收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为596.35亿元人民币，同比增长10.80%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为87.81亿元人民币，同比增长35.26%[21] - 基本每股收益为2.83元/股，同比增长27.48%[22] - 加权平均净资产收益率为31.40%，同比增加1.86个百分点[22] - 扣除非经常性损益后的净利润为82.72亿元人民币，同比增长37.89%[21] - 公司实现营业收入596.35亿元，同比增长10.80%[59] - 公司实现归属于母公司所有者的净利润87.81亿元，同比增长35.26%[59] - 营业收入同比增长10.80%至59,635,420,323.19元[152] - 第一季度营业收入为78.08亿元人民币，第二季度增长至144.51亿元人民币（环比增长85.1%），第三季度回落至86.31亿元人民币，第四季度大幅增长至287.46亿元人民币（环比增长233.1%）[25] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为17.55亿元人民币，第二季度增至36.12亿元人民币（环比增长105.8%），第三季度锐减至8.61亿元人民币（环比下降76.2%），第四季度恢复至25.52亿元人民币（环比增长196.4%）[25] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降13.85%至31,051,803,033.92元[152] - 产业发展服务成本同比上升283.95%至1,788,615,042.24元[157] - 财务费用同比增长74.07%至980,026,079.23元[152] - 管理费用同比激增106.68%至74.88亿元[161] 各条业务线表现 - 产业新城业务园区结算收入额为299.12亿元[59] - 房地产业务签约销售额为1,200.51亿元[59] - 产业发展服务收入同比增长110.4%至23,085,699,216.53元[157] - 产业新城开发运营中基础设施建设收入同比下降77.99%至14.18亿元[160] - 房地产开发收入同比下降22.91%至224.88亿元[160] - 物业服务及酒店经营收入同比大幅增长125.09%至204.94亿元[160] - 公司产业新城业务中产业发展服务费按合作区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算[34] - 土地整理投资收益按土地整理投资成本的15%计算[34] - 基础设施及公共设施建设投资收益按建设项目总投资额的15%计算[34] - 规划设计与咨询服务收益按服务成本的10%计算[34] - 公司实现总销售额1,522.12亿元，同比增长26.50%[59] - 公司签约销售面积共计951.18万平方米[174] - 公司期末储备开发用地规划计容建筑面积约为988.27万平方米[174] - 公司房地产项目总投资额达265.39亿元人民币，总预算成本为565.49亿元人民币[193] - 公司房地产项目总投资额为551.36亿元，总面积为951.18万平方米[199] - 报告期内无房地产出租业务相关数据[200] 各地区表现 - 环上海地区营业收入同比大幅增长157.42%至7,539,146,598.30元[157] - 环北京区域毛利率同比增加16.25个百分点至50.84%[157] - 公司产业新城异地复制成果显著长三角区域发展势头强劲京津冀以外杭州区域和南京区域已跻身业绩增长极[37] - 嘉善区域和来安区域作为长三角区域核心新增签约投资额增长迅速标杆示范效应显著[37] - 固安区域新增招商签约企业99家[68] - 固安区域新增签约投资额163.3亿元[68] - 大厂区域新增签约企业56家，新增签约投资额92.83亿元[77] - 香河区域新增签约入园企业42家，新增签约投资额91.2亿元[81] - 怀来工业区新增签约入园企业22家，新增签约投资额136.7亿元[84] - 霸州区域新增签约入园企业23家，新增签约投资额73.1亿元[87] - 