财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益为328,200,000港元，较2023年同期的784,200,000港元减少58.1%[5] - 公司同期录得亏损41,800,000港元，而2023年同期为溢利100,300,000港元[5] - 公司截至2024年9月30日止六个月的投资物业公平价值亏损为21,680,498港元[29] - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为328,153,060港元，较2023年同期的784,202,084港元下降58.1%[188] - 本期間虧損為41,840,639港元，而2023年同期溢利為100,317,267港元[188] - 本期間全面虧損總額為38,508,444港元，而2023年同期全面收益總額為64,304,744港元[192] - 每股基本虧損為1.15港仙，而2023年同期每股盈利為1.68港仙[192] - 截至2024年9月30日，公司擁有人應佔虧損為39,387,532港元，非控股權益應佔虧損為2,453,107港元[192] - 截至2024年9月30日，公司擁有人應佔全面虧損為36,679,084港元，非控股權益應佔全面虧損為1,829,360港元[192] - 截至2024年9月30日，公司擁有人應佔每股虧損為1.15港仙，攤薄每股虧損為1.15港仙[192] - 截至2024年9月30日，公司擁有人應佔每股盈利為1.68港仙，攤薄每股盈利為1.38港仙[192] - 截至2024年9月30日，公司擁有人應佔本期間虧損為39,387,532港元，非控股權益應佔虧損為2,453,107港元[192] - 截至2024年9月30日，公司擁有人應佔本期間全面虧損為36,679,084港元，非控股權益應佔全面虧損為1,829,360港元[192] 业务活动 - 公司截至2024年9月30日止六个月交付并确认收入的已预订总楼面面积（GFA）约为30,500平方米[1] - 公司截至2024年9月30日止六个月未从事放债业务，亦无确认相应利息收入[6][14] - 公司截至2024年9月30日止六个月未购买及出售物業、廠房及設備[29] - 公司截至2024年9月30日止六个月未收購投資物業[29] - 截至2024年9月30日，公司无重大投资、附属公司、联营公司或合营公司的重大收购或出售事项[138] 财务状况 - 公司截至2024年9月30日止六个月未产生银行借贷[12] - 公司截至2024年9月30日止六个月的可报告分類資產为3,098,175,443港元[20] - 截至2024年9月30日，公司其他应收款总额为599,732,839港元，较2024年3月31日的553,855,068港元有所增加[30] - 截至2024年9月30日，公司预付款项及其他应收款项为586,119,868港元，较2024年3月31日的540,310,527港元有所增加[30] - 截至2024年9月30日，公司按金为13,612,971港元，较2024年3月31日的13,544,541港元略有增加[30] - 截至2024年9月30日，公司没有银行借款，也没有抵押及担保[125] - 截至2024年9月30日，公司没有重大的或有负债[126] - 截至2024年9月30日，公司无银行借贷、抵押及担保[133] - 非流动资产总值为370,831,910，较上期的397,599,461有所减少[200] - 流动资产总值为2,419,979,245，较上期的2,717,475,046有所减少[200] - 资产总值为2,790,811,155，较上期的3,115,074,507有所减少[200] - 流动负债总额为1,206,587,244，较上期的1,478,206,014有所减少[200] - 流动资产净值为1,213,392,001，较上期的1,239,269,032有所减少[200] - 资产总值减流动负债为1,584,223,911，较上期的1,636,868,493有所减少[200] - 持有待售竣工物业为1,643,432,285，较上期的1,958,703,030有所减少[200] - 其他应收款项为599,732,839，较上期的553,855,068有所增加[200] - 合约成本为9,112,580，较上期的11,038,525有所减少[200] - 应收融资租赁款项为49,727,793，较上期的52,847,517有所减少[200] 股东及股权结构 - 截至2024年9月30日，公司已发行股本中，陈先生被视为拥有约57.92%的权益[117] - 截至2024年9月30日，陈伟武先生通过Grand Nice International Limited持有公司约57.92%的已发行股本[144] - 截至2024年9月30日，华丽的实益拥有人持有579,806,977股，占公司持股量的16.91%[174] - 截至2024年9月30日，江鼎威通过受控制法团权益持有585,600,000股，占公司持股量的17.08%[174] - 截至2024年9月30日，深圳市唐商实业集团有限公司通过受控制法团权益持有585,600,000股，占公司持股量的17.08%[174] - 截至2024年9月30日，深圳市耀领投资有限公司作为实益拥有人持有585,600,000股，占公司持股量的17.08%[174] - 截至2024年9月30日，公司董事及首席执行官并无在公司或其关联公司的股份、相关股份或债券中拥有任何权益或淡仓[172] - 截至2024年9月30日，公司权益登记册中并无其他人士在公司股份或相关股份中拥有须披露的权益或淡仓[175] 员工情况 - 截至2024年9月30日，公司员工总数为21人，较2024年3月31日的30人有所减少[127] - 截至2024年9月30日，公司员工薪酬总额为4,600,000港元，较2023年9月30日的5,300,000港元有所减少[127] - 截至2024年9月30日，公司员工总数为21名，较2024年3月31日的30名有所减少[134] - 截至2024年9月30日止六个月，公司员工薪酬约为4,600,000港元，较2023年同期的5,300,000港元有所下降[134] 股息及股本变动 - 公司截至2024年9月30日止六个月未派付或建议派付股息[29] - 公司董事会决议不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[138] - 2018年，公司发行了本金总额约为42,000,000港元的可换股债券，扣除发行费用后，所得款项净额约为41,800,000港元[111] - 2017年，公司发行了本金总额约为46,300,000港元的可换股债券，扣除发行费用后，所得款项净额约为46,100,000港元[120] - 截至2024年9月30日止六个月内，公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回其证券[168] 认股权计划 - 公司于2012年8月30日采纳认股权计划，旨在吸引和保留优秀员工及其他人士，激励其为公司业务及运营作出贡献[153] - 截至2023年9月30日，根据认股权计划所有已授出但未行使的认股权及尚未行使的认股权可能发行的最高股份数目为27,942,462份，占已发行股份数目约0.8%[152] - 根据认股权计划，每名参与者在任何12个月期间最多可享有的股份数目不得超过公司已发行股本的1%[160] - 已授出的认股权必须在授出日期起计21日内接纳[161] - 认股权计划自2012年8月30日起计10年内有效，并于2022年8月29日届满[164]