收入和利润（同比环比） - 营业收入为168.72亿元人民币，同比增长48.23%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为30.31亿元人民币，同比增长31.71%[15] - 基本每股收益为1.15元/股，同比增长32.18%[16] - 加权平均净资产收益率为26.36%，同比增加5.52个百分点[16] - 扣除非经常性损益后的净利润为28.45亿元人民币，同比增长24.01%[15] - 营业利润42.74亿元，同比增长17.17%[26] - 归属于母公司净利润30.31亿元，同比增长31.71%[26] - 公司营业收入168.72亿元，同比增长48.23%[26] - 公司营业收入168.72亿元人民币，同比增长48.23%[62] 成本和费用（同比环比） - 营业成本104.67亿元人民币，同比增长69.62%[62] - 销售费用4.09亿元人民币，同比增长44.85%[62] - 管理费用9.99亿元人民币，同比增长52.05%[62] - 财务费用为-685万元人民币，同比下降116.01%[62] - 产业新城开发建设营业成本66.62亿元，同比增长26.17%[72] - 城市地产及其他营业成本38.04亿元，同比增长327.22%[72] 业务线表现：产业新城业务 - 公司产业园新增入园企业65个，签约投资额253.4亿元，同比增长19.6%[23] - 产业新城业务销售额242.03亿元，其中园区开发结算回款44.15亿元，配套住宅签约销售额197.88亿元[26] - 产业新城开发建设营业收入130.16亿元，毛利率48.81%[72] - 公司已完成85个具有明确行业属性产业园的谋划和布局[100] - 公司与麦肯锡、IBM、罗兰贝格、AECOM、HOK等全球顶尖咨询公司建立长期战略合作伙伴关系[101] - 公司承办"创新中国"峰会探讨美国硅谷创新模式与中国固安创新实践[102] - 公司与清华大学签署战略合作协议，建立合作关系和长效合作机制[147] 业务线表现：房地产开发业务 - 公司房地产开发签约销售额253.70亿元，同比增长33.25%[24] - 公司总销售额301.10亿元，同比增长24.35%[26] - 城市地产及其他营业收入38.57亿元，毛利率1.36%[72] - 公司储备开发用地规划建筑面积912.65万平方米[26] - 2015年下半年园区住宅配套预计施工面积1321.03万平方米，预计竣工面积201.31万平方米[66] - 2015年下半年城市地产预计施工面积283.71万平方米，预计竣工面积26.53万平方米[66] - 公司持有土地面积总计5,266,739平方米，规划建筑面积总计9,126,493平方米[90] - 公司一级土地整理面积总计1,984,233平方米，规划建筑面积总计3,400,603平方米[91] - 公司累计竞得土地265.86万平方米，成交金额57.23亿元[181] - 2015年上半年公司竞得土地使用权总面积1,034,762.58平方米，总成交金额22.13584亿元人民币[183] - 公司授权购买经营性用地总金额上限160亿元人民币，单笔上限30亿元人民币[182] 地区表现：固安区域 - 固安工业区新增签约入园企业18家，新增签约投资额98.8亿元[27] - 报告期内固安区域建设道路完工5条面积15.25万平方米，景观完工14个面积67.42万平方米[31] - 固安区域累计建设道路112条面积434.25万平方米，景观60个面积341.32万平方米[31] - 固安区域配套住宅项目截至2015年6月30日已竣工楼面面积173.25万平方米，在建楼面面积460.74万平方米[72][73] - 剑桥郡四期项目2015年上半年新开工楼面面积6.04万平方米[73] - 固安卫星导航产业园新开工楼面面积8.75万平方米[73] - 牛驼温泉孔雀城系列项目在建楼面面积总计约51.89万平方米[73] - 固安区域配套住宅项目2015年上半年累计已售或已预售楼面面积达3,495,644.51平方米[74] - 