收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降85.05%至1.65亿元人民币[23] - 营业总收入同比下降85.05%至1.65亿元，对比上期11.05亿元[74] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降90.52%至3826.32万元人民币[18] - 净利润同比下降91.72%至3334万元，对比上期4.03亿元[74] - 基本每股收益同比下降90.00%至0.07元/股[16] - 基本每股收益降至0.07元/股，同比下降90%[75] - 加权平均净资产收益率同比下降12.96个百分点至1.25%[16] - 母公司投资收益达2.15亿元，对比上期5亿元[78] - 非经常性损益项目中政府补助为251.73万元人民币[18] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降73.80%至8598.20万元人民币[23] - 营业成本同比下降73.80%至8598万元，对比上期3.28亿元[74] - 销售费用同比上升211.05%至479.24万元人民币[23] - 销售费用同比增长211.05%至479万元[74] - 管理费用同比上升46.73%至3589.10万元人民币[23] - 财务费用同比变化45.11%至-1624.93万元人民币[23] - 财务费用同比减少45.12%至-1625万元[74] - 所得税费用同比下降89.60%至1378万元[74] 各条业务线表现 - 园区地产销售营业收入2,661,857元，同比下降99.72%，毛利率82.95%[28] - 园区地产出租营业收入71,827,257.5元，同比增长16.8%，毛利率78.41%[28] - 物业管理营业收入86,344,746.51元，同比增长13.48%，毛利率21.54%[28] - 产业类项目出租率98%，平均租金2.8元/平方米/天[32] - 商业配套类项目出租率100%，平均租金3.4元/平方米/天[32] - 北京电子城有限责任公司净利润36,877,035.99元，物业管理公司净利润9,686,691.97元[38] 各地区表现 - 北京市营业收入160,833,861.01元，同比下降85.4%[30] 管理层讨论和指引 - 公司2015年计划开工面积603,249平方米[26] - 预计年初至下一报告期末累计净利润同比下降超50%[41] - 公司自报告期末起12个月内不存在持续经营能力重大疑虑[113] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额同比下降119.50%至-6193.22万元人民币[23] - 经营活动现金流量净额转为负值-6193万元，同比下降119.50%[80] - 经营活动产生的现金流量净额为负人民币32,322,973.40元，与上期正人民币62,543.99元相比大幅恶化[84] - 投资活动产生的现金流量净额为负人民币94,542,432.11元，主要由于支付其他与投资活动有关的现金达人民币335,000,000.00元[84] - 筹资活动现金流出小计为人民币150,825,324.52元，其中分配股利、利润或偿付利息支付的现金占绝大部分[84] - 现金及现金等价物净增加额为负人民币277,690,730.03元，期末余额降至人民币657,738,098.67元[84] - 期末现金及现金等价物余额降至16.56亿元，同比减少14.63%[81] 资产和负债变动 - 公司货币资金期末余额为17.01亿元，较期初20.72亿元减少3.71亿元[65] - 公司存货期末余额为12.27亿元，较期初9.57亿元增加2.70亿元[65] - 公司应收账款期末余额为6729万元，较期初5714万元增加1015万元[65] - 可供出售金融资产期末余额为1.27亿元，较期初7085万元增加5613万元[65] - 投资性房地产期末余额为5.52亿元，较期初5.62亿元减少1016万元[65] - 资产总计从4,313.00亿元略降至4,303.70亿元，降幅0.22%[66][67] - 递延所得税资产为1.6659亿元，较期初1.6413亿元增长1.49%[66] - 预收款项大幅增长255.2%，从1.187亿元增至4.217亿元[66] - 应交税费为6.579亿元，较期初7.548亿元下降12.8%[66] - 其他应付款从1.925亿元降至0.6049亿元，下降68.6%[66] - 归属于母公司所有者权益合计从30.172亿元降至29.258亿元，下降3.03%[67] - 未分配利润从15.776亿元降至14.650亿元，下降7.14%[67] - 母公司货币资金从9.483亿元降至6.706亿元，下降29.3%[69] - 母公司其他应收款从2.037亿元增至4.587亿元，增长125.1%[69] - 母公司长期股权投资从11.495亿元增至12.045亿元，增长4.78%[69] - 