报告期信息 - 报告期为2017年1月1日至2017年6月30日[8] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为36.42亿元，较上年同期增长24.14%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为 -2.83亿元，较上年同期增长12.07%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为9350.42万元，较上年同期增长108.81%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为42.31亿元，较上年度末减少8.60%[16] - 总资产为627.06亿元，较上年度末减少2.24%[16] - 基本每股收益为 -0.1765元/股，较上年同期增长12.06%[17] - 加权平均净资产收益率为 -6.31%，较上年同期增加1.48个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 -7.42%，较上年同期增加1.69个百分点[17] - 2017年上半年公司实现营业收入36.42亿元，同比上升24.14%；归属于股东的净利润-2.83亿元，同比上升12.07%；主营收入毛利率25.91%，同比增长13.41个百分点；基本每股收益为-0.1765元，同比上升12.06%[27] - 营业收入为36.42亿元，较去年同期29.33亿元增长24.14%，主要因合并范围增加及市场回暖[30] - 营业成本为27.12亿元，较去年同期25.17亿元增长7.74%，因销售收入增加[30] - 销售费用为1.39亿元，较去年同期0.59亿元增长135.66%，因合并范围增加和销售收入上升[30] - 本报告期末流动比率1.61，较上年度末1.85下降12.97%；速动比率0.31，较上年度末0.35下降11.43%；资产负债率89.61%，较上年度末89.22%上升0.44%[102] - 本报告期EBITDA利息保障倍数0.55，较上年同期0.35增长57.14%[102] - 2017年6月30日货币资金期末余额51.72亿元，期初余额57.63亿元；应收账款期末余额13.53亿元，期初余额15.40亿元[110] - 存货期末余额393.70亿元，期初余额421.16亿元；投资性房地产期末余额78.99亿元，期初余额58.21亿元[110] - 公司2017年上半年末资产总计627.06亿元，较期初641.43亿元下降2.24%[111] - 流动负债合计271.79亿元，较期初280.98亿元下降3.26%[111] - 非流动负债合计290.15亿元，较期初291.29亿元下降0.40%[111] - 所有者权益合计65.12亿元，较期初69.15亿元下降5.83%[112] - 母公司2017年6月30日资产总计378.09亿元，较期初324.57亿元增长16.49%[115] - 母公司流动负债合计126.06亿元，较期初112.87亿元增长11.69%[115] - 母公司非流动负债合计219.57亿元，较期初176亿元增长24.76%[115] - 母公司所有者权益合计32.46亿元，较期初35.70亿元下降9.07%[116] - 公司无形资产期末余额779.16万元，较期初728.13万元增长7.01%[111] - 公司长期待摊费用期末余额2.05亿元，较期初2.14亿元下降4.48%[111] - 公司本期营业总收入为36.42亿元，上期为29.33亿元，同比增长24.14%[117] - 本期营业总成本为40.41亿元，上期为34.32亿元，同比增长17.74%[117] - 本期营业利润为 -3.75亿元，上期为 -4.42亿元，亏损有所收窄[117] - 本期利润总额为 -3.73亿元，上期为 -4.56亿元，亏损有所收窄[118] - 本期净利润为 -2.92亿元，上期为 -3.60亿元，亏损有所收窄[118] - 母公司本期营业收入为9363.17万元，上期为6185.04万元，同比增长51.38%[120] - 母公司本期营业利润为 -2.70亿元，上期为 -2331.05万元，亏损大幅增加[121] - 母公司本期净利润为 -2.01亿元，上期为1519.94万元，由盈转亏[121] - 公司本期经营活动产生的销售商品、提供劳务收到的现金为36.46亿元，上期为18.97亿元，同比增长92.16%[123] - 基本每股收益本期为 -0.1765元/股，上期为 -0.2007元/股，亏损有所收窄[118] - 公司经营活动现金流入小计本期为43.51亿元，上期为26.26亿元，流出小计本期为42.58亿元，上期为36.88亿元，净额本期为9350.42万元，上期为 - 10.61亿元[124] - 投资活动现金流入小计本期为10.84亿元，上期为1.51亿元，流出小计本期为14.03亿元，上期为3.68亿元，净额本期为 - 3.19亿元，上期为 - 2.17亿元[124] - 筹资活动现金流入小计本期为95.88亿元，上期为76.06亿元，流出小计本期为86.33亿元，上期为68.74亿元，净额本期为9.55亿元，上期为7.32亿元[125] - 现金及现金等价物净增加额本期为7.30亿元，上期为 - 5.47亿元，期末余额本期为50.59亿元，上期为17.62亿元[125] - 母公司经营活动现金流入小计本期为59.34亿元，上期为2.10亿元，流出小计本期为84.09亿元，上期为49.39亿元，净额本期为 - 24.75亿元，上期为 - 28.34亿元[127] - 母公司投资活动现金流入小计本期为10.84亿元，上期为1.44亿元，流出小计本期为19.14亿元，上期为3.39亿元，净额本期为 - 8.31亿元，上期为 - 1.95亿元[128] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为61.21亿元，上期为51.91亿元，流出小计本期为28.16亿元，上期为24.19亿元，净额本期为33.05亿元，上期为27.72亿元[128] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 101.89万元，上期为 - 2569.73万元，期末余额本期为21.27亿元，上期为5.69亿元[128] - 公司取得借款收到的现金本期为61.51亿元，上期为59.02亿元[124] - 公司偿还债务支付的现金本期为69.38亿元，上期为54.04亿元[125] - 