( 本公司已採納以電子方式發布公司通訊，並向 閣下提供下列選項以收取所有日後公司通訊： 作為非登記股東，如有意以電子方式收取公司通訊， 閣下應聯絡代 閣下持有股份的銀行、經紀、託管商、代理人或香港中央結算（代理 人）有限公司（統稱「中介公司」），並向其提供 閣下的電郵地址。 如本公司沒有從中介公司收到 閣下可運作的電郵地址， 閣下可能 (i) 無法收到任何有關已發布公司通訊的通知；及 (ii) 需主動查閱本公 司及聯交所網站以得悉公司通訊的發布，直至 閣下向中介公司提供可運作的電郵地址為止。 於香港註冊成立的有限公司） (股份代號：105) 各位非登記股東 1 (1) 關於截至二零二五年九月三十日止六個月中期報告（「本次公司通訊」）之發布通知 謹通知 閣下凱聯國際酒店有限公司（「本公司」）之本次公司通訊的英文及中文版均已刊發、且登載於本公司網站 aihl.etnet.com.hk 及香 港聯合交易所有限公司 （「聯交所」）網站 www.hkexnews.hk。 閣下可在本公司網站主頁按「最新消息」之連結或瀏覽聯交所網站，以查 閱本次公司通訊。倘若 閣下因任何原因以致在網上瀏覽本次公司通訊時出現困難，本公司會在 ...

( 於香港註冊成立的有限公司） (股份代號：105) 各位登記股東 (1) 關於截至二零二五年九月三十日止六個月中期報告（「本次公司通訊」）之發布通知 (2) 以電子方式發布日後之公司通訊 本公司已採納以電子方式發布公司通訊，並向 閣下提供下列選項以收取所有日後公司通訊： 對於已選擇收取網上版本惟未有提供有效電郵地址的股東；以及需要更新電郵地址的股東，請將已填妥及簽署之回條交回股票登記處，以提 供 閣下之有效電郵地址。 對於已選擇收取印刷本的股東，本公司強烈建議 閣下改選收取網上版本代替印刷本，並將已填妥及簽署的回條交回股票登記處。有意收取印刷 本的股東則需填妥回條，並經郵寄或電郵（aihl.ecom@computershare.com.hk，且註明 閣下的姓名、地址及要求）方式交回股票登記處。除非 閣 下已透過書面形式撤銷或取代收取印刷本之要求；否則，相關要求會由收到指示當日起計一年內有效。 謹通知 閣下凱聯國際酒店有限公司（「本公司」）之本次公司通訊的英文及中文版均已刊發、且登載於本公司網站 aihl.etnet.com.hk 及香港聯合交 易所有限公司 （「聯交所」）網站 www.hkexnews.hk ...

