财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益及其他收益为123.5百万港元，相比2023年同期的216.9百万港元减少了43.0%[13] - 公司截至2024年9月30日止六个月的毛利为19.6百万港元，相比2023年同期的12.7百万港元增加了53.8%[14] - 公司截至2024年9月30日止六个月的除所得税开支前溢利为4.8百万港元，相比2023年同期的亏损4.9百万港元增加了198.4%[15][16] - 公司截至2024年9月30日止六个月的本公司拥有人应占期内溢利为4.2百万港元，相比2023年同期的亏损4.9百万港元增加了184.5%[18] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损为0.5港仙，相比2023年同期的亏损0.6港仙增加了184.5%[20] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得税后溢利约420万港元，去年同期为亏损490万港元[47][50] - 公司总收入及其他收益为1.235亿港元，去年同期为2.169亿港元[47][50] - 公司截至2024年9月30日止六个月的总收益为112.471百万港元，较去年同期的213.343百万港元减少47.2%[72][73] - 公司2024年上半年本公司拥有人应占溢利为4.2百万港元，较2023年同期的亏损4.9百万港元增加184.5%[95] - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为122,426千港元，較2023年的219,252千港元有所減少[139] - 截至2024年9月30日止六个月，公司毛利为19,555千港元，較2023年的12,716千港元有所增加[139] - 截至2024年9月30日止六个月，公司期內溢利为4,466千港元，較2023年的虧損5,064千港元有所改善[139] - 期内的溢利为4,171千港元，非控股权益为295千港元，全面收入总额为4,757千港元[147] - 截至2024年9月30日止六个月，公司总收入为123,534千港元，其中承建业务收入为112,471千港元，Building Solutions业务收入为5,659千港元，策略投资业务收入为1,370千港元，物業投资业务收入为4,034千港元[186] - 截至2023年9月30日止六个月，公司总收入为216,856千港元，其中承建业务收入为213,343千港元，Building Solutions业务收入为2,193千港元，策略投资业务收入为-2,161千港元，物業投资业务收入为3,481千港元[188] - 截至2024年9月30日止六个月，公司分部溢利为4,147千港元，其中承建业务溢利为113千港元，Building Solutions业务溢利为1,137千港元，策略投资业务溢利为1,810千港元，物業投资业务溢利为1,087千港元[186] - 截至2023年9月30日止六个月，公司分部溢利为-3,850千港元，其中承建业务溢利为-1,203千港元，Building Solutions业务溢利为-579千港元，策略投资业务溢利为-2,667千港元，物業投资业务溢利为-1,442千港元[188] 资产与负债 - 公司于2024年9月30日的总资产为350.8百万港元，相比2024年3月31日的420.9百万港元减少了16.7%[22] - 公司于2024年9月30日的银行借款总额为74.4百万港元，相比2024年3月31日的78.0百万港元减少了4.6%[22] - 公司于2024年9月30日的股东权益为164.6百万港元，相比2024年3月31日的164.1百万港元增加了0.3%[22] - 公司于2024年9月30日的流动比率及速动比率为1.2倍，相比2024年3月31日的1.5倍减少了20.0%[22] - 截至2024年9月30日，公司流动资产约为219.7百万港元，其中现金及现金等价物约为52.1百万港元，主要以港元计值[106] - 截至2024年9月30日，公司非流动负债约为0.3百万港元，流动负债约为186.9百万港元，流动比率为1.2[106] - 截至2024年9月30日，公司资产负债比率为47.3%，总债务包括银行借款及租赁负债[106] - 截至2024年9月30日，公司无重大资本承诺[111] - 截至2024年9月30日，公司无进行任何衍生工具活动，亦无利用任何金融工具对冲外币风险[111] - 截至2024年9月30日，公司无任何重大资本承诺[111] - 截至2024年9月30日，公司持有的上市股權投資（按公平值計入損益的金融資產）約為7.8百萬港元，較2024年3月31日的6.7百萬港元有所增加[129][131] - 截至2024年9月30日，公司已抵押存款約8.2百萬港元，較2024年3月31日的13.4百萬港元有所減少[135] - 非流动资产总额从2024年3月31日的126,896千港元增加至2024年9月30日的131,077千港元[146] - 流动资产总额从2024年3月31日的294,038千港元减少至2024年9月30日的219,743千港元[146] - 流动负债总额从2024年3月31日的201,856千港元增加至2024年9月30日的186,938千港元[146] - 