收入和利润（同比环比） - 营业收入21.25亿元人民币，同比增长80.96%[14] - 公司2017年上半年实现营业收入21.25亿元，同比增长80.96%[24][28] - 营业总收入21.25亿元，较上年同期11.74亿元增长81.0%[94] - 归属于上市公司股东的净利润1.75亿元人民币，上年同期为亏损0.88亿元[14] - 归属于上市公司股东的净利润为1.75亿元，同比扭亏为盈[24] - 基本每股收益0.1581元/股，上年同期为-0.0794元/股[15] - 加权平均净资产收益率4.11%，同比增加6.06个百分点[15] - 扣除非经常性损益后的净利润1.08亿元人民币，上年同期为亏损1.85亿元[14] - 净利润2.15亿元，较上年同期亏损0.16亿元实现扭亏为盈[95] - 归属于母公司净利润1.75亿元，基本每股收益0.1581元/股[95] - 净亏损同比收窄37.1%，从2.37亿元降至1.49亿元[98] - 营业收入同比下降75.6%，从1.42亿元降至3465万元[97] 成本和费用（同比环比） - 财务费用1.14亿元，同比下降44.89%[28] - 营业成本15.94亿元，较上年同期7.74亿元增长106.0%[94] - 营业成本同比下降68.6%，从8185万元降至2573万元[97] - 财务费用同比下降42.2%，从2.13亿元降至1.23亿元[97] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额6.45亿元人民币，同比增长1680.67%[14] - 经营活动产生的现金流量净额6.45亿元，同比增长1680.67%[28] - 经营活动现金流量净额大幅增长1680.5%，从3625万元增至6.45亿元[101] - 销售商品提供劳务收到现金增长109.4%，从24.51亿元增至51.32亿元[100] - 取得借款收到现金下降50.1%，从41.49亿元降至20.71亿元[101] - 偿还债务支付现金增长18.7%，从24.65亿元增至29.27亿元[101] - 期末现金及现金等价物余额为42.11亿元[101] - 投资活动产生现金流量净额121万元，上年同期为-3386万元[101] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降94.9%，从12.25亿元降至0.62亿元[104] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，从-0.72亿元改善至0.08亿元[104] - 筹资活动现金流入同比下降56.6%，从11.65亿元降至5.05亿元[104] - 期末现金及现金等价物余额同比下降84.4%，从16.12亿元降至2.52亿元[104] - 筹资活动现金流出小计同比下降5.5%，从12.35亿元降至11.67亿元[104] - 投资支付的现金从0.73亿元降至0元[104] 资产和负债变化 - 货币资金期末金额42.81亿元，占总资产比例11.68%，较上期下降16.58%[34] - 存货期末金额292.09亿元，占总资产比例79.72%，较上期增长10.88%[34] - 预收款项期末金额89.61亿元，占总资产比例24.46%，较上期增长46.93%[34] - 一年内到期的非流动负债44.62亿元，占总资产比例12.18%，较上期增长25.76%[34] - 长期借款91.31亿元，占总资产比例24.92%，较上期下降20%[34] - 公司货币资金从51.32亿元人民币减少至42.81亿元人民币，下降16.58%[87] - 存货从263.42亿元人民币增加至292.09亿元人民币，增长10.88%[87] - 短期借款从2.91亿元人民币大幅增加至8.04亿元人民币，增长176.25%[87] - 预收款项从60.99亿元人民币增加至89.61亿元人民币，增长46.93%[87] - 一年内到期的非流动负债从35.48亿元人民币增加至44.62亿元人民币，增长25.70%[87] - 货币资金从期初8.43亿元减少至期末2.52亿元，降幅70.1%[90] - 其他应收款从期初105.46亿元增至期末109.15亿元，增长3.5%[90] - 短期借款新增5.05亿元[90] - 一年内到期非流动负债从期初13.00亿元增至期末14.62亿元，增长12.5%[90] - 长期借款从期初54.58亿元减少至期末44.90亿元，降幅17.7%[92] 财务比率变化 - 资产负债率从84.76%上升至85.07%，增加0.31个百分点[81] - 流动比率从2.83下降至2.22，降幅21.55%[81] - 速动比率从0.53下降至0.36，降幅32.08%[81] - EBITDA利息保障倍数从0.45提升至0.57，增长26.67%[81] - 资产负债率81.2%，较期初80.8%小幅上升[92][90] 业务表现 - 合同销售金额26.76亿元，同比下降41.80%[24] - 天津市商品房销售面积800.56万平方米，同比下降20.6%[21] - 苏州市商品房销售面积948.42万平方米，同比下降34.4%[21] - 新增土地储备11.96万平方米，权益面积9.25万平方米[26] 子公司表现 - 天津海景实业有限公司上半年净利润7323.62万元，营业收入2.83亿元[36] - 天津市华亨房地产开发有限公司上半年净利润2.27亿元，营业收入11.13亿元[36] 管理层讨论和指引 - 公司预计2017年前三季度经营业绩将实现扭亏为盈[38] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助收益7709万元人民币[18] - 对外委托贷款收益754.56万元人民币[18] 关联交易 - 关联交易总金额为589,188,215元[53] - 接受劳务交易金额为304,188,215元[51] - 销售商品交易金额为285,000,000元[51] - 工程款支付比例为已完成工程量的70%[51] - 工程款累计支付比例达合同总价的85%[51] - 销售商品首期付款比例为价款的10%[51] - 销售商品二期付款比例为价款的30%[51] - 销售商品累计付款比例不低于价款的90%[51] - 剩余5%价款为保修金[51] - 关联方重组完成时间为2014年6月25日[53] - 公司与关联方天津市天房物业管理有限公司签署委托经营管理协议，涉及投资性房产面积10,962.25平方米，账面原值21,084,208.08元[49] - 委托经营管理协议期限为2017年1月1日至2019年12月31日[49] 担保情况 - 公司对外担保总额为210,661.52万元，占净资产比例为48.57%[57] - 报告期末对子公司担保余额合计为129,000.00万元[57] - 报告期末非子公司担保余额合计为81,661.52万元[57] - 为资产负债率超70%的被担保对象提供担保金额95,600.00万元[57] - 报告期内对子公司担保发生额合计9,000.00万元[57] - 苏州心著华庭项目按揭担保已发生金额28,608.45万元[57] - 平江风华项目按揭担保已发生金额22,457.00万元[57] - 公司对平江风华项目实际担保金额为11,453.07万元[57] - 报告期内非子公司担保发生额合计35,700.00万元[56] 股东和股权结构 - 公司股东天津房地产集团持股295,689,866股，占比26.74%[63] - 天津房地产集团有限公司持有无限售条件流通股295,689,866股，占总股本比例约26.7%[64] - 泰禾金控（平潭）集团有限公司持有无限售条件流通股49,138,516股，占总股本比例约4.4%[64] - 深圳市津房物业发展有限公司持有无限售条件流通股31,310,224股，占总股本比例约2.8%[64] - 华宝信托有限责任公司－辉煌1108号单一资金信托持有无限售条件流通股29,414,509股，占总股本比例约2.7%[64] - 华宝信托有限责任公司－辉煌1004号单一资金信托持有无限售条件流通股20,388,300股，占总股本比例1.84%[64] - 重庆国际信托股份有限公司－重庆信托－渝信创新优势玖号集合资金信托持有无限售条件流通股12,573,024股，占总股本比例1.14%[64] - 上海锦江国际投资管理有限公司持有无限售条件流通股11,999,100股，占总股本比例1.09%[64] - 重庆国际信托股份有限公司－兴国3号集合资金信托持有无限售条件流通股9,121,800股，占总股本比例0.82%[64] - 林小霞持有无限售条件流通股8,694,832股，占总股本比例0.79%[64] - 重庆国际信托股份有限公司－渝信创新优势拾叁号集合资金信托持有无限售条件流通股8,381,700股，占总股本比例0.76%[64] 公司债券 - 公司债券"13天房债"余额12亿元，票面利率8.90%[72] - 公司债券"15天房债"余额10亿元，票面利率5.80%[72] - 