收入和利润（同比环比） - 营业收入70.01亿元人民币，同比增长40.67%[18] - 归属于上市公司股东的净利润5.69亿元人民币，同比增长65.21%[18] - 扣除非经常性损益的净利润5.64亿元人民币，同比增长65.70%[18] - 基本每股收益0.27元/股，同比增长68.75%[20] - 稀释每股收益0.27元/股，同比增长68.75%[20] - 加权平均净资产收益率4.44%，同比增加1.52个百分点[20] - 公司实现营业收入70.01亿元，同比增长40.67%[31] - 公司实现归属于上市公司股东净利润5.69亿元，同比增长65.21%[31] - 公司营业收入70.01亿元人民币，同比增长40.67%[41] - 营业收入从49.77亿元人民币大幅增长至70.01亿元人民币，同比增长40.67%[143] - 净利润从3.26亿元人民币增长至7.92亿元人民币，同比增长142.9%[145] - 归属于母公司所有者的净利润为5.69亿元人民币，较上期的3.44亿元增长65.2%[145] - 基本每股收益从0.16元/股增长至0.27元/股，增长68.75%[145] - 营业利润从4.19亿元人民币大幅增长至11.20亿元人民币，同比增长167.2%[143] - 公司净利润为1.917亿元，较上年同期的10.707亿元大幅下降82.1%[148] - 投资收益为3.176亿元，较上年同期的11.806亿元下降73.1%[148] 成本和费用（同比环比） - 公司营业成本47.72亿元人民币，同比增长26.87%[41] 各条业务线表现 - 公司实现销售金额151.83亿元，销售面积56.52万平方米[32][33] - 公司土地储备建筑面积755.17万平方米，在建面积618.67万平方米[32] - 公司新增土地储备计容积率建筑面积36.59万平方米[33] 各地区表现 - 珠海大区实现销售47.44亿元，上海大区销售62.07亿元，广州大区销售38.13亿元[33] 管理层讨论和指引 - 房地产行业受国家宏观调控政策影响较大面临政策不确定性[51] - 全国整体房地产市场库存压力依然存在去库存是政策核心目标[52] - 不同城市房地产市场进一步分化一线及重点城市土地市场竞争异常激烈[52] - 三四线城市库存去化周期依然较长[52] - 2017年上半年行业两极化格局明显标杆房企销售规模继续扩大[53] - 大型百强企业规模效应凸显盈利能力加速分化[53] - 行业资源加速向更大规模企业集聚行业集中度进一步提升[53] - 房地产行业属于资金密集型项目开发需要长期充足资金支持[55] - 公司业务高速发展经营规模快速扩张对融资能力提出更高要求[55] - 行业前二十企业销售金额达20005.3亿元，占Top100销售总额的60.46%[27] - 销售过千亿房企共7家，其销售总额占Top100销售之和的38.26%[27] - 一线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续9个月回落[26] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额18.93亿元人民币，同比下降76.63%[18] - 公司经营活动产生的现金流量净额18.93亿元人民币，同比下降76.63%[41] - 公司投资活动产生的现金流量净额流出103.21亿元人民币，同比增加32.00%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为18.93亿元，较上年同期的81.005亿元下降76.6%[150] - 投资活动产生的现金流量净额为-103.214亿元，较上年同期的-78.193亿元扩大32.0%[151] - 筹资活动产生的现金流量净额为71.263亿元，较上年同期的88.497亿元下降19.5%[151] - 销售商品、提供劳务收到的现金为82.803亿元，较上年同期的126.06亿元下降34.3%[150] - 购买商品、接受劳务支付的现金为36.45亿元，较上年同期的32.89亿元增长10.8%[150] - 购建固定资产、无形资产支付的现金为87.18亿元，较上年同期的76.221亿元增长14.4%[151] - 取得借款收到的现金为179.992亿元，较上年同期的273.317亿元下降34.2%[151] - 期末现金及现金等价物余额为143.601亿元，较期初的156.604亿元下降8.3%[151] - 经营活动产生的现金流量净额为负67.45亿元，较上期的负274.71亿元改善75.5%[153] - 投资活动产生的现金流量净额为负18.29亿元，较上期的负9.8亿元恶化86.6%[154] - 筹资活动产生的现金流量净额为22.1亿元，较上期的54.72亿元下降59.6%[154] - 期末现金及现金等价物余额为52.63亿元，较期初的55.57亿元减少5.3%[154] - 销售商品、提供劳务收到的现金为435.39万元，较上期的2665.24万元下降83.7%[153] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1.49亿元，较上期的5787.16万元增长157.2%[153] - 取得投资收益收到的现金为4990万元，较上期的6.39亿元下降92.2%[154] 融资与借款活动 - 公司短期借款43.99亿元人民币，同比增长50.25%[43] - 公司一年内到期的非流动负债134.97亿元人民币，同比增长66.13%[43] - 