公司权益总额从2024年4月1日的164,098千港元增加至2024年9月30日的164,560千港元[147] - 截至2024年9月30日，公司分部资产总额为350,820千港元，其中承建业务资产为183,775千港元，Building Solutions业务资产为5,212千港元，策略投资业务资产为18,797千港元，物業投资业务资产为123,692千港元[193] - 截至2024年9月30日，公司分部负债总额为187,221千港元，其中承建业务负债为121,187千港元，Building Solutions业务负债为979千港元，策略投资业务负债为25千港元，物業投资业务负债为60,075千港元[193] - 截至2024年3月31日，公司分部资产总额为420,934千港元，其中承建业务资产为267,439千港元，Building Solutions业务资产为3,539千港元，策略投资业务资产为17,670千港元，物業投资业务资产为117,638千港元[199] - 截至2024年3月31日，公司分部负债总额为258,092千港元，其中承建业务负债为197,756千港元，Building Solutions业务负债为1,244千港元，策略投资业务负债为20千港元，物業投资业务负债为58,343千港元[199] 业务分部表现 - 承建业务录得溢利约10万港元，完成7个项目并获授6个项目，其中4个为装修项目，2个为A&A项目[56] - Building Solutions分部录得溢利约110万港元，销售收益同比增长158%[56] - 策略投资分部录得溢利约180万港元，主要来自对大型房地产投资信托的未实现公平值收益[59] - 物业投资分部录得溢利约110万港元，Adelaide Chambers大楼已100%出租[59] - 公司承建业务的毛利由2023年同期的10.3百万港元增加至2024年同期的11.5百万港元，增幅为11.5%，毛利率由4.8%提升至10.2%[85] - 公司BSL业务分部的收益由2023年同期的2.2百万港元增加至2024年同期的5.7百万港元，增幅为158.1%，毛利由1.1百万港元增加至2.7百万港元，增幅为140.5%[85] - 公司位于爱尔兰都柏林的投资物业在2024年上半年产生的租金收入为4.0百万港元，较2023年同期的3.5百万港元增加[95] - 公司2024年上半年从按公平值计入损益的金融资产获得的股息为0.3百万港元，并确认未变现收益净额为1.1百万港元[86] - 公司2024年上半年承建业务的收益主要来自香港，占总收益的100%[72] - 公司2024年上半年承建业务的收益中，装修项目占比77.8%，A&A项目占比22.2%[73] - 截至2024年9月30日止六個月，公司產生租金收入總額約4.0百萬港元[134] 投资与开发计划 - 公司计划扩大现有天台区域，预计新增2500平方英尺空间，提升建筑形象和投资价值[59] - 公司继续分析日本北海道两块相邻地皮的开发策略，考虑更大规模开发以获得更高投资回报[59] 公司战略与展望 - 公司对香港未来发展持乐观态度，相信政府措施将产生强大推动力[63][64] - 风险管理和成本控制仍是高级管理层的重点，预计将实现理想的全年业绩[61][64] 公司基本信息 - 公司于2016年4月6日在开曼群岛注册成立，主要业务包括建筑承包、策略投资、物业投资及提供与空气质量、能效及现代可持续建筑材料相关的服务[163][168] - 公司股份于2016年10月14日在香港联合交易所主板上市[163] - 公司未經審核簡明綜合中期財務報表乃根據香港會計準則第34號編製，並未包括年度財務報表所需的所有資料及披露[165][166] - 公司自2024年4月1日起採納的新訂或經修訂香港財務報告準則，包括香港財務報告準則第16號及香港會計準則第1號的修訂本，對財務報表無重大影響[177][178] - 公司未經審核簡明綜合中期財務報表以港元呈列，所有數值已約整至最接近千位數[179] 现金流量 - 经营活动所用现金净额为35,598千港元，投资活动所用现金净额为5,653千港元[153] - 合同资产减少75,122千港元，贸易及其他应收款项减少24,110千港元[153] - 贸易及其他应付款项减少69,710千港元，存货增加122千港元[153] - 提取已抵押存款8,435千港元，存放已抵押存款减少3,178千港元[153] - 已收利息为427千港元[153] - 截至2024年9月30日止六个月，公司融资活动所得现金净额为-8,884千港元，相比2023年同期的-8,747千港元有所减少[154] - 截至2024年9月30日止六个月，公司现金及现金等价物减少净额为32,407千港元，而2023年同期为-21,290千港元[154] - 截至2024年9月30日止六个月，公司期末现金及现金等价物为52,127千港元，相比2023年同期的38,741千港元有所增加[154] - 截至2024年9月30日止六个月，公司偿还银行借款为5,256千港元，相比2023年同期的10,066千港元有所减少[154] - 截至2024年9月30日止六个月，公司支付租賃負債利息部分和银行借款已付利息分别为134千港元和2,077千港元，相比2023年同期的29千港元和2,126千港元有所增加[154] 其他 - 公司分部间交易定价参考向外部人士收取的类似订单价格[192] - 公司分部业绩未分配银行利息收入和企业开支，用于资源分配和绩效评估[194]