财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入3,121,759,389.66元，较2015年增长22.67%[19] - 2016年归属于上市公司股东的净利润600,647,340.71元，较2015年减少56.18%[19] - 2016年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润559,747,125.04元，较2015年增长23.62%[19] - 2016年经营活动产生的现金流量净额为 -1,234,756,555.89元[19] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产7,302,515,733.76元，较2015年末增长87.01%[19] - 2016年末总资产26,375,927,290.09元，较2015年末增长27.96%[19] - 2016年基本每股收益0.33元／股，较2015年减少61.18%[20] - 2016年加权平均净资产收益率11.87%，较2015年减少28.25个百分点[20] - 2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率11.06%，较2015年减少2.19个百分点[20] - 公司营业收入同比增长22.67%，营业成本同比增长31.14%，销售费用同比增长33.70%，管理费用同比增长17.59%，财务费用同比下降26.43%[42] - 公司2016年营业收入31.22亿元，利润总额7.99亿元，归属母公司股东净利润6.01亿元，扣非净利润5.60亿元[40] - 截至2016年底，公司总资产263.76亿元，归属母公司股东权益73.03亿元，分别较2015年增长27.96%和87.01%[40] - 本期归属上市公司股东净利润较上期减少56.18%，因上期处置可供出售金融资产获投资收益10.15亿元[49] - 货币资金43.36亿元，较上期增长43.75%，因非公开发行股票及债券筹资60亿元[50][51] - 应收账款2940.66万元，较上期增长321.66%，因应收港珠澳大桥澳门口岸代建管理费增加[50][52] - 在建工程10.47亿元，较上期增长248.03%，因香洲港与洪湾中心渔港项目支出增加[50][57] - 应付债券45.40亿元，较上期增长201.11%，因本期非公开发行公司债券[50][51] - 2016年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为6.86%，2015年为8.43%，2014年为0.00%[89] - 截止2016年12月31日，公司资产负债率为72.10%，较上年同期80.78%减少8.68个百分点[118] - 2016年末归属于母公司净利润为600,647,340.71元，2015年为1,370,765,032.99元[125] - 2016年末按送股后计算每股收益为0.33元，2015年为0.85元[125] - 2016年末净资产为7,302,515,733.76元，2015年为3,904,973,870.28元[125] - 2016年末按送股后计算每股净资产为3.54元，2015年为2.41元[125] - 2016年息税折旧摊销前利润9.06亿元，较2015年的18.40亿元减少50.79%[183] - 2016年流动比率2.25，较2015年的2.01增长11.94%；速动比率0.41，较2015年的0.33增长24.24%[183] - 2016年资产负债率72.10%，较2015年的80.78%下降10.87%[183] - 2016年EBITDA全部债务比0.05，较2015年的0.11减少54.55%[183] - 2016年利息保障倍数1.06，较2015年的2.57减少58.75%[183] - 2016年末公司合并资产总计263.76亿元，较期初206.13亿元增长27.96%[195] - 2016年末公司合并流动资产合计245.33亿元，较期初197.73亿元增长24.07%[195] - 2016年末公司合并非流动资产合计18.43亿元，较期初8.40亿元增长119.41%[195] - 2016年末公司合并负债合计190.18亿元，较期初166.51亿元增长14.21%[196] - 2016年末公司合并所有者权益合计73.58亿元，较期初39.62亿元增长85.79%[196] - 2016年末母公司资产总计123.24亿元，较期初64.55亿元增长90.91%[198] - 2016年末母公司流动资产合计97.67亿元，较期初41.83亿元增长133.49%[198] - 2016年末母公司非流动资产合计25.57亿元，较期初22.73亿元增长12.45%[198] - 2016年末公司货币资金为43.36亿元，较期初30.16亿元增长43.75%[195] - 2016年末公司存货为200.47亿元，较期初164.91亿元增长21.56%[195] - 公司2016年应付账款为1,465,225.51元，上一年为611,354.90元[199] - 公司2016年应付职工薪酬为3,441,794.97元，上一年为4,003,905.76元[199] - 公司2016年应交税费为2,677,951.03元，上一年为21,869,680.13元[199] - 公司2016年应付利息为99,200,000.00元，上一年为752,415.38元[199] - 公司2016年流动负债合计为144,845,558.69元，上一年为133,918,102.58元[199] - 公司2016年非流动负债合计为4,348,908,292.57元，上一年为1,310,716,768.93元[199] - 公司2016年负债合计为4,493,753,851.26元，上一年为1,444,634,871.51元[199] - 公司2016年股本为2,060,000,273.00元，上一年为577,680,899.00元[199] - 公司2016年所有者权益合计为7,830,275,807.74元，上一年为5,010,859,054.40元[199] - 公司2016年负债和所有者权益总计为12,324,029,659.00元，上一年为6,455,493,925.91元[199] 各季度财务数据 - 