归属于母公司所有者权益合计从期初人民币3,023,479,031.17元减少至期末人民币2,939,275,776.85元，下降约2.78%[86] - 未分配利润减少人民币112,562,123.79元，部分原因是分配股利人民币150,825,324.52元[86][87] - 少数股东权益从人民币6,313,424.68元增加至人民币13,431,432.21元，增幅约112.7%[86] 投资和金融资产 - 持有上市公司零零七股份(000007)期末账面值111,721,100元，报告期所有者权益变动41,852,325元[35] - 其他综合收益本期增加人民币41,852,325.00元，反映公司其他权益工具投资公允价值变动[86] 所有者权益和利润分配 - 2014年度现金分红总额150,825,324.52元，占归属于上市公司股东净利润的30.35%[39] - 剩余未分配利润484,445,299.62元转入下一年度[39] - 公司本年期初所有者权益总额为2,686,043,593.45元[89] - 本期综合收益总额为395,817,241.99元[89] - 本期利润分配金额为-149,665,129.72元[89] - 本期期末所有者权益总额增至2,932,195,705.72元[91] - 母公司本年期初所有者权益为2,381,399,859.91元[93] - 母公司本期综合收益总额为214,597,994.71元[93] - 母公司本期对股东分配利润-150,825,324.52元[93] - 母公司期末未分配利润达699,043,294.33元[93] - 母公司上期综合收益总额为498,471,506.66元[95] - 母公司上期利润分配金额为-149,665,129.72元[95] 土地储备和项目开发 - 截至2014年底土地储备面积363,323平方米，报告期内新增土地储备79,323.9平方米[26] - 电子城•大数据及互联网金融产业园东地块土地面积79,323.9平方米[43] 子公司和股权投资 - 收购朔州公司全部股权交易金额22,000,000.00元[42] - 在天津成立四家全资项目公司，每家注册资本50,000,000.00元[42] - 秦皇岛公司房产面积4,550.10平方米，注资13,978,000.00元[44] - 全资子公司电子城有限签署重大合同金额10.33亿元人民币[51] - 报告期内已收到合同款308,121,100.00元[51] - 吸收合并全资子公司电子城有限完成协议签署及公证[49] - 北京电子城有限责任公司注册资本11,000万元，期末实际出资额11,000万元[105] - 朔州电子城数码港开发有限公司注册资本5,000万元，期末实际出资额5,200万元[105] - 北京电子城物业管理有限公司注册资本300万元，期末实际出资额300万元[105] - 电子城（天津）投资开发有限公司注册资本10,000万元，期末实际出资额4,000万元[105] - 秦皇岛电子城度假酒店有限公司注册资本20,098.35万元，期末实际出资额1,397.80万元[105] - 北京电控合力开发建设有限公司注册资本2,500万元，期末实际出资额2,500万元[105] - 公司在天津西青经济技术开发区新成立四家孙公司，注册资本均为5000万元人民币[108] - 电子城（天津）移动互联网产业平台开发有限公司期末净资产为49,854,613.86元，本期净亏损145,423.73元[110] - 电子城（天津）科技服务平台开发有限公司期末净资产为1,999,902.30元，本期净亏损97.70元[110] - 电子城（天津）数据信息创新产业开发有限公司期末净资产为1,999,896.90元，本期净亏损103.10元[110] - 电子城（天津）科技创新产业开发有限公司期末净资产为1,999,899.60元，本期净亏损100.40元[110] - 公司以2200万元人民币收购朔州电子城数码港开发有限公司剩余股权，使其成为全资子公司[109] - 秦皇岛电子城度假酒店有限公司持股比例为51%，期末少数股东权益为1,343.14万元[107] - 四家新成立的天津孙公司由北京电子城有限责任公司持股51%，电子城（天津）投资开发有限公司持股49%[108] - 公司合并范围发生变更，新纳入四家天津孙公司[111] 股东和股权结构 - 控股股东北京电子控股有限责任公司期末持股数量为359,774,527股，占总股本比例62.02%[57] - 控股股东北京电子控股在报告期内增持3,654,976股，增持后总持股达363,429,503股，占比升至62.65%[59] - 股东苏州太湖国际高尔夫俱乐部有限公司报告期内增持1,171,632股，期末持股12,279,745股占比2.12%[57] - 华商新锐产业基金报告期内增持5,999,824股，期末持股5,999,824股占比1.03%[57] - 华夏红利混合型基金报告期内增持2,816,948股，期末持股2,816,948股占比0.49%[57] - 