收入和利润（同比环比） - 营业收入为849.59万元，同比增长900.13%[15] - 营业收入同比增长900.13%至8,495,941.33元，主要因现代景苑项目部分房产交付确认收入[19][27] - 营业总收入本期金额为849.59万元，较上期大幅增加764.64万元（增长900.0%）[60] - 归属于上市公司股东的净利润为-756.41万元，同比减亏69.29%[15][16] - 净利润亏损1155.64万元（上期亏损2777.41万元）同比收窄58.4%[61] - 归属于母公司所有者的净利润为-7,564,098.93元，导致未分配利润减少至-78,152,527.75元[76][79] - 母公司净利润为1227万元，而去年同期为亏损2.651亿元[88][89][92] - 母公司净利润1227.40万元（上期亏损2.65亿元）实现扭亏[64] - 基本每股收益为-0.035元/股，同比改善69.03%[14] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.040元/股，同比改善55.06%[14] - 加权平均净资产收益率为-1.52%，同比增加3.60个百分点[14] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长20.74%至6,364,649.23元，因收入确认后相应成本结转增加[19][20] - 营业总成本同比下降15.4%至2054.05万元（上期2429.04万元）[61] - 管理费用同比下降17.18%至12,874,012.08元，因转让万家网络科技和快捷通网络后费用减少[19][20] - 管理费用1287.40万元（上期1554.54万元）同比下降17.2%[61] - 财务费用同比下降6.59%至1,059,130.28元，原因同管理费用减少[19][20] - 资产减值损失转回21.37万元（上期计提285.89万元）[61] 各业务线表现 - 现代景苑项目销售率达到80%以上[17] - 房地产业务毛利率为19.47%，同比增加19.47个百分点[27] - 控股子公司铧丰矿业净利润-613.11万元（总资产8,821.69万元）[30] - 对联营企业浙江众联在线投资亏损490,113.38元，期末余额7,419,886.62元[197] - 长期股权投资中百力达太阳能投资金额8,500,000元，持股比例0.5%[196] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2047.79万元[15] - 经营活动现金流量净额改善至-20,477,885.19元（上年同期-126,246,134.43），因上期项目工程款支付较多[19][20] - 经营活动现金流净流出2047.79万元（上期净流出1.26亿元）改善83.8%[67][68] - 经营活动产生的现金流量净额为-6,049,520.81元，较上期-2,998,831.16元恶化101.7%[72] - 经营活动现金流入75,802,986.35元，同比上期169,554,650.63元下降55.3%[71][72] - 支付其他与经营活动有关的现金81,106,412.86元，占经营活动现金流出总额的99.1%[72] - 投资活动现金流量净额同比下降45.45%至48,869,015.00元，因上期收回信托及理财产品较多[19][21] - 投资活动现金流净流入4886.90万元（上期净流入8959.12万元）[68] - 投资活动产生的现金流量净额5,694,931.51元，同比上期10,451,333.33元下降45.5%[72] - 筹资活动产生的现金流量净额为-20,425,332.33元，主要因偿还债务2,000万元[73] - 现金及现金等价物净增加额-354,589.30元，期末余额降至907,681.57元[73] - 营业收入相关现金流入2485.54万元（上期8909.41万元）同比下降72.1%[67] - 销售商品现金流入同比下降72.1%至2485.54万元[67] - 期末现金及等价物余额5717.95万元（期初4544.43万元）增长25.8%[69] 资产和负债状况 - 货币资金期末余额为5717.95万元，较年初增加1173.52万元（增长25.8%）[52] - 货币资金期末余额为5,717.95万元，较期初4,544.43万元增长25.8%[184] - 交易性金融资产期末余额为256.95万元，较年初大幅减少4221.71万元（下降94.3%）[52] - 交易性金融资产（基金投资）期末公允价值256.95万元，较期初4,478.66万元下降94.3%[182] - 其他应收款期末余额为1546.52万元，较年初减少2320.05万元（下降60.0%）[52] - 存货期末余额为32111.49万元，较年初减少744.2万元（下降2.3%）[52] - 存货期末账面价值321,114,932.74元，其中开发成本173,584,875.86元[193][194] - 开发产品期末价值145,175,117.45元，较期初减少12,890,202.20元[194] - 资产总计期末余额为65718.97万元，较年初减少6099.58万元（下降8.5%）[53] - 短期借款期末余额为0元，较年初减少1500万元（下降100%）[53] - 未分配利润期末余额为-7815.25万元，较年初减少756.41万元（增长亏损10.7%）[54] - 母公司货币资金期末余额为90.77万元，较年初减少35.46万元（下降28.1%）[56] - 