财务数据关键指标变化 - 2014年实现归属于母公司所有者的净利润为606,772.02元，2014年末合并报表未分配利润为-793,479,337.48元[5] - 2014年母公司实现净利润为-4,881,394.99元，2014年末母公司未分配利润为-803,905,155.41元[5] - 2014年公司拟定不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[5] - 2014年基本每股收益0.002元/股，较2013年的0.083元/股下降97.59%[29] - 2014年营业收入4736.88万元，较2013年的4254.01万元增长11.35%[31] - 2014年归属于上市公司股东的净利润60.68万元，较2013年的3264.48万元下降98.14%[31] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产198.20万元，较2013年末的137.52万元增长44.12%[31] - 2013年公司净利润大幅上升至3264.48万元，因债务豁免3200万元[29] - 2014年非流动资产处置损益6040.80元，政府补助42000元[31] - 报告期内公司实现营业收入4736.88万元，较上年同期增长11.35%，物业管理服务领域营收增长12.74%[41] - 公司财务费用较上年同期增长49.75%，因银行存款减少致利息收入减少[45] - 公司经营活动现金流量净额较上年同期下降142.53%，因归还郡原地产债务；投资活动净额下降82.56%，因无处置无形资产收入；筹资活动净额增长100%，因无相关筹资活动[47] - 应收账款本期期末549.31万元，占总资产10.08%，较上期期末增长49.45%，因物业费收入增加[53] - 预付款项本期期末62.29万元，占总资产1.14%，较上期期末增长118.66%，为智慧城市项目预付款[53] - 应付职工薪酬本期期末50.15万元，占总资产0.92%，较上期期末增长430.25%，因项目撤场遣散员工费[53] - 公司流动资产期末余额为53,914,144.85元，期初余额为54,475,626.12元[187] - 公司非流动资产期末余额为558,439.30元，期初余额为514,001.27元[187] - 公司资产总计期末余额为54,472,584.15元，期初余额为54,989,627.39元[188] - 公司流动负债期末余额为50,153,682.15元，期初余额为51,696,036.22元[188] - 公司非流动负债期末余额为2,336,937.63元，期初余额为1,918,398.82元[188] - 公司负债合计期末余额为52,490,619.78元，期初余额为53,614,435.04元[188] - 公司所有者权益合计期末余额为1,981,964.37元，期初余额为1,375,192.35元[189] - 母公司流动资产期末余额为16,494,105.92元，期初余额为26,771,931.40元[190] - 母公司非流动资产期末余额为20,047,253.24元，期初余额为10,047,253.24元[191] - 母公司资产总计期末余额为36,541,359.16元，期初余额为36,819,184.64元[191] - 公司本期营业总收入47,368,751.54元，上期为42,540,125.62元[193] - 本期营业总成本44,833,163.43元，上期为40,128,743.70元[193] - 本期营业利润3,031,206.72元，上期为2,411,381.92元[193] - 本期利润总额2,420,541.31元，上期为34,591,109.59元[193] - 本期净利润606,772.02元，上期为32,645,535.97元[193] - 基本每股收益本期为0.002元/股，上期为0.083元/股[194] - 母公司本期营业利润 -4,330,394.99元，上期为 -4,501,114.51元[196] - 母公司本期利润总额 -4,881,394.99元，上期为27,704,890.40元[197] - 母公司本期净利润 -4,881,394.99元，上期为27,704,890.40元[197] - 母公司基本每股收益本期为 -0.01元/股，上期为0.07元/股[197] - 经营活动现金流入小计2014年为83,916,274.87元，2013年为58,321,999.51元[200] - 经营活动现金流出小计2014年为86,438,140.77元，2013年为52,392,492.03元[200] - 经营活动产生的现金流量净额2014年为 - 2,521,865.90元，2013年为5,929,507.48元[200] - 投资活动现金流入小计2014年为79,470,306.83元，2013年为1,700,467.97元[200] - 投资活动现金流出小计2014年为79,189,545.00元，2013年为90,717.00元[200] - 投资活动产生的现金流量净额2014年为280,761.83元，2013年为1,609,750.97元[200] - 筹资活动现金流出小计2013年为1,198,565.95元[200] - 筹资活动产生的现金流量净额2014年为0元，2013年为 - 1,198,565.95元[200] - 收到其他与经营活动有关的现金2014年为37,653,108.59元，2013年为16,000,395.35元[200] - 支付其他与经营活动有关的现金2014年为45,242,995.94元，2013年为13,710,117.83元[200] 主营业务变更情况 - 2001年公司上市，主营业务为血液制品、生化制药、人体组织工程材料的生产和销售[22] - 2011年公司主营业务变更为物业资产的托管服务[22] - 2013年公司主营业务变更为物业管理服务[22] - 2014年7月拟非公开发行股票，若实施主营业务将变更为智慧城市相关业务[22] 控股股东与实际控制人变更 - 2001年8月7日上市，控股股东为广西北生集团有限责任公司[23] - 