本期期初归属于母公司所有者权益合计69.15亿元，所有者权益合计69.15亿元[131] - 本期增减变动金额中股本增加5.35亿元，资本公积减少5.35亿元，其他综合收益增加716.80万元，未分配利润减少4.05亿元，少数股东权益减少517.22万元，所有者权益合计减少4.03亿元[131] - 综合收益总额使所有者权益减少2.81亿元[131] - 利润分配使所有者权益减少1.22亿元[131] - 所有者权益内部结转中资本公积转增资本（或股本）涉及金额5.35亿元[131] - 上期期初归属于母公司所有者权益合计55.86亿元，所有者权益合计55.86亿元[132] - 上期增减变动金额中资本公积增加4070.10万元，未分配利润减少3.22亿元，少数股东权益增加1.10亿元，所有者权益合计减少1.71亿元[132] - 上期综合收益总额使所有者权益减少3.60亿元[132] - 上期所有者投入和减少资本使所有者权益增加1.89亿元[132] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计65.12亿元，所有者权益合计65.12亿元[133] - 2017年本期期末所有者权益合计为32.4614941545亿元，上年期末为35.6952976223亿元[137][138] - 2017年本期其他权益工具股本增加5.3522897亿元，资本公积减少5.3522897亿元[137][138] - 2017年本期未分配利润减少3.2338034678亿元，其中综合收益总额减少2.0134814174亿元，利润分配减少1.2203220504亿元[138] 各条业务线数据关键指标变化 - 2017年上半年公司完成项目开发投资约45.27亿元，实现销售合同金额44.94亿元[27] - 2017年上半年昆明主城土地成交5933亩，成交金额约205亿元，平均地价345万元/亩，较去年同期上涨41.9%/亩[23] - 房地产销售营业收入为32.44亿元，营业成本为24.83亿元，毛利率为23.44%，去年同期营业收入为27.86亿元，营业成本为24.42亿元，毛利率为12.35%[32] - 2017年二季度新开工面积为0平方米，同比增长率-100.00%；竣工面积272240.55平方米，同比增长率-22.46%[43] - 2017年半年度新开工面积为0平方米，同比增长率-100%；竣工面积272240.55平方米，同比增长率-22.46%[43] - 2017年二季度住宅签约面积121327㎡，同比增长率70%，签约金额141245万元，同比增长率201%[44] - 2017年半年度住宅签约面积202704㎡，同比增长率-6%，签约金额222294万元，同比增长率57%[45] - 融城金阶整盘可出租面积30358㎡，截止二季度已出租面积26047㎡，出租率85.80%[45] - 东方柏丰整盘可出租面积29302㎡，截止二季度已出租面积10641㎡，出租率36.30%[45] - 北仑银泰城整盘可出租面积81225㎡，截止二季度已出租面积79470㎡，出租率97.85%[45] - 奉化银泰城整盘可出租面积32115㎡，截止二季度已出租面积31492㎡，出租率98.06%[45] 营业外收支及其他损益 - 非流动资产处置损益为222,818.86元，计入当期损益的政府补助为1,058,859.41元，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为62,360,271.31元，其他营业外收入和支出为352,076.90元[20] - 少数股东权益影响额为-320,723.50元，所得税影响额为-15,998,506.62元，合计为47,674,796.36元[21] 公司核心竞争力 - 公司具有多元化的项目拓展能力、丰富的旅游地产资源布局、集团公司相关产业资源支持、较强的融资能力和得天独厚的区位优势等核心竞争力[24][25] 公司战略与业务发展 - 公司通过收购银泰系列项目扩大资产规模，加强资产运营管理能力[27] - 公司成立文旅事业部，对全资子公司增资，加快产业转型升级与产业链延伸[28] - 公司与深圳市衡佳投资集团有限公司共同出资在深圳设立公司，进行投资区域选择和资产储备[28] - 公司优化内控权责指引，启动数据共享平台BI系统建设规划，加强内控管理[28] 公司股权结构与股东情况 - 公司持有云南融城股权投资基金管理有限公司60%股权、云南安盛创享投资管理有限公司50%股权[39] - 云南城投华商之家投资开发有限公司净利润为-23088522.13元，云南招商城投房地产有限公司净利润为63371621.19元等多家参股公司有相应财务数据[40] - 云南民族文化旅游产业有限公司持有景洪城投50.94%股权，景洪市国有资产投资有限公司持有49.06%股权[50] - 集团公司于2016年7月完成对成都会展的收购，现持有其51%的股权[51] - 集团公司承诺在承诺出具之日起三年内，将涉及房地产业务的资产注入上市公司[51] - 云南省城市建设投资集团有限公司承诺以现金方式认购不低于2016年度非公开发行总股数38%的股票[52] - 2017年5月19日公司决定终止2016年度非公开发行A股股票事项[52] - 云南省城市建设投资集团有限公司承诺一年内（2016年1月8日起至2017年1月7日止）不减持2015年7月7 - 8日增持的21470700股股份[53] - 无限售流通股中人民币普通股变动前数量为1070457939股，变动后为1605686909股，变动比例均为100%[82] - 公司股份总数变动前为1070457939股，变动后为1605686909股，变动比例均为100%[82] - 2017年公司以资本公积向全体股东每10股转增5股，转增股份535,228,970股，转增前总股本为1,070,457,939股，转增后为1,605,686,909股[83] - 截止报告期末普通股股东总数为59,657户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[84] - 前十名股东中，云南省城市建设投资集团有限公司期末持股559,866,229股，占比34.87% [87] - 监事刘兴灿期初和期末持股数均为17,750股，报告期内股份增减变动量为0 [90] 公司股东大会相关 - 2017年第一次临时股东大会于2月27日召开，决议2月28日披露[47] - 2016年年度股东大会于4月6日召开，决议4月7日披露[47] - 2017年第二次临时股东大会于4月28日