母公司其他应收款期末余额为25602.22万元，较年初减少731.37万元（下降2.8%）[57] - 固定资产账面价值合计为112,155,283.22元，较期初108,605,841.48元增长3.3%[200] - 房屋及建筑物账面价值92,617,974.97元，占固定资产总额82.6%[200] - 机器设备账面价值14,262,110.93元，较期初13,356,600.95元增长6.8%[200] - 运输工具账面价值2,594,377.91元，较期初2,248,753.43元增长15.4%[200] - 电子及其他设备账面价值1,555,725.72元，较期初1,361,878.95元增长14.2%[200] - 固定资产装修账面价值1,125,093.69元，较期初983,924.39元增长14.3%[200] - 投资性房地产期末账面价值9,842,193.96元，较期初增加3,437,992.42元[198] - 应收账款期末账面余额31.08万元，坏账计提比例1.0%（期初5.0%）[183] - 其他应收款期末账面余额1,613.42万元，坏账计提比例4.15%（期初2.24%）[187] - 1年以内账龄其他应收款占比83.94%，金额1,354.31万元[187] - 3年以上账龄其他应收款金额155.09万元，坏账计提比例30%[187] - 其他应收款前五名单位合计金额为13,652,671.84元，占总其他应收款比例84.63%[190] - 第一名其他应收款单位金额8,890,000元，占比55.1%[190] - 预付款项账龄3年以上金额105,394.50元，占比29.61%[193] - 增值税留抵税额140,434.97元，预缴企业所得税387,943.48元[195] - 本期折旧额为4,144,041.50元[200] 所有者权益 - 归属于上市公司股东的净资产为4.93亿元，较上年度末减少1.58%[15] - 所有者权益合计从541,636,228.41元下降至529,720,080.34元，减少2.2%[76][79] - 少数股东权益为36,330,303.24元，较期初40,322,572.51元下降9.9%[76][79] - 公司归属于母公司所有者权益合计从年初5.808亿元下降至5.531亿元，减少2772万元或4.8%[80][86] - 公司未分配利润为-1.0355亿元，较年初-7892万元扩大亏损2463万元或31.2%[80][86] - 少数股东权益从年初8764万元下降至8450万元，减少314万元或3.6%[80][86] - 母公司未分配利润从年初-5482万元改善至-4255万元，增加1227万元[88][90] - 专项储备增加5.266万元，其中本期提取6.583万元，使用1.317万元[80][83][86] - 实收资本保持2.181亿元不变，资本公积保持3.051亿元不变[80][86] - 母公司所有者权益合计从年初5.153亿元增至5.276亿元，增长1227万元或2.4%[88][90] - 盈余公积保持4591万元不变，未进行分配或转增[80][86][88] - 专项储备减少359,779.87元，主要因本期使用359,779.87元[79] - 公司注册资本为218,093,090.00元[97] - 公司2014年6月30日所有者权益期末余额为499,721,146.03元[94] 非经常性损益和担保 - 非经常性损益项目中金融资产公允价值变动收益为115.73万元[15] - 公司对子公司担保余额3,500万元，占净资产比例6.61%[34] - 委托理财实际收益38,704.27元，本金6,000,000元全部收回[29] 股东和股权结构 - 控股股东万好万家集团持股比例为40.40%，持股总数88,101,044股，其中质押股份87,500,000股[45] - 报告期末股东总数25,924户[45] - 平安信托睿富二号新进持股10,000,000股，占比4.59%[45] - 前十名股东中自然人股东施克褒持股1,443,299股（0.66%）、李鸿汉持股895,801股（0.41%）[45] - 报告期内控股股东减持10,000,000股[45] - 公司股份总数及股本结构未发生变化[45] - 限售股份报告期内无变动[43] 公司治理和承诺 - 报告期内召开3次董事会会议、2次监事会会议和1次股东大会[39] - 控股股东承诺避免同业竞争及规范关联交易，承诺持续有效且严格履行[37] - 公司及董监高、主要股东报告期内未受监管处罚[38] 会计政策和子公司 - 公司合并子公司时，若为非同一控制下企业合并，不调整合并资产负债表期初数，仅将子公司自购买日至报告期末的财务数据纳入合并报表[105] - 公司处置子公司时，将该子公司期初至处置日的收入、费用、利润及现金流量纳入合并利润表和现金流量表[105] - 公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并时，对购买日前持有的股权按购买日公允价值重新计量，差额计入当期投资收益[105] - 公司处置子公司股权丧失控制权时，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额的差额计入当期投资收益[105] - 公司购买子公司少数股权时，新取得长期股权投资与应享净资产份额的差额调整资本公积中的股本溢价或留存收益[106] - 公司部分处置子公司股权但不丧失控制权时，处置价款与对应净资产份额的差额调整资本公积中的股本溢价或留存收益[106] - 