公司债券"15天房发"余额30亿元，票面利率7.00%[72] - 公司债券"16天房01"余额8.7亿元，票面利率6.99%[72] - 公司债券"16天房02"余额3.3亿元，票面利率6.99%[72] - "13天房债"募集资金净额11.903亿元，其中6.8332亿元用于保障房项目[75] - "15天房债"募集资金净额9.7422亿元，其中9.2941亿元用于偿还借款[75] - "15天房发"募集资金净额29.625亿元，其中18.0775亿元用于补充流动资金[75] - "16天房01"募集资金净额8.6406亿元，其中7.2000亿元用于补充流动资金[75] - "16天房02"募集资金净额3.2787亿元，其中3.2694亿元用于偿还借款[75] 银行授信 - 银行已授信总额162.79亿元人民币，其中已使用授信143.47亿元人民币[82] 抵押和质押 - 货币资金中7000万元及存货129.04亿元用于银行借款质押和抵押[33] 投资活动 - 报告期内对外股权投资总额为1亿元人民币，其中对天津燊泰房地产有限公司投资1亿元[34] 所有者权益 - 归属于上市公司股东的净资产43.38亿元人民币，较上年度末增长4.20%[14] - 总资产366.40亿元人民币，较上年度末增长6.25%[14] - 总资产366.40亿元，归属于上市公司股东的净资产43.38亿元[24] - 归属于母公司所有者的净利润为1.75亿元，占综合收益总额的81.3%[107] - 少数股东损益为0.40亿元，占综合收益总额的18.7%[107] - 所有者权益合计增加2.15亿元，期末达到52.54亿元[107] - 未分配利润增加1.75亿元，增幅31.4%[107] - 合并所有者权益期末余额为5,584,951,373.14元，较期初减少17,749,329.70元[108] - 母公司所有者权益期末余额为3,414,943,698.49元，较期初减少149,340,625.87元[110] - 合并未分配利润减少90,049,020.58元至845,726,356.43元[108] - 母公司未分配利润减少149,340,625.87元至-187,803,993.03元[110] - 合并综合收益总额为亏损15,537,929.70元[108] - 母公司综合收益总额为亏损149,340,625.87元[110] - 合并少数股东权益增加72,299,690.88元至1,132,756,125.17元[108] - 合并对股东分配利润2,211,400.00元[108] - 合并期初所有者权益总额为5,602,700,702.84元[108] - 母公司期初所有者权益总额为3,564,284,324.36元[110] - 公司股本总额为1,105,700,000元人民币[111][112] - 资本公积为2,205,127,733.83元人民币[111] - 盈余公积为291,919,957.69元人民币[111] - 未分配利润从年初411,977,863.70元下降至期末172,470,309.88元人民币[111] - 所有者权益合计从年初4,014,725,555.22元下降至期末3,775,218,001.40元人民币[111] - 本期综合收益总额亏损237,296,153.82元人民币[111] - 对所有者分配利润2,211,400.00元人民币[111] 公司治理和股东大会 - 2017年第一次临时股东大会出席股东代表有表决权股份460,672,964股，占公司有表决权股份总数的41.6634%[41] - 2017年第二次临时股东大会出席股东代表有表决权股份488,545,466股，占公司有表决权股份总数的44.1842%[42][43] - 2016年年度股东大会出席股东代表有表决权股份350,526,890股，占公司有表决权股份总数的31.7018%[44] - 半年度未拟定利润分配或资本公积金转增预案[45] - 控股股东天津房地产集团有限公司出具长期有效的放弃竞争和利益冲突承诺书[46] - 2017年第一次临时股东大会未通过《公司关于修改<公司章程>的议案》[41] - 2017年第二次临时股东大会审议通过了《公司关于修改<公司章程>的议案》[43] 诉讼和仲裁 - 报告期内公司存在重大诉讼、仲裁事项[48] 合并范围 - 本期纳入合并财务报表范围的主体共20户[114] 公司基本信息 - 公司为天津市首批股份制试点企业之一[112] - 公司经营范围为房地产开发及商品房销售等多元化业务[113]