永清智能控制产业港新增签约企业12家，新增签约投资额57.3亿元[90] - 嘉善区域新增签约入园企业93家，新增签约投资额135.98亿元[93] - 来安区域新增签约入园企业19家，新增签约投资额80.25亿元[98] - 溧水区域新增签约入园企业48家，新增签约投资额22.74亿元[102] - 无锡区域新增签约入园企业14家，新增签约投资额27.68亿元[96] - 和县区域签约入园企业25家，签约投资额45.1亿元[103] - 舒城区域签约入园企业23家，签约投资额92.1亿元[105] - 苏家屯区域新增入园企业20家，新增签约投资额20.67亿元[106] - 文安区域签约入园企业7家，签约投资额68亿元，渤海商品交易所交易额2.8亿元[111] - 邢台区域签约入园企业2家，签约投资额6亿元，完成道路改造6.1公里，新建道路2.8公里[112] - 邯郸区域签约投资额2.8亿元，三条主干道路开工建设[113] - 北戴河新区签约入园企业3家，签约投资额24.3亿元[114] - 昌黎区域签约项目11家，签约投资额16亿元[115] - 江宁区域签约项目4家，签约投资额1.8亿元[116] - 南浔区域南北两区合计签约入园企业11家，新增签约投资额56.60亿元[117] - 长葛区域签约入园企业4家，签约投资额18.6亿元[118] - 武陟区域签约入园企业19家，签约投资额49.6亿元[118] - 新洲问津区域签约入园企业3家，签约投资额12.4亿元[120] - 嘉鱼区域签约入园企业6家，签约投资额10.9亿元[120] - 江门区域签约入园企业4家，签约投资额16.1亿元[122] - 彭山区域签约入园企业16家，签约投资额51.3亿元[123] - 蒲江区域招商引资企业9家，签约投资额25.8亿元[124] - 南湖区域签约企业1家，签约投资额8亿元，新增景观工程总面积28万平方米[125] - 德清区域招商引资企业5家，签约投资额14.8亿元[125] - 涿鹿区域签约项目6个，签约投资额10.1亿元[127] - 新郑区域招商引资企业4家，签约投资额30亿元[128] - 江夏区域签约入园企业3家，签约投资额12.1亿元[129] - 中山区域签约入园企业4家，签约投资额13.6亿元[139] - 祥符区域签约入园企业1家，签约投资额2亿元[143] - 团风区域签约入园企业1家，签约投资额1.5亿元[146] - 卡拉旺产业园一期建设规模205公顷，三家企业签约入驻预计总投资额2.5-3亿元人民币[149] - 签约入园企业1家及签约投资额1.2亿元人民币[131] - 签约入园企业2家及签约投资额84.2亿元人民币[132] - 签约入园企业1家及签约投资额6亿元人民币[138] 管理层讨论和指引 - 地方政府承诺将合作区域内新产生收入的地方留成部分按约定比例留存后剩余部分纳入财政预算作为支付公司服务费用资金来源[36] - 公司拥有全球最大的产业发展团队约4600人提供产业升级全流程综合解决方案[44] - 公司与华奥地利奥钢联集团益海嘉里南京知行新能源汽车等世界500强及龙头企业招商签约推动产业链集群集聚[45] - 公司在香河打造智能技术与机器人协同创新平台实现科技成果垂直孵化[46] - 公司联合嘉善县政府以色列企业启动中以大健康示范基地推动大健康创新领域合作交流[46] - 孔雀城住宅品牌连续多年蝉联中国房地产住宅项目品牌价值TOP10榜首[47] - 公司通过与国内外顶级规划设计机构合作为产业新城量身定制发展方案打造智慧生态规划体系[47] - 公司积极探索居住安置社区治理社会保障医疗卫生等民生保障体系增强居民归属感和幸福感[47] - 公司新增签约入园企业635家，新增签约投资额约1,650.6亿元[60] - 新增结算为产业发展服务收入的落地投资额为545.2亿元[60] - 新增产业服务收入为230.9亿元[60] - 公司新增签署产业新城和产业小镇PPP项目协议21个[61] - 公司新增入园企业635家[64] - 公司新增签约投资额1650.6亿元[64] - 打造千亿级新能源汽车产业集群和百亿级集成电路产业集群[132] - 形成两大百亿级规模产业集群（大健康与智能制造）[133] - 重点发展新能源汽车、智能装备制造、智能硬件三大支柱产业[135] - 