收入和利润（同比环比） - 公司营业收入551.8亿元人民币，同比增长5.65%[17][21] - 归属于上市公司股东的净利润8.62亿元人民币，同比增长18.13%[17][21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.9亿元人民币，同比增长68.23%[17] - 基本每股收益0.3元/股，同比增长15.38%[16] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益0.31元/股，同比增长63.16%[16] - 加权平均净资产收益率4.42%，同比增加0.26个百分点[16] - 净利润11.04亿元人民币，同比增长23.83%[21] - 公司整体营业收入551.80亿元，同比增长5.65%[31] - 营业总收入为551.8亿元人民币，同比增长5.6%[134] - 净利润为11.0亿元人民币，同比增长23.8%[134] - 归属于母公司所有者的净利润为8.6亿元人民币，同比增长18.1%[134] - 基本每股收益为0.30元/股，较上年同期的0.26元/股增长15.4%[135] 成本和费用（同比环比） - 公司供应链运营业务成本为475.8亿元人民币，占总成本92.6%，同比增长2.81%[54] - 房地产开发业务成本为36.1亿元人民币，占总成本7.03%，同比大幅增长45.6%[54] - 营业总成本为537.5亿元人民币，同比增长4.6%[134] - 资产减值损失为3752万元人民币，较上年同期的1.06亿元下降64.7%[134] 供应链运营业务表现 - 供应链运营业务营业收入495.42亿元，同比增长2.61%[25] - 供应链运营业务净利润3.51亿元，同比下降15.35%[25] - 供应链业务进出口总额35.20亿美元，同比下降11.54%[25] - 钢铁产品销售量764.63万吨，同比增长24.55%[52] - 矿产品库存量208.2万吨，同比大幅增长41.4%[52] - 浆纸产品采购量183.43万吨，同比增长8.03%[52] - 建发纸业营业收入66.55亿元人民币，净利润0.27亿元人民币[89] - 建发汽车营业收入28.84亿元人民币，净利润0.5亿元人民币[89] 房地产开发业务表现 - 房地产开发业务营业收入52.71亿元，同比增长39.92%[27] - 房地产开发业务净利润5.1亿元，同比增长62.38%[27] - 联发集团营业收入36.04亿元，同比增长193%[29] - 联发集团净利润3.63亿元，同比增长138%[29] - 建发房产营业收入23.30亿元，同比下降17.47%[30] - 建发房产净利润3.88亿元，同比增长25.91%[30] - 房地产储备土地面积322万平方米，规划计容建筑面积550万平方米[58] - 报告期末已达到预售条件未出售项目建筑面积239.36万平方米[59] - 报告期内公司总可供出售房地产面积为3,599,653平方米[67] - 报告期内公司总已预售房地产面积为1,243,932平方米[67] - 总预售率达34.6% (1,243,932/3,599,653)[67] - 厦门地区中央湾区E36项目预售率仅23.0% (4,586/19,946)[65] - 漳州碧湖1号项目预售率达54.5% (50,407/92,522)[65] - 上海建发珑庭二期项目预售率仅5.5% (3,357/60,676)[65] - 成都鹭洲国际项目预售率仅3.0% (4,218/139,338)[66] - 南宁联发君澜项目预售率达61.2% (60,159/98,254)[66] - 桂林联发益景项目预售率达82.3% (18,870/22,927)[67] - 天津联发第五街项目预售率达34.0% (49,172/144,589)[67] - 公司出租房地产总建筑面积为1,009,500平方米，总租金收入为17,748.67万元[69] - 房地产子公司期末融资总额为2,571,669万元，平均融资成本区间为4.5%-5.5%[71] - 建发房地产集团总资产535.15亿元人民币，净利润3.88亿元人民币[89] - 子公司联发集团净利润同比增长135.71%，增加2.09亿元人民币至3.63亿元人民币[90] 投资活动表现 - 报告期内对外股权投资总额为1.66亿元，较上年同期增长42%[74] - 主要股权投资包括宏发科技（投资额1.11亿元，持股15.66%）和厦门联宏泰（投资额4,000万元，持股40%）[74] - 证券投资期末账面价值为8,330.91万元，报告期亏损1,815.50万元[75] - 持有盛屯矿业股票期末账面价值1.48亿元，报告期收益40万元[76] - 持有传化股份股票期末账面价值4.02亿元，报告期所有者权益减少5,725.89万元[76] - 持有宏发股份股票期末账面价值1.44亿元，报告期收益4,988.92万元[76] - 委托理财获得收益1.15亿元，期末未到期理财本金规模达28.75亿元[78] - 最大单笔委托理财为民生银行理财产品，金额10亿元[78] - 委托理财总金额为人民币3,121,710,000元，其中非保本浮动收益产品占主要部分[80][82] - 中国银行受托理财金额最大，单笔达678,300,000元（占总额21.7%）[80] - 招商银行共办理7笔理财业务，总金额620,000,000元（占总额19.9%）[80][82] - 民生银行两笔大额理财各500,000,000元（合计占总额32%）[80] - 上海昕泰资产管理的债权资产包年化收益率明确标注为5.35%[82] - 