财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入39.16亿元，上年同期36.42亿元，同比增长7.54%[20] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-1.85亿元，上年同期-2.83亿元，同比增长34.88%[20] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-13.51亿元，上年同期9350.42万元，同比下降1545.33%[20] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产50.12亿元，上年度末52.81亿元，同比下降5.10%[20] - 本报告期末总资产778.44亿元，上年度末788.03亿元，同比下降1.22%[20] - 本报告期基本每股收益-0.13元，上年同期-0.18元，同比增长27.78%[21] - 本报告期加权平均净资产收益率-3.94%，上年同期-6.31%，增加2.37个百分点[21] - 2018年1 - 6月公司实现营业收入39.16亿元，同比上升7.54%；归属于股东的净利润-1.85亿元，同比增加34.88%；主营收入毛利率42.56%，同比增加16.65%；销售合同金额43.49亿元，同比增长42.5%[36] - 报告期内主营业务收入合计37.44亿元，上期为35.22亿元，毛利率从25.91%提升至42.56%[43] - 应收账款期末数为5.45亿元，较上期减少37.54%；存货期末数为453.04亿元，较上期增加2.46%[44] - 短期借款期末数为2.87亿元，较上期减少77.86%；预收款项期末数为41.98亿元，较上期增加32.01%[44] - 应付职工薪酬期末数为4063.60万元，较上期减少52.87%；应交税费期末数为7.28亿元，较上期减少49.91%[44] - 应付利息期末数为4.57亿元，较上期增加82.59%；应付股利期末数为110.88万元，较上期减少94.73%[44] - 2018年半年度新开工面积251972.73㎡，竣工面积646741.17㎡，较2017年竣工面积同比增长137.56%[59] - 2018年二季度销售合计签约面积176262㎡，同比增长12.7%，签约金额226149万元，同比增长19.5%[60] - 2018年半年度销售合计签约面积351614㎡，同比增长36.6%，签约金额434916万元，同比增长42.5%[61] - 2018年半年度房地产出租整盘可出租面积901599.69㎡，已出租面积761639.89㎡，出租率84.48%，二季度新增出租面积73820.13㎡，出租收入13444.20万元[62] - 本报告期末流动比率为 1.55，较上年度末的 1.44 增长 7.61%；速动比率为 0.27，较上年度末的 0.29 下降 9.14%；资产负债率为 89.18%，较上年度末的 88.82%增长 0.41%；贷款偿还率为 100%[138] - 本报告期 EBITDA 利息保障倍数为 0.47，较上年同期的 0.23 增长 104.35%；利息偿付率为 100%[138] - 2018 年 6 月 30 日货币资金期末余额为 48.40 亿元，较期初余额 53.33 亿元减少[147] - 2018 年 6 月 30 日应收账款期末余额为 5.45 亿元，较期初余额 8.73 亿元减少[147] - 2018 年 6 月 30 日存货期末余额为 453.04 亿元，较期初余额 442.17 亿元增加[147] - 公司2018年上半年资产总计778.44亿元，较期初788.03亿元下降1.22%[148] - 流动负债合计354.12亿元，较期初386.63亿元下降8.41%[148] - 非流动负债合计340.10亿元，较期初313.26亿元增长8.57%[149] - 所有者权益合计84.22亿元，较期初88.14亿元下降4.45%[149] - 母公司2018年6月30日资产总计452.81亿元，较期初414.67亿元增长9.20%[152] - 母公司流动负债合计286.04亿元，较期初227.52亿元增长25.72%[153] - 母公司非流动负债合计130.40亿元，较期初146.90亿元下降11.23%[153] - 母公司所有者权益合计36.37亿元，较期初40.25亿元下降9.64%[153] - 公司无形资产期末余额860.82万元，较期初981.94万元下降12.33%[148] - 公司长期待摊费用期末余额2.68亿元，较期初2.93亿元下降8.50%[148] - 公司本期营业总收入为3,916,063,019.08元，上期为3,641,553,447.75元[155][156] - 本期营业总成本为4,036,473,281.72元，上期为4,040,503,151.12元[156] - 本期净利润为 - 159,103,587.66元，上期为 - 292,153,590.74元[156] - 归属于母公司所有者的本期净利润为 - 184,520,972.33元，上期为 - 283,365,822.90元[157] - 本期综合收益总额为 - 161,814,532.93元，上期为 - 281,370,092.27元[157] - 母公司本期营业收入为125,623,736.96元，上期为93,631,660.57元[159] - 母公司本期净利润为 - 307,849,507.73元，上期为 - 201,348,141.74元[159] - 经营活动中销售商品、提供劳务本期收到现金4,737,165,867.40元，上期为3,645,684,008.51元[161] - 经营活动中收到其他与经营活动有关的现金本期为1,002,471,999.59元，上期为705,473,059.62元[161] - 基本每股收益本期为 - 0.13元/股，上期为 - 0.18元/股[157] - 经营活动现金流入小计本期为57.3963786699亿元，上期为43.5115706813亿元[162] - 经营活动现金流出小计本期为70.9108101337亿元，上期为42.5765285501亿元[162] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 