收入和利润表现 - 收入为1.482亿港元，较去年同期的1.517亿港元下降2.3%[3] - 毛利为9979万港元，较去年同期的1.033亿港元下降3.4%[3] - 公司权益股东应占期间亏损为1.484亿港元，较去年同期的4.909亿港元大幅收窄69.8%[3] - 每股基本及摊薄亏损为0.41港元，较去年同期的1.36港元收窄69.9%[3] - 公司股东应占亏损为1.48402亿元，较去年同期的4.90874亿元大幅收窄[21] - 截至2025年9月30日止半年度，公司投资物业估值变动前的经营溢利为8970万元，较去年同期下跌约7.3%[27] - 截至2025年9月30日止半年度，公司权益股东应占亏损为1.484亿元，去年同期为4.909亿元[27] - 每股基本亏损为0.412元（计算：1.48402亿元亏损 / 3.6亿股）[21] 投资物业估值变动 - 投资物业估值亏损为2.213亿港元，较去年同期的5.688亿港元大幅收窄61.1%[3] - 投资物业公允价值重估产生估值亏损2.2128亿元，去年同期为5.68786亿元[22] - 截至2025年9月30日止半年度，投资物业估值亏损为2.213亿元，去年同期为5.688亿元[27] 成本和费用 - 融资成本为327.3万元，去年同期为549.6万元[17] - 所得税开支为1355.4万元，去年同期为1337.3万元[18] - 其他收入及亏损净额为856.1万元，去年同期为1143.8万元[17] - 于2025年9月30日，公司雇员人数为34人，相关开支约为1350万元[27] 现金流表现 - 经营业务所得的现金为7679万港元，较去年同期的8680万港元下降11.5%[7] 资产与负债状况 - 于2025年9月30日，投资物业账面价值为67.121亿港元，较2025年3月31日的69.333亿港元减少3.2%[4] - 现金及现金等价物为5.554亿港元，较2025年4月1日的5.108亿港元增加8.7%[4][7] - 资产净值为69.313亿港元，较2025年3月31日的71.481亿港元减少3.0%[4] - 于2025年9月30日，应付股息为6840万港元[4] - 应收账款总额（扣除信贷亏损准备）为1.20176亿元，其中逾期金额为467.1万元[23] - 抵押账面价值66.33408亿元的固定资产以获得3亿元的银行融资，未偿还银行贷款为2亿元[22] - 于2025年9月30日，公司现金及现金等价物为5.55358亿元，其中银行定期存款为5.40816亿元[25] - 于2025年9月30日，公司权益总额为69.313亿元，较2025年3月31日的71.481亿元减少[27] - 公司已动用银行信贷额达2亿元，资本负债比率（银行贷款总额除以权益总额）为2.9%[27] 业务线表现 - 截至2025年9月30日止半年度，国际广场的租金收入约为1.47亿元，较去年同期下跌约2.3%，出租率约为74.8%[27] 客户与收入集中度 - 收入中单一最大客户贡献约1939.5万元，去年同期为1818.2万元[14] 股息政策 - 宣派中期股息每股0.14元，总额5040万元，去年同期为每股0.16元，总额5760万元[19] - 公司董事会决议派发中期股息每股0.14元[29] 公司治理与股权结构 - 公司主要董事钟琼林持有公司股份25,589,715股，约占已发行有投票权股份总数的7.11%[32] - 截至2025年9月30日，天德有限公司及天德地產有限公司各持有公司180,030,681股股份，占已發行有投票權股份總數的50.01%[37] - 截至2025年9月30日，鍾琼林及其配偶林育遜各披露權益為25,589,715股股份，占已發行有投票權股份總數的7.11%[37] - 在鍾琼林與林育遜共同披露的25,589,715股股份中，鍾琼林持有24,555,715股，林育遜持有1,034,000股[39] - 公司主席和行政總裁的角色由同一人兼任，未遵守《企業管治守則》第C.2.1條關於角色分開的建議[43] - 公司目前未設立內部審核功能，未完全遵守《企業管治守則》第D.2.2條的建議[44] - 公司董事会认为在目前情况下设立及保持内部审核功能不符合成本效益，但将每年检讨是否需要增设该功能[45] - 公司未在年报内按薪酬等级披露高层管理人员酬金详情，认为披露可能引起员工不当比较及泄露敏感信息给竞争对手[45] - 所有董事确认在截至2025年9月30日止六个月内均有遵守《上市规则》附录C3所载的证券交易标准守则[46] 董事薪酬与福利 - 截至2025年9月30日止六個月，董事鍾琼林酬金為1,197,000元，同比增加56,000元[41] - 截至2025年9月30日止六個月，董事鍾燊南酬金為1,419,000元，同比增加150,000元[41] - 公司根據服務合約為董事鍾琼林提供住宅物業，該物業於2025年9月30日的全年估計租值為1,329,600元[41] - 公司根據服務合約為董事鍾聰玲提供住宅物業，該物業於2025年9月30日的全年估計租值為1,317,600元[41] 公司秘书与审计安排 - 伍秀薇女士自2025年8月1日起获委任为公司秘书，其所属机构为达盟香港有限公司上市公司服务部[47] - 毕马威会计师事务所对截至2025年9月30日的中期财务报告进行了审阅[48] - 审阅范围依据香港会计师公会颁布的《香港审阅工作准则》第2410号进行，范围小于全面审计[49] - 审阅结论为未注意到任何事项使公司中期财务报告在所有重大方面未按《香港会计准则》第34号编制[50] - 审阅报告日期为2025年11月27日，由毕马威会计师事务所出具[51]

第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年11月30日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 凱聯國際酒店有限公司 | | | 呈交日期: | 2025年12月1日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 | 1. 股份分類 | 普通股 | | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00105 | 說明 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 360,000,000 | | | 0 | | 360,000,000 | | 增加 / 減少 ( ...

