财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入3,130,132,855.58元，较2016年增长0.27%[19] - 2017年归属于上市公司股东的净利润624,323,238.87元，较2016年增长3.94%[19] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润670,519,745.49元，较2016年增长19.79%[19] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为 -2,102,417,205.46元[19] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产7,812,206,905.41元，较2016年末增长6.98%[19] - 2017年末总资产27,333,756,609.64元，较2016年末增长3.63%[19] - 2017年基本每股收益0.30元／股，较2016年减少9.09%[20] - 2017年加权平均净资产收益率8.64%，较2016年减少3.23个百分点[20] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率9.28%，较2016年减少1.78个百分点[20] - 2017年公司实现营业收入31.30亿元，利润总额8.27亿元，归属于母公司股东的净利润6.24亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.71亿元[36] - 截至2017年12月31日，公司总资产273.34亿元，归属于母公司股东权益78.12亿元，分别比2016年度增长3.63%和6.98%[36] - 2017年公司营业收入31.30亿元，较上年同期增长0.27%；营业成本17.87亿元，较上年同期下降9.02%[38] - 2017年公司销售费用1.04亿元，较上年同期下降7.25%；管理费用0.97亿元，较上年同期增长3.36%；财务费用0.30亿元，较上年同期下降39.52%[38] - 2017年公司经营活动产生的现金流量净额为-21.02亿元，投资活动产生的现金流量净额为-9.59亿元，筹资活动产生的现金流量净额为15.39亿元[38] - 经营活动现金流量净额本期为-21.02亿元，上年同期为-12.35亿元；投资活动现金流量净额本期为-9.59亿元，上年同期为-7.85亿元；筹资活动现金流量净额本期为15.39亿元，上年同期为-33.31亿元[44] - 销售费用本期为1.04亿元，上期为1.12亿元，变动比例为-7.25%；管理费用本期为0.97亿元，上期为0.94亿元，变动比例为3.36%；财务费用本期为0.30亿元，上期为0.49亿元，变动比例为-39.52%[44] - 货币资金本期期末数为27.96亿元，占总资产比例10.23%，上期期末数为43.36亿元，占比16.44%，变动比例-35.51%；应收账款本期期末数为0.77亿元，占比0.28%，上期期末数为0.29亿元，占比0.11%，变动比例163.41%[46] - 可供出售金融资产本期期末数为4.19亿元，占总资产比例1.53%，上期期末数为0.99亿元，占比0.38%，变动比例323.23%；长期应收款本期期末数为3.03亿元，占比1.11%，上期期末数为1.43亿元，占比0.54%，变动比例112.47%[46] - 在建工程本期期末数为15.05亿元，占总资产比例5.51%，上期期末数为10.47亿元，占比3.97%，变动比例43.76%；短期借款本期期末数为2.95亿元，占比1.08%，上期期末数为4.56亿元，占比1.73%，变动比例-35.31%[46] - 应付账款本期期末数为6.36亿元，占总资产比例2.33%，上期期末数为9.61亿元，占比3.64%，变动比例-33.85%；预收款项本期期末数为4.51亿元，占比1.65%，上期期末数为20.42亿元，占比7.74%，变动比例-77.92%[46] - 2017年末母公司可供股东分配的利润为1,733,933,633.32元[69] - 2017年每10股派息3元，现金分红数额为6.180238524亿元，归属于上市公司普通股股东的净利润为6.2432323887亿元，现金分红占净利润比率为98.99%[73] - 2016年每10股派息0.2元，现金分红数额为4120.122004万元，归属于上市公司普通股股东的净利润为6.0064734071亿元，现金分红占净利润比率为6.86%[73] - 2015年每10股派息2元、转增18股，现金分红数额为1.155369728亿元，归属于上市公司普通股股东的净利润为13.7076503299亿元，现金分红占净利润比率为8.43%[73] - 截止2017年12月31日，公司资产负债率为71.36%，较上年同期72.10%减少0.74个百分点[108] - 2017年1月1日至12月31日，可转换公司债券累计转股数为79,235股[114] - 公司总股本由报告期初的2,060,000,273股增加至报告期末的2,060,079,508股[114] - 有限售条件股份由442,477,876股（占比21.48%）减至0股[112] - 无限售条件流通股份由1,617,522,397股（占比78.52%）增至2,060,079,508股（占比100%）[112] - 截止报告期末普通股股东总数为53,128户，年度报告披露日前上一月末为54,131户[119] - 2017年息税折旧摊销前利润为893,465,431.61元，较2016年的905,525,461.36元减少1.33%[168] - 2017年流动比率为3.05，较2016年的2.25增长35.56%，因流动负债减少所致[168] - 2017年速动比率为0.37，较2016年的0.41下降9.76%[168] - 2017年资产负债率为71.36%，较2016年的72.10%下降1.03%[168] - 截止2017年12月31日，公司授信总额为77.50亿元，已提款额为54.05亿元[169] - 公司期末资产总计273.34亿元，较期初263.76亿元增长3.63%[191] - 期末流动资产合计246.07亿元，期初为245.33亿元，基本持平[191] - 