报告基本信息 - 报告期为2015年1月1日至6月30日，本半年度报告未经审计[9,6] - 本财务报表于2015年8月21日经公司全体董事批准报出[118] 财务数据关键指标变化 - 营业收入22.33亿元，同比增长11.85%[18,24] - 归属于上市公司股东的净利润2.43亿元，同比增长432.27%[18,24] - 经营活动产生的现金流量净额5.64亿元，上年同期为 -7.89亿元[18] - 归属于上市公司股东的净资产70.75亿元，较上年度末增长2.33%[18] - 总资产755.89亿元，比去年末增长12.10%[18,24] - 基本每股收益0.30元，同比增长400.00%[19] - 非经常性损益合计4547.06万元[21] - 应收账款期末余额5372945.82元，较期初余额1778631.60元增长202.08%[33] - 预付款项期末余额3166673701.25元，较期初余额8618161793.72元减少63.26%[33] - 营业收入本期数2232524299.14元，较上年同期数1996063661.02元增长11.85%[33] - 2015年6月30日公司合并报表流动资产合计704.82亿元，期初为639.26亿元[81] - 2015年6月30日公司合并报表非流动资产合计51.07亿元，期初为35.05亿元[82] - 2015年6月30日公司合并报表资产总计755.89亿元，期初为674.31亿元[82] - 2015年6月30日公司合并报表流动负债合计314.93亿元，期初为333.42亿元[82] - 2015年6月30日公司合并报表非流动负债合计309.23亿元，期初为211.03亿元[82] - 2015年6月30日公司合并报表负债合计624.16亿元，期初为544.45亿元[82] - 2015年6月30日公司合并报表所有者权益合计131.74亿元，期初为129.86亿元[83] - 2015年6月30日公司母公司报表流动资产合计208.12亿元，期初为161.44亿元[85] - 2015年6月30日公司母公司报表非流动资产合计232.02亿元，期初为191.28亿元[85] - 公司2015年上半年资产总计441.70亿元，较上期353.95亿元增长24.79%[86] - 负债合计392.21亿元，较上期310.97亿元增长26.12%[86] - 所有者权益合计49.49亿元，较上期42.98亿元增长15.14%[87] - 营业总收入22.33亿元，较上期19.96亿元增长11.84%[88] - 营业总成本19.56亿元，较上期19.08亿元增长2.48%[88] - 营业利润3.36亿元，较上期0.87亿元增长283.88%[88] - 利润总额3.42亿元，较上期0.84亿元增长306.63%[88] - 净利润2.35亿元，较上期0.39亿元增长508.76%[88] - 归属于母公司所有者的净利润2.43亿元，较上期0.46亿元增长421.32%[89] - 基本每股收益0.30元/股，较上期0.06元/股增长400%[89] - 公司2015年上半年净利润为731,481,722.86元，上年同期为11,207,223.97元[92] - 公司2015年上半年综合收益总额为732,720,566.02元，上年同期为11,241,636.27元[92] - 公司2015年上半年经营活动现金流入小计4,383,259,523.82元，上年同期为2,684,390,332.26元[95] - 公司2015年上半年经营活动现金流出小计3,819,599,113.52元，上年同期为3,473,762,712.06元[95] - 公司2015年上半年经营活动产生的现金流量净额为563,660,410.30元，上年同期为 -789,372,379.80元[95] - 公司2015年上半年投资活动现金流入小计98,241,766.98元，上年同期为1,650.00元[95] - 公司2015年上半年投资活动现金流出小计5,574,285,550.21元，上年同期为10,469,634,398.68元[95] - 公司2015年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -5,476,043,783.23元，上年同期为 -10,469,632,748.68元[95] - 公司2015年上半年筹资活动现金流入小计23,281,100,000.00元，上年同期为16,903,550,000.00元[96] - 公司2015年上半年筹资活动现金流出小计17,350,487,243.93元，上年同期为6,383,970,247.41元[96] - 投资活动现金流出小计为37.37亿元，上年同期为20.51亿元；投资活动产生的现金流量净额为 -37.15亿元，上年同期为 -14.47亿元[99] - 取得借款收到的现金为20.80亿元，上年同期为29.85亿元；筹资活动现金流入小计为20.80亿元，上年同期为29.85亿元[99] - 偿还债务支付的现金为22.73亿元，上年同期为11.11亿元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1.31亿元，上年同期为1.75亿元[99] - 筹资活动现金流出小计为24.04亿元，上年同期为12.86亿元；筹资活动产生的现金流量净额为 -3.24亿元，上年同期为16.99亿元[99] - 现金及现金等价物净增加额为 -16.75亿元，上年同期为 -18.37亿元；期初现金及现金等价物余额为26.81亿元，上年同期为22.57亿元；期末现金及现金等价物余额为10.06亿元，上年同期为4.20亿元[99] - 上年期末股本为8.17亿元，资本公积为16.51亿元，其他综合收益为0.12亿元，盈余公积为2.06亿元，未分配利润为42.27亿元，少数股东权益为60.72亿元，所有者权益合计为129.86亿元[102] - 本期资本公积减少196.13万元，其他综合收益增加118.66万元，未分配利润增加1.62亿元，少数股东权益增加2684.47万元，所有者权益合计增加1.88亿元[102] - 