财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入531.78亿元，上年同期490.22亿元，同比增长8.48%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润10.04亿元，上年同期10.60亿元，同比下降5.34%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.81亿元，上年同期9.35亿元，同比增长4.91%[25] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产161.73亿元，上年度末125.52亿元，同比增长28.85%[25] - 本报告期末总资产980.21亿元，上年度末800.45亿元，同比增长22.46%[25] - 本报告期基本每股收益0.41元，上年同期0.47元，同比下降12.77%[26] - 本报告期加权平均净资产收益率7.28%，上年同期9.98%，减少2.7个百分点[26] - 非经常性损益合计2288.05万元[29] - 2014年上半年公司配股再融资成功募集30亿元，实现营业收入531.78亿元，同比增长8.48%；净利润12.88亿元，同比增长0.83%；归属上市公司股东净利润10.04亿元，同比下降5.34%[32] - 财务费用同比增长271.07%，主要因本期人民币贬值产生汇兑损失[37] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增加1117.44%，因报告期银行贷款规模扩大、配股募集30.35亿元及发行短融5亿元[40][41] - 货币资金较年初增长37.81%，因向全体股东配售5.97亿股，实际募集资金净额30.35亿元[42] - 预付款项较年初增长39.90%，因供应链运营业务预付采购款增加[42] - 可供出售金融资产较年初增长227.62%，因本报告期认购盛屯矿业非公开发行股票1700万股[42] - 资本公积较年初增长892.40%，主要系股本溢价本期增加额较大[45] - 报告期投资额1480.20万元，上年同期185.42万元，增减变动数1294.79万元[54] - 证券投资最初投资1.38亿元，期末账面价值1.12亿元，报告期损益 - 1389.19万元[55] - 持有其他上市公司股权最初投资成本2.63亿元，期末账面价值7.31亿元，报告期损益3854.03万元，所有者权益变动692.71万元[58] - 2014年上半年归属于母公司所有者的净利润为10.04亿元，母公司净利润为1.09亿元[67][68] - 公司2014年上半年营业总收入为531.78亿元，较上期的490.22亿元增长8.48%[112] - 公司2014年上半年净利润为12.88亿元，较上期的12.77亿元增长0.83%[112] - 公司2014年6月30日负债合计为776.39亿元，较年初的636.90亿元增长21.90%[108] - 公司2014年6月30日所有者权益合计为203.82亿元，较年初的163.55亿元增长24.62%[108] - 公司2014年6月30日资产总计为198.56亿元，较年初的179.53亿元增长10.60%[110] - 公司2014年上半年基本每股收益为0.41元，较上期的0.47元下降12.77%[112] - 公司2014年6月30日流动负债合计为575.69亿元，较年初的490.72亿元增长17.31%[108] - 公司2014年6月30日非流动负债合计为200.71亿元，较年初的146.19亿元增长37.30%[108] - 公司2014年上半年营业成本为489.56亿元，较上期的453.61亿元增长7.92%[112] - 公司2014年上半年财务费用为2.56亿元，较上期的0.69亿元增长271.01%[112] - 本期营业收入为56.21亿元，上期为75.03亿元，同比减少25.08%[114] - 本期净利润为1.09亿元，上期为13.13亿元，同比减少92.43%[114] - 本期经营活动产生的现金流量净额为-69.90亿元，上期为-19.93亿元，净流出增加[117] - 本期投资活动产生的现金流量净额为-1.70亿元，上期为-4.37亿元，净流出减少[117] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为96.44亿元，上期为7.92亿元，净流入增加[117] - 母公司本期经营活动产生的现金流量净额为-19.52亿元，上期为3.43亿元，转为净流出[120] - 母公司本期投资活动产生的现金流量净额为-5.44亿元，上期为8.55亿元，转为净流出[120] - 母公司本期筹资活动产生的现金流量净额为26.91亿元，上期为-14.92亿元，转为净流入[120] - 期末合并现金及现金等价物余额为85.39亿元，期初为61.60亿元[117][118] - 母公司期末现金及现金等价物余额为7.85亿元，期初为6.04亿元[120] 各条业务线表现 - 供应链运营业务实现营业收入458.06亿元，同比增长8.65%；净利润3.64亿元，同比下降17.09%[33] - 建发房产实现营业收入45.97亿元，同比增加18.59%；净利润6.32亿元，同比增加19.67%；签约销售金额32.61亿元，同比减少26.31%；签约销售面积23.02万平方米，同比减少30.54%；账面结算收入45.06亿元，同比增加21.95%；账面结算面积27.65万平方米，同比减少14.79%；新开工面积118.77万平方米[34] - 联发集团实现营业收入27.87亿元，同比减少3.73%；净利润3.28亿元，同比减少8.64%；签约销售金额32.24亿元，同比减少21.67%；签约销售面积31.47万平方米，同比减少26.59%；账面结算收入23.49亿元，同比减少9.76%；账面结算面积30.29万平方米，同比增加14.6%；新开工面积90万平方米[35] - 供应链运营业务营收458.06亿元、成本440.57亿元、毛利率3.82%，同比营收增8.65%、成本增8.58%、毛利率增0.06个百分点；房地产开发业务营收71.56亿元、成本48.46亿元、毛利率32.28%，同比营收增5.72%、成本增1.88%、毛利率增2.56个百分点[52] - 建发房地产集团有限公司上半年营业收入45.97亿元，营业利润8.19亿元，净利润6.32亿元[67] - 联发集团有限公司上半年营业收入27.87亿元，营业利润4.49亿元，净利润3.28亿元[67] - 