13.5144314638亿元，上期为0.9350421312亿元[162] - 投资活动现金流入小计本期为10.1652751365亿元，上期为10.8370118758亿元[162] - 投资活动现金流出小计本期为7.2213690566亿元，上期为14.0287748921亿元[162] - 投资活动产生的现金流量净额本期为2.9439060799亿元，上期为 - 3.1917630163亿元[162] - 筹资活动现金流入小计本期为118.273322742亿元，上期为95.8804亿元[163] - 筹资活动现金流出小计本期为113.1091214683亿元，上期为86.3281678056亿元[163] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为5.1642012737亿元，上期为9.5522321944亿元[163] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 5.4063241102亿元，上期为7.2955113093亿元[163] - 本期期末股本余额为1,605,686,909.00元，资本公积为1,384,903,537.84元，其他综合收益为76,984,431.92元，盈余公积为193,493,789.93元，未分配利润为1,250,828,440.56元，少数股东权益为3,410,014,403.06元，所有者权益合计为8,421,911,512.31元[170] - 上年末股本余额为1,070,457,939.00元，资本公积为1,921,955,653.79元，库存股为69,662,988.91元，其他综合收益为185,167,545.59元，未分配利润为2,286,242,428.23元，所有者权益合计为6,915,464,394.68元[171] - 本期股本增加535,228,970.00元，资本公积减少535,228,970.00元，其他综合收益增加7,167,956.97元，未分配利润减少405,398,027.94元，少数股东权益减少5,172,226.34元，所有者权益合计减少403,402,297.31元[171] - 本期综合收益总额为 - 281,370,092.27元，其中其他综合收益增加7,167,956.97元，未分配利润减少283,365,822.90元，少数股东权益减少5,172,226.34元[171] - 本期利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 80,284,345.45元[170] - 本期利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 122,032,205.04元[171][172] - 本期所有者权益内部结转中资本公积转增资本（或股本），股本增加535,228,970.00元，资本公积减少535,228,970.00元[172] - 其他项金额为 - 1,823,145.95元[170] - 2018年上年期末所有者权益合计40.2526亿元，本期增减变动金额为-3.8813385318亿元[175] - 2018年综合收益总额为-3.0784950773亿元，利润分配为-0.8028434545亿元[175] - 上期上年期末所有者权益合计35.6952976223亿元，本期增减变动金额为-3.2338034678亿元[177] - 上期综合收益总额为-2.0134814174亿元，利润分配为-1.2203220504亿元[177] - 2018年本年期初股本为16.05686909亿元，资本公积为13.2577365032亿元[175] - 2018年上期本年期初股本为10.70457939亿元，资本公积为18.6650262032亿元[177] - 2018年本期期末所有者权益合计为32.4614941545亿元[178] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益3365.56万元，为转让子公司股权实现的收益[24] - 计入当期损益的政府补助836.85万元[24] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费1948.11万元[24] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回3241059.01元；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为-21727109.20元；除上述各项之外的其他营业外收入和支出为-320921.56元[25] - 少数股东权益影响额为-2183778.356元；所得税影响额为-11656243.15元；非经常性损益合计28858265.17元[25] 业务经营情况 - 公司所属行业为房地产开发，有国家一级资质，打造“融城”系和“梦云南”系产品线及产业联动商业模式，开发住宅等产品，涉及土地一级开发等业务[28] - 公司围绕深耕云南、拓展全国战略，在多地拓展储备文旅康养项目；优化组织架构，增设事业部，向三级管控转变[37] - 公司构建多元化融资渠道，推进重大资产重组；成立云泰商业管理公司管理商业物业，未来择机发展资产管理业务[39] - 报告期内公司完成项目开发投资约62亿元，新增股权类投资项目10个，投资额约11.5亿元；参控股项目公司达84个，资产规模达778.44亿元；土地储备量近444万平方米[36] - 报告期内公司新增对外股权投资合同金额20.68亿元[47] - 公司处置重庆城海实业发展有限公司27.95%股权，转让金额5612.01万元，影响利润总额3354.30万元[49] - 云南城投龙江房地产开发有限公司净利润为3454.80万元，成都银城置业有限公司净利润为3528.03万元[50] - 云南城投华商之家投资开发有限公司持股比例40%，净利润为 - 11091.04万元；云南招商城投房地产有限公司持股比例40%，净利润为742.15万元[52] - 公司持有云南融城股权投资基金管理有限公司60%股权，实质控制其经营管理[53] - 公司持有云南安盛创享投资管理有限公司50%股权，实质控制其经营管理[54] - 2018年公司推行“高周转”运营模式