交通银行50,000,000元产品为唯一可随时赎回的保本型理财[82] - 所有委托理财均经过法定程序且未计提减值准备[80][82] - 非保本浮动收益型产品金额占比超过98%[80][82] - 理财期限集中在6-9个月区间，最短为农商行102,000,000元产品（174天）[80] - 实际收益均显示"待到期一次性结息"，仅招商银行120,000,000元产品按季度结息[80] - 委托理财总额达4.54亿元人民币，主要投资于交通银行、招商银行等保本浮动收益产品[84][86] - 非保本浮动收益类资产管理计划投资总额2.105亿元人民币，分别投向红塔资产和大成创新资本[87] - 所有委托理财均经过法定程序，未计提减值准备且未涉及关联交易[84][86] - 委托贷款逾期金额6000万元人民币，利率7.8%，已通过司法程序申请强制执行抵押物[85][86] - 委托贷款抵押物评估价值高于借款本息总额，预计可全额覆盖本金及利息[85] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额3.36亿元人民币，同比改善[17] - 经营活动产生的现金流量净额为3.4亿元人民币，较上年同期的-5.6亿元有显著改善[140] - 销售商品、提供劳务收到的现金为720.6亿元人民币，同比增长17.8%[140] - 投资活动产生的现金流量净额为负57.9亿元人民币，同比扩大61.2%[142] - 筹资活动产生的现金流量净额为96.99亿元人民币，同比增长145.9%[142] - 期末现金及现金等价物余额为131.32亿元人民币，同比增长137.3%[142] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负18.95亿元人民币，同比由正转负[145] - 母公司投资活动现金流出为46.63亿元人民币，同比增长60.8%[145] - 母公司筹资活动现金流入为155.26亿元人民币，同比增长499.8%[146] 资产和负债变化 - 公司总资产1204.6亿元人民币，较上年度末增长21.15%[17][21] - 归属于上市公司股东的净资产195.75亿元人民币，较上年度末增长2.52%[17] - 其他应收款期末数比年初数增加39.32%[36] - 其他流动资产期末数比年初数增加360.91%[36] - 在建工程期末数比年初数增加55.85%[36] - 短期借款期末数比年初数增加73.28%[36] - 以公允价值计量金融负债期末数比年初增加1,066.78%[36] - 衍生金融负债期末数比年初数增加363.31%[36] - 预收款项期末数比年初数增加45.91%[38] - 应付职工薪酬期末数比年初数减少41.06%[38] - 应交税费期末数比年初数减少57.78%[38] - 其他流动负债期末数比年初数增加143.96%[38] - 公司总资产从期初994.33亿元人民币增长至期末1204.60亿元人民币，增幅21.1%[128][129] - 货币资金期末余额133.16亿元人民币，较期初97.76亿元人民币增长36.2%[127] - 存货期末余额644.34亿元人民币，较期初591.76亿元人民币增长8.9%[127] - 预付款项期末余额102.23亿元人民币，较期初80.86亿元人民币增长26.4%[127] - 短期借款期末余额34.32亿元人民币，较期初19.80亿元人民币增长73.3%[128] - 预收款项期末余额355.01亿元人民币，较期初243.30亿元人民币增长45.9%[128] - 母公司货币资金期末余额22.76亿元人民币，较期初16.66亿元人民币增长36.7%[131] - 母公司其他应收款期末余额72.28亿元人民币，较期初47.58亿元人民币增长51.9%[131] - 母公司其他流动资产期末余额48.63亿元人民币，较期初6.22亿元人民币增长681.5%[131] - 母公司短期借款期末余额3.30亿元人民币，期初余额为零[132] 所有者权益和分配 - 归属于母公司所有者的未分配利润为125.93亿元人民币，同比增长4.2%[149] - 少数股东权益为75.75亿元人民币，同比下降14.2%[149] - 综合收益总额为10.55亿元人民币，同比下降49.5%[149] - 所有者权益合计为266.7亿元人民币，同比下降2.2%[149] - 公司对所有者（或股东）的分配金额为5.5276亿元人民币[152] - 公司归属于母公司所有者权益的本期期末余额为260.7361亿元人民币[152] - 公司综合收益总额为37.2755亿元人民币[153] - 公司所有者投入和减少资本净额为13.9174亿元人民币[153] - 公司提取盈余公积1.6490亿元人民币[153] - 公司提取一般风险准备1977.6万元人民币[153] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为93.0097亿元人民币[157] - 母公司综合收益总额为9.3690亿元人民币[157] - 母公司对所有者（或股东）的分配金额为2.8352亿元人民币[157] - 母公司未分配利润本期增加7.1642亿元人民币[157] - 对所有者分配利润为-2.835亿元[158] - 期末所有者权益总额为99.543亿元[158] - 期初所有者权益总额为80.368亿元[160] - 本期所有者权益增加12.642亿元[160] - 综合收益总额为18.089亿元[160] - 利润分配导致所有者权益减少5.670亿元[160] - 