公司基本信息 - 公司注册登记日期为2015年8月13日，注册登记地点为上海市工商行政管理局[13] - 公司股票于上海证券交易所上市，股票简称为绿地控股，股票代码为600606，变更前股票简称为金丰投资[12] - 公司法定代表人为张玉良[8] - 公司董事会秘书为王晓东，联系地址为上海市黄浦区打浦路700号[9] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为859.87亿元，上年同期调整后为1173.20亿元，同比减少26.71%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为39.35亿元，上年同期调整后为43.26亿元，同比减少9.06%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为38.71亿元，上年同期调整后为43.38亿元，同比减少10.76%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为-279.49亿元，上年同期调整后为-324.17亿元，同比增加13.79%[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为483.68亿元，上年度末调整后为464.84亿元，同比增加4.05%[17] - 本报告期末总资产为5367.66亿元，上年度末调整后为5089.59亿元，同比增加5.46%[17] - 报告期基本每股收益0.32元/股，较上年同期调整后0.36元/股下降11.11%[18] - 报告期加权平均净资产收益率8.3%，较上年同期调整后11.00%减少2.70个百分点[18] - 非经常性损益项目合计63282921.04元[21] - 报告期公司实现营业收入859.9亿元，同比下降26.7%；归属于上市公司股东的净利润39.3亿元，同比下降9.1%[24] - 报告期末归属于上市公司股东的净资产483.7亿元，比上年末增长4.1%，每股净资产为3.97元/股[24] 房地产销售及储备数据 - 报告期房地产合同销售金额827亿元，合同销售面积759万平方米，合同销售均价1.09万元/平方米，合同销售套数67656套，回款560亿元[25] - 报告期房地产新增项目储备27个，权益土地面积2401亩，可建建筑面积364万平方米[25] 金融产业数据 - 报告期金融产业上半年贡献利润总额19.05亿元，同比增长469%[27] 公司重大投资及合作 - 公司在多地签署7条地铁线路投资建设框架协议，发起设立千亿规模轨道交通PPP产业基金[26] - 公司投资入股润东汽车、博大绿泽两家香港上市公司，控股贵州建工集团有限公司[28] 各项目建设情况 - 绿地北郊商业广场（一、三期）项目计划投资19亿元，权益占比100%，累计开工面积129311平方米，累计竣工面积95181平方米[30] - 绿地清猗园项目计划投资30亿元，权益占比100%，累计开工面积287617平方米，累计竣工面积251416平方米[30] - 绿地中环广场项目计划投资16亿元，权益占比60%，累计开工面积127201平方米，累计竣工面积0平方米[30] - 真如城市副中心项目计划投资34亿元，权益占比50%，累计开工面积224461平方米，累计竣工面积85482平方米[30] - 绿地杨泰路项目（南块）计划投资12.5亿元，权益占比100%，累计开工面积96551平方米，累计竣工面积0平方米[30] - 绿地杨泰路项目（北块）计划投资36亿元，权益占比100%，累计开工面积238370平方米，累计竣工面积0平方米[30] - 嘉定城北站大型居住社区建造经济适用房项目1 - 8计划投资33.0057亿元，权益占比100%，累计开工面积43740平方米，待开发面积213443平方米[30] - 轨道交通11号线昌吉路站地块建造商品住宅2015年新开工面积34218平方米，计划投资8.87亿元，权益占比100%，累计开工面积114857平方米，累计竣工面积80639平方米[30] - 绿地世纪家园项目计划投资120亿元，权益占比100%，累计开工面积1410110平方米，2015年竣工面积122864平方米，本年在建面积621325平方米，待开发面积342398平方米[34] - 花桥131项目计划投资22.0622亿元，权益占比70%，累计开工面积163556平方米，待开发面积135904平方米[34] - 绿地太仓新城项目权益占比100%，在建住宅面积181957[35] - 临湖镇项目权益占比51%，在建住宅面积72000[35] - 滨湖新城B2地块项目权益占比100%，在建综合面积217000[35] - 绿地常熟老街项目权益占比100%，在建综合面积400000[35] - 绿地中央广场项目权益占比100%，在建综合面积716311[35] - 苏州相城高铁新城项目权益占比37%，在建综合面积400000[35] - 启航城项目权益占比100%，竣工住宅面积66000[37] - 绿地朱家角商业中心项目权益占比100%，在建商业面积139000[37] - 杭政储出[2013]57号地块项目权益占比100%，在建综合面积1049300[38] - 宁波绿地中心项目权益占比100%，在建商业办公面积590000[38] - 绿景沁园10号住宅竣工率100%，面积43000[39] - 萧政储出[2014]27号地块商业办公拟建率100%，面积487274[39] - 绿地世纪城四号地块项目住宅拟建率100%，面积176691[39] - 车站南路项目住宅在建率100%，面积117379[39] - 启东新村沙多个地块住宅或综合项目拟建或在建率多为60%，如B - 02地块拟建面积304386，B - 03地块拟建面积416287等[39] - 启东新村沙1311地块住宅在建率60%，面积80760[39] - 启东新村沙1312地块住宅在建率60%，面积62275[39] - 启东新村沙1307地块综合在建率60%，面积38296[39] - 启东新村沙1313地块住宅在建率60%，面积58881[39] - 松江泗泾朝晖路一号地块综合拟建率100%，面积19241[42] - 