每股收益及净资产收益率 - 公司2014年基本每股收益为0.18元，同比下降30.77%[25] - 公司2014年稀释每股收益为0.18元，同比下降30.77%[25] - 公司2014年加权平均净资产收益率为9.78%，同比下降5.26个百分点[25] - 公司扣除非经常性损益后基本每股收益为0.04元，较上年-0.05元实现扭亏[25] - 公司扣除非经常性损益后加权平均净资产收益率为2.03%，同比提升4.84个百分点[25] - 基本每股收益为0.18元/股，同比下降30.8%[165] 利润分配及分红 - 公司拟每10股派发现金红利0.70元（含税），总股本基数为457,784,742股[2] - 现金分红比例要求不低于净利润30%[65] - 2013年度利润分配方案已实施完毕[67] - 公司2014年现金分红金额为3204.49万元，占归属于上市公司股东净利润的40%[71] - 公司2013年现金分红金额为6866.77万元，占归属于上市公司股东净利润的58%[71] - 公司2012年现金分红金额为457.78万元，占归属于上市公司股东净利润的33%[71] - 分配股利利润偿付利息支付7050.89万元，同比增长575.3%[174] - 对股东分配现金股利4,577,847.42元[180] - 本期对股东分配利润4,577,847.42元[184] 收入与利润表现 - 营业收入36,814,047.66元（3,681.40万元），同比增长1.52%[30] - 归属于上市公司股东的净利润80,187,845.19元（8,018.78万元），同比下降32.26%[30] - 营业收入为3681.4万元，同比增长1.52%[38][40] - 归属于母公司所有者的净利润为8018.78万元，同比下降32.27%[42] - 公司净利润为7773.23万元，同比下降32.7%[164] - 营业总收入为3681.4万元，同比小幅增长1.5%[164] - 综合收益总额为70,367,924.18元，同比下降18.1%[165] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为72,823,469.35元，同比下降18.0%[165] - 母公司营业收入为2,654,658.50元，同比增长1.3%[167] - 母公司净利润为104,518,386.47元，同比增长99.0%[168] 成本与费用 - 营业成本为3235.02万元，同比下降0.49%[40] - 管理费用为4336.6万元，同比下降19.97%[40] - 财务费用为-394.42万元，同比下降202.17%[40] - 管理费用为4336.6万元，同比下降20%[164] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额100,746,572.55元，同比由负转正（上年为-30,350,893.97元）[27] - 经营活动产生的现金流量净额为1.01亿元，上年同期为-3035.09万元[40] - 投资活动产生的现金流量净额为8468.84万元，同比下降58.69%[40] - 经营活动产生的现金流量净额为100,746,572.55元，上年同期为负30,350,893.97元[171] - 投资活动产生的现金流量净额为84,688,391.62元，同比下降58.7%[171] - 期末现金及现金等价物余额为369,658,670.42元，同比增长25.2%[172] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降67.1%，从1.35亿元降至4447.89万元[174] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长240.3%，从3406.69万元增至1.16亿元[174] - 筹资活动现金流出净额改善39.8%，从-1.5亿元收窄至-9050.89万元[174] - 期末现金及现金等价物余额为3.09亿元，较期初2.39亿元增长29.2%[175] - 销售商品提供劳务收到现金265.72万元，同比基本持平[174] - 支付职工现金862.64万元，同比增长9.7%[174] - 取得投资收益7830.52万元，同比增长127.8%[174] 非经常性损益及投资收益 - 非经常性损益合计63,516,562.29元，主要含非流动资产处置损益61,959,087.89元及政府补助1,424,359.00元[27][28] - 投资收益11,765.86万元，含转让河北冀圣房地产25.5%股权收益6,164.69万元及绿地集团分红5,984.44万元[31] - 营业外收入177.75万元，主要来自税收返还[32] - 投资收益为1.18亿元，同比下降35%[164] - 母公司投资收益为124,415,317.29元，同比增长64.4%[167] 业务线表现 - 物流园区经营亏损1,113.89万元，同比减亏8.44%[31] - 出租车业务利润同比增长376.37%至173.54万元[31] - 出租车业务利润增长因增加单班车及社保费用降低[57] - 子公司上海天宸客运净利润同比增376.37%至173.54万元，营业收入2,817.22万元[57] 资产与负债变动 - 总资产860,352,685.20元，同比下降8.71%[27] - 