本期综合收益总额为2.36亿元，其中其他综合收益为118.66万元[103] - 本期所有者投入和减少资本为7.63亿元，其中股东投入的普通股为11.78亿元，其他为 -1.10亿元[103] - 本期利润分配为 -12.49亿元，其中对所有者（或股东）的分配为 -12.49亿元[103] - 公司2015年期初股本为817,045,620元，资本公积为1,614,161,371.46元，其他综合收益为1,488,621.79元，盈余公积为204,345,021.99元，未分配利润为3,745,282,216.31元，少数股东权益为3,680,451,462.63元，所有者权益合计为10,062,774,314.18元[105] - 本期资本公积增加6,220,563.94元，其他综合收益增加616,665.38元，未分配利润减少117,703,317.22元，少数股东权益增加1,846,692,247.43元，所有者权益合计增加1,735,826,159.53元[105] - 本期综合收益总额为39,235,283.53元，其中其他综合收益增加616,665.38元，未分配利润增加45,705,806.78元，少数股东权益减少7,087,188.63元[105] - 本期所有者投入和减少资本共1,860,000,000元，其中股东投入的普通股为1,860,000,000元[106] - 本期利润分配使所有者权益减少163,409,124元，主要是对所有者（或股东）的分配[106] - 公司2015年期末股本为817,045,620元，资本公积为1,620,381,935.40元，其他综合收益为2,105,287.17元，盈余公积为204,345,021.99元，未分配利润为3,627,578,899.09元，少数股东权益为5,527,143,710.06元，所有者权益合计为11,798,600,473.71元[107] - 母公司2015年期初股本为817,045,620元，资本公积为2,712,089,351.74元，其他综合收益为4,497,017.32元，盈余公积为206,198,656.04元，未分配利润为557,853,319.54元，所有者权益合计为4,297,683,964.64元[109] - 母公司本期其他综合收益增加1,238,843.16元，资本公积增加649,777,160.86元，所有者权益合计增加651,016,004.02元[109] - 母公司本期综合收益总额为732,720,566.02元，其中其他综合收益增加1,238,843.16元，未分配利润增加731,481,722.86元[109] - 母公司本期利润分配使所有者权益减少81,704,562元，主要是对所有者（或股东）的分配[110] - 公司2015年上半年所有者权益合计期初余额为43.74亿元，期末余额为42.21亿元，减少1.52亿元[111][112] - 2015年上半年其他综合收益增加34,412.30元[111] - 2015年上半年未分配利润减少1.52亿元[111] - 2015年上半年综合收益总额为1124.16万元[111] - 2015年上半年利润分配使所有者权益减少1.63亿元[111] 利润分配与预案 - 报告期内无利润分配预案或公积金转增股本预案[2] - 2014年度以总股本8.1704562亿股为基数，每10股派发现金股利1元，共分配现金股利8170.4562万元[50] 资金占用与担保情况 - 不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金和违反规定决策程序对外提供担保的情况[4,5] - 报告期内公司对外担保（不包括对子公司）发生额为0，期末余额为49.12万元[61] - 报告期内公司对子公司担保发生额为342.59亿元，期末余额为342.59亿元[61] - 公司担保总额为342.594912亿元，占公司净资产的比例为484.26%[61] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为307.221891亿元[61] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产 - 2015年上半年公司实现合同销售金额33.64亿元，合同销售面积36.88万平方米，其中珠海本地销售近20亿元，占比59.45%，异地城市贡献约13.64亿元，占比40.55%[25] - 报告期内公司新开工面积209.8万平方米，在建面积495.8万平方米[25] - 2015年上半年公司新增计容建筑面积68.02万平方米的土地储备[25] - 房地产行业营业收入2025279541.18元，营业成本1158728247.28元，毛利率42.79%，较上年增加9.32个百分点[36] - 珠海市营业收入1550107947.18元，较上年增长4.77%[38] - 沈阳市营业收入255589743.00元，较上年增长450.46%[38] 各条业务线数据关键指标变化 - 商业运营 - 华发商都日人流量最高达近14万人次[26] 对外投资情况 - 对外股权投资合计投资成本8.8159亿元，期末余额8.8624768715亿元[41] - 证券投资最初投资金额180.41005万元，期末账面价值945.191448万元，报告期损益30.971079万元[43] - 持有金融企业股权最初投资金额1.001亿元，期末账面价值1.1348748546亿元，报告期损益349.898774万元[44] - 委托贷款给大连嘉华颐和投资管理有限公司5320万元，贷款期限3年，贷款利率10%，预期收益268.96万元[47] 股权收购与转让 - 公司收购珠海华发装饰工程有限公司46.82%股权，收购价格11.2291666667亿元[53] - 公司收购珠海华发园林工程有限公司49%股权，收购价格11.015亿元[53] - 珠海铧创经贸发展有限公司将珠海容闳国际幼稚园100%出资额及其相应举办者权益转让，价格为4033.35万元[58] - 珠海华发教育产业投资控股有限公司以5023.12万元受让珠海