收入和利润（同比环比） - 营业收入94.29亿元人民币，同比增长34.07%[19] - 归属于上市公司股东的净利润13.46亿元人民币，同比增长134.95%[19] - 扣除非经常性损益的净利润13.32亿元人民币，同比增长134.24%[19] - 基本每股收益0.64元/股，同比增长137.04%[20] - 加权平均净资产收益率11.07%，同比增加6.59个百分点[20] - 公司实现签约销售金额253.17亿元，同比增长66.75%[30] - 公司实现营业收入94.29亿元，同比增长34.07%[30][35] - 归属于上市公司股东净利润13.46亿元，同比增长134.95%[30] - 营业收入从70.33亿元增至94.29亿元，增长34.1%[142] - 净利润从7.96亿元增至13.29亿元，增长67.0%[143] - 归属于母公司所有者净利润从5.73亿元增至13.46亿元，增长135.0%[143] - 基本每股收益从0.27元/股增至0.64元/股，增长137.0%[143] - 营业收入本期35.09亿元，同比下降14.8%[146] - 投资收益达10.78亿元，同比增长239.4%[146] - 净利润为9.40亿元，同比增长390.4%[146] - 投资收益从576万元增至5.85亿元，增长100倍[142] 成本和费用（同比环比） - 营业成本70.48亿元，同比增长46.91%[35] - 营业成本从47.98亿元增至70.48亿元，增长46.9%[142] - 营业成本大幅增至35.82亿元，同比激增269.0%[146] - 管理费用达17.52亿元，同比增长17.9%[146] - 财务费用为-568万元（收益），同比改善133.1%[146] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额42.78亿元人民币，同比增长123.00%[19] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长123.00%，达到42.78亿元[36] - 投资活动产生的现金流量净额为-128.43亿元，同比恶化24.43%[36] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长77.42%，达到126.44亿元[36] - 经营活动现金流净额42.78亿元，同比增长123.0%[149] - 投资活动现金流净流出128.43亿元，同比扩大24.4%[150] - 筹资活动现金流净流入126.44亿元，同比增长77.4%[150] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期发生额为34.42亿元，同比下降20.9%（上期43.54亿元）[152] - 经营活动产生的现金流量净额本期为6.77亿元，同比实现扭亏（上期亏损6.74亿元）[153] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-39.18亿元，同比扩大114.3%（上期-18.29亿元）[153] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为34.65亿元，同比增长56.8%（上期22.10亿元）[153] 资产和负债状况 - 货币资金较上期期末增长36.95%至153.72亿元，占总资产比例9.84%[39] - 预付款项大幅减少89.05%至6.05亿元，主要因预付地价款减少[39] - 其他应收款增长129.48%至18.06亿元，因土地竞买保证金增加[39] - 短期借款增长79.41%至162.12亿元，占总资产比例10.37%[39] - 一年内到期的非流动负债增长98.44%至207.55亿元[40] - 货币资金期末余额153.72亿元，较期初增长36.95%[135] - 存货期末余额1169.61亿元，较期初增长14.19%[135] - 预收款项期末余额317.50亿元，较期初增长12.80%[136] - 短期借款期末余额162.12亿元，较期初增长79.45%[136] - 一年内到期非流动负债期末余额207.55亿元，较期初增长98.44%[136] - 长期借款期末余额370.83亿元，较期初下降8.86%[136] - 短期借款从9.71亿元增至28.21亿元，增长190.6%[140] - 应付债券从139.57亿元增至164.24亿元，增长17.7%[140] - 期末现金及等价物余额151.18亿元，较期初增长36.9%[150] - 期末现金及现金等价物余额为20.44亿元，较期初18.21亿元增长12.3%[153] 业务运营和土地储备 - 土地储备建筑面积1044.17万平方米，同比增长38.27%[30] - 在建面积796.78万平方米，同比增长28.79%[30] - 华南区域销售金额149亿元，占销售总额58.88%[30] 融资和债务管理 - 公司债券余额总计人民币124.75亿元，包括15华发01余额30亿元、16华发01余额5亿元、16华发02余额15亿元、16华发03余额15亿元、16华发04余额14.75亿元、16华发05余额20亿元及18华发01余额25亿元[100][101] - 15华发01债券利率为4.50%[100] - 16华发01债券利率为4.80%[100] - 16华发02债券利率为6.70%[100] - 16华发03债券利率为4.60%[100] - 16华发04债券利率为6.70%[100] - 16华发05债券利率为3.85%[100] - 