财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入13,626,242,154.83元，较2015年增长17.10%[20] - 2016年归属于上市公司股东的净利润5,838,460,777.01元，较2015年增长403.00%[20] - 2016年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润553,005,497.72元，较2015年减少45.20%[20] - 2016年经营活动产生的现金流量净额4,628,101,820.72元，较2015年增长559.47%[20] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产29,053,701,444.73元，较2015年末增长20.43%[20] - 2016年末总资产111,571,619,779.86元，较2015年末增长25.27%[20] - 2016年基本每股收益0.66元/股，较2015年增长371.43%[21] - 2016年加权平均净资产收益率24.37%，较2015年增加18.48个百分点[21] - 2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率2.31%，较2015年减少2.81个百分点[21] - 2016年各季度营业收入分别为19.36亿元、22.04亿元、45.70亿元、49.16亿元，归属上市公司股东净利润分别为1.13亿元、1.97亿元、3.84亿元、51.44亿元[22] - 2016年非经常性损益合计52.85亿元，2015年为1.52亿元，2014年为4.43亿元[24] - 采用公允价值计量项目期初余额64.84亿元，期末余额19.89亿元，当期变动 -44.95亿元，对当期利润影响 -8.87亿元[26] - 公司实现营业收入136.26亿元，地产业务收入100.75亿元（不含合作项目），分别较上年增长17.10%和43.95%[35] - 归属于上市公司股东的净利润达58.38亿元，同比增长403.00%，每股收益0.66元，加权平均净资产收益率24.37%[35] - 期末公司总资产1115.72亿元，同比增长25.27%，归属于上市公司股东的净资产290.54亿元，同比增长20.43%[35] - 期末公司预收款项133.30亿元，比期初增加41.35%，扣除预收款项后的资产负债率仅为61.26%[35] - 期末公司持有货币资金191.69亿元，经营性现金流量净额为46.28亿元，比上年同期增加559.47%[36] - 公司年末融资余额为588亿元，公司债占比为25.89%；2016年全年加权平均融资成本7.57%，同比下降0.99个百分点[37] - 全年实现合同销售面积112万平方米、合同销售收入160亿元，同比增长分别达14.52%和47.42%，销售均价约14300元[37] - 2016年公司营业收入136.26亿元，较上年同期增长17.10%；营业成本108.61亿元，同比增长25.62%[57] - 经营活动产生的现金流量净额46.28亿元，较上年同期增长559.47%，主要因房地产销售增加；筹资活动产生的现金流量净额16.49亿元，同比下降85.29%，因上期非公开发行股票和发行公司债券[57][58][69] - 房地产行业营业收入100.75亿元，同比增长43.95%；营业成本75.57亿元，同比增长78.05%；毛利率24.99%，较上年减少14.36个百分点[60] - 商业贸易行业营业收入32.01亿元，同比下降23.27%；营业成本31.80亿元，同比下降23.73%；毛利率0.65%，较上年增加0.6个百分点[60] - 浙江地区营业收入78.15亿元，同比增长37.94%；营业成本65.47亿元，同比增长27.42%；毛利率16.22%，较上年增加6.92个百分点[60] - 上海地区营业收入10.66亿元，同比下降52.01%；营业成本6.40亿元，同比下降29.42%；毛利率39.89%，较上年减少19.24个百分点[60] - 前五名客户销售额25.73亿元，占年度销售总额18.89%；前五名供应商采购额26.68亿元，占年度采购总额35.92%[66] - 本期费用化研发投入712.61万元，研发投入总额占营业收入比例为0.05%；公司研发人员26人，占公司总人数的比例为1.42%[67] - 2016年公司净利润58.47亿元，与经营活动现金流净额差异主要系对中信银行股权投资核算方式转变产生的营业外收入[69] - 财务费用11.96亿元，较上年同期增长36.23%，原因是本期融资增加[57][69] - 货币资金本期期末数191.69亿元，占总资产17.18%，较上期期末增加20.32%[74] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期期末数7680.06万元，占总资产0.07%，较上期期末减少59.94%[74] - 预付款项本期期末数20.61亿元，占总资产1.85%，较上期期末增加120.28%，因预付上海旧改项目拆迁款[74] - 可供出售金融资产本期期末数52.95亿元，占总资产4.75%，较上期期末减少33.56%，因对中信银行投资核算方式转变[75] - 长期股权投资本期期末数242.58亿元，占总资产21.74%，较上期期末增加230.81%，因对中信银行投资核算方式转变[75] - 截至报告期末公司总资产中受限金额为432.32亿元，受限原因主要是抵押、质押和不能提前赎回的理财产品[76] - 报告期内公司投资额3902900千元，较上年增加105.79%[90] - 期末融资总额58771087.21千元，期内整体平均融资成本7.57%，期末整体平均融资成本6.69%[91] - 公司转让江苏新湖宝华置业有限公司65%股权，产生投资收益7.64亿元，占利润总额12.60%[94] - 2016年现金分红金额为19.67亿元，比例为33.69%[116] - 2016年公司实施股份回购计划，回购股票5.00亿股，支付现金19.67亿元[117][118] - 2016年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为58.38亿元，现金分红数额为0 [117] - 2015年每10股派息0.50元，现金分红数额为4.30亿元，占净利润比率为37.04%[117] - 2014年每10股派息0.56元，现金分红数额为4.56亿元，占净利润比率为42.12%[117] - 2016年委托理财合计本金2390.1万元，收回本金2144.1万元，收益70752.44元，逾期未收回本金和收益累计金额为0元[139] - 