公司拟非公开发行25亿元人民币公司债券，正处于交易所审核阶段[80] - 公司中期票据获准注册，注册金额50亿元人民币，有效期2年[81] - 公司发行2017年第一期中期票据规模10亿元，期限5年，票面利率5.27%[82] - 公司发行2017年第二期中期票据规模10亿元，期限5年，票面利率5.28%[82] - 公司使用闲置募集资金7亿元暂时补充流动资金[83] - 公司将不超过3亿元闲置募集资金转为定期存款存放[83] - 公司全资子公司华发实业（香港）有限公司向香港华发投资控股有限公司申请借款1亿美元，期限3年，年利率6%[72] - 公司向集团财务公司申请贷款及授信额度由30亿元人民币增加至80亿元人民币[73][74] - 截至报告期末，公司向集团财务公司借款余额为50亿元人民币[74] - 获得银行授信总额1025.79亿元其中已使用572.945亿元未使用452.845亿元[133] - 2017年累计新增借款超过2016年末净资产40%[135] - 2017年成功发行两期各10亿元中期票据[132] - 贷款偿还率和利息偿付率均保持100%[130][131] - 短期借款期末余额为43.99亿元，较期初增加50.3%[138] - 一年内到期的非流动负债期末余额为134.97亿元，较期初增加66.1%[138] - 长期借款期末余额为372.21亿元，较期初减少0.7%[138] - 应付债券期末余额为109.48亿元，较期初增加10.2%[138] - 取得借款收到的现金为179.992亿元，较上年同期的273.317亿元下降34.2%[151] - 短期借款为15.00亿元人民币[142] - 应付债券从99.34亿元人民币增加至109.48亿元人民币，增长10.2%[142] 公司债券与信用 - 公司2009年债券余额17.99亿元，利率7.6%，2017年10月16日到期[109] - 公司2015年第一期债券余额30亿元，利率4.5%，2020年11月26日到期[109] - 公司2016年非公开发行第一期债券（16华发01）余额5亿元，利率4.8%，2021年3月3日到期[109] - 公司2016年非公开发行第一期债券（16华发02）余额15亿元，利率4.39%，2019年3月3日到期[109] - 公司2016年非公开发行第二期债券（16华发03）余额15亿元，利率4.6%，2021年3月21日到期[109] - 公司2016年非公开发行第二期债券（16华发04）余额15亿元，利率4.27%，2019年3月21日到期[109] - 公司于2017年3月3日支付"16华发01"和"16华发02"债券2016年3月3日至2017年3月2日期间利息[110] - 公司于2017年3月21日支付"16华发03"和"16华发04"债券2016年3月21日至2017年3月20日期间利息[111] - 2015年公司债券发行规模30亿元，其中14.5亿元用于偿还银行贷款[115] - 2009年公司债券募集资金净额17.6224875亿元，其中5亿元偿还银行贷款[117] - 2016年非公开发行公司债券第一期募集资金净额19.82亿元[119] - 2016年非公开发行公司债券第二期募集资金净额29.73亿元[120] - 2016年非公开发行公司债券第三期发行规模20亿元，全部用于偿还金融机构借款[121] - 公司主体长期信用等级及债项信用等级均为"AA+"[112] - "16华发05"债券发行规模13.5834亿元，票面利率3.85%[110] - 所有公司债券募集资金均已按承诺用途使用完毕[116][118][119][120][121] - 公司主体长期信用等级为AA+评级展望稳定[124] - 公司债券15华发01债项信用等级为AA+[124] 资产与负债状况 - 公司持有货币资金145.69亿元人民币[38] - 公司预收账款255.21亿元人民币，剔除后实际资产负债率为60.20%[38] - 公司长期股权投资余额25.84亿元人民币[46] - 受限资产总额301.41亿元人民币，其中存货抵押275.72亿元[45] - 总资产1231.34亿元人民币，较上年度末增长8.21%[18] - 归属于上市公司股东的净资产123.01亿元人民币，较上年度末下降5.30%[18] - 公司总资产达1231.34亿元，较上年度末增长8.21%[31] - 货币资金期末余额为145.69亿元，较期初减少8.1%[137] - 存货期末余额为884.23亿元，较期初增加7.2%[137] - 其他应收款期末余额为44.19亿元，较期初大幅增加1883.2%[137] - 预付款项期末余额为38.30亿元，较期初减少5.0%[137] - 预收款项期末余额为255.21亿元，较期初增加6.2%[138] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为123.01亿元，较期初减少5.3%[139] - 公司总资产从690.22亿元人民币增长至739.14亿元人民币，增长幅度为7.08%[142] - 非流动资产合计从331.37亿元人民币增加至347.50亿元人民币，增长4.87%[142] - 递延所得税资产从8871.43万元人民币增加至1.29亿元人民币，增长45.7%[142] - 所有者权益合计本期期末为234.88亿元，较上年期末的232.15亿元增长1.2%[157][159] - 未分配利润为51.16亿元，较上年期末的54.89亿元减少6.8%[157][159] - 资本公积为45.12亿元，较上年期末的56.27亿元减少19.8%[157][159] - 