固安剑桥郡六期项目报告期内预收房款达100.67亿元（1,006,691,374元）[74] - 固安剑桥郡五期项目报告期内预收房款达97.17亿元（971,704,317元）[74] - 固安剑桥郡八期项目报告期内预收房款达85.09亿元（850,914,982元）[74] - 固安区域项目合计预收房款达46.24亿元（4,624,449,560.53元）[75] - 固安剑桥郡四期项目报告期内预收房款达34.03亿元（340,292,285元）[74] - 固安孔雀英国宫项目报告期内预收房款达29.70亿元（296,958,284.35元）[74] - 固安京御幸福房地产开发有限公司旗下项目本年累计销售面积619,607.94平方米[75] - 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司权益占比49%[75] - 固安区域竞得土地使用权面积599,227.51平方米，成交金额15.89578亿元人民币[183] - 固安自行车运动公园成功举办"禧玛诺车迷节"及"中国▪固安自行车公开赛"[102] - 固安幸福港湾签约主力院线及主力店打造城市商业核心地标[102] 地区表现：大厂区域 - 大厂区域新增签约企业7家，新增签约投资额14.9亿元[32] - 大厂影视创意孵化产业园与北京电影学院合作预计总投资30亿元[32] - 大厂区域报告期内建设道路完工6条面积49.3万平方米，景观完工3个面积4.2万平方米[35] - 大厂区域累计建设道路72条面积324.2万平方米，景观34个面积138.5万平方米[35] - 大厂区域配套住宅项目总规划建筑面积6,691,224.23平方米，其中在建面积2,892,367.36平方米[78] - 潮白河孔雀英国宫（含大卫城项目）累计已售楼面面积933,969.01平方米，预收房款52,550,648.69元[78] - 孔雀郡1期报告期内预售楼面面积244,381.54平方米，预收房款860,738,518元[78] - 孔雀城英国宫8.2期预收房款达1,172,077,788元，对应预售面积367,889.66平方米[78] - 潮白家园4期报告期内预售面积181,057.71平方米，预收房款343,743,843元[78] - 大厂区域项目总预收房款5,506,882,434.89元，对应已售/预售总面积4,540,004.99平方米[78] - 潮白河孔雀城英国宫13期预售面积108,057.21平方米，预收房款242,347,524元[78] - 潮白河孔雀城3-4期已竣工面积401,800平方米，占其规划建筑面积447,494平方米的89.8%[77] - 湖韵澜湾项目可供出售楼面面积352,436.15平方米，报告期内仅预售20,700.93平方米[78] - 大厂幸福学校与北京五中分校签署合作协议并将于今年9月开学[102] 地区表现：怀来区域 - 怀来区域新增签约入园企业6家，新增签约投资额24亿元[36] - 怀来区域报告期内建设道路2条面积0.86万平方米，景观1个面积36万平方米[37] - 怀来区域累计建设道路30条面积164.96万平方米，景观工程11个面积76万平方米[37] - 怀来区域2015年上半年新开工楼面面积46,935.46平方米，主要来自怀来通信产业港1.1期（35,422平方米）和怀来第二总部1.1期（2,513.56平方米）及1.2期（9,000平方米）[79] - 怀来区域截至2015年6月30日在建楼面面积总计543,853.73平方米，其中八达岭孔雀城3-4期（190,239平方米）和5期（152,977.48平方米）占比较大[79] - 怀来区域2015年上半年已售或预售楼面面积167,210.57平方米，预收房款18,208.59万元，平均售价约8,796元/平方米[79] - 怀来度假酒店与Club Med签订战略框架协议将共同打造京北休闲度假第一品牌[102] 地区表现：苏家屯区域 - 苏家屯区域新增签约入园企业3家，新增签约投资额0.9亿元[39] - 