业绩速递 - 维珍妮中期收入38.4亿港元，同比减少3.45%，但净利润1.45亿港元，同比大增114.25% [1] - 沪港联合中期收入10.23亿港元，同比增加3.34%，利润5290万港元，同比减少3.64% [1] - 迪生创建中期收入9.73亿港元，同比增长1.2%，净利润1.5亿港元，同比增长14.02% [1] - 三和建筑集团中期收入4.7亿港元，同比增长20.8%，净利润4741.1万港元，同比大幅增长1364.7% [1] - 博骏教育年度收益3.79亿元，同比减少11.9%，亏损1.3亿元，同比扩大227.6% [1] - 结好控股中期收益1.72亿港元，同比减少21.01%，但盈利4951.2万港元，同比增长57.59% [2] - 天德地产中期收入1.52亿港元，同比下降2.5%，亏损7542.8万港元，同比收窄72.9% [3] - 凯联国际酒店中期收入1.48亿港元，同比减少2.34%，亏损1.48亿港元，同比减少69.77% [4] - 安全货仓中期收入8410万港元，同比减少9.97%，公司拥有人应占亏损1756万港元，同比盈转亏 [4] 公司要闻 - 新晨动力子公司绵阳新晨与四川鸿鹏航空航天装备智能制造在航空活塞发动机领域建立战略联盟 [4] - 青岛啤酒股份计划未来12个月开展理财投资业务，单日最高余额不超过人民币100亿元，认购资金可循环使用 [4] - 君实生物计划使用最高不超过人民币24亿元的暂时闲置募集资金进行现金管理 [5] - 中国安储能源与Guo Heng订立谅解备忘录，拟进一步投资及参与能源相关项目 [6] - 兖矿能源附属公司拟以3.45亿元收购高端支架公司100%股权 [7] - 北大青鸟环宇拟斥资约1.3亿元收购上海盛今创业投资有限公司余下30%股权，目标公司着重投资新材料、节能环保、高端装备制造等产业 [7] 融资与回购动态 - 中国智能科技完成发行1.17亿股，净筹资约1.03亿港元 [7] - 腾讯控股斥资6.36亿港元回购103.6万股，回购价格区间为609港元至620港元 [8] - 中国石油化工股份斥资4027.65万港元回购901万股，回购价格区间为4.42港元至4.52港元 [9] - 中国飞鹤斥资1667.63万港元回购400万股，回购价格区间为4.12港元至4.23港元 [10]

公司财务与股东回报 - 凯联国际酒店将于2026年1月8日派发中期股息 [1] - 中期股息派发标准为每股0.14港元 [1]

中期业绩表现 - 截至2025年9月30日止6个月，公司收入为1.48亿港元，同比减少2.34% [1] - 权益股东应占本期间亏损为1.48亿港元，同比减少69.77% [1] - 每股基本亏损为0.41港元 [1] - 投资物业估值变动前的经营溢利为8970万港元，较去年同期下跌约7.3% [1] 业绩变动原因 - 经营溢利下跌主要由于国际广场在本期间的租金收入较去年同期减少 [1] - 利息收入因利率下降而减少 [1]

公司财务与股东回报 - 凯联国际酒店宣布派发中期股息，每股金额为0.14港元 [1] - 该中期股息的派发日期定于2026年1月8日 [1]

公司财务与股东回报 - 凯联国际酒店宣布派发中期股息，每股派息金额为0.14港元 [1] - 本次中期股息的派发日期确定为2026年1月8日 [1]

發行人所發行上市權證/可轉換債券的相關信息 發行人所發行上市權證/可轉換債券 不適用 其他信息 其他信息 不適用 發行人董事 於本公告之日，發行人董事會成員包括六名執行董事，分別為鍾琼林先生、鍾炯輝先生、鍾燊南先生、鍾聰玲女士、鍾仲涵先生和 鍾振風先生；及三名獨立非執行董事，分別為周雲海先生、黃耀德先生和李松先生。 EF001 免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 | | | --- | --- | | 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | 股票發行人現金股息公告 | | | 發行人名稱 | 凱聯國際酒店有限公司 | | 股份代號 | 00105 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 | 截至二零二五年九月三十日止六個月之中期股息 | | 公告日期 | 2025年11月27日 | | 公告狀態 | 新公告 | | 股息信息 | | | 股息類型 | 中期（半年期） | | 股息性質 | 普通股息 ...