第一季度营业收入为10.0256149824亿美元，归属于上市公司股东的净利润为1.5499794299亿美元，经营活动产生的现金流量净额为4.6751950633亿美元[22] - 第二季度营业收入为3.6401548012亿美元，归属于上市公司股东的净利润为0.7248425173亿美元，经营活动产生的现金流量净额为2.3985314173亿美元[22] - 第三季度营业收入为6.5941771461亿美元，归属于上市公司股东的净利润为1.3769722331亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 9.5691835823亿美元[22] - 第四季度营业收入为10.9576469669亿美元，归属于上市公司股东的净利润为2.3546792268亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 9.8521084572亿美元[22] 非经常性损益数据 - 非流动资产处置损益为19467.98元，计入当期损益的政府补助（特定情况除外）为2138729.08元[25] - 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产等产生的相关损益为49012208.63元[25] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回为0元，除上述各项之外的其他营业外收入和支出为2347016.50元[25] 金融资产数据 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初余额为116975元，期末余额为0元，当期变动为116975元[27] - 可供出售金融资产期初余额为44700000元，期末余额为0元，当期变动为44700000元[27] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初金额为11.70万元，期末为0，当期变动11.70万元，对当期利润影响金额为9.68万元；可供出售金融资产期初金额为4470万元，期末为0，当期变动4470万元，对当期利润影响金额为4556.08万元；合计期初金额为4481.70万元，期末为0，当期变动4481.70万元，对当期利润影响金额为4565.76万元[73] 主营业务相关数据 - 公司是集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业，主营业务收入主要来自房地产开发与销售[30] - 房地产行业营业收入30.19亿元，营业成本19.15亿元，毛利率36.56%，较上年减少4.74个百分点[43] - 前五名客户销售额5602万元，占年度销售总额1.80%；前五名供应商采购额3.21亿元，占年度采购总额39.21%[46] 房地产储备数据 - 报告期内房地产储备方面，珠海持有待开发土地面积33.70万平方米，规划计容建筑面积87.42万平方米；重庆持有待开发土地面积37.16万平方米，规划计容建筑面积77.59万平方米，合作开发项目权益占比60%；上海前滩项目持有待开发土地面积2.40万平方米，规划计容建筑面积5.14万平方米，合作开发项目权益占比70%；上海泗泾项目持有待开发土地面积3.26万平方米，规划计容建筑面积5.22万平方米[65] 房地产开发投资数据 - 报告期内房地产开发投资方面，珠海竣工项目总投资额5.10亿元，报告期实际投资额5.89亿元；珠海在建项目总投资额41.40亿元，报告期实际投资额41.12亿元；重庆在建项目总投资额16.50亿元，报告期实际投资额7.64亿元[66][67] 房地产销售数据 - 报告期内房地产销售方面，珠海格力香樟可供出售面积8593平方米，已预售面积184平方米；格力广场可供出售面积4.64万平方米，已预售面积9822平方米；格力海岸可供出售面积21.21万平方米，已预售面积9.55万平方米；平沙项目一期可供出售面积4.82万平方米，已预售面积4.66万平方米[68] 融资相关数据 - 期末融资总额为121.79亿元，整体平均融资成本为6.05%，利息资本化金额为7.37亿元[70] 长期股权投资数据 - 报告内公司长期股权投资余额为25.53亿元[71] 子公司相关数据 - 珠海格力房产有限公司注册资本1.27亿元，持股比例100%，总资产212.66亿元，净资产16.72亿元，净利润6.37亿元[75] 行业趋势与公司战略 - 2017年房地产主基调预计为“防范风险、稳定消费”，市场将回落并趋于平稳，行业集中度将提高，竞争更激烈[74] - 公司以“立足珠海，重点布局”为战略总方针，形成五大板块综合发展格局，打造“大海洋、大金融、大健康”产业集群[76] 利润分配数据 - 以2016年12月31日总股本2,060,000,273股为基数，每10股派发现金股利0.20元（含税），合计派发现金股利41,200,005.46元（含税）[2] - 2015年以总股本577,684,864股为基数，每10股派发现金股利2元，合计派发现金股利115,536,972.8元，每10股转增18股，共计转增1,039,832,755股[86] - 2016年末母公司可供股东分配的利润为1,799,909,355.33元，以总股本2,060,000,273股为基数，每10股派发现金股利0.2元，合计派发现金股利41,200,005.46元[87][88] - 2015年度利润分配及资本公积转增股本预案现金红利于2016年5月26日派发完毕，新增股份于2016年5月27日上市[86] - 2016年度利润分配预案已通过董事会审议，尚需股东大会审批[88] 公司风险与应对措施 - 公司面临政策、市场和财务风险，将关注政策变化、加强自身建设和资金统筹规划[82][83][84] 公司管理措施 - 公司严格规范招投标管理，加强成本控制[80] - 公司加强内部管理和团队建设，提升效益[81] 利润分配政策评价 - 公司现金分红政策执行符合章程规定，决策程序完整，保护中小投资者权益[85] 同业竞争承诺 - 海投公司或其控制的其他公司将不以任何方式参与同业竞争[91] 审计相关数据 - 公司续聘瑞华会计师事务所为2016年度财务报表及内部控制审计机构，财务报表审计报酬70万元，内部控制审计报酬30万元，审计年限为5年，保荐人新时代证券报酬为0万元[96] 违法违规赔偿责任 - 若格力地产存在未披露的土地闲置等违法违规行为致损失，珠海投资控股有限公司