期末非流动资产合计27.27亿元，较期初18.43亿元增长47.97%[191] - 期末负债合计195.04亿元，较期初190.18亿元增长2.56%[192] - 期末流动负债合计80.72亿元，较期初109.13亿元下降26.03%[192] - 期末非流动负债合计114.33亿元，较期初81.06亿元增长41.04%[192] - 期末所有者权益合计78.29亿元，较期初73.58亿元增长6.40%[192] - 母公司期末资产总计142.16亿元，较期初123.24亿元增长15.35%[194] - 母公司期末流动资产合计116.51亿元，较期初97.67亿元增长19.30%[194] - 母公司期末非流动资产合计25.65亿元，较期初25.57亿元增长0.32%[194] - 公司2017年营业总收入为31.30亿元，较上期的31.22亿元增长0.27%[197] - 2017年营业总成本为22.96亿元，较上期的23.76亿元下降3.34%[197] - 2017年净利润为6.23亿元，较上期的5.99亿元增长4.06%[197] - 2017年流动负债合计22.82亿元，较上期的1.45亿元大幅增长1465.59%[195] - 2017年非流动负债合计41.69亿元，较上期的43.49亿元下降4.12%[195] - 2017年负债合计64.52亿元，较上期的44.94亿元增长43.57%[195] - 2017年所有者权益合计77.65亿元，较上期的78.30亿元下降0.83%[195] - 2017年基本每股收益为0.30元/股，较上期的0.33元/股下降9.09%[198] - 2017年稀释每股收益为0.28元/股，较上期的0.31元/股下降9.68%[198] - 母公司2017年净利润为 - 2477.45万元，较上期的 - 457.19万元亏损扩大442.09%[200] 各季度财务数据 - 第一季度营业收入为11.3707697968亿美元，归属于上市公司股东的净利润为2.6227078192亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 1.577252222亿美元[22] - 第二季度营业收入为3.8731912982亿美元，归属于上市公司股东的净利润为0.146179065亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 3.804438253亿美元[22] - 第三季度营业收入为6.7255779573亿美元，归属于上市公司股东的净利润为1.3960779132亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 2.9208622755亿美元[22] - 第四季度营业收入为9.3317895035亿美元，归属于上市公司股东的净利润为2.0782675913亿美元，经营活动产生的现金流量净额为 - 12.7216193041亿美元[22] 非经常性损益数据 - 2017年非流动资产处置损益分别为108893.58元、19467.98元、0元[25] - 2017年计入当期损益的政府补助分别为1544454.05元、2138729.08元、2237605.63元[25] - 2017年除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产等产生的损益分别为 - 53469440.78元、49012208.63元、977862383.56元[25] - 2017年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回分别为0元、0元、1.8亿美元[25] 土地与项目相关 - 2017年公司获得珠海市六宗地块国有建设用地使用权，土地面积约19万平方米[29] - 公司持有待开发土地珠海区域面积44.90万平方米，规划计容建筑面积95.27万平方米；重庆区域面积37.16万平方米，规划计容建筑面积77.59万平方米[48] - 公司调整部分募投项目实施进度，珠海洪湾中心渔港工程和珠海格力海岸游艇会工程预计竣工时间延长至2018年6月[92] 公司业务布局与战略 - 公司以房地产开发与销售为主营业务，同时布局口岸、海洋、现代服务、现代金融产业[28] - 公司稳步推进“3+2”产业格局，构建产业融通、高效联动的新产业发展模式[33] - 公司提出“立足珠海，区域布局”战略，形成“3 + 2”全新产业格局[59] - 公司提出“789”人才战略，搭建以“70”“80”“90”年代员工为不同力量的人才成长梯队[60] - 2017年公司持续深入推进“789”人才发展战略实施[97] 利润分配相关 - 以2017年12月31日公司总股本2,060,079,508股为基数，每10股派发现金股利3元（含税），合计派发现金股利618,023,852.40元（含税）[5] - 2016年度以2017年7月10日总股本2,060,061,002股为基数，每10股派发现金股利0.20元，合计派发41,201,220.04元[69] - 2017年度拟定以2017年12月31日总股本2,060,079,508股为基数，每10股派发现金股利3元，合计派发现金股利618,023,852.40元[69] - 2017年度利润分配预案已通过第六届董事会第四十三次会议审议，尚需股东大会通过[71] 公司风险与应对 - 公司房地产项目重点布局珠海、上海等政策趋严区域，需关注政策变化[63] - 公司将深化改革、强化管理、创新产品建造模式等打造优质上市公司[62] - 公司面临政策、市场、财务风险，需积极应对[63][64][65] 公司承诺事项 - 珠海投资控股有限公司承诺海投公司或其控制的其他公司不参与与格力地产业务相同或类似业务活动，避免同业竞争[74][75] - 珠海投资控股有限公司承诺与格力地产减少并规范关联交易[75] - 珠海投资控股有限公司承诺完善格力地产治理结构，保证公司及其关联人员与格力地产在多方面相互独立[75] - 2015年6月珠海投资控股有限公司就公司非公开发行股票相关事项承诺，若格力地产存在未披露违法违规行为致损失将承担赔偿责任[75] - 2015年7月珠海市国资委就公司非开发行股票相关事项承诺，若格力地产存在未披露违法违规行为致损失，督促海投公司承担赔偿责任[75] - 2015年7月格力地产董监高就公司非公