厦门建发汽车有限公司上半年营业收入29.30亿元，营业利润1.19亿元，净利润0.85亿元[67] 管理层讨论和指引 - 公司2014年经营目标力争营收1050亿元、成本费用1010亿元，报告期营收531.78亿元、成本及费用506.19亿元、税后净利润12.88亿元[50] 其他没有覆盖的重要内容 - 以2014年6月30日总股本28.35亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利2元，共计派发现金红利5.67亿元[8] - 2014年以2013年9月末总股本22.38亿股为基数，每10股派现金红利2元，共派4.48亿元，2月18日发放[66] - 预计2014年度与关联人共发生4亿元关联交易，本期采购商品、接受劳务发生额53.4万元，出售商品、提供劳务发生额1.28亿元[73][74] - 关联方向上市公司提供资金期初余额1.25亿元，发生额 - 0.17亿元，期末余额1.08亿元[76] - 公司及下属子公司本期向控股股东支付建发国际大厦租赁费用3144.33万元[80] - 报告期末担保余额（不包括对子公司的担保）为0.27亿元，对子公司担保余额为181.82亿元，担保总额为182.09亿元[82] - 担保总额占公司净资产的比例为112.59%，担保总额超过净资产50％部分的金额为101.23亿元[82] - 厦门建发集团有限公司和太平洋资产管理有限责任公司承诺自2014年5月5日起6个月内不减持公司股份[84] - 本次变动前公司无限售条件流通股份数量为2,237,750,741股，占比100%；变动后数量为2,835,200,530股，占比100%[89][90][92] - 2014年4月29日，公司以2014年4月18日总股本2,237,750,741股为基数，按10:2.768比例配股，实际配股增加597,449,789股，配股后股份总数变为2,835,200,530股[93] - 报告期内公司限售股份无变动情况[94] - 报告期末股东总数为81,652，表决权恢复的优先股股东总数为0[95] - 厦门建发集团有限公司持股比例46.74%，持股总数1,325,129,616股，报告期内增加287,277,473股，质押股份480,000,000股[95] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品持股比例3.45%，持股总数97,790,304股，报告期内增加49,028,603股[95] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红持股比例2.34%，持股总数66,384,907股，报告期内增加20,874,002股[95] - 新华人寿保险股份有限公司－分红－团体分红－018L－FH001持股比例1.59%，持股总数45,146,719股，报告期内增加1,654,469股[95] - 中国建设银行－华安宏利股票型证券投资基金持股比例0.92%，持股总数26,190,000股，报告期内增加26,190,000股[95] - 全国社保基金四一四组合持股20,428,607股，占比0.72%[96] - 厦门建发集团有限公司持有无限售条件股份1,325,129,616股[96] - 董事长张勇峰期初持股113,474股，期末持股208,724股，增加95,250股[102] - 2014年6月30日货币资金期末余额9,161,606,165元，年初余额6,648,193,063.17元[107] - 2014年6月30日应收账款期末余额6,139,798,986.03元，年初余额4,851,471,543.48元[107] - 2014年6月30日存货期末余额56,441,218,575.63元，年初余额45,553,484,265.80元[107] - 2014年6月30日流动资产合计期末余额89,099,340,483.20元，年初余额71,747,450,737.90元[107] - 2014年6月30日资产总计期末余额98,020,786,037.79元，年初余额80,045,109,606.83元[107] - 2014年6月30日短期借款期末余额10,920,574,001.12元，年初余额9,132,358,707.36元[107] - 2014年6月30日预收款项期末余额23,431,547,828.30元，年初余额20,009,077,890.18元[107] - 公司1998年设立时总股本18500万股，建发集团占72.97%，社会公众股占27.03%[138] - 2014年4月配股后公司总股本为2835200530股，建发集团占46.74%，社会公众股占53.26%[138] - 2014年配股实际增加股份597449789股，配股价格每股5.13元[138] - 公司注册资本为人民币 2835200530 元[139] - 公司会计期间为每年1月1日至12月31日[142] - 公司以人民币为记账本位币[142] - 同一控制下企业合并，合并方按合并日被合并方原账面价值计量资产、负债[143] - 非同一控制下企业合并，合并成本为购买日付出资产等的公允价值[145] - 非同一控制下企业合并，合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额确认为商誉[145] - 非同一控制下多次交易分步实现合并，合并成本为购买日支付对价与之前股权公允价值之和[145] - 合并财务报表范围包括公司及全部子公司，编制时需调整长期股权投资、抵销公司间重大交易和往来余额[146] - 同一控制下企业合并增加子公司，将其合并当期年初至报告年末收入、费用、利润和现金流量纳入合并报表；非同一控制下则从购买日起纳入[146] - 子公司股东权益中非公司拥有部分作为少数股东权益列示，子公司当期净损益中少数股东权益份额在合并利润表单独列示[146] - 购买子公司少数股权或处置部分股权未丧失控制权，作为权益性交易核算；丧失控制权时，剩余股权按公允价值重新计量[147] - 外币业务按交易发生日即期汇率折算，资产负债表日外币货币性项目按当日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[148] - 金融资产初始确认分为四类，初始以公允价值计量，不同类别交易费用处理不同[152] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，采用公允价值后续计量，相关利得、损失及股利、利息收入计入当期损益[153] - 持有至