公司基本信息 - 公司注册地址和办公地址均为上海市黄浦区打浦路700号，邮政编码为200023[15] - 公司A股股票在上海证券交易所上市，股票简称为绿地控股，代码为600606[17] - 公司选定的信息披露媒体有《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》[16] - 登载年度报告的中国证监会指定网站网址为http://www.sse.com.cn[16] 财务顾问与会计师事务所信息 - 财务顾问持续督导期间为2015.6.12 - 2018.12.31[18] - 公司聘请的境内会计师事务所为瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）[18] - 报告期内履行持续督导职责的财务顾问为海通证券股份有限公司[18] 总股本与利润分配 - 2017年末总股本为12,168,154,385股[5] - 2017年度利润分配预案为每10股派发现金股利2.50元（含税）[5] - 2017年度共计派发现金红利3,042,038,596.25元[5] 财务数据关键指标变化 - 2017年基本每股收益0.74元/股，较2016年的0.59元/股增长25.42%[21] - 2017年营业收入2901.74亿元，较2016年的2471.60亿元增长17.40%[21] - 2017年归属于上市公司股东的净利润90.38亿元，较2016年的72.07亿元增长25.40%[21] - 2017年经营活动产生的现金流量净额588.63亿元，较2016年的 - 43.57亿元增长1450.89%[21] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产625.29亿元，较2016年末的562.71亿元增长11.12%[21] - 2017年公司全年实现营业总收入2904亿元，同比增长17%；利润总额193亿元，同比增长33%；归属母公司股东的净利润90亿元，同比增长25%；经营性现金流量净额589亿元[54] - 2017年营业收入2901.74亿元，同比增长17.40%；营业成本2485.51亿元，同比增长18.47%[64] - 2017年销售费用59.67亿元，同比增长24.13%；管理费用74.42亿元，同比增长22.59%[64] - 2017年财务费用15.61亿元，同比下降43.95%；资产减值损失19.79亿元，同比增长35.61%[64] - 2017年经营活动产生的现金流量净额588.63亿元，同比增长1450.89%；投资活动产生的现金流量净额 - 144.33亿元，同比下降939.67%[64] - 2017年筹资活动产生的现金流量净额 - 366.19亿元，同比下降257.12%[64] - 公司主营业务合计营业收入2863.55亿元，同比增长16.85%，营业成本2458.95亿元，同比增长17.83%，毛利率14.13%，较上年减少0.72个百分点[67] - 房地产及相关产业营业收入1504.74亿元，同比增长3.72%，营业成本1153.16亿元，同比增长0.17%，毛利率23.36%，增加2.71个百分点[67] - 建筑及相关产业营业收入1048.13亿元，同比增长36.85%，营业成本1008.77亿元，同比增长38.21%，毛利率3.75%，减少0.95个百分点[67] - 公司销售费用59.67亿元，同比增加24.13%；管理费用74.42亿元，同比增加22.59%；财务费用15.61亿元，同比减少43.95%[73] - 经营活动产生的现金流量净额588.63亿元，较上年增加632.20亿元，主要因销售回款增加[76] - 投资活动产生的现金流量净额-144.33亿元，较上年减少130.45亿元，主要因对联营、合营企业的投资增加[76] - 筹资活动产生的现金流量净额-366.19亿元，较上年减少599.25亿元，主要因控制融资规模使新增借款同比减少，归还借款同比增加[76] - 公司发生资产减值损失19.79亿元，比去年同期增加5.20亿元，主要因存货跌价准备计提金额增加[77] - 公允价值变动收益-3.16亿元，比去年同期减亏4.76亿元，主要因持有交易性金融资产浮亏减少[77] - 应收账款本期期末数为392.59亿元，占总资产4.63%，较上期期末变动比例53.65%[80] - 其他应收款本期期末数为654.25亿元，占总资产7.71%，较上期期末变动比例64.25%[80] - 持有至到期投资本期期末数为4.82亿元，占总资产0.06%，较上期期末变动比例221.36%[80] - 长期股权投资本期期末数为161.45亿元，占总资产1.90%，较上期期末变动比例101.51%[80] - 预收款项本期期末数为2374.24亿元，占总资产27.98%，较上期期末变动比例40.65%[80] - 其他流动负债本期期末数为101.55亿元，占总资产1.20%，较上期期末变动比例2137.99%[80] - 长期应付款本期期末数为8.54亿元，占总资产0.10%，较上期期末变动比例110.91%[80] 金融资产数据关键指标变化 - 2017年以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初余额68.71亿元，期末余额71.57亿元，当期变动2.86亿元，对当期利润影响1.25亿元[26] - 2017年衍生金融资产期初余额4.86亿元，期末余额 - 4.86亿元，当期变动 - 4.86亿元[26] - 2017年衍生金融负债期初余额3.30亿元，期末余额0.98亿元，当期变动 - 2.31亿元，对当期利润影响2.31亿元[26] - 2017年以公允价值计量的可供出售金融资产期初余额45.48亿元，期末余额44.29亿元，当期变动 - 1.19亿元，对当期利润影响1.01亿元[26] 房地产市场数据关键指标变化 - 2017年土地成交价款13643亿元，同比增长49.45%；土地购置面积25508万平方米，同比增长15.81%[31] - 2017年全国房地产开发投资完成109799亿元，同比增长7.04%，新开工面积17.87亿平方米，同比增长7.02%[31] - 