布局新能源汽车、现代食品和新材料三大产业集群[137] - 产业体系规划为"1+3+1"结构（科技服务+三大集群+生态旅游）[135][137] - 定位发展大数据与云计算及生物医药两大产业[138] - 首期重点打造影视传媒产业集群[136] - 合川区域辐射人口总量达1800多万人[142] - 昆山区域规划"一心四片、十字双轴"空间结构[141] - 仁寿清水里仁区域量身定制2000亩大湖[140] - 长丰区域重点打造光电显示、汽车及零部件、新材料三大产业集群[143] - 六安经开区域重点打造智能制造装备、汽车及零部件等四大主导产业集群[143] - 云龙区域构建"2+1"产业格局（高端装备、电子信息及生产性服务业）[144] - 新密区域近期重点打造高端装备、大健康两大支柱产业及电子信息产业集群[146] 现金流和融资活动 - 经营活动产生的现金流量净额为-162.28亿元人民币，同比下降309.04%[21] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为-24.15亿元人民币，第二季度为-18.55亿元人民币，第三季度大幅恶化至-181.62亿元人民币，第四季度转为正值为62.04亿元人民币[25] - 公司成功发行非公开发行公司债券16亿元、中期票据19亿元、超短期融资券60亿元、短期融资券10亿元及10亿美元境外债[49] - 固安工业园区新型城镇化PPP项目资产支持专项计划发行规模32亿元[66] - 固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费收益权资产支持专项计划发行规模7.06亿元[66] - 固安新型城镇化PPP项目市政物业服务资产支持票据发行规模2亿元[66] - 经营活动现金流量净额同比下降309.04%至-16,227,729,027.49元[152] - 经营活动现金流量净额恶化309.04%至-162.28亿元[162] - 筹资活动现金流量净额增长124.85%至570.98亿元[163] 资产和负债 - 归属于上市公司股东的净资产为370.95亿元人民币，同比增长46.27%[21] - 总资产为3758.65亿元人民币，同比增长50.40%[21] - 公司总资产达3,758.65亿元，同比增长50.40%[59] - 货币资金同比增长49.67%至681.05亿元[167] - 应收账款同比增长99.04%至189.10亿元[167] - 存货同比增长55.96%至2297.94亿元[167] - 短期借款同比暴涨2181.93%至68.46亿元[167] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中委托他人投资或管理资产的收益2017年金额为2.32亿元人民币，2016年为2.09亿元人民币，2015年为2.49亿元人民币[27] - 理财产品收益2017年金额为2888.04万元人民币，2016年为7602.98万元人民币，2015年为5552.01万元人民币[27] - 非经常性损益合计2017年金额为5.09亿元人民币，2016年为4.92亿元人民币，2015年为2.61亿元人民币[27] 股东回报 - 公司拟每10股派发现金股利9.00元，总派发现金26.59亿元人民币[5] - 公司总股本为2,954,946,709股[5] 产业园区和设施建设进展 - 肽谷生物医药孵化港已与36家企业单位签署项目合作协议[69] - 肽谷生物医药孵化港引入科研项目30多项包括863项目1项和院士科研项目1项[70] - 卫星导航产业港占地171亩，总建筑面积14.4万平方米，预期容纳企业90家，已引进70余家企业[71] - 清华大学中试孵化基地已建成3.5万平方米，包括1栋办公楼、2栋配套楼、8栋厂房，签约项目14家[73] - 固安区域新增道路完工里程10.43公里，累计道路完工里程达161.16公里[75] - 固安新增景观面积54.42万平方米，累计建设包括12万平儿童公园、16万平中央公园等生态体系[75] - 亚洲最大室外自行车主题公园接待客流12万余人次，举办赛事活动36场[76] - 影视小镇12万平方米载体投入运营，引入72个签约项目，14部大型节目开机录制[78] - 