中央大街已通车4.92公里，总长10.8公里[40] - 雪松路全长3.54公里，跨线桥设计进入市政府审批阶段[40] - 内岛水系总长7千米，中央公园及市政公园提升生态景观[40] - 幸福学校建筑面积5万平方米，2016年正式招生[40] - 文化艺术中心建筑面积1.8万平方米[40] - 苏家屯区域2015年上半年新开工楼面面积100,286平方米，全部来自苏家屯智能制造装备产业港[80] - 苏家屯区域截至2015年6月30日在建楼面面积560,602平方米，其中苏家屯孔雀城1期（339,370平方米）占比最大[80] - 苏家屯区域2015年上半年已售或预售楼面面积9,086.35平方米，预收房款17,257.02万元，平均售价约7,595元/平方米[80] - 苏家屯幸福学校与沈阳七中签署合作协议预计将于2016年9月开学[102] 地区表现：香河区域 - 香河区域新增签约入园企业6家，投资额36.9亿元[42] - 香河累计道路完工47.75万平方米，景观完工124.95万平方米[42] - 香河区域2015年上半年新开工楼面面积222,389.67平方米，主要来自大运河孔雀城英国宫一期（126,983.83平方米）和香河机器人产业港1期（64,381平方米）[80][81] - 香河区域截至2015年6月30日在建楼面面积711,875.22平方米，其中大运河孔雀城英国宫一期（253,967.66平方米）和6期（296,424.16平方米）占比较大[80] - 香河区域2015年上半年已售或预售楼面面积215,115.75平方米，预收房款55,829.89万元，平均售价约6,138元/平方米[80][81] - 香河孔雀城六期项目累计销售面积86,453.21平方米，公司权益占比40%[81] - 香河县无偿划拨18,246.49平方米土地用于便民服务中心项目[186] - 香河县无偿划拨24,922.82平方米土地用于文化艺术中心项目[186] 地区表现：其他区域 - 无锡区域新增签约入园企业6家，投资额2.2亿元[45] - 无锡传感设备产业园占地44亩，建筑面积5.3万平方米[45] - 无锡区域2015年上半年新开工楼面面积129,874平方米，占规划总建筑面积622,624平方米的20.9%[82] - 无锡区域2015年上半年累计已售或预售楼面面积250,105.63平方米，预收房款总额391,724,838元[82] - 无锡孔雀城1期平均售价8,585.79元/平方米，2期平均售价8,074.86元/平方米[82] - 镇江区域2015年上半年新开工楼面面积29,426平方米，占规划总建筑面积446,269平方米的6.6%[84] - 镇江区域2015年上半年累计已售或预售楼面面积189,667.08平方米，预收房款总额66,890,456元[84] - 嘉善区域新增签约入园企业8家，投资额1.9亿元[48] - 嘉善区域2015年上半年无新开工及预售项目，规划总建筑面积265,802平方米[84] - 嘉善区域竞得土地使用权面积85,280.10平方米，成交金额2.366523亿元人民币[183] - 廊坊区域2015年上半年新开工楼面面积394,757平方米，占规划总建筑面积4,302,345.57平方米的9.2%[86] - 廊坊区域2015年上半年累计已售或预售楼面面积2,467,544.67平方米，预收房款总额2,708,049,229.49元[86] - 廊坊区域公园海1.3期项目报告期内预售34,938.74平方米，预收房款357,828,114元[86] - 廊坊区域大学里项目报告期内预售169,507.74平方米，预收房款681,358,218元[86] - 文安园区新增签约投资额20亿元人民币[54] - 昌黎园区新增签约投资额15亿元人民币[54] - 霸州园区新增签约投资额35亿元人民币[54] - 永清园区新增签约投资额0.5亿元人民币[54] - 任丘区域新增签约投资额3.4亿元人民币[55] - 环北京地区营业收入为150.91亿元人民币，同比增长41.97%[96] - 