2017年度千亿级销售规模的房企数量从2016年度的12家上升到17家，合计销售金额超4万亿元，市场占有率超30%，相比2016年度上涨近10个百分点[31] 建筑市场数据关键指标变化 - 2017年度全国房屋建设市场施工面积131.7亿平方米，同比增长4.2%[35] - 2017年度基础设施投资（不含电力等）140005亿元，同比增长19%；全国建筑业总产值213954亿元，同比增长10.5%[35] 公司房地产主业数据关键指标变化 - 2017年公司房地产主业合同销售金额3065亿元，住宅占比68.5%，商办占比31.5%；合同销售面积中，住宅占比76.2%，商办占比23.8%[29] - 2017年公司房地产主业合同销售金额3065亿元，同比增长20%；合同销售面积2438万平方米，同比增长24%；回款2451亿元，同比增长21%[55] - 2017年公司房地产主业全年累计69个项目落地，新增权益土地面积1088万平方米，权益建筑面积2010万平方米，权益土地款457亿元[55] - 2017年公司房地产主业完成新开工面积2948万平方米，新增供应面积1824万平方米，竣工备案面积2140万平方米，合同交付面积1905万平方米[55] 公司其他业务线数据关键指标变化 - 2017年公司房地产基金业务全年投资百亿元规模[36] - 截至2017年末，公司旗下有四家传统小贷公司和一家互联网小贷公司[36] - 截至2017年末，公司旗下拥有一家财富管理公司，两家金融资产交易中心，七家公司取得私募牌照并完成备案[37] - 截止2017年末，绿地全球商品直销中心（G - Super）实体门店总数达41家，进入全国17座一、二线城市，会员人数突破111万人[41] - 2017年G - Super门店相继推出3.0、4.0版本，融入全新业态模块[41] - 2017年末公司拥有营运酒店33家，客房总数9001间，自营酒店15家，海外酒店2家，另有已立项酒店约50家，输出管理酒店总量达30家[43] - 2017年末公司共拥有4S店33家，销售宝马、林肯等多个汽车品牌[47] - 2017年我国乘用车产销量分别为2480.67万辆和2471.83万辆，同比增长1.58%和1.40%，增速分别比上年同期回落13.92个百分点和13.53个百分点[48] - 2017年大基建产业经营收入1048亿元，同比增长37%，新增建筑施工合同金额1941亿元，同比翻番[57] - 2017年大金融产业利润总额20亿元[58] - 2017年商品零售业G - Super门店总数达41家，分布在17个城市；国际贸易与越南签署5亿美元农产品直采协议；酒店旅游业营运和在建酒店超80家，累计输出管理项目30个[58] - 2017年康养产业启动并开工6个康养酒店项目[59] 甲供直采数据 - 甲供直采完成85类（220种）材料设备集中招标，综合降本率达27%[56] 公司项目区域权益占比信息 - 澳大利亚新南威尔士州悉尼市合作开发项目权益占比60.00%，涉及面积124,655平方米[82] - 广东省湛江市坡头区合作开发项目权益占比90.00%，涉及面积218,355平方米[83] - 江苏省南通市海门市数据为1158003.00，对应值为1621208.10，占比60.00%[85] - 江苏省南通市启东市启隆镇数据为912095.59，对应值为1137207.84，占比60.00%[85] - 江苏省无锡市南长区部分数据对应值为230000.00，占比65.00%[86] - 江西省赣江新区部分数据对应值为598824.00，占比90.00%[86] - 江西省南昌市新建区数据对应值为77300.00，占比80.00%[86] - 马来西亚新山市地不佬区数据为473110.00，对应值为1892051.00，占比80.00%[87] - 马来西亚新山市金海湾区数据为14091.30，对应值为73274.76，占比90.00%[87] - 江苏省昆山市数据为128204.00，对应值为248828.50，占比37.80%[85] - 江苏省南通市通州区数据为55868.00，对应值为115322.06，占比34.00%[85] - 江苏省泰州市姜堰区数据为3103.35，对应值为20450.00，占比35.00%[85] - 山东省济南市市中区部分项目金额为149995.00元，对应金额为529756.39元，占比80.00%[89] - 山东省青岛市黄岛区项目金额为19998.50元，对应金额为43984.50元，占比66.00%[89] - 山西省太原市迎泽区部分项目金额为98431.05元，对应金额为117521.00元，占比80.00%[89] - 上海市宝山区项目金额为46884.30元，对应金额为158742.10元，占比50.00%[90] - 上海市奉贤区部分项目金额为15886.70元，对应金额为25478.12元，占比50.00%[90] - 四川省眉山市洪雅县项目金额为403751.83元，对应金额为441741.00元，占比70.00%[90] - 浙江省杭州市萧山区项目金额为77572.00元，对应金额为349074.00元，占比50.00%[91] - 浙江省宁波市杭州湾新区部分项目金额为76922.00元，对应金额为137795.74元，占比49.35%[91] - 浙江省桐乡市经济开发区部分项目金额为82256.13元，对应金额为276851.39元，占比70.00%[91] 公司项目金额及占比信息 - 2017年报告合计金额为16935707.32万元，对应另一合计金额为37132860.41万元[91] 公司在建与竣工项目面积及投资信息 - 合肥绿地中心在建项目面积77,748.82，总规划面积423,100.00，已完成面积320,092.00[95] - 合肥鼎汇中心在建项目面积104,541.42，总规划面积527,000.00，已完成面积663,700.00[95] - 合肥御徽在建住宅项目面积46,970.49，总规划面积180,300.50，已完成面积180,300.50[95] - 合肥新都会在建项目面积226,858.00，总规划面积683,811.67，已完成面积495,263.44[95] - 合肥海德在建商业项目面积99,646.30，总规划面积242,760.52，已完成面积318,937.78[95] - 合肥乔治庄园竣工住宅项目面积1