金地集团(600383) - 2014 Q1 - 季度财报
金地集团金地集团(SH:600383)2014-04-28 00:00

收入和利润(同比环比) - 营业收入为31.50亿元人民币,同比下降25.91%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为4934.38万元人民币,同比下降73.65%[8] - 加权平均净资产收益率为0.17%,同比减少0.62个百分点[8] - 基本每股收益为0.01元/股,同比下降75.00%[8] - 营业总收入从42.52亿元下降至31.50亿元,降幅25.9%[30] - 净利润从2.39亿元下降至0.61亿元,降幅74.5%[30] - 归属于母公司所有者的净利润从1.87亿元下降至0.49亿元,降幅73.6%[30] - 基本每股收益为0.01元,同比下降75%[31] - 营业收入为1110.64万元,同比下降71.3%[32] - 营业利润为1.128亿元,同比增长18.7%[32] - 净利润为9362.15万元,同比增长5.7%[32] 成本和费用(同比环比) - 营业成本从31.28亿元下降至23.71亿元,降幅24.2%[30] 各业务线项目表现 - 深圳天悦湾项目签约面积7578平方米,平均售价27795元/平方米[11] - 广州荔湖城项目签约面积22033平方米,平均售价9771元/平方米[11] - 珠海动力港项目签约面积17508平方米,平均售价8823元/平方米[11] - 北京朗悦项目2014年第一季度签约面积278平方米,平均售价26,700元/平方米,累计签约面积238,623平方米[12] - 北京格林格林项目权益比例60%,总投资18亿元,2014年第一季度签约面积362平方米,平均售价20,083元/平方米[12] - 北京西山艺境项目2014年第一季度签约面积54,439平方米,平均售价15,697元/平方米,累计签约面积71,364平方米[12] - 天津国际广场项目2014年第一季度签约面积3,533平方米,平均售价24,618元/平方米,累计结算面积278,348平方米[12] - 上海天境项目2014年第一季度签约面积1,229平方米,平均售价13,369元/平方米,累计结算面积24,815平方米[12] - 南京自在城项目总投资81.25亿元,2014年第一季度签约面积11,331平方米,平均售价15,015元/平方米,累计结算面积718,725平方米[12] - 武汉艺境项目2014年第一季度签约面积15,522平方米,平均售价8,513元/平方米,累计签约面积217,289平方米[12] - 扬州艺境项目2014年第一季度结算面积82,234平方米,累计结算面积82,234平方米[12] - 上海艺华年项目2014年第一季度签约面积8,228平方米,平均售价26,316元/平方米,累计结算面积49,322平方米[12] - 天津长湖湾项目权益比例70%,总投资40.78亿元,2014年第一季度新开工面积64,333平方米[12] - 武汉澜菲溪岸项目总建筑面积444,400平方米,一季度签约19,634平方米[13] - 西安湖城大境项目总建筑面积1,677,319平方米,一季度签约16,888平方米[13] - 沈阳滨河国际项目累计签约面积1,019,519平方米,累计结算928,174平方米[13] - 杭州自在城(西湖区)项目累计签约366,194平方米,累计结算242,506平方米[13] - 绍兴自在城项目总建筑面积1,454,169平方米,一季度签约17,504平方米[13] - 宁波东御项目累计签约79,048平方米,累计结算78,228平方米[14] - 写字楼出租率达96.93%,租金收入1.18亿元,占房地产公允价值1.44%[16] 各地区经营和开发规模 - 公司2014年第一季度总建筑面积为31,327,906平方米,可租售面积为23,822,620平方米[14] - 公司2014年第一季度新开工面积为708,265平方米,竣工面积为156,495平方米[14] - 公司2014年第一季度签约销售面积为561,847平方米[14] - 公司累计签约面积达8,586,330平方米,累计结算面积为5,869,502平方米[14] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-34.56亿元人民币[8] - 经营活动现金净流出34.56亿元,同比扩大12.8%[34][35] - 投资活动现金净流出18.89亿元,同比扩大2488%[35] - 筹资活动现金净流入59.82亿元,同比大幅增长523%[35][36] - 销售商品收到现金76.51亿元,同比下降7.9%[34] - 购买商品支付现金104.29亿元,同比增长127.9%[35] - 投资活动产生的现金流量净额为-16.97亿元人民币[38] - 筹资活动产生的现金流量净额为68.64亿元人民币[38] - 现金及现金等价物净增加额为13.59亿元人民币[38] - 期末现金及现金等价物余额为85.74亿元人民币[38] - 取得借款收到的现金为92.11亿元人民币[38] - 偿还债务支付的现金为27.83亿元人民币[38] - 投资支付的现金为17.22亿元人民币[38] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为5.21亿元人民币[38] - 筹资活动现金流入小计为101.87亿元人民币[38] - 期初现金及现金等价物余额为72.15亿元人民币[38] - 筹资活动现金流量净额大幅增长522.93%至59.82亿元,主要因借款增加[19] - 期末现金及现金等价物余额175.44亿元,较期初增长3.8%[36] 资产负债和借款 - 公司总资产为1309.75亿元人民币,较上年度末增长5.69%[8] - 货币资金为183.19亿元,较期初下降1.56%[19] - 其他流动资产大幅增加至57.84亿元,增幅51.16%,主要因预缴税金增加[19] - 短期借款激增至53.80亿元,增幅达96.63%[19] - 长期借款增长至226.89亿元,增幅33.76%[19] - 公司总资产从年初1239.26亿元增长至1309.75亿元,增幅5.7%[23][24] - 短期借款从年初27.36亿元大幅增加至53.80亿元,增幅96.6%[23] - 预收款项从302.76亿元增长至347.53亿元,增幅14.8%[23] - 长期借款从169.63亿元增加至226.89亿元,增幅33.8%[23] - 母公司货币资金从83.77亿元增至87.60亿元,增幅4.6%[26] - 母公司长期股权投资从163.85亿元增至180.99亿元,增幅10.5%[26] 非经常性损益和营业外收入 - 非经常性损益项目中政府补助452.34万元人民币[11] - 营业外收入增长338.23%至1256.75万元,主要因违约金收入增加[19] 公司治理和股东活动 - 公司高管通过资产管理人累计购买公司股票3780万股[18] - 08金地债最大持有人新华人寿持债1.8亿元,占比15%[17]

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