本次变动前普通股股份总数为9,099,670,428股，变动后为8,599,343,536股，减少500,326,892股[147][148] - 有限售条件股份变动前为962,710,076股，占比10.58%，变动后为1,171,615股，占比0.01%，减少961,538,461股[147] - 无限售条件流通股份变动前为8,136,960,352股，占比89.42%，变动后为8,598,171,921股，占比99.99%，增加461,211,569股[147] - 2015年度公司实现净利润1,160,723,279.77元，以期末股份数9,099,670,428股计算，基本每股收益为0.1276元，每股净资产2.65元；回购后以总股本8,599,343,536股计算，基本每股收益为0.1350元，每股净资产2.58元[150] - 截止报告期末普通股股东总数为117915户，年度报告披露日前上一月末为117771户[156] - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股2786910170股，持股比例32.41%，报告期内减少1020000000股[158] - 黄伟期末持股1020000000股，持股比例11.86%，报告期内增加1020000000股[158] - 宁波嘉源实业发展有限公司期末持股462334913股，持股比例5.38%，报告期内无增减[158] - 2016年公司现任及报告期内离任董监高年初持股总数为35920500股，年末持股总数为35920500股，股份增减变动量为0，从公司获得的税前报酬总额为513万元[169] - 2016年公司董事、监事及高级管理人员应付报酬和实际获得报酬均为513万元[173] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司确定地产、金融及金融科技双主业发展战略[32] - 公司土地储备约3000万平方米，可满足5 - 8年开发需求[32] - 公司在全国20余个城市开发40余个项目，总开发面积达3000万平方米[30] - 累计新开工面积约96万平方米，新增住宅产品中140平方米以下中小户型产品占比约70%[38] - 新增土地储备面积约21万平方米，新增总建筑面积约115万平方米[38] - 截至2016年12月31日，公司项目权益占地面积总计12,323,020平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目规划计容建筑面积总计19,455,465平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目权益规划计容建筑面积总计17,602,499平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目总建筑面积总计23,103,749平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目权益总建筑面积总计20,691,601平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计开工面积总计12,874,827平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计竣工面积总计9,524,456平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计合同销售面积总计7,891,292平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计合同销售收入总计76,096,036元[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计结算面积总计6,721,711平方米，累计结算收入总计57,712,339元[42][44] - 启东圆陀角项目权益100%，占地面积400万平方米，权益占地面积400万平方米，已完成海涂开发面积262.1186万平方米；温州西湾项目权益80%，占地面积806万平方米，权益占地面积644.8万平方米，已完成海涂开发面积349万平方米[46] - 2016年度房地产项目新开工面积总计96.063万平方米，新竣工面积总计175.8756万平方米，期末在建楼面面积总计335.0371万平方米，期末可供出售楼面面积总计114.8429万平方米，合同销售面积总计112.4474万平方米，合同销售收入总计160.10496亿元，结算面积总计106.0665万平方米，结算收入总计104.78089亿元[47][49][51] - 天津静海义乌小商品国际商贸城进入实质招商阶段，温州西湾项目稳步推进，启东新湖长江公园项目进入开工阶段[52] - 公司收购Total Partner及其子公司Summit Idea，将中信银行的股权投资纳入权益法核算[52] - 公司增资杭州恩牛网络技术有限公司，持股比例增加至23.15%[52] - 公司与万得进行深度战略合作，认购通卡联城网络科技有限公司新增股权，增资后占其股本总额的34%[52] - 公司对系统内主要子公司内控情况核查并落实整改方案[52] - 公司在上海、浙江、江苏等地有房地产储备，如浙江有457万平方米一级土地整理面积，合作开发权益占比80%[77] - 公司2016年房地产项目总投资额为960.5969亿元，报告期实际投资额为68.95017亿元[79][81] - 公司2016年房地产项目总建筑面积为1725.8708万平方米，期末在建建筑面积为335.0371万平方米，已竣工面积为952.4456万平方米[79][81] - 公司2016年房地产可供出售面积为227.2903万平方米，已预售面积为112.4474万平方米[83] - 上海房屋施工面积为15111.24万平方米，同比增长0.1%；住宅施工面积为8073.94万平方米，同比下降3.6%[85] - 上海房屋新开工面积为2840.95万平方米，同比增长9.1%；住宅新开工面积为1436.13万平方米，同比下降8.0%[85] - 上海房屋竣工面积为2550.64万平方米，同比下降3.6%；住宅竣工面积为1532.88万平方米，同比下降3.5%[85] - 上海房屋销售面积为2705.69万平方米，同比增长11.3%；住宅销售面积为2019.80万平方米，同比增长0.5%[85] - 丽水房屋施工面积为1074.11万平方米，同比增长6.1%；住宅施工面积为703.79万平方米，同比增长0.9%[85] - 苏州房屋新开工面积为2966.51万平方米，同比增长37.8%；住宅新开工面积为23