其他应收款为5979.4万元，同比下降61.59%，主要因收回河北冀圣借款1.12亿元[50] - 长期股权投资为6710.04万元，同比下降38.36%[50] - 货币资金期末余额为3.7亿元，较期初2.95亿元增长25.2%[156] - 其他应收款期末余额为1483.56万元，较期初1.13亿元下降86.9%[156] - 可供出售金融资产期末余额为1.05亿元，较期初1.14亿元下降8.4%[156] - 长期股权投资期末余额为6677.66万元，较期初1.09亿元下降38.7%[156] - 投资性房地产期末余额为1.48亿元，较期初1.54亿元下降4.2%[156] - 递延所得税资产期末新增223.76万元[156] - 短期借款期末余额为零，较期初3500万元减少100%[156] - 应付职工薪酬期末余额为367.71万元，较期初123.27万元增长198.3%[156] - 应交税费期末余额为259.58万元，较期初669.83万元下降61.2%[156] - 其他应付款期末余额为4606.81万元，较期初8664.83万元下降46.8%[156] - 货币资金为3.09亿元，较期初增长29.2%[160] - 其他应收款为4.9亿元，较期初下降12%[160] - 归属于母公司所有者权益合计为8.34亿元，较期初增长0.5%[158] - 短期借款为2000万元，较期初减少100%[161] - 资产总计为8.6亿元，较期初下降8.7%[158] - 负债合计为2.01亿元，较期初下降34%[161] - 归属于母公司所有者权益合计7.89亿元，本期增加170.02万元[178] - 公司期末所有者权益总额为790,748,695.02元，较期初704,377,885.77元增长12.3%[179] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润为268,597,924.05元，同比增长68.9%[179] - 其他综合收益大幅减少至-6,548,111.39元，同比下降121.6%[179] - 综合收益总额贡献85,948,443.79元，其中未分配利润增长118,385,333.97元[180] - 股东投入普通股资本3,300,000元[180] - 盈余公积提取5,252,289.99元[180] - 母公司所有者权益合计900,502,158.01元，同比增长4.0%[183] - 母公司未分配利润306,253,860.19元，同比增长8.3%[183] - 母公司本期提取盈余公积10,451,838.65元[183] - 公司期末所有者权益总额为936,385,807.58元[184] - 公司期初所有者权益总额为852,509,522.20元[184] - 本期所有者权益增加47,992,635.81元，增长5.63%[184] - 本期综合收益总额为52,570,483.23元[184] - 盈余公积期末余额为105,854,583.17元[184] - 未分配利润期末余额为331,652,696.71元[184] - 公司总股本为457,784,742股[188] - 资本公积期末余额为40,929,145.92元[184] - 其他综合收益期末余额为164,639.78元[184] 投资与股权交易 - 转让河北冀圣房地产25.5%股权回收资金2.04亿元[43] - 转让河北冀圣房地产开发有限公司25.5%股权及相关资产总价为2.1749566944亿元人民币[79] - 公司已收到上海宇生投资咨询有限公司支付的股权转让款2.0433566944亿元人民币[79] - 公司尚余1316万元人民币股权转让款未收到[79] - 公司出资7000万元参股设立苏州仲天源晟置业有限公司，持股比例35%[77] - 苏州仲天源晟置业有限公司注册资本2亿元，因无实际业务经营已完成清算注销[77] - 公司解除与河北强涛房地产开发有限公司相关协议涉及股权转让[78] - 长期股权投资准则变更导致对绿地控股集团投资减少34,284,214元，对应持股比例2.31%[90] - 对上海景嘉创业接力投资中心投资减少41,086,800元，对应持股比例17.79%[90] - 对上海银行投资减少635,900元[90] - 会计政策变更影响长期股权投资总额减少76,206,914元，全部转为可供出售金融资产[90] - 持有上海银行股权期末账面价值635,900元，报告期损益204,251.08元[53] 子公司表现 - 子公司上海宸乾投资总资产1.63亿元，净资产1.47亿元，净利润同比减少13,302.25万元至34.41万元[56] - 子公司上海天宸客运净利润同比增376.37%至173.54万元，营业收入2,817.22万元[57] 公司治理与股东结构 - 公司控股股东为上海仲盛虹桥企业管理有限公司（原上海仲盛虹桥房地产开发有限公司）[21] - 公司审计机构为立信会计师事务所，出具标准无保留意见审计报告[5][22] - 公司不存在资金占用及违规担保情况[4] - 公司主营业务经历多次调整，当前以实业投资和房地产开发为主[20] - 公司无委托理财及衍生品投资业务[54] - 募集资金使用情况不适用[55][56] - 公司无在建地产项目，无募集资金项目[62][55] - 公司面临主营业务不突出及政策风险[63] - 实际控制人承诺不控股中国其他房地产主业A股上市公司[80] - 实际控制人承诺关联交易以市场公允价格进行[81] - 