财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的股东应占亏损为490,874千港元，去年同期为溢利457,088千港元[3] - 公司收入为151,747千港元，同比增长3.2%，服务成本为48,429千港元，同比增长1.9%[4] - 公司投资物业估值亏损为568,786千港元，去年同期为盈利382,400千港元[4] - 公司经营业务所得现金净额为81,860千港元，同比下降21.8%[12] - 公司现金及现金等价物增加净额为84,593千港元，同比下降19.8%[12] - 公司非流动资产中投资物业价值为7,072,640千港元，同比下降7.4%[6] - 公司流动负债为234,179千港元，同比增长68.8%[6] - 公司资产净值为7,275,431千港元，同比下降7.4%[6] - 公司本期应付所得税为6,055千港元，同比增长246.5%[6] - 公司于2024年9月30日的现金及现金等价物为591,115千港元，同比增长6.0%[12] - 公司除税前亏损为490,874,000元，去年同期为溢利457,088,000元[37] - 公司权益总额为7,275,400,000元，较年初下降7.4%[47] - 应收账款总额为117,141,000元，其中逾期金额为4,897,000元[40] - 现金及现金等价物为591,115,000元，较年初增长16.7%[42] - 公司资本负债比率为2.7%，较年初上升0.2个百分点[47] 业务运营 - 公司主要业务为物业投资，收入来自投资物业的已收及应收租金收入总额[21][22] - 公司拥有多元化的客户基础，其中一名客户贡献收入约18,182,000元，占总收入超过10%[22] - 国际广场租金收入为150,500,000元，同比增长3.2%，出租率为77.0%[47] - 公司预计下半年国际广场租金收入及经营业绩将保持平稳[50] 股息与税务 - 公司宣派中期股息每股0.16元，总额为57,600,000元[34] - 公司上一财政年度末期股息每股0.25元，总额为90,000,000元[35] - 公司派发中期股息每股0.16元，与去年持平[46] - 公司香港利得税准备为13,373,000元，按16.5%税率计算[31] 董事与股东权益 - 公司董事及最高行政人员在公司及其相关法团的股份权益中，钟琼林持有25,589,715股，占已发行有投票权股份总数的7.11%[52] - 天德有限公司持有公司180,030,681股，占已发行有投票权股份总数的50.01%[58] - 天德地产有限公司持有公司180,030,681股，占已发行有投票权股份总数的50.01%[58] - 钟琼林在天德地产有限公司持有46,139,164股，占已发行有投票权股份总数的9.72%[54] - 钟炯辉在天德地产有限公司持有27,864,420股，占已发行有投票权股份总数的5.87%[54] - 钟琼林在天德有限公司持有25股，占已发行有投票权股份总数的25%[55] - 钟炯辉在天德有限公司持有25股，占已发行有投票权股份总数的25%[55] - 钟琼林在截至2024年9月30日止六个月的董事酬金为1,141,000元，减少44,000元[62] - 钟燊南在截至2024年9月30日止六个月的董事酬金为1,269,000元，增加325,000元[62] - 钟仲涵在截至2024年9月30日止六个月的董事酬金为1,162,000元，增加131,000元[62] 公司治理与风险管理 - 公司未为其董事可能面对的法律行动作投保安排，认为风险偏低且投保成本可能高于收益[65] - 公司主席和行政总裁由同一人兼任，但通过执行董事分担日常管理和董事会共同决策来保持权力平衡[65] - 公司未设立内部审核功能，但通过其他监控机制如举报政策和风险评估来提升风险管理[67] - 公司未在年报中按薪酬等级披露高层管理人员酬金详情，认为披露可能引起员工间不适当比较[68] - 公司所有董事在截至2024年9月30日的六个月内均遵守了证券交易的標準守則[70] - 公司中期财务报告已按照《香港會計準則》第34號編製，未发现重大事项[75] 其他收入与成本 - 公司其他收入及亏损净额为11,438,000元，其中包括利息收入10,459,000元和管理费用600,000元[26] - 公司融资成本为5,496,000元，主要包括银行贷款利息5,354,000元和其他借款成本125,000元[29] 雇员与相关开支 - 公司雇员人数为36人，相关开支为13,100,000元[49]