兆维集团2000年受让公司股权48,587,400股，占总股本29.09%[99] - 和智达2009年通过受让及认购持有公司有限售条件流通股405,981,375股，占总股本69.99%[100] - 2010年股权结构中有限售条件股份413,074,242股，占比71.21%，无限售条件股份167,023,160股，占比28.79%[101] - 2012年股权结构调整后无限售条件股份580,097,402股，占比100%[101] 会计政策和会计估计 - 同一控制下企业合并长期股权投资初始成本按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确定[120] - 被合并方净资产账面价值为负数时长期股权投资成本按零确定[120] - 企业合并直接相关费用如审计、评估、法律服务费计入当期损益[121] - 发行权益性工具作为合并对价的交易费用冲减资本公积不足时依次冲减盈余公积和未分配利润[121] - 非同一控制下企业合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[124] - 非同一控制下企业合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额计入合并当期营业外收入[124] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定包括被控制企业、可分割部分及结构化主体[125] - 少数股东权益在合并资产负债表中所有者权益项目下以少数股东权益项目列示[127] - 报告期内同一控制下企业合并增加的子公司需调整合并资产负债表期初数及比较报表[127] - 子公司持有母公司长期股权投资视为库存股作为所有者权益减项列示[129] - 母公司购买子公司少数股东股权时，合并财务报表中新增长期股权投资与新增持股比例对应净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[130] - 非同一控制下企业追加投资实现控制时，购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量，公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[130] - 母公司不丧失控制权部分处置子公司长期股权投资时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[130] - 企业丧失被投资方控制权时，剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去原持股比例对应净资产份额的差额计入当期投资收益[131] - 分步处置子公司股权直至丧失控制权且属一揽子交易时，丧失控制权前每次处置价款与对应净资产份额差额在合并财务报表中确认为其他综合收益[131] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额除符合资本化条件外计入当期损益[137] - 以公允价值计量的外币非货币性项目（如股票）采用公允价值确定日即期汇率折算，折算差额作为公允价值变动计入当期损益[137] - 金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[140] - 金融负债分为两类：以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债、其他金融负债[140] - 可供出售金融资产按公允价值后续计量，公允价值变动除减值损失和汇兑损益外计入其他综合收益，终止确认时转入当期损益[142] - 单项金额重大应收款项标准为300万元及以上[153] - 账龄1年以内（含1年）的应收账款计提比例为5%[154] - 账龄1年以内（含1年）的其他应收款计提比例为5%[154] - 公允价值严重下跌量化标准为超过50%[151] - 公允价值非暂时性下跌标准为连续12个月出现下跌[151] - 持续下跌期间定义为连续下跌或反弹幅度低于20%且持续时间未超过6个月[151] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[145] - 金融资产转移时几乎全部风险报酬转移则终止确认[144] - 金融资产减值测试采用个别方式评估[149] - 公允价值计量优先使用活跃市场报价[147] - 应收账款账龄1-2年计提坏账准备比例为10%[155] - 应收账款账龄2-3年计提坏账准备比例为20%[155] - 应收账款账龄3-4年计提坏账准备比例为30%[155] - 应收账款账龄4-5年计提坏账准备比例为50%[155] - 应收账款账龄5年以上计提坏账准备比例为100%[155] - 合并范围内公司间应收款项及员工备用金坏账计提比例为0%[155] - 存货按单个项目计提跌价准备 成本与可变现净值孰低计量[160] