报告期信息 - 本报告期为2015年1月1日至6月30日[8] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为20.64亿元，上年同期为11.32亿元，同比增长82.31%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为1.31亿元，上年同期为0.85亿元，同比增长52.79%[19] - 经营活动产生的现金流量净额为 -47.70亿元，上年同期为 -15.27亿元[20] - 归属于上市公司股东的净资产为55.95亿元，上年度末为55.45亿元，同比增长0.90%[20] - 总资产为311.13亿元，上年度末为215.29亿元，同比增长44.52%[20] - 基本每股收益为0.0649元/股，上年同期为0.0565元/股，同比增长14.87%[21] - 加权平均净资产收益率为2.34%，上年同期为3.20%，减少0.86个百分点[21] - 非经常性损益合计为1270.64万元[23] - 公司本期确认营业收入20.64亿元，较上年同期增长82.31%[26] - 营业收入20.64亿元，上年同期11.32亿元，变动比例82.31%[46] - 营业成本12.91亿元，上年同期5.50亿元，变动比例134.55%[46] - 筹资活动产生的现金流量净额69.85亿元，上年同期22.66亿元，变动比例208.23%[46] - 2015年6月30日公司货币资金期末余额2,174,013,331.11元，期初余额1,538,717,152.62元[105] - 2015年6月30日公司存货期末余额23,987,165,061.97元，期初余额16,779,170,635.30元[105] - 2015年6月30日公司流动资产合计期末余额28,057,125,827.78元，期初余额20,065,883,532.35元[105] - 2015年6月30日公司可供出售金融资产期末余额100,000,000.00元，期初余额370,000,000.00元[105] - 公司资产总计从期初的215.29亿元增长至期末的311.13亿元，涨幅约44.52%[106] - 流动负债合计从期初的87.94亿元增长至期末的144.13亿元，涨幅约63.91%[106] - 非流动负债合计从期初的56.18亿元增长至期末的94.74亿元，涨幅约68.63%[106] - 负债合计从期初的144.12亿元增长至期末的238.87亿元，涨幅约65.74%[106] - 所有者权益合计从期初的71.17亿元增长至期末的72.26亿元，涨幅约1.53%[107] - 母公司资产总计从期初的80.33亿元增长至期末的110.23亿元，涨幅约37.21%[109][110][111] - 母公司流动负债合计从期初的16.10亿元增长至期末的41.99亿元，涨幅约160.81%[110] - 母公司非流动负债合计从期初的0增长至期末的5亿元[110] - 母公司负债合计从期初的16.10亿元增长至期末的46.99亿元，涨幅约191.86%[110] - 母公司所有者权益合计从期初的64.23亿元减少至期末的63.23亿元，降幅约1.56%[111] - 公司本期营业总收入为20.64亿元，上期为11.32亿元，同比增长82.31%[112] - 本期营业总成本为18.16亿元，上期为9.35亿元，同比增长94.19%[112] - 本期投资收益为1522.35万元，上期为10.85万元，同比增长13989.40%[112] - 本期营业利润为2.63亿元，上期为1.97亿元，同比增长33.52%[112] - 本期净利润为1.90亿元，上期为1.33亿元，同比增长42.76%[112] - 归属于母公司所有者的净利润本期为1.31亿元，上期为0.85亿元，同比增长52.79%[113] - 基本每股收益本期为0.0649元/股，上期为0.0565元/股，同比增长14.87%[113] - 母公司本期管理费用为2754.42万元，上期为2437.95万元，同比增长12.98%[115] - 母公司本期投资收益为1463.76万元，上期为2.66亿元，同比下降94.49%[115] - 公司本期销售商品、提供劳务收到的现金为29.07亿元，上期为36.28亿元，同比下降19.89%[118] - 经营活动现金流入小计本期为43.52亿元，上期为36.36亿元；现金流出小计本期为91.22亿元，上期为51.63亿元；现金流量净额本期为 - 47.70亿元，上期为 - 15.27亿元[119] - 投资活动现金流入小计本期为2.85亿元，上期为0.40亿元；现金流出小计本期为18.58亿元，上期为1.49亿元；现金流量净额本期为 - 15.73亿元，上期为 - 1.08亿元[119] - 筹资活动现金流入小计本期为99.91亿元，上期为32.71亿元；现金流出小计本期为30.07亿元，上期为10.04亿元；现金流量净额本期为69.85亿元，上期为22.66亿元[119][120] - 现金及现金等价物净增加额本期为6.41亿元，上期为6.31亿元；期初余额本期为15.10亿元，上期为15.87亿元；期末余额本期为21.51亿元，上期为22.17亿元[120] - 母公司经营活动现金流入小计本期为25.91亿元，上期为25.11亿元；现金流出小计本期为28.65亿元，上期为20.64亿元；现金流量净额本期为 - 2.74亿元，上期为4.47亿元[122] - 母公司投资活动现金流入小计本期为0.15亿元，上期为26.60亿元；现金流出小计本期为2.34亿元，上期为72.89亿元；现金流量净额本期为 - 2.20亿元，上期为 - 46.29亿元[122] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为5.00亿元；现金流出小计本期为0.87亿元；现金流量净额本期为4.13亿元[122][123] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 0.81亿元，上期为 - 0.16亿元；期初余额本期为2.39亿元，上期为0.32亿元；期末余额本期为1.58亿元，上期为0.16亿元[123] - 收到其他与经营活动有关的现金本期为1.44亿元，上期为775.53万元[119] - 取得借款收到的现金本期为81.59亿元，上期为21.70亿元[119] - 2015年上半年上期所有者权益合计为4,456,998,872.41元，本期期末余额为4,647,349,528.04元，增加190,350,655.63元，增幅约4.27%[126] - 2015年上半年上期未分配利润为476,174,937.52元，本期期末余额为561,624,935.52元，增加85,449,998.00元，增幅约17.94%[126] - 2015年上半年少数股东权益上期为1,830,570,471.86元，本期期末余额为1,935,471,129.49元，增加104,900,657.63元，增幅约5.73%[126] - 本期（未提及具体时间范围）所有者权益合计期初余额为7,116,513,704.86元，期末余额为7,225,723,458.84元，增加109,209,753.98元，增幅约1.53%[125] - 本期未分配利润期初余额为809,167,610.96元，期末余额为859,268,558.34元，增加50,100,947.38元，增幅约6.19%[125] - 本期少数股东权益期初余额为1,571,906,002.93元，期末余额为1,631,014,809.53元，增加59,108,806.60元，增幅约3.76%[125] - 2015年上半年综合收益总额为132,850,655.63元，其中未分配利润增加85,449,998.00元，少数股东权益增加47,400,657.63元[126] - 2015年上半年所有者投入和减少资本中股东投入普通股171,500,000.00元[126] - 2015年上半年利润分配中对所有者（或股东）分配为 -114,000,000.00元[126] - 本期综合收益总额为189,672,031.66元，其中未分配利润增加130,563,225.06元，少数股东权益增加59,108,806.60元[125] - 本期所有者权益合计期末余额为63.2302078526亿元，较期初减少1.0024688122亿元[128] - 上期所有者权益合计期末余额为34.4779151263亿元，较期初增加2.4198939958亿元[129] - 本期未分配利润期末余额为1171.851374万元，较期初减少1.0024688122亿元[128] - 上期未分配利润期末余额为1.0889984055亿元，较期初增加2.4198939958亿元[129] 房地产市场环境 - 2015年上半年楼市在多重政策效应叠加影响下逐步回暖[25] - 上半年50个代表城市月均成交约2600平方米，同比增长25%[26] - 10个代表城市月均新批上市面积566万平方米，同比下降14%[26] - 新房价格累计上涨0.82%[26] 房地产业务线数据关键指标变化 - 公司本期签约面积25.47万平方米，较上年同期下降24.02%[26] - 期末预收账款余额29.93亿元，较期初增长38.47%[26] - 2015年上半年公司房地产出租收入571.81万元，占营业收入0.28%，可出租物业建筑面积约7.10万平方米，已签订合同出租面积约7.09万平方米，出租率99.86%[40] - 截至报告期末，公司房地产业务融资余额为150.30亿元，其中银行贷款融资余额103.07亿元，非银金融机构融资余额29.09亿元，股东股票质押融资18.14亿元[41][42] - 2015年上半年，公司房地产业务银行贷款和信托融资利息资本化金额为2.99亿元，加权平均资本化利率为9.55%，为子公司提供担保发生额为53.39亿元[42] - 2015年上半年住宅报告期内签约面积247,371.29平方米，签约金额246,337.67万元，成交均价9,958.22元[41] - 2015年上半年商铺及购物中心报告期内签约面积3,740.07平方米，签约金额9,481.12万元，成交均价25,350.12元[41] - 2015年上半年车位报告期内签约面积3,590.06平方米，签约金额1,691.00万元，成交均价4,710.23元[41] - 房地产开发营业收入19.64亿元，同比增长100.86%，营业成本12.32亿元，同比增长194.19%，毛利率减少19.90个百分点[46] - 江苏区域营业收入8.09亿元，同比增长465.06%[47] - 温泉旅游新区一期竣工毛利率为35.76%[55] 公司项目相关 - 报告期内公司获项目用地16.91万平方米，上海浦东唐镇地块项目建筑面积22.06万平方米，总投资77.64亿元[27] - 兰州东部科技新城项目持股比例80%，占地面积18,725,000.00平方米，规划可出让建设用地12,389,400.00平方米[39] - 名城永泰东部温泉新城综合开发项目持股比例100%，占地面积2,637,355.00平方米（规划中），规划可出让建设用地2,111,895.00平方米（规划中）[39] - 福清市观溪新区综合开发项目持股比例100%，占地面积1,936,032.00平方米（规划中），规划可出让建设用地1,140,501.00平方米（规划中）[39] - 滦河站站前温泉旅游文化综合开发项目持股比例100%，占地面积5,060,800.00平方米（规划中），规划可出让建设用地3,422,600.00平方米（规划中）[39] - 名城永泰东部项目拟投入30亿元，报告期投入1.05亿元，累计投入9.63亿元[54] - 2014年非公开发行募集资金30亿元，已累计使用29.98亿元，尚未使用169.43万元[54] - 公司以募集资金8.02亿元置换自筹资金，累计使用20亿元闲置募集资金补充流动资金[54] - 公司以募集资金80154.44万元置换预先投入自筹资金，累计支付项目工程款16176.13万元，募集项目原预计毛利率25.83%，已竣工项目毛利率符合预期[55] - 2015年3月11日，公司控股子公司竞得福清市一宗土地，出让面积55673平方米，成交价款7.45亿元[83] - 2015年4月16日，公司全资子公司