母公司期末所有者权益为9,780,814,380.76元[165] - 公司2017年上半年期末所有者权益合计为9,039,283,609.68元[166] - 公司2017年上半年期末未分配利润为1,985,683,041.76元[167] - 流动比率从2.48下降至2.26降幅8.87%[130] - 速动比率从0.56下降至0.53降幅5.36%[130] - 资产负债率从79.60%上升至80.92%增幅1.32个百分点[130] - EBITDA利息保障倍数从0.23大幅提升至0.68增幅195.65%[131] 股权与股东情况 - 公司总股本由期初1,169,045,620股增至2,118,313,116股[87][88] - 有限售条件股份数量由105,600,000股增至204,111,000股[87][90] - 珠海华发集团有限公司期末持股512,379,083股，占比24.19%[92] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股66,237,120股，占比3.13%[92] - 中国证券金融股份有限公司持股56,957,187股，占比2.69%[92] - 全国社保基金五零三组合持股54,000,000股，占比2.55%[92] - 珠海华发集团有限公司持有322,299,083股无限售流通股，占总股本比例显著[94] - 中央汇金资产管理有限责任公司持有66,237,120股无限售流通股[94] - 中国证券金融股份有限公司持有56,957,187股无限售流通股[94] - 全国社保基金五零三组合持有54,000,000股无限售流通股[94] - 珠海华发综合发展有限公司持有47,430,605股无限售流通股，占比2.24%[94] - 全国社保基金一一四组合持有46,128,213股无限售流通股，占比2.18%[94] - 广东恒健资本管理有限公司持有37,655,410股无限售流通股，占比1.78%[94] - 珠海华发集团有限公司持有190,080,000股有限售条件股份，限售期至2018年11月25日[96] - 公司实施资本公积转增股本，每10股转增8股，总股本增至2,118,313,116股[101] - 公司本年期初所有者权益合计为19,035,186,193.76元[161] - 同一控制下企业合并增加资本公积49,750,000.00元[161] - 本期所有者投入资本增加2,887,230,000.01元[161] - 股东投入普通股3,050,000,000.00元[161] - 其他权益工具投入减少所有者权益162,769,999.99元[162] - 利润分配减少所有者权益175,356,843.00元[162] - 本期综合收益总额为327,915,805.27元[161] - 期末所有者权益合计增至22,074,975,156.04元[162] - 母公司本期综合收益总额189,162,430.82元[165] - 公司2017年上半年对所有者（或股东）的分配金额为-941,472,496.00元[166] - 公司2017年上半年资本公积转增资本金额为941,472,496.00元[166] - 公司2017年上半年综合收益总额为1,069,969,248.59元[167] - 公司2017年上半年所有者投入和减少资本金额为-255,968,711.92元[167] - 公司2017年上半年对所有者（或股东）的分配金额为-175,356,843.00元[167] - 公司限制性股票激励计划收到股款69,687,300.00元，其中计入股本7,795,000.00元，计入资本公积61,892,300.00元[169] - 公司以资本公积金转增股本增加股本941,472,496.00元，转增后注册资本变更为2,118,313,116元[170] - 公司2016年12月31日注册资本为1,169,045,620元[168] 股权激励计划 - 公司限制性股票激励计划授予181名激励对象817万股限制性股票[66] - 因21名激励对象放弃认购，激励对象人数由181人调整为160人[66] - 因激励对象放弃认购，授予限制性股票数量由817万股调整为779.5万股[66] - 公司限制性股票登记手续于2017年3月24日完成[66] - 限制性股票激励计划向160名激励对象授予779.5万股限制性股票[100] - 公司董事及高管报告期内新授予限制性股票总计2,170,000股，期末持有总量为3,906,000股[103] - 董事刘亚非、刘克、陈茵各获授300,000股限制性股票，期末各持有540,000股[103] - 董事俞卫国获授270,000股限制性股票，期末持有486,000股[103] - 高管郭凌勇、张延、侯贵明、张驰各获授250,000股限制性股票，期末各持有450,000股[103] 关联交易与承诺 - 公司全资子公司与关联方签订城市更新改造项目咨询服务年度合作协议[68] - 公司全资子公司与关联方子公司就单个更新项目签订具体咨询服务协议[68] - 公司预计2017年度可能与控股股东及其子公司发生日常关联交易[69] - 股权分置改革方案要求连续5个交易日收盘均价达到或超过9.62元方可出售股份[60] - 珠海市国资委2015年8月就公司公开发行公司债券事宜出具承诺若存在未披露土地闲置等违法违规行为造成损失将依法承担赔偿责任[62] - 珠海华发集团2015年12月就非公开发行2016年公司债券出具承诺若专项自查报告存在未披露土地闲置等行为造成损失将承担赔偿责任[