云谷第6代AMOLED项目投产后可满足9000万部智能手机屏幕需求[75] - 创新中心（I-Park）已签约6家高科技企业，园区一期1.7万平方米投入运营[79] - 人工智能产业集群签约35家企业[79] - 香河机器人产业集群招商企业数突破80家，投产率达89%[82] - 机器人核心零部件产业园一期建筑面积0.77万平方米[82] - 太库香河智能硬件垂直加速器在孵企业22家，智能硬件及AI占比70%[82] - 怀来信息技术产业集群累计签约机柜近3万个[84] - 截至报告期末园区累计景观完工69个，面积360万平方米[81] - 霸州新增道路完工11.8公里，新增景观面积32万平方米[89] - 永清道路完工里程4.71公里，新增绿化面积10万平方米[91] - 嘉善道路在建里程18.7公里，景观在建17.7万平方米，公建在建面积约27万平方米[94] - 无锡区域道路完工约2.506公里，景观完工面积1.25万平方米[97] - 永清区域新增综合管网3.3公里，污水处理一体化设施建设完毕[91] - 和县区域完成道路白改黑35.7万平方米，雨污水管道3.48千米，绿化景观面积1.5万平方米，公建项目面积1万平方米[103] - 舒城区域上湖公园一期3万平方米开放，4条道路通车总长度6.5公里，园区景观提升工程完工12公里[105] - 苏家屯区域累计厂站完工5座，道路完工里程19公里，景观完工面积54万平方米[109] - 文安区域新增在建景观面积13万平方米，累计道路完工里程15.67公里，景观完工面积54万平方米[111] - 北戴河新区道路通车里程累计5.1公里[114] - 昌黎区域累计道路完工里程4.4公里[115] - 德清区域道路在建里程1.7公里，景观在建面积15.2万平方米，旧厂房改造面积4.9万平方米[126] - 涿鹿区域完成1.4公里道路升级及煤改电热源厂站3个，道路修补2000平方米，土地围挡4000米[127] 具体项目投资和销售详情 - 固安区域持有待开发土地面积781,601平方米，规划计容建筑面积1,531,466平方米[178] - 永清区域持有待开发土地面积401,346平方米，规划计容建筑面积827,960平方米[178] - 霸州区域持有待开发土地面积1,179,672平方米，规划计容建筑面积1,596,231平方米[178] - 公司合计持有待开发土地面积5,309,435.76平方米，一级土地整理面积5,624,126.26平方米[179] - 霸州孔雀城系列项目总投资额134,212万元至211,706万元不等[182] - 霸州金亨世家小区项目总投资额21,036.93万元，报告期实际投资额17,051.82万元[182] - 大厂潮白河孔雀城3-8期竣工项目总建筑面积达1,187,590.86平方米，计划总投资995,823.00万元[14] - 大厂孔雀英国宫等项目在建项目总建筑面积3,943,066.97平方米，计划总投资3,391,742.05万元[17] - 固安孔雀英国宫等项目在建项目总建筑面积3,306,636.12平方米，计划总投资2,359,715.54万元[30] - 大厂潮白河孔雀英国宫12/13期竣工项目已投资219,973.90万元，占计划总投资247,882.70万元的88.7%[19] - 固安剑桥郡1-4期在建项目已投资1,224,543.80万元，占计划总投资1,777,574.19万元的68.9%[33] - 丰台36项目写字楼在建项目总建筑面积377,309.47平方米，计划总投资194,081.76万元[28] - 大厂田各庄E地块在建项目已预售59,443.00万元，占计划总投资74,048.47万元的80.3%[21] - 霸州温泉新都孔雀城在建项目总建筑面积220,671.42平方米，计划总投资164,430.48万元[10] - 北戴河新区孔雀城幸福社区项目总建筑面积133,636.00平方米，已预售72,958.00万元[12] - 丰台华夏幸福创新中心25竣工项目已实现收入165,187.47万元，超出计划总投资63,979.00万元的158.2%[26] - 固安英国宫2.6期在建项目计划总投资474,270.00平方米，实际投资281,181.00平方米[185] - 怀来八