收入和利润表现 - 营业收入633.998亿元人民币,同比增长21.42%[6] - 归属于上市公司股东的净利润64.697亿元人民币,同比增长6.42%[6] - 加权平均净资产收益率10.16%,同比下降1.17个百分点[6] - 基本每股收益0.60元/股,同比增长5.26%[6] - 公司营业收入634.00亿元,同比增长21.42%[12] - 归属上市公司股东净利润64.70亿元,同比增长6.42%[12] - 毛利率为35.09%,同比增长1.46个百分点[12] - 公司第三季度营业总收入为210.55亿元人民币,同比增长15.6%[30] - 年初至报告期营业总收入达633.99亿元人民币,较上年同期521.47亿元增长21.5%[30] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为15.20亿元人民币,同比下降32.7%[31] - 年初至报告期归属于母公司所有者的净利润为64.70亿元人民币,同比增长6.4%[31] - 第三季度基本每股收益为0.14元/股,较上年同期0.21元/股下降33.3%[32] - 母公司年初至报告期营业收入为63.71亿元人民币,较上年同期28.59亿元增长122.8%[34] - 公司净利润为122.03亿元人民币,相比利润总额303.33亿元人民币,所得税费用为-1.45亿元人民币[35] 成本和费用 - 第三季度营业总成本为179.93亿元人民币,同比增长17.0%[30] - 年初至报告期营业成本为411.52亿元人民币,较上年同期346.53亿元增长18.7%[30] - 第三季度财务费用大幅增长至8.25亿元人民币,同比上涨89.9%[30] - 支付各项税费为169.87亿元人民币,同比增长22.4%[39] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为89.84亿元人民币,同比增长0.9%[40] - 分配股利及偿付利息支付现金同比增长3.70%至30.92亿元[42] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额196.93亿元人民币,同比由负转正[6] - 销售回笼1072.69亿元,同比增长33.59%[12] - 经营活动现金流量净额196.93亿元,同比大幅增长208.71%[14] - 经营活动产生的现金流量净额为196.93亿元人民币,相比上年同期的-181.16亿元人民币,大幅改善[39] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,019.06亿元人民币,同比增长34.0%[39] - 投资活动产生的现金流量净额为-98.66亿元人民币,相比上年同期的-271.65亿元人民币,亏损收窄63.7%[39][40] - 筹资活动产生的现金流量净额为-170.05亿元人民币,相比上年同期的229.34亿元人民币,由正转负[40] - 期末现金及现金等价物余额为410.77亿元人民币,同比增长16.8%[40] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为6.77亿元人民币,相比上年同期的-19.24亿元人民币,实现扭亏为盈[41] - 投资活动现金流入同比下降89.98%至2.52亿元[42] - 投资活动现金流出同比下降76.35%至9.51亿元[42] - 投资活动现金流量净额同比收窄53.49%至-6.98亿元[42] - 筹资活动现金流入同比增长3.13%至97.97亿元[42] - 借款收到现金同比增长2.89%至96.72亿元[42] - 偿还债务支付现金同比大幅增长75.78%至66.31亿元[42] - 筹资活动现金流量净额同比下降97.70%至0.63亿元[42] - 期末现金及现金等价物余额同比增长86.98%至52.50亿元[42] - 现金及现金等价物净增加额实现4.16亿元(去年同期为-6.82亿元)[42] 业务运营指标 - 公司实现签约金额1097.88亿元,同比增长19.60%[11] - 公司实现签约面积857.63万平方米,同比增长19.91%[11] - 新开工面积1069万平方米,同比下降16.3%[11] - 新增土地储备容积率面积728万平方米,平均楼面地价4524元/平方米[11] 资产和负债状况 - 公司总资产达3958.24亿元人民币,较上年度末增长8.22%[6] - 期末货币资金余额417.27亿元,资产负债率77.80%[12] - 公司货币资金期末余额为41,727,344,047.12元,较年初增长4.14%[21] - 存货期末余额为287,101,500,799.95元,较年初增长7.45%[21] - 预收款项期末余额为150,576,294,324.99元,较年初增长32.88%[22] - 短期借款期末余额为750,000,000元,较年初下降76.97%[22] - 应收账款期末余额为2,143,173,471.81元,较年初下降36.01%[21] - 长期股权投资期末余额为4,151,521,527.90元,较年初增长17.08%[21] - 合并总资产从年初的3657.66亿元增长至3958.24亿元,增幅8.2%[24] - 合并总负债从年初的2848.93亿元增长至3079.52亿元,增幅8.1%[23] - 合并所有者权益从年初的808.72亿元增长至878.72亿元,增幅8.7%[24] - 母公司货币资金为58.62亿元,与年初基本持平[25] - 母公司其他应收款大幅增加至821.11亿元,较年初703.54亿元增长16.7%[25] - 合并长期借款从年初904.95亿元下降至758.96亿元,降幅16.1%[23] - 合并应付债券从年初70.30亿元增长至132.66亿元,增幅88.7%[23] - 合并未分配利润从年初420.48亿元增长至461.99亿元,增幅9.9%[23] - 母公司预收款项从年初54.38亿元大幅下降至8.34亿元,降幅84.7%[26] - 母公司应付债券从年初10.00亿元大幅增长至69.76亿元,增幅597.6%[26] - 取得借款收到的现金为338.56亿元人民币,同比下降35.7%[40] 股东和股权结构 - 股东总数为347,293户[9] - 控股股东保利南方集团持股比例41.95%[9] - 中国证券金融股份有限公司持股2.99%,为第二大股东[9] - 公司实际控制人保利集团于2015年8月27日增持公司股份80万股,并计划6个月内累计增持不超过总股份的2%[16][19] - 保利集团与其全资子公司合并持有公司股份4,724,362,196股,占总股本的43.9261%[16] 公司治理和融资活动 - 非经常性损益总额8539.70万元人民币[6] - 公司2015年非公开发行A股股票事项已获国资委批复及股东大会审议通过[16] - 公司发行公司债券事项已于2015年9月11日经股东大会审议通过[17] - 母公司第三季度投资收益为3.11亿元人民币,同比下降89.6%[34]
保利发展(600048) - 2015 Q3 - 季度财报