财务数据关键指标变化 - 2013年度归属于母公司的净利润为22731466.97元，母公司累计可分配利润522904418.83元，资本公积为45844637.51元[7] - 2013年度拟以总股本1139076000股为基数，每10股派发现金红利0.07元（含税），合计分配7973532元[7] - 2013年基本每股收益0.0200元／股，2012年为0.0311元／股，本期比上年同期减少35.69%[25] - 2013年稀释每股收益0.0200元／股，2012年为0.0311元／股，本期比上年同期减少35.69%[25] - 2013年扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0032元／股，2012年为0.0282元／股，本期比上年同期减少88.65%[25] - 2013年加权平均净资产收益率1.16%，2012年为1.83%，减少0.67个百分点[25] - 2013年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率0.19%，2012年为1.66%，减少1.47个百分点[25] - 2013年公司营业收入7.21亿元，同比下降34.14%，归属上市公司股东净利润2273.15万元，同比下降35.85%[27][34][37] - 2013年末归属上市公司股东的净资产19.70亿元，较上年末增长0.12%，总资产30.77亿元，较上年末下降28.50%[27] - 2013年非经常性损益合计1904.05万元，2012年为326.27万元，2011年为5.85亿元[31] - 2013年公司实现净利润2310.71万元，每股收益0.02元[34] - 房地产业主营业务成本本期为505,685,109.89元，占比99.43%，较上年同期减少29.52%；建筑装饰业成本为2,772,367.34元，占比0.55%，减少92.14%；其他业务成本为129,240.58元，占比0.03%，减少26.48%[40] - 营业收入本期为721,379,754.36元，较上年同期减少34.14%；营业成本为510,196,281.79元，减少32.39%[40] - 销售费用本期为37,791,784.20元，较上年同期减少16.60%；管理费用为31,698,752.33元，减少31.82%；财务费用为42,441,085.69元，减少52.26%[40] - 经营活动产生的现金流量净额本期为552,181,478.18元，较上年同期增加197.93%；投资活动净额为135,717,718.53元，减少75.93%；筹资活动净额为 -714,987,575.12元，增加19.76%[40] - 房地产业毛利率为29.28%，较上年减少2.63个百分点；建筑装饰业毛利率为38.33%，增加25.75个百分点；其他业务毛利率为57.14%，增加0.14个百分点[44] - 上海地区营业收入582,714,115.87元，较上年减少38.78%；除上海以外的华东地区收入137,091,959.97元，减少3.77%[46] - 货币资金本期期末数为55,439,834.53元，占总资产1.80%，较上期减少39.89%；应收账款为6,032,881.80元，占0.20%，减少77.63%等[47] - 报告期内投资额为63250万元，较上年同期37000万元增加7750万元，增减幅度为70.95%[51] - 2013年现金分红数额为797.3532万元，占净利润比率为35.08%；2012年现金分红数额为1139.076万元，占净利润比率为32.14%；2011年现金分红数额为4983.4575万元，占净利润比率为8.33%[69] - 公司期末资产总计3,077,497,759.08元，年初为4,304,042,200.91元[142] - 期末流动资产合计2,960,032,322.32元，年初为3,552,982,446.89元[141] - 期末非流动资产合计117,465,436.76元，年初为751,059,754.02元[142] - 期末负债合计1,107,333,010.93元，年初为1,850,606,883.30元[143] - 期末所有者权益合计1,970,164,748.15元，年初为2,453,435,317.61元[143] - 本期营业总收入721,379,754.36元，上期为1,095,363,117.55元[149] - 本期营业总成本690,699,052.44元，上期为1,040,225,587.80元[149] - 母公司期末资产总计2,842,471,842.09元，年初为2,476,049,468.61元[146] - 母公司期末负债合计953,260,104.72元，年初为694,654,852.99元[147] - 母公司期末所有者权益合计1,889,211,737.37元，年初为1,781,394,615.62元[147] - 公司2013年营业税金及附加为71,468,756.02元，上期为111,139,036.20元[150] - 2013年销售费用37,791,784.20元，上期45,316,244.06元[150] - 2013年管理费用31,698,752.33元，上期46,494,876.08元[150] - 2013年财务费用42,441,085.69元，上期88,908,750.58元[150] - 2013年投资收益3,343.39元，上期40,518,082.74元[150] - 2013年营业利润30,684,045.31元，上期95,655,612.49元[150] - 2013年净利润23,107,075.87元，上期63,602,675.16元[150] - 2013年经营活动产生的现金流量净额为552,181,478.18元，上期为185,337,668.33元[156] - 