启东新村沙和海门新村沙项目权益占比大多为60%，松江佘山项目权益占比为100%[44][46][47] - 松江佘山住宅在建项目规划面积230000[44] - 启东新村沙商住在建项目71792地块，已建成面积51016[46] - 启东新村沙商业拟建项目56225地块，规划面积96475[46] - 启东新村沙住宅拟建项目42276地块，规划面积81472[46] - 海门新村沙综合拟建项目64660地块，规划面积71126[47] - 启东新村沙综合拟建项目28908地块，规划面积48527[47] - 启东新村沙商业办公拟建项目19638地块，规划面积39276[47] - 启东新村沙综合拟建项目32293地块，规划面积38752[47] - 启东新村沙住宅拟建项目11132地块，规划面积17380[46] - 启东新村沙拟建住宅项目进度为60%，规划建筑面积100166[48] - 绿地金山城竣工住宅项目进度为98%，规划建筑面积452904，已售面积398701[48] - 崇明新城18号二期地块在建综合项目进度为100%，规划建筑面积151501，已售面积89965[48] - 徐泾镇会展中心3地块在建综合项目进度为50%，规划建筑面积800696，已售面积492618[48] - 闵行区华漕01单元20 - 02地块在建商业办公项目进度为50%，规划建筑面积39097[48] - 奉贤南桥上海之鱼项目在建综合项目进度为100%，规划建筑面积210763[48] - 龙华路1960项目在建综合项目进度为0%，规划建筑面积465744，已售面积281977[48] - 周浦镇08单元06 - 07地块在建商业办公项目进度为100%，规划建筑面积80024[48] - 海富城市花园在建住宅项目进度为50%，规划建筑面积514485[48] - 碧海金沙嘉苑竣工住宅项目进度为100%，规划建筑面积364225，已售面积364225[49] - 荣乐西路6号B地块商品房项目竣工率100%，相关数据为79546、36709、80235、65574等[51] - 金山吕巷朱吕公路C - 7地块项目竣工率100%，相关数据为34358、38451、66146、51246等[51] - 金山卫镇学府路以东地块（北块）商品房项目竣工率100%，相关数据为124392、138982、242390、195788等[51] - 惠南镇富强花苑建设工程竣工率100%，相关数据为200000、334591、441537、351686等[51] - 上海绿地海湾置业有限公司拟建住宅项目，完成率100%，相关数据为102500、53955、119318、80933等[52] - 上海虹翊置业有限公司拟建商业办公项目，完成率100%，相关数据为82400、19530、87190、58590等[52] - 淮安绿地世纪城一期、二期、六期在建综合项目，完成率100%，相关数据为254886、389308、719460、604749等[52] - 淮安绿地世纪城三期、淮安实小、幼儿园在建综合项目，完成率100%，相关数据为50770、106579、118005、94555等[52] - 连云港绿地世纪城B3 - 3地块在建综合项目，完成率100%，相关数据为120000、144257、376851、307386等[52] - 盐城绿地滨湖城1期拟建商业办公项目，完成率100%，相关数据为50000、54432、76205、72000等[52] - 盐城绿地滨湖城拟建住宅项目权益占比100%，规划建筑面积60000[53] - 盐城绿地商务城1期在建综合项目权益占比100%，规划建筑面积85900，总建筑面积293713[53] - 绿地世纪城（常州市钟楼区）在建综合项目权益占比100%，规划建筑面积238807，总建筑面积690496[53] - 东望景苑在建综合项目权益占比100%，规划建筑面积393800，总建筑面积659795[53] - 东庭、中府、西院住宅项目及03地块尚锦汇商业广场竣工项目权益占比60%，规划建筑面积202145，总建筑面积400864[53] - 泰州绿地世纪城（10 - 1号地块）在建综合项目权益占比100%，规划建筑面积295200，总建筑面积593771[55] - 徐州商务城在建综合项目权益占比100%，规划建筑面积859787，总建筑面积2423980[55] - 徐州泊林公馆（A3 - 2）在建住宅项目权益占比100%，规划建筑面积54252，总建筑面积110362[55] - 徐州绿地公馆竣工商业办公项目权益占比100%，规划建筑面积40036，总建筑面积72409[55] - 徐州绿地之窗在建综合项目权益占比100%，规划建筑面积483619，总建筑面积1409489[55] - 南昌国际博览城在建，权益比例100%，投入2500000，预计产出3476129[59] - 绿地中央广场竣工，权益比例100%，投入361453，产出682421[59] - 绿地新都会紫峰项目竣工，权益比例100%，投入281096，产出713670[59] - 象山路旧城改造在建，权益比例100%，投入600000，预计产出486897[60] - 海域香廷竣工，权益比例100%，投入193445，产出355100[60] - 学府公馆竣工，权益比例100%，投入30760，产出76112[60] - 绿地玫瑰城在建，权益比例100%，投入334851，预计产出633038[60] - 会展中心在建，权益比例100%，投入500000，预计产出253509[60] - 鹰潭绿地月湖国际星城住宅在建，权益比例100%，投入80000，预计产出489786[60] - 绿地中心在建，权益比例100%，投入250000，预计产出601440[60] - 福朋酒店竣工比例为100%，面积170000[62] - 鼎汇中心项目拟建，面积310000，预计投入740000[62] - 西城国际花都在建，面积350000，已投入916268[62] - 绿地镜湖世纪城在建，面积1200000，已投入2669869[62] - 绿地世纪城6竣工，面积94000，已投入216562[62] - 绿地世纪城7竣工，面积200000，已投入412910[62] - 绿地迎宾城（087）拟建，面积85960，预计投入211500[62] - 蚌埠绿地高新广场在建，面积24009，已投入502