提取盈余公积1.649亿元[160] - 期末未分配利润为34.357亿元[158] - 期初未分配利润为18.023亿元[160] - 2015年度现金分红总额2.835亿元人民币，每股派发0.1元人民币[91] 关联交易和担保 - 关联方向上市公司提供资金期末余额为1.34亿元人民币，较期初减少9.94亿元人民币[100] - 公司出租商业地产确认租赁收益95.81万元人民币，酒店租赁收益359.72万元人民币，写字楼租赁收益31.18万元人民币[102] - 公司承租建发国际大厦确认租赁费2948.54万元人民币，同比减少182.46万元人民币[102] - 对外担保余额（不含子公司）为0.27亿元人民币[105] - 对子公司担保余额为85.06亿元人民币[105] - 担保总额85.33亿元人民币，占净资产比例43.59%[105] - 关联债权债务往来对经营成果不产生重大影响[100] 股东和股本结构 - 公司股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[113] - 报告期末股东总数为203,601户[114] - 控股股东厦门建发集团有限公司持股1,291,440,186股，占比45.55%[117] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品持股97,789,804股，占比3.45%[117] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红持股66,384,907股，占比2.34%[117] - 新华人寿保险股份有限公司－分红－团体分红持股43,472,960股，占比1.53%[117] - 富国中证国有企业改革指数分级证券投资基金持股20,321,086股，占比0.72%[117] - 博时价值增长证券投资基金持股19,206,026股，占比0.68%[117] - 全国社保基金一一一组合持股13,509,757股，占比0.48%[117] - 香港中央结算有限公司持股11,715,180股，占比0.41%[117] - 控股股东承诺增持公司股票金额不低于1200万元人民币[107] - 控股股东承诺若股价低于16元将增持不低于3亿元人民币[107] - 公司总股本为28.352亿股[164] 重要项目和投资 - 公司报告期实际总投资额为55.27亿元人民币[64] - 公司所有项目总建筑面积达到10,445,463平方米[64] - 公司项目总投资额（不含税）为89.82亿元人民币[64] - 厦门中央湾区项目总投资额93.41亿元人民币，报告期投资3.23亿元[62] - 苏州独墅湾项目总投资额62.55亿元人民币，报告期投资1.12亿元[63] - 重庆欣悦项目报告期实际投资额2.32亿元人民币[64] - 柳州荣君府项目报告期实际投资额1.92亿元人民币[64] - 长沙建发美地项目报告期投资额4.42亿元人民币[62] - 武汉九都国际项目总投资额22.13亿元人民币[64] - 天津第五街项目总投资额20.27亿元人民币[64] 会计政策和合并报表 - 同一控制下企业合并初始投资成本为合并日持股比例计算应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中账面价值的份额[176] - 非同一控制下企业合并成本为购买日付出资产、承担负债及发行权益性证券的公允价值[178] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[178] - 企业合并相关中介费用及管理费用于发生时计入当期损益[180] - 合并财务报表编制以控制为基础子公司会计政策与期间需保持一致[181] - 非同一控制下企业合并增加的子公司自购买日至报告期末收入费用利润纳入合并利润表[181] - 购买子公司少数股权新增长投成本与新增持股比例享有净资产份额差额调整资本公积[182] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[182] - 分步处置股权直至丧失控制权时不属于一揽子交易的处置价款与账面价值差额计入当期投资收益[184] - 现金等价物定义为期限短流动性强易于转换已知金额现金且价值变动风险很小的投资[190] - 外币业务按交易发生日即期汇率折算为记账本位币[191] - 资产负债表日外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算[191] - 汇兑差额计入当期损益[191] - 境外子公司资产负债表采用资产负债表日即期汇率折算[193] - 股东权益项目除未分配利润外采用发生日即期汇率折算[193] - 利润表项目采用交易发生日即期汇率折算[194] - 现金流量表项目采用现金流量发生日即期汇率折算[194] - 汇率变动对现金影响额单独列示于现金流量表[194] - 财务报表折算差额计入其他综合收益[195] - 金融资产分为四类：以公允价值计量/持有至到期/贷款应收款/可供出售[199] 其他重要事项 - 前五大客户销售额合计34.82亿元人民币，占年度销售总额比例6.31%[49] - 最大客户销售额10.08亿元人民币，占营业收入总额1.83%[50] - 前五大供应商采购额合计49.81亿元人民币，占年度采购总额比例9.69%[56] - 续聘致同会计师事务所为2016年度审计机构[108] - 母公司营业收入为44.9亿元人民币，同比增长20.6%[137] - 母公司净利润为10.0亿元人民币，较上年同期的1476万元有大幅增长[138]