收入和利润（同比） - 营业收入为42.04亿元人民币，同比下降12.92%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为1.60亿元人民币，同比下降71.53%[6] - 营业利润同比下降72.11%至2.78亿元，主因营业毛利降低[12] - 净利润下降77.55%至1.57亿元，主因营业毛利降低[12] - 营业总收入同比下降12.9%至42.04亿元，上期为48.28亿元[45] - 净利润同比下降77.6%至1.57亿元，上期为6.99亿元[46] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降71.5%至1.60亿元，上期为5.63亿元[46] - 基本每股收益为0.0345元/股，同比下降82.95%[6] - 基本每股收益下降82.9%至0.0345元/股，上期为0.2023元/股[47] - 加权平均净资产收益率为0.43%，同比下降2.36个百分点[6] 成本和费用（同比） - 营业成本增长9.2%至29.13亿元，上期为26.69亿元[46] - 税金及附加下降28.9%至4.81亿元，上期为6.76亿元[46] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-39.28亿元人民币，同比大幅下降196.24%[6] - 经营活动现金流净额恶化196.24%至-39.28亿元，因代垫土地款及支付保证金[12] - 筹资活动现金流净额增长13.21%至18.71亿元，因发行永续债及吸收少数股东投入[12] - 销售商品、提供劳务收到的现金为102.33亿元，同比增长23.8%[50] - 经营活动产生的现金流量净额为-39.28亿元，同比扩大196.3%[51] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.18亿元，同比改善17.6%[51] - 筹资活动产生的现金流量净额为18.71亿元，同比增长13.2%[51] - 期末现金及现金等价物余额为243.82亿元，同比增加27.7%[52] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金为6.91亿元，同比下降46.0%[53] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-18.78亿元，同比扩大27.5%[53] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-2.53亿元，同比改善56.6%[53] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-9.12亿元，同比改善40.1%[54] - 母公司期末现金及现金等价物余额为99.11亿元，同比增长50.4%[54] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为244.996亿元人民币，较年初减少8.78%[37] - 存货期末余额为1189.024亿元人民币，较年初增长3.85%[37] - 预收款项期末余额为465.118亿元人民币，较年初增长12.77%[38] - 短期借款期末余额为18亿元人民币，较年初减少29.41%[38] - 长期借款期末余额为395.499亿元人民币，较年初减少8.51%[38] - 短期借款减少29.41%至18亿元，因归还借款[12] - 应交税费下降69.96%至5.03亿元，因支付所得税及土地增值税[12] - 其他权益工具增长42.64%至99.85亿元，因发行30亿元永续中票[12] - 长期借款减少21.9%至80.45亿元，上期为102.95亿元[43] - 永续债增长42.6%至99.85亿元，上期为70.00亿元[43] - 母公司货币资金期末余额为99.110亿元人民币，较年初减少23.50%[41] - 母公司其他应收款期末余额为446.130亿元人民币，较年初增长9.50%[42] - 母公司预收款项期末余额为31.560亿元人民币，较年初减少22.92%[42] - 母公司一年内到期非流动负债期末余额为120.5亿元人民币，较年初减少6.43%[42] - 公司总资产为1857.65亿元人民币，较上年度末增长2.40%[6] - 资产总计期末余额为1857.653亿元人民币，较年初增长2.40%[39] - 归属于上市公司股东的净资产为308.44亿元人民币，较上年度末增长11.12%[6] 投资活动与项目开发 - 报告期内公司房地产开发总投资额达1,350.28亿元人民币，涵盖33个主要项目[19][21] - 在建项目总投资额占比最高，达1,106.81亿元人民币（占总投资81.9%）[19][21] - 竣工项目累计完成投资额237.71亿元人民币（占总投资17.6%）[19][21] - 报告期实际投资额最高的项目为丰台区花香四季保障房项目，实际投资6,400万元人民币[19] - 总建筑面积最大的项目为丰台区花香四季（574,585平方米），总投资143.11亿元人民币[19] - 新开工面积仅104,719平方米，全部来自门头沟区四季怡园项目[19] - 竣工面积合计341,792平方米，主要来自熙兆嘉园（264,703平方米）和缇香郡（71,288平方米）[19][21] - 单位面积投资强度最高的项目为朝阳区景粼原著（5,005元/平方米），总投资115.94亿元人民币[21] - 保障房类项目投资额占比显著，仅大绿地/花香四季/和悦园三个项目合计投资337.88亿元人民币（占总投资25%）[19][21] - 合作开发项目（标注号）共9个，总投资额298.11亿元人民币（占总投资22.1%）[21] - 公司在建项目总投资额达2,864.67亿元，报告期实际投资38亿元[26] - 京内在建建筑面积9,619,881平方米，新开工面积1,047,698平方米，竣工面积377,426平方米[26] - 福州香开长龙项目新开工面积101,601平方米，总投资31.7亿元[26] 地区业务表现 - 京内土地储备规划计容建筑面积达137.74万平方米[13][14] - 京外土地储备规划计容建筑面积达367.30万平方米[14] - 京内项目合计总建筑面积8,621,123平方米，总投资额1,457.07亿元[23] - 葫芦岛国风海岸项目总投资额100.52亿元，总建筑面积1,790,425平方米[23] - 太原国风上观项目总投资额87.90亿元，累计已竣工面积678,435平方米[23] - 贵阳市首开贵阳紫郡项目总投资额66.55亿元，报告期实际投资额1.29亿元[25] - 福州市香槟国际项目总投资额90.47亿元，累计已竣工面积666,047平方米[25] - 成都市紫宸项目报告期实际投资额2.54亿元，总建筑面积905,079平方米[25] - 广州市天宸原著项目报告期实际投资额2.42亿元，新开工面积40,256平方米[25] - 福州市首开融侨·首融府项目为新开工项目，总投资额39.90亿元[25] - 海门紫郡项目总投资额53.71亿元，总建筑面积984,287平方米[25] - 厦门领翔上郡项目总投资额50.15亿元，累计已竣工面积142,366平方米[25] - 天津湾项目总投资93.54亿元，报告期实际投资7,700万元，累计竣工面积557,204平方米[26] - 厦门首开龙湖春江彼岸项目总投资81.7亿元，报告期销售面积75,290平方米（销售率26.23%）[26][31] - 京外项目总建筑面积12,661,975平方米，报告期销售面积339,159平方米（销售率2.68%）[31] - 报告期房地产总销售面积659,397平方米，其中京内项目销售316,287平方米（占比47.97%）[29][31] - 报告期房地产结利总面积196,772.29平方米，京内项目结利102,499.91平方米（占比52.09%）[33][34] - 贵阳紫郡项目单项目结利面积32,473.86平方米，为京外最大结利项目[34] - 非并表合作项目（标号）在京内销售面积占比达38.68%（122,320/316,287平方米）[29] 其他财务数据 - 非经常性损益项目合计为4399.06万元人民币[9] - 投资收益由盈转亏至-0.32亿元，上期盈利0.09亿元[46] - 母公司净利润亏损扩大至-1.60亿元，上期亏损-0.81亿元[48] 股东和股权结构 - 股东总数为49,798户[9] - 北京首都开发控股（集团）有限公司持股比例为45.97%，为公司第一大股东[10] 土地储备与一级开发 - 土地一级开发权益面积合计75.51万平方米（含万泉寺村71.19万平方米）[16]