18华发01债券利率为6.49%[101] - 公司于2018年3月5日支付16华发01及16华发02债券年度利息[101] - 公司于2018年3月21日支付16华发03及16华发04债券年度利息[102] - 公司债券"16华发02"第3年票面利率调整为6.70%，回售申报期内无持有人申报回售[103] - 公司债券"16华发04"第3年票面利率调整为6.70%，支付回售资金人民币2500万元[105] - 公司2015年公司债券募集资金30亿元，其中14.5亿元用于偿还银行贷款，剩余补充流动资金[110] - 公司非公开发行2016年公司债券（第一期）募集资金净额19.82亿元，其中30亿元用于偿还银行贷款，20亿元补充流动资金[112][113] - 公司非公开发行2016年公司债券（第二期）募集资金净额29.73亿元，其中30亿元用于偿还银行贷款，20亿元补充流动资金[114] - 公司主体长期信用等级及"15华发01"债项信用等级均为"AA+"[107] - 公司2015年公司债券募集资金于2015年12月21日全部使用完毕[111] - 公司非公开发行2016年公司债券募集资金截至报告期末已全部使用完毕[113][114] - 2016年第三期非公开发行公司债券总额20亿元用于偿还金融机构借款[115] - 2018年第一期非公开发行公司债券总额25亿元用于偿还金融机构借款[116] - 公司主体长期信用评级为AA+且评级展望稳定[119] - 获得银行授信总额1062.01亿元其中已使用590.08亿元未使用471.93亿元[129] - 贷款偿还率和利息偿付率均保持100%[127] - 2018年6月22日完成17华发实业MTN001债券年度利息支付[128] - 2018年7月底累计新增借款超过2017年末经审计净资产的60%[131] - 公司发起设立购房尾款资产支持专项计划，基础资产为购房尾款债权[75] - 公司拟非公开发行公司债券，金额不超过60亿元人民币[75] - 公司通过广东金融资产交易中心发行收益权产品融资，涉及子公司广州华昊、中山华晟、珠海奥华、珠海横琴华发[76] 关联交易和担保 - 公司与珠海华发集团财务有限公司修订《金融服务协议》贷款额度增至150亿元人民币[64][71] - 公司全资子公司珠海华郡房产开发有限公司向集团财务公司申请20亿元人民币贷款[69] - 公司向集团财务公司借款余额达104.8亿元人民币[72] - 公司2018年度预计与控股股东珠海华发集团发生日常关联交易[65] - 公司2017年度向集团财务公司申请贷款及授信额度30亿元人民币[71] - 公司2017年将集团财务公司贷款额度由30亿元增加至80亿元人民币[71] - 截止2018年6月30日大股东及下属子公司无占用公司资金情况[74] - 公司对外担保（不包括子公司）报告期内发生额合计10.38亿元人民币[78] - 公司对外担保（不包括子公司）报告期末余额合计38.94亿元人民币[78] - 公司对子公司担保报告期内发生额合计141.15亿元人民币[79] - 公司对子公司担保报告期末余额合计515.44亿元人民币[79] - 公司担保总额（包括子公司）为554.38亿元人民币，占净资产比例231.45%[79] 投资和并购活动 - 公司收购珠海容闳国际幼稚园100%产权及办学权交易价格5,623万元人民币[66][67] - 公司全资子公司华发华宜与铧盈投资共同设立珠海华金同达股权投资基金[68] - 公司全资子公司武汉华发置业收购武汉华发长盛49.0003%股权，收购价格15.81亿元人民币[80] - 长期股权投资余额为53.03亿元[41] - 非同一控制企业合并以购买日实际控制权转移为确认标准[184][185][186][187] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值部分确认为商誉[187] - 企业合并涉及或有对价时，差额调整资本公积或留存收益[182] - 非同一控制下企业合并分步实现属于一揽子交易的作为一项取得控制权交易处理[188] - 企业合并相关中介费用于发生时计入当期损益权益性证券交易费用从权益扣减[189] 股东结构和股权变动 - 报告期末普通股股东总数为64,398户[84] - 中央汇金资产管理有限责任公司持有公司股份66,237,120股，占总股本比例3.13%[86] - 中国证券金融股份有限公司持有公司股份56,957,187股，占总股本比例2.69%[86][87] - 广东恒健资本管理有限公司持有公司股份29,054,626股，占总股本比例1.37%[86][87] - 安邦资管－招商银行－安邦资产－共赢3号集合资产管理产品持有公司股份21,193,555股，占总股本比例1.00%[86][87] - 珠海华发集团有限公司持有有限售条件股份190,080,000股，限售期至2018年11月25日[89] - 公司董事陈茵报告期内减持股份20,000股，减持原因为个人资金需求[93] - 公司高管侯贵明报告期内减持股份166,400股，减持原因为个人资金需求[93] - 公司高管张延报告期内减持股份12,000股，减持原因为个人资金需求[93] - 董事及高管减持计划合计减持198,400股，占公司总股本比例0.0094%[93] - 珠海华发综合发展有限公司为珠海华发集团有限公司子公司，持有无限售流通股90,877,280股[87] - 公司2017年股权激励计划向160名激励对象授予779.5万股限制性股票[62] - 限制性股票授予日市场价格为13.30元/股授予价格为8.94元/股[62] - 股权激励成本摊销总额调整为3302.70万元2018年摊销费用为1090.39万元[62] - 