2014年8月18日，北生集团所持28,011,200股无限售流通股划转，公司变为无控股股东亦无实际控制人[23] - 2014年8月18日，北生集团28,011,200股划转至瑞尔德嘉后，公司无控股股东[130] - 2014年8月18日，北生集团持有的28,011,200股无限售流通股划转至瑞尔德嘉，划转后公司无实际控制人[132] - 若非公开发行顺利实施，顾国平及其一致行动人将认购公司28.17%股份，顾国平将成控股股东及实际控制人[135] 持续督导期间 - 持续督导期间为2006年3月15日起至2014年2月8日[24] 物业管理服务业务数据 - 2014年物业管理服务收入4440.06万元，占比100%[36] - 物业管理服务人工费用本期3217.89万元，占总成本97.91%，较上年同期增长12.27%；物业居家生活人工费用本期68.67万元，占比2.09%，增长9.59%[42] - 物业管理服务营业收入4440.06万元，营业成本3217.89万元，毛利率27.53%，营收比上年增12.74%，成本增12.27%，毛利率增加0.3个百分点[53] - 建德郡原物业服务有限公司注册资本60万元，营业收入173.390491万元，净利润0.181495万元[68] - 杭州郡原物业服务有限公司注册资本100万元，营业收入1982.050315万元，净利润414.519158万元[68] - 湖南郡原物业服务有限公司注册资本300万元，营业收入1765.194962万元，净利润102.705028万元[68] - 沈阳辽原物业管理有限公司注册资本50万元，营业收入672.485247万元，净利润25.326919万元[68] 重大资产重组与非公开发行股票 - 2014年公司拟重大资产重组购买斐讯通信100%股权，后终止[37] - 2014年公司拟非公开发行股票募集资金不超过23.5亿元，用于智慧城市业务[37] - 公司拟非公开发行股票募集资金不超23.5亿元，扣除费用后2412.34万元用于智慧城市研发与运营中心项目，剩余补充营运资金[50] - 公司2014年7月29日公告非公开发行股票预案，拟以3.65元/股向九名特定对象发行，募集资金不超23.5亿元[54] - 扣除发行费用后，2.412339亿元用于智慧城市研发与运营中心项目，剩余不超21.087661亿元补充智慧城市业务营运资金[54][58] - 2014年7月29日公司公告《非公开发行股票预案》，拟以3.65元/股向九名特定对象非公开发行股票，募集资金总额不超23.5亿元，2.412339亿元用于智慧城市研发与运营中心项目，剩余补充营运资金[74] - 若非公开发行成功，扣除发行费用后24123.39万元用于智慧城市研发与运营中心项目，剩余资金补充营运资金[84] - 公司拟非公开发行股票募资不超23.5亿元，2.412339亿元用于智慧城市项目，其余补充营运资金[117] - 2014年公司拟非公开发行股票募集资金不超过235,000万元，24,123.39万元用于智慧城市研发与运营中心项目，剩余补充营运资金[134] 智慧城市业务相关 - 2014年公司与子公司已签署多个智慧城市战略合作框架协议，总投资超105亿元[38] - 公司战略合作框架协议累计金额达195亿元，包括重庆智慧两江项目40亿、宁波杭州湾新区项目不低于30亿等[39] - 住建部2012 - 2013年确立193个智慧城市试点城市，2014年新增83个，共276个[55] - 未来10年智慧城市建设投资超2万亿元，ICT相关市场达1万亿元[55] - 智慧城市建设中，专属智慧城市载体相关市场占20 - 30%，传感器等占20 - 30%，ICT部分占40 - 50%[55] - 公司将结合项目实际采用EPC、BT等模式开展智慧城市细分行业业务[58] - 2015年4月14日，宁波杭州湾新区滨海六路智慧交通PPP建设合同价款总额为4.614694亿元[60] - 2015年4月10日，重庆两江智慧政务&智慧金融项目续建工程总包合同总金额约为1.54亿元[60] - 国际数据公司预测中国城镇化未来10年建设总投资超40万亿元，智慧城市相关投资达2万亿元，为IT市场带来超1万亿元价值[77] - 2010年以来全国智慧城市投资额年均复合增长率为14.81%[77] - 公司拟实施以上市公司为平台，以已签署智慧城市项目为切入，拓展全国业务，成为一体化服务商的战略[80] - 公司将依照项目规划投入研发与运营中心平台建设，拓展智慧城市业务并实现项目落地[81] - 公司将以南宁团队为核心，利用研发与运营平台搭建的技术成果拓展细分业务[81] - 智慧城市建设行业集中度有望逐步提升，具备信息技术背景等的上市公司市场拓展及项目落地能力预计高于行业平均[75] - 智慧城市建设行业存在经验、资金、项目资源壁垒[75][76] - 国内智慧城市投资通常为政府直接投资且运营或政府投资运营商建设运营，BT等模式回款较顺利但账期不一[79] - 智慧城市业务整体规划一般在5年以上，具体项目交付多需1 - 2年[84] - 第一批、第二批193个智慧城市试点城市大部分尚处规划阶段，第三批新批复83个试点城市，行业投资增速显著提升[89] - 2014年公司签署八个智慧城市框架协议，涉及金额包括江苏沛县10亿元、芜湖市20亿元、韶山市10亿元、武汉新洲区20亿元、鹤壁市30亿元、重庆市40亿元等[105] - 公司签订或继承的智慧城市战略合作协议总额达195亿元[88] 子公司设立与增资 - 2014年7月2日公司设立全资子公司南宁市智诚合讯信息技术有限公司，注册资本10万元，后增资990万元，变更为1000万元[62] 委托理财情况 - 公司与工商银行北海南珠支行进行多笔保本型理财委托，累计委托理财金额1.13亿元，预计收益和实际获得收益均为48.197807万元[65] - 工商银行北海南珠支行第一笔委托理财金额2200万元，年利率5%，收益12.657534万元[65] - 工商银行北海南珠支行第二笔委托理财金额2300万元，年利率3.8%，收益9.817534万元[65] - 工商银行北海南珠支行第三笔委托理财金额2300万元，年利率3.6%，收益9.300822万元[65] - 工商银行北海南珠支行第四至六笔委托理财金额均为1500万元，年利率3.6%，收益分别为6.065753