保利发展(600048) - 2018 Q3 - 季度财报
保利发展保利发展(SH:600048)2018-10-30 00:00

收入和利润(同比环比) - 营业收入949.21亿元人民币,较上年同期增长25.66%[6] - 归属于上市公司股东的净利润95.96亿元人民币,较上年同期增长16.04%[6] - 扣除非经常性损益的净利润89.59亿元人民币,较上年同期增长10%[6] - 基本每股收益0.81元/股,较上年同期增长16.04%[6] - 公司2018年1-9月营业总收入为949.52亿元人民币,较上年同期755.58亿元增长25.7%[30] - 公司2018年1-9月净利润为134.90亿元人民币,较上年同期101.55亿元增长32.8%[31] - 公司2018年1-9月归属于母公司股东的净利润为95.96亿元人民币,较上年同期82.69亿元增长16.0%[31] - 公司2018年7-9月单季度营业总收入为354.16亿元人民币,较上年同期210.87亿元增长67.9%[30] - 公司2018年7-9月单季度净利润为41.79亿元人民币,较上年同期29.93亿元增长39.6%[31] - 第三季度营业收入为1.545亿元,同比下降10.8%[35] - 年初至报告期末营业收入为6.749亿元,同比下降6.4%[35] - 毛利率32.71%,同比提升0.48个百分点[12] - 前三季度净利润134.9亿元,同比增长32.84%[12] - 归属上市公司股东净利润95.96亿元,同比增长16.04%[12] 成本和费用(同比环比) - 公司2018年1-9月营业总成本为789.86亿元人民币,较上年同期625.20亿元增长26.3%[30] - 公司2018年1-9月财务费用为25.26亿元人民币,较上年同期13.46亿元增长87.7%[31] - 第三季度营业成本为7650万元,同比下降13.3%[35] - 年初至报告期末营业成本为2.345亿元,同比下降9.5%[35] - 第三季度财务费用激增至6.941亿元,同比增长172%[35] - 第三季度利息费用为7.597亿元,同比增长54.3%[35] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-109.64亿元人民币,较上年同期改善64.45%[6] - 年初至报告期末经营活动现金流量净额为-109.645亿元,同比改善64.5%[38] - 年初至报告期末筹资活动现金流量净额为541.037亿元,同比略降0.3%[39] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3.77亿元,同比下降22.3%[41] - 收到其他与经营活动有关的现金为3598.09亿元,同比下降2.8%[41] - 经营活动现金流入小计为3601.86亿元,同比下降2.8%[41] - 支付其他与经营活动有关的现金为3573.73亿元,同比下降6.3%[41] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正,从-113.09亿元改善至5.02亿元[41] - 投资活动产生的现金流量净额为-35.94亿元,同比大幅恶化[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为91.23亿元,同比下降32.4%[42] - 现金及现金等价物净增加额为60.31亿元,同比增长163.3%[42] - 期末现金及现金等价物余额为113.07亿元,同比增长7.1%[42] - 取得借款收到的现金为115.9亿元,同比下降44.3%[42] - 货币资金971.46亿元,较年初增长43.28%[14][21] - 期末现金及现金等价物余额为966.721亿元,同比增长48.8%[39] 资产和负债 - 公司总资产8570.27亿元人民币,较上年度末增长23.06%[6] - 归属于上市公司股东的净资产1127.6亿元人民币,较上年度末增长5.4%[6] - 公司总资产同比增长23.06%至8570.27亿元人民币(期初6964.52亿元)[22][23] - 流动资产同比增长22.93%至7942.87亿元人民币(期初6461.57亿元)[22] - 预收款项大幅增长40.91%至3174.68亿元人民币(期初2253.06亿元)[22] - 长期借款同比增长35.10%至1994.61亿元人民币(期初1476.54亿元)[23] - 母公司其他应收款增长24.97%至2476.75亿元人民币(期初1981.74亿元)[25] - 归属于母公司所有者权益增长5.40%至1127.60亿元人民币(期初1069.80亿元)[23] - 未分配利润增长6.81%至761.13亿元人民币(期初712.61亿元)[23] - 应付债券同比增长33.87%至367.50亿元人民币(期初274.52亿元)[23] - 母公司长期股权投资增长31.01%至236.14亿元人民币(期初180.26亿元)[26] - 一年内到期非流动负债增长25.85%至332.58亿元人民币(期初264.28亿元)[22] - 资产负债率79.87%,扣除预收款后负债占比42.83%[12] - 预收款项3174.68亿元,同比增长40.91%[14] 投资和收益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益贡献5.02亿元人民币[7] - 公司2018年1-9月投资收益为20.16亿元人民币,较上年同期9.13亿元增长120.7%[31] - 公司2018年1-9月利息收入为2722.22万元人民币,较上年同期1735.23万元增长56.9%[30] - 第三季度投资收益大幅增至15.702亿元,同比增长1539%[35] 业务运营指标 - 全国商品房销售面积11.93亿平方米,销售金额10.41万亿元,同比分别增长2.9%和13.3%[10] - 前三季度累计签约金额3036.51亿元,同比增长45.87%[11] - 前三季度签约面积2024.7万平方米,同比增长34.87%[11] - 新开工面积3297万平方米,同比增长84.2%[11] - 销售回笼2603亿元,同比增长43.6%[12] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率8.67%,较上年同期减少0.33个百分点[6]

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