公司报告期末股东总数为28,752户，较年度报告披露日前第五个交易日末的22,957户增加5,795户[95] - 第一大股东上海仲盛虹桥企业管理有限公司持股114,816,776股，占总股本比例25.08%[98] - 上海展览中心（集团）有限公司持股18,380,461股，占总股本比例4.02%[98] - 上海牛奶（集团）有限公司持股7,508,606股，占总股本比例1.64%[98] - 控股股东上海仲盛虹桥企业管理有限公司注册资本25,000万元[101] - 实际控制人叶立培、叶茂菁均为澳大利亚国籍，持有其他国家居留权[104] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股总数均为0股[114] - 副董事长兼总经理曲明光报告期税前报酬总额为149.31万元[114] - 董事兼总经理助理李振华报告期税前报酬总额为46.70万元[114] - 独立董事孙盛良、文东华、黄勇报告期税前报酬均为5万元[114] - 监事会主席倪惠芝报告期税前报酬总额为4.38万元[114] - 职工监事施嘉伟报告期税前报酬总额为33.36万元[114] - 总会计师代峥嵘报告期税前报酬总额为28.92万元[114] - 总经济师王建民报告期税前报酬总额为28.02万元[114] - 董事会秘书许旭羽报告期税前报酬总额为28.95万元[114] - 全体董事、监事及高级管理人员报告期税前报酬总额为339.64万元[114] - 公司第八届董事会及监事会于2014年1月21日股东大会及1月25日董事会会议选举产生[115][116] - 报告期内全体董事监事和高级管理人员实际获得报酬合计339.64万元[119] - 独立董事傅建华于2014年10月辞职[116] - 独立董事黄勇于2014年11月辞职[116] - 叶茂菁自2005年1月起担任公司董事长[115] - 曲明光担任公司副董事长及总经理[115] - 马德玉担任公司副董事长[115] - 代峥嵘担任公司总会计师[115] - 王建民担任公司总经济师[115] - 许旭羽担任公司董事会秘书[116] - 在职员工总数624人，其中母公司34人，主要子公司590人[122] - 生产人员520人，占员工总数83.3%[122] - 行政人员74人，占员工总数11.9%[122] - 大专以下学历员工562人，占员工总数90.1%[122] - 研究生及以上学历员工7人，占员工总数1.1%[122] - 报告期内召开1次年度股东大会和2次临时股东大会[129] - 董事会召开12次会议，监事会召开5次会议[130] - 公司修订《审计委员会实施细则》并完善内控制度[128] - 公司为员工办理社会保险及多项福利保障制度[123] - 公司实施分层分类薪酬管理体系，将薪酬与绩效挂钩[123] - 公司2014年1月25日临时股东大会通过转让河北冀圣房地产开发有限公司25.5%股权的议案[133] - 公司2014年召开董事会会议12次，其中现场会议4次，通讯方式召开8次[135] - 独立董事傅建华2014年缺席董事会会议3次，并于同年10月提交辞职报告[134] - 董事会审计委员会对2014年度财务和内控审计机构提出聘任建议[137] - 薪酬与考核委员会审议了公司经营层年度薪酬发放和员工薪酬调整方案[137] - 控股股东承诺不控股其他主业为房地产业的A股上市公司以避免同业竞争[139] - 控股股东承诺在同等条件下优先选择与公司共同投资房地产项目[140] - 公司建立"激励与约束并重"的高级管理人员绩效考核机制[141] - 监事会确认2014年度公司运作规范，未发现存在风险的事项[138] - 公司不存在与控股股东在业务、人员、资产等方面缺乏独立性的情况[139] 诉讼及或有事项 - 物业费诉讼案件涉及金额57.16万元，法院判决支付物业费及滞纳金[71][72][73] - 预收款诉讼案件涉及金额81.38万元，目前尚未开庭审理[72][74] 审计与会计服务 - 公司聘请立信会计师事务所提供财务审计及内部控制审计服务总费用为75万元人民币[85] - 财务审计费用为50万元人民币[84] - 内部控制审计费用为25万元人民币[84] - 立信会计师事务所已为公司提供审计服务年限达12年[84] 会计政策与合并报表 - 同一控制下企业合并取得的资产和负债按被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量[197] - 非同一控制下企业合并对价按公允价值计量，公允价值与账面价值差额计入当期损益[197] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[197] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[197] - 企业合并相关中介费用于发生时计入当期损益[197] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定[198] - 非同一控制下企业合并取得的子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整财务报表[198] - 同一控制下企业合并取得的子公司按最终控制方财务报表账面价值调整财务报表[198] - 少数股东权益在合并资产负债表所有者权益项目下单独列示[199] - 少数股东分担超额亏损时冲减少数股东权益[199]