在建项目情况 - 截至2024年9月30日，集团有15个在建项目，合约总金额约80470万港元，已确认收益总额约41670万港元[13] 投资物业情况 - 截至2024年9月30日，集团持有7个投资物业，3个已投放市场，4个正在翻新，投资物业租赁分部回顾期间溢利约12.1万港元[14] - 回顾期投资物业公平值亏损约为96.2万港元，2023年同期约为334.6万港元[21] - 截至2024年9月30日止六个月集团收购额外投资物业约96.2万港元，2023年同期约1540.6万港元；确认公平值亏损96.2万港元，2023年同期334.6万港元[91] - 2024年9月30日，约9780万港元投资物业已抵押给银行，获取9288万港元银行融资，金额与2024年3月31日相同[109] 财务关键指标变化 - 回顾期间集团毛利约2110.9万港元，2023年同期约978万港元，毛利率分别约为8.7%和12.2%[14] - 回顾期间集团综合纯利约122.7万港元，2023年同期未经审核综合净亏损约161.5万港元[16] - 集团收益从2023年同期约8015.2万港元增加约16223.2万港元或约202.4%至回顾期间约24238.4万港元[19] - 集团回顾期间毛利较2023年同期增加约115.8%，因行业竞争激烈毛利率下降，毛利增加因回顾期间工程大致完成[20] - 回顾期其他收入及收益约为86.1万港元，较2023年同期约97.2万港元减少约11.1万港元[22] - 回顾期行政开支约为1127.1万港元，较2023年同期约834.8万港元增加约35.0%[23] - 回顾期融资成本约为28万港元，较2023年同期约4.8万港元增加约483.3%[25] - 回顾期公司拥有人应占溢利约为122.7万港元，较2023年同期亏损约161.5万港元增加约284.2万港元或约176.0%[26] - 2024年9月30日集团现金及银行结余总额约为3983.3万港元，2024年3月31日约为3070.4万港元[27] - 2024年9月30日资产负债比率约为5.1%，2024年3月31日约为5.3%[32] - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为242,384千港元，较2023年同期的80,152千港元增长202.41%[49] - 2024年9月30日，公司非流动资产总值为149,421千港元，较2024年3月31日的147,515千港元增长1.29%[51] - 2024年9月30日，公司流动资产总值为120,351千港元，较2024年3月31日的186,217千港元下降35.37%[51] - 2024年9月30日，公司流动负债总额为76,367千港元，较2024年3月31日的139,390千港元下降45.20%[51] - 2024年9月30日，公司非流动负债总额为2,776千港元，较2024年3月31日的2,495千港元增长11.26%[53] - 截至2024年9月30日止六个月，公司经营活动所得现金流量净额为29,458千港元，较2023年同期的 - 20,574千港元实现扭亏为盈[58] - 截至2024年9月30日止六个月，公司投资活动所用现金流量净额为 - 26,743千港元，较2023年同期的 - 20,682千港元亏损扩大29.30%[58] - 截至2024年9月30日止六个月，公司融资活动（所用）/所得现金流量净额为 - 771千港元，较2023年同期的6,146千港元由盈转亏[58] - 2024年9月30日，公司现金及现金等值项目为39,833千港元，较2024年3月31日的30,704千港元增长29.73%[51][58] - 截至2024年9月30日止六个月，公司期内全面收益总值为1,218千港元，较2023年同期的 - 1,631千港元实现扭亏为盈[49] - 截至2024年9月30日止六个月，客户合约收益为240,397千港元，2023年同期为79,436千港元；租金收入为1,987千港元，2023年同期为716千港元；总收益为242,384千港元，2023年同期为80,152千港元[69] - 截至2024年9月30日止六个月，银行利息收入为694千港元，2023年同期为750千港元；出售物业、厂房及设备之收益为25千港元，2023年同期为0；杂项收入为142千港元，2023年同期为222千港元；其他收入及收益总计861千港元，2023年同期为972千港元[71] - 截至2024年9月30日止六个月，可呈報分部溢利╱（虧損）總額为2,336千港元，2023年同期为(1,090)千港元；综合除税前溢利╱（虧損）为1,546千港元，2023年同期为(1,410)千港元[77] - 截至2024年9月30日止六个月，租赁负债利息为144千港元，2023年同期为2千港元；银行借款利息为136千港元，2023年同期为46千港元；融资成本总计280千港元，2023年同期为48千港元[79] - 截至2024年9月30日止六个月，建筑工程成本为220,877千港元，2023年同期为70,059千港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，物业、厂房及设备折旧为915千港元，2023年同期为1,212千港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，使用权资产折旧为400千港元，2023年同期为596千港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，投资物业公平值亏损为962千港元，2023年同期为3,346千港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月即期税项本期拨备15.4万港元，递延税项16.5万港元；2023年同期即期税项本期拨备38.5万港元，递延税项 - 18万港元[85] - 截至2024年9月30日止六个月公司普通股权益持有人应占溢利约122.7万港元，2023年同期亏损约161.5万港元[89] 业务线数据关键指标变化 - 建筑及配套服务收益及毛利分别大幅增加约16096.1万港元及1014.3万港元，投资物业公平值亏损减少约238.4万港元[16] - 截至2024年9月30日止六个月，建筑及配套服务外部收益为240,397千港元，投资物业租赁为1,987千港元，总计242,384千港元；2023年同期建筑及配套服务外部收益为79,436千港元，投资物业租赁为716千港元，总计80,152千港元[75] 成本费用变化 - 收回未偿还合约资产及贸易应收款项法律及专业费用增加约120.5万港元，行政员工成本增加约77.3万港元，合约资产及贸易应收款项减值亏损拨备增加约734.2万港元[16] 股本情况 - 2024年9月30日公司已发行股本为1000万港元，已发行普通股数目为10亿股，每股面值0.01港元[27] - 2024年9月30日和3月31日，法定股本为10亿股每股0.01港元的普通股，金额为1亿港元；已发行及缴足股本为1亿股每股0.01港元的普通股，金额为1000万港元[112] 股息政策 - 董事会决议不建议宣派及派付回顾期的中期股息，2023年同期亦无[46] - 董事会决定公司不宣派回顾期间的中期股息（2023年同期亦无）[86] 合约资产及贸易款项情况 - 2024年9月30日合约资产中未发票据收益4323万港元，应收保固金4055.2万港元；2024年3月31日未发票据收益4384.6万港元，应收保固金2989.2万港元[93] - 2024年9月30日贸易应收款项7069.2万港元，减值拨备3675.9万港元；2024年3月31日贸易应收款项3681.7万港元，减值拨备1943.3万港元[99] - 2024年9月30日贸易应付款项11952.1万港元，2024年3月31日5883.3万港元[103] 银行借款情况 - 2024年9月30日银行借款利率为3.825%，2024年3月31日为4.075%[106] - 截至2024年3月31日，集团两家附属公司违反银行融资契诺，670.1万港元银行借款须按要求偿还，2024年3月31日及9月30日该借款分类为流动负债[109] 担保及抵押情况 - 2024年9月30日，履约保证担保金额为6.1383亿港元，3月31日为2.5147亿港元；9月30日约3956.1万港元银行及其他存款质押，3月31日约1828.8万港元抵押给银行，公司担保均为5000万港元[114] 未偿还承担情况 - 报告期末，集团未偿还贷款承担为200万港元，2024年3月31日为零[116] - 回顾期内，集团作为承租人未偿还租赁承担为86.8万港元，2023年3月31日为49.6万港元[119] 租赁相关情况 - 2024年9月30日，租赁最低应收租赁付款一年内为195.2万港元、第二年为5.1万港元，总计200.3万港元；3月31日分别为308.8万港元、25.7万港元，总计334.5万港元[121] - 截至2024年9月30日六个月，租金收入为198.7万港元，直接经营开支净额为 - 39.8万港元，其他经营开支为 - 20.8万港元，净额为138.1万港元；2023年同期分别为71.7万港元、 - 31.3万港元、 - 8万港元，净额为32.4万港元[121] 管理人员薪酬情况 - 截至2024年9月30日六个月，集团主要管理人员薪金、花红及津贴为111.6万港元，退休金计划供款为1.8万港元，总计113.4万港元；2023年同期分别为108万港元、1.8万港元，总计109.8万港元[123] 股权权益情况 - 2024年9月30日，董事陈越华先生于公司股份好仓股份数目为7.5亿股，股权百分比为75%；于相联法团华曜股份好仓所持股份数目为1股，权益百分比为100%[128][129] - 截至2024年9月30日，华曜作为实益拥有人持有7.5亿股，权益百分比为75%；黄春笑女士因配偶权益也拥有7.5亿股，权益百分比为75%[131] 购股计划情况 - 公司于2019年12月12日有条件采纳购股计划，有效期至2029年12月12日，行使所有购股权后可发行最高股份数为1亿股，占本中期报告日期已发行股份的10%[135] - 自采纳购股计划以来，公司未授出任何购股，2024年9月30日无尚未行使的购股[135] 企业管治情况 - 回顾期内，公司主席及行政总裁由陈越华先生兼任，偏离企业管治守则守则条文第C.2.1条[139] - 除守则条文第C2.1条外，公司于回顾期内已采纳并遵守上市规则附录十四所载的守则[140] - 公司已采纳标准守则作为董事进行证券交易的行为准则，全体董事于回顾期内均遵守规定[142] 证券交易情况 - 回顾期内，公司及其附属公司未购买、出售或赎回公司任何上市证券[143] 公众持股量情况 - 回顾期内，公司按上市规则规定维持股份足够公众持股量[144] 审核委员会情况 - 公司于2019年12月12日成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成[145] - 集团回顾期内的中期财务业绩未经审核，但经审核委员会审阅及批准[147] 上市情况 - 公司于2020年1月17日在联交所主板上市[62] 税务政策 - 香港利得税按16.5%税率计提，符合两级制的附属公司首笔200万港元应课税溢利税率为8.25%，其余为16.5%[84]