公司现金等价物需满足期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换已知现金、价值变动风险很小四个条件[108] - 公司外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，产生的汇兑差额计入当期损益或资本化处理[109] - 公司金融资产分为以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产四类[112] - 公司可供出售金融资产持有期间公允价值变动计入资本公积（其他资本公积），处置时转入投资损益[115] - 金融资产转移满足条件时终止确认 账面价值与对价及累计公允价值变动之和的差额计入当期损益[117] - 金融资产转移不满足终止确认条件时 继续确认金融资产并将收到对价确认为金融负债[118] - 金融负债终止确认时 账面价值与支付对价差额计入当期损益[119] - 公司金融资产和金融负债公允价值全部直接参考活跃市场报价[121] - 可供出售金融资产公允价值发生非暂时性下降时计提减值 原计入权益的累计损失一并转出[122] - 持有至到期投资减值损失计量比照应收款项减值损失方法处理[123] - 单项金额重大应收款项按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账准备[124] - 按账龄组合计提坏账准备 1年以内1% 1-2年5% 2-3年8% 3年以上30%[124] - 存货按成本与可变现净值孰低计量 期末按单个项目或类别计提跌价准备[125][126] - 存货跌价准备影响因素消失时 在原计提金额内转回并计入当期损益[127] - 长期股权投资初始投资成本按被合并方所有者权益账面价值份额确定[131] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产公允价值计量[131] - 支付现金取得长期股权投资按实际购买价款确认初始成本[132] - 发行权益证券取得投资按证券公允价值确认初始成本[132] - 对子公司投资采用成本法核算编制合并报表时按权益法调整[133][138] - 对合营/联营企业投资采用权益法核算[133][138] - 初始投资成本小于可辨认净资产份额的差额计入当期损益[134][138] - 成本法下投资收益按宣告发放现金股利确认[135][140] - 权益法下按调整后被投资单位净利润确认投资收益[135][140] - 处置长期股权投资时账面价值与价款差额计入当期损益[136] - 长期股权投资亏损分担顺序：先冲减账面价值，不足部分冲减长期应收项目，最后承担额外义务确认预计负债[141] - 处置长期股权投资时账面价值与取得价款差额计入当期损益[141] - 丧失子公司控制权后剩余股权按账面价值确认为长期股权投资或其他金融资产[142] - 重大影响以下长期股权投资减值按账面价值与折现现值差额确定[145] - 投资性房地产采用成本模式计量，减值损失一经确认不再转回[146] - 固定资产折旧年限：房屋及建筑物3-40年残值率5%[149] - 机器设备折旧年限5-15年残值率5%年折旧率6.33%-19%[149] - 电子设备折旧年限4-10年残值率5%年折旧率9.5%-23.75%[149] - 借款费用资本化需同时满足资产支出发生、费用发生及购建活动开始三项条件[151] - 非正常中断超过3个月暂停借款费用资本化[153] - 专门借款资本化金额计算为当期实际发生借款费用减去未动用资金利息或投资收益[154][159] - 一般借款资本化利息金额按累计资产支出超专门借款部分加权平均数乘以资本化率计算[154][159] - 借款费用资本化需同时满足资产支出发生、借款费用发生及购建活动开始三项条件[156] - 资本化期间中断时间连续超过3个月时暂停借款费用资本化[158] - 商誉初始成本为合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额[160] - 商誉不进行摊销但每年至少进行一次减值测试[161] - 长期待摊费用摊销年限：经营租赁固定资产改良支出1.75年[165] - 土地租赁费按30年期限摊销[165] - 房屋建造支出按10年预计使用年限摊销[165] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关两类[166] - 公司增值税按销售货物和应税劳务收入计算销项税额税率为17%[172] - 公司营业税按应税收入的5%计征[172] - 城市维护建设税按流转税的7%征收[172] - 企业所得税按应纳税所得额以25%税率计征[172] - 教育费附加按实际缴纳营业税和增值税的5%征收[172] - 土地增值税按房地产增值额采用30%-60%累进税率[172] - 矿产资源税按原矿石开采量每吨9.6元计征[172] - 杭州万好万家股权投资公司注册资本3000万元为全资子公司[174] - 浙江万好万家矿业公司注册资本1亿元公司持股65%对应出资额6500万元[174] - 永德矿产矿业公司注册资本3000万元公司持股50%对应出资额1500万元[177] - 公司持有浙江万好万家房地产公司100%股权，期末实际出资额29,434.41万元[178] - 公司持有宽城满族自治县铧丰矿业公司70%股权，期末实际出资额3,500万元[178] - 公司控制的子（孙）公司数量为9家[97] - 公司2014年半年度报告期自1月1日至6月30日[98] - 公司记账本位