 邓州正商新宇城总占地面积41,127平方米，已竣工可售/可租总楼面面积102,735平方米，项目类型为51%住宅，预计2023年第四季度完成[34] - 北京正商星海庭院总占地面积4,152平方米，已竣工可售/可租总楼面面积100,579平方米，项目类型为100%住宅，预计2023年第四季度完成[34] - 邓州正商明珠湾总占地面积53,734平方米，已竣工可售/可租总楼面面积122,362平方米，项目类型为51%住宅，预计2025年第四季度完成[38] - 伊川正商伊河美域总占地面积202,883平方米，已竣工可售/可租总楼面面积92,736平方米，预计可售/可租总楼面面积30,045平方米，项目类型为100%住宅及商业，预计2025年第三季度至2027年第四季度完成[38] - 中牟正商兰庭华府总占地面积91,487平方米，已竣工可售/可租总楼面面积153,437平方米，预计可售/可租总楼面面积30,222平方米，项目类型为100%住宅，预计2025年第四季度至2027年第四季度完成[38] - 新乡正商兰庭华府一期总占地面积40,105平方米，已竣工可售/可租总楼面面积80,210平方米，项目类型为90%住宅及商业，预计2023年第三季度完成[38] - 鲁山正商金域世家总占地面积32,622平方米，已竣工可售/可租总楼面面积28,436平方米，预计可售/可租总楼面面积21,467平方米，项目类型为100%住宅及商业，预计2034年第一季度至2027年第四季度完成[38] - 郑州正商河峪洲（地下商业车库）预计2028年第四季度完成，总占地面积28,042平方米，预计可售/可租总建筑面积84,277平方米[41] - 郑州正商八月湖商业中心预计2025年第四季度完成，总占地面积31,005平方米，预计可售/可租总建筑面积108,519平方米[41] - 登封正商城·翡翠园预计2034年第三季度完成，总占地面积40,773平方米，预计可售/可租总建筑面积73,190平方米[41] - 许昌正商兰庭华府预计2034年第三季度至2027年第四季度完成，总占地面积62,832平方米，预计可售/可租总建筑面积173,708平方米[41] - 郑州正商博雅居二期预计2034年第三季度至2027年第四季度完成，总占地面积63,577平方米，预计可售/可租总建筑面积184,272平方米[45] - 新乡正商智慧城预计2034年第三季度至2028年第四季度完成，总占地面积202,905平方米，预计可售/可租总建筑面积8,741平方米，规划总建筑面积358,412平方米[45] - 郑州正商天际上院二期预计2028年第四季度完成，总占地面积47,847平方米，预计可售/可租总建筑面积38,001平方米，规划总建筑面积59,632平方米[45] - 郑州正商正商商业中心预计2028年第四季度完成，总占地面积93,643平方米，预计可售/可租总建筑面积53,881平方米，规划总建筑面积180,227平方米[45] - 郑州正商生态城（五至七号院）预计2034年第三季度至2027年第四季度完成，总占地面积154,025平方米，预计可售/可租总建筑面积237,167平方米，规划总建筑面积165,654平方米[45] - 新密正商城·祥园预计2034年第三季度至2026年第四季度完成，总占地面积79,029平方米，预计可售/可租总建筑面积132,651平方米[45] - 华滨正商学府铭筑二期预计2034年第四季度至2027年第四季度完成，项目中权益90%为商业住宅面积，总场地面积48,180平方米[48] - 登封正商赢河翠园预计2034年第三季度完成，项目中权益100%为住宅及商业，总场地面积30,727平方米，合计总建筑面积76,879平方米，预计可售/可租总建筑面积76,819平方米[48] - 登封正商迎宾华府一期·七月府预计2034年第四季度至2036年第四季度完成，项目中权益100%为住宅及商业，总场地面积41,543平方米，合计总建筑面积78,9322平方米，预计可售/可租总建筑面积35,532平方米[48] - 登封正商迎宾华府二期·宁滨府预计2028年第四季度完成，项目中权益100%为住宅，总场地面积98,972平方米，合计总建筑面积188,047平方米，预计规划总建筑面积188,047平方米[48] - 登封正商松岳风华（1 - 3号院）预计2027年第四季度完成，项目中权益100%为住宅，总场地面积146,873平方米，合计总建筑面积220,220平方米，预计可售/可租总建筑面积61,219平方米，预计规划总建筑面积158,929平方米[48] - 聚州正商左岸预计2034年第三季度至2026年第四季度完成，项目中权益100%为住宅，总场地面积57,015平方米，合计总建筑面积90,311平方米，预计可售/可租总建筑面积68,482平方米，预计规划总建筑面积22,829平方米[49] - 郑州正商西美学府预计2034年