2018年回购注销8名激励对象396000股限制性股票[62] - 2018年7月31日完成360000股限制性股票注销[63] 承诺事项 - 公司控股股东承诺股权分置改革后股份出售条件：连续5个交易日收盘均价达9.62元[54] - 控股股东承诺保障性住房建设项目仅限于珠海区域范围[54] - 控股股东承诺土地一级开发业务仅限于广东省行政区域范围[54] - 珠海市国资委承诺承担未披露土地闲置造成的损失赔偿责任[54] - 珠海华发集团就2015年公开发行公司债券承诺承担土地闲置等违法违规行为造成的损失赔偿责任[56] - 珠海市国资委就2015年公开发行公司债券承诺督促华发集团承担土地闲置等违法违规行为造成的损失赔偿责任[56] - 珠海华发集团就2016年非公开发行公司债券承诺承担土地闲置等违法违规行为造成的损失赔偿责任[56] - 珠海华发集团就2016年公开及非公开发行公司债券承诺承担土地闲置等违法违规行为造成的损失赔偿责任[57] - 珠海市国资委就2015年非公开发行2016年公司债券承诺承担土地闲置等违法违规行为造成的损失赔偿责任[57] - 珠海市国资委就2016年公开及非公开发行公司债券承诺承担土地闲置等违法违规行为造成的损失赔偿责任[57] - 所有承诺类型均为"其他"且长期有效[56][57] - 所有承诺均未到履行期限且被严格执行[56][57] - 承诺涉及2015年8月、2015年12月及2016年4月三个时间节点[56][57] - 承诺内容均围绕土地闲置、炒地、捂盘惜售和哄抬房价等房地产违法违规问题[56][57] - 珠海市国资委承诺若华发股份存在未披露的土地闲置等违法违规行为将依法承担赔偿责任[58] - 珠海华发集团有限公司承诺若华发股份存在未披露的土地闲置等违法违规行为将依法承担赔偿责任[58] - 珠海华发集团认购的非公开发行股票限售期为36个月自2015年11月25日至2018年11月25日[58] - 珠海华发集团承诺将十字门商务区可能形成竞争的项目或土地使用权交由华发股份开发或对外转让[59] 合并报表和会计政策 - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[190] - 合并财务报表编制时抵销内部交易影响并对集团角度认定差异予以调整[191] - 非同一控制下企业合并取得的子公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[192] - 同一控制下企业合并增加子公司时调整合并资产负债表期初数并纳入期初至报告期末收支[193] - 非同一控制下企业合并增加子公司时不调整期初数仅纳入购买日至报告期末收支[194] - 处置子公司时该子公司期初至处置日的收入费用利润纳入合并利润表[196] - 购买子公司少数股权时长期股权投资与净资产份额差额调整资本公积股本溢价[199] - 不丧失控制权部分处置子公司时处置价款与净资产份额差额调整资本公积股本溢价[200] - 合并财务报表范围子公司总数214户，较上期净增加48户[173] - 本报告期新纳入合并范围子公司49户，其中新设立47户[173][174] - 通过非同一控制下企业合并新增2户子公司（盘锦锦闳房地产/大连万腾置业）[173][174] - 通过同一控制下企业合并新增2户子公司（珠海容闳国际幼稚园/斗门分园）[174] - 本期减少1户子公司（成都华发投资有限公司因注销不再纳入）[174] - 营业周期超过12个月，因房地产项目从购地至销售回款周期较长[180] - 记账本位币为人民币，境外子公司报表按经营地货币折算[181] 所有者权益变动 - 归属于上市公司股东的净资产127.82亿元人民币，较上年度末增长7.50%[19] - 归属于母公司所有者权益合计127.82亿元，较期初增长7.50%[137] - 母公司所有者权益从109.56亿元增至119.06亿元，增长8.7%[164] - 母公司未分配利润从28.51亿元增至37.91亿元，增长33.0%[164] - 母公司其他综合收益从-455.63万元转为503.40万元[164] - 股份支付计入所有者权益金额为529.81万元[164] - 公司期末所有者权益总额为119.07亿元人民币[166] - 公司期初所有者权益总额为97.81亿元人民币[166] - 本期所有者权益减少7.42亿元人民币[166] - 公司股本从11.69亿股增加至21.18亿股，增幅81.2%[166] - 资本公积从63.31亿元减少至54.66亿元，减少8.75亿元[166] - 未分配利润从18.96亿元减少至11.47亿元，减少7.5亿元[167] - 本期综合收益总额为1.89亿元人民币[167] - 对股东分配利润9.41亿元人民币[167] - 公司注册资本为21.18亿元人民币[168] - 华发综合公司持股9087.73万股，占总股本4.29%[169] - 归属于母公司所有者权益合计期末为239.52亿元，较期初239.23亿元基本持平[155][157] - 资本公积减少3.93亿元，主要因其他权益工具变动[155][157] - 未分配利润增加13.02亿元，主要来源于综合收益总额贡献[155][157] - 少数股东权益减少8.63亿元，主要因所有者投入减少[155][157] - 其他综合收益减少0.17亿元，反映汇率变动影响[155][157] - 公司股本从11.69亿股增至21.18亿股，增幅81.2%[160][162] - 资本公积从56.28亿元减少至45.13亿元，减少19.8%[160][162] - 未分配利润从54.87亿元降至51.19亿元，减少6.7%[160][