沈阳地区营业收入为1.26亿元人民币，同比下降81.46%[96] - 凤河孔雀城项目2015年上半年已售或预售楼面面积31,984.88平方米，累计已售281,527.15平方米[88] - 凤河孔雀城项目2015年上半年预收房款3.46亿元人民币，平均售价7,982.71元/平方米[88] - 北京丰台华夏幸福创新中心项目2015年上半年已售楼面面积56,135.65平方米，预收房款5,000万元人民币[88] - 北京丰台华夏幸福创新中心项目平均售价为33,000元/平方米[88] - 沈阳新增土地11.58万平方米，成交金额1.79亿元[181] - 公司事业版图已辐射北京、河北、辽宁、江苏、浙江、上海、四川等地区[99] 新签区域开发项目 - 新签区域开发面积超过200平方公里，包括上海金山枫泾等项目[23] - 公司与上海市金山区枫泾镇人民政府签署框架协议，委托开发区域占地面积约91.7平方公里[147] - 公司与仁寿县人民政府签署框架协议，委托开发区域占地面积约50平方公里[147] - 公司与沈阳市铁西区人民政府签署框架协议，委托开发区域占地面积约31.7平方公里[147] - 公司与固安县人民政府签署合作协议，委托开发区域占地面积约64.3平方公里[147] - 公司下属子公司怀来鼎兴与怀来县人民政府及中国空间技术研究院签署协议，投资80亿元建设怀来航天产业基地项目[150] - 霸州鼎兴与霸州市人民政府签署协议，合作开发胜芳湿地项目总规划面积32平方公里，总投资额1.88亿元[150][151] 融资与资金状况 - 公司融资总金额为446.57亿元人民币，其中银行贷款余额167.86亿元，信托等其他融资余额278.71亿元[94] - 公司融资加权平均利息率为9.72%，其中银行贷款平均成本7.62%，信托融资平均成本11.10%[94] - 公司采用市场化手段综合运用银行、信托、基金等多渠道融资[103] - 三浦威特获得张家口商业银行流动资金贷款1.3亿元[156] - 三浦威特获得中国光大银行承兑额度2亿元[156] - 固安京御幸福获得中国银行固定资产贷款5亿元[156] - 三浦威特通过民生银行获得委托贷款11亿元[157] - 九通投资获得中铁信托贷款1亿元[157] - 嘉兴鼎泰获得陆家嘴信托项目收益权转让价款不超过4亿元[158] - 三浦威特获得华融国际信托贷款不超过15亿元[159] - 丰科建获得工商银行房地产贷款7亿元[160] - 大厂鼎鸿获得华澳信托贷款10亿元[162] - 大成创新资本向华夏新城增资4亿元并获得66.67%股权[165] - 大厂弘润商贸获农行廊坊支行流动资金贷款共计2亿元[166] - 固安京御幸福获工商银行固安支行房地产借款10亿元[167] - 大厂华夏幸福获交通银行廊坊分行固定资产贷款8亿元[167] - 大厂华夏幸福获大业信托25亿元信托贷款[168] - 永定河公司获中信信托7亿元信托资金贷款[169] - 大厂华夏幸福获吉林信托8亿元信托贷款[169] - 三浦威特获中信信托10亿元信托贷款[171] - 平安大华向固安幸福仓储增资2亿元并持有40%股权[174] - 三浦威特以售后回租方式融资2.95亿元[175] - 华润信托向永定河公司投资23亿元，其中4亿元计入注册资本占比49.50%[176] - 丰科建获北京银行8亿元综合授信额度并借款4亿元[177] - 三浦威特以3亿元债权设立信托计划，公司提供连带担保[178] - 无锡鼎鸿获浙商银行2亿元借款，公司提供连带担保[179] - 大厂鼎鸿以售后回租方式融资2亿元[179] - 公司间接全资子公司九通投资向廊坊市城郊农村信用合作联社借款人民币1亿元，借款期限1年，利率6.955%，截至报告期末尚未实施[128] 投资活动 - 公司对外股权投资总额为62.65亿元人民币，较2014年半年度大幅增长764.14%[105] - 对九通基业投资有限公司投资金额达30亿元人民币，持股比例100%[105] - 对廊坊市瑞祥基业投资有限公司投资金额为10.7亿元人民币，持股