2013年投资活动产生的现金流量净额为135,717,718.53元，上期为563,952,793.82元[156] - 2013年筹资活动产生的现金流量净额为 -714,987,575.12元，上期为 -891,156,709.59元[157] - 经营活动现金流入小计本期为603,244,880.71元，上期为12,282,145.65元[159] - 经营活动现金流出小计本期为332,528,647.61元，上期为543,555,292.57元[160] - 经营活动产生的现金流量净额本期为270,716,233.10元，上期为 - 531,273,146.92元[160] - 投资活动现金流入小计本期为138,343.39元，上期为564,128,314.82元[160] - 投资活动现金流出小计本期为6,704,802.81元，上期为300,112,260.00元[160] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 6,566,459.42元，上期为264,016,054.82元[160] - 筹资活动现金流入小计本期为0元，上期为530,000,000.00元[160][161] - 筹资活动现金流出小计本期为266,498,393.80元，上期为284,946,666.67元[161] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 266,498,393.80元，上期为245,053,333.33元[161] - 所有者权益合计本期较上期减少483,270,569.46元[164] - 公司上年年末归属于母公司所有者权益合计24.02亿元，实收资本11.39亿元，资本公积2526.81万元，盈余公积1.46亿元，未分配利润6.06亿元，少数股东权益4.85亿元[168] - 公司本期期末归属于母公司所有者权益合计24.53亿元，实收资本11.39亿元，资本公积4084.47万元，盈余公积1.80亿元，未分配利润6.08亿元，少数股东权益4.86亿元[171] - 公司本期资本公积增加1557.66万元，盈余公积增加3401.31万元，专项储备增加142.36万元，一般风险准备增加33.44万元，未分配利润增加5134.77万元[169] - 公司本期净利润6360.27万元，其中归属于母公司所有者的净利润3543.67万元，少数股东损益2816.60万元[169] - 公司本期所有者投入和减少资本-1225.50万元，其中资本公积增加1557.66万元，一般风险准备减少2783.16万元[169] - 公司本期利润分配中提取盈余公积3401.31万元[169][170] - 母公司上年年末所有者权益合计17.81亿元，实收资本11.39亿元，资本公积4083.15万元，盈余公积1.70亿元，未分配利润4.32亿元[172] - 母公司本期期末所有者权益合计18.89亿元，实收资本11.39亿元，资本公积4584.46万元，盈余公积1.81亿元，未分配利润5.23亿元[175] - 母公司本期资本公积增加501.31万元，盈余公积增加1141.95万元，未分配利润增加9138.45万元[173] - 母公司本期净利润1.14亿元，所有者投入和减少资本501.31万元，利润分配中提取盈余公积1141.95万元，对所有者（或股东）的分配1139.08万元[173][174] - 2013年初实收资本为11.39076亿元，所有者权益合计为14.2568713531亿元[178] - 2013年本期资本公积增加1557.660772万元，盈余公积增加3401.308726万元，未分配利润增加3.0611778533亿元，所有者权益合计增加3.5570748031亿元[178] - 2013年净利润为3.4013087259亿元[178] - 2013年所有者投入和减少资本为1557.660772万元[178] - 2013年利润分配中提取盈余公积3401.308726万元[179] - 2013年末实收资本为11.39076亿元，资本公积为4083.152284万元，盈余公积为1.6996720432亿元，未分配利润为4.3151988846亿元，所有者权益合计为17.8139461562亿元[180] 各条业务线数据关键指标变化 - 2013年上海“汇景天地”项目销售15969.32平方米，销售收入5.85亿元；苏州“华丽家族·太上湖”项目销售9083.84平方米，销售收入1.27亿元[36] - 2013年前五名客户营业收入总额6934万元，占全部营业收入的比例为9.60%[38] - 2013年房地产业务结转收入7.15亿元，同比下降32.14%，因房产销售下降结转收入减少[37] - 报告期内住宅已售面积20,786.74平方米，每平方米售价29,157.73元；办公房已售2,376.42平方米，售价41,202.59元；其他已售2,163.60平方米，售价5,084.12元[45] - 截止报告期末，太上湖A地块在建，持有土地63,807.70平方米、房产208,095.89平方米；太上湖B地块及2地块储备，持有土地243,609.10平方米[45] - 报告期内住宅出租面积921.04平方米，出租率100%，租金收入156,000.00元；办公房出租2210.63平方米，出租率62.50%，收入806,880.00元；其他出租5310.62平方米，出租率100%，收入610,798.52元[45] 公司业务变更与重组 - 2002年6月 - 2008年4月，公司主营业务为提供业务软件产品和系统集成服务，2008年5月变更为房地产开发与经营[21] - 2008年5月完成重大资产重组，7月完成股权分置改革，控股股东变更为上海南江（集团）有限公司，实际控制人为王伟林[22] - 公司股票在上海证券交易所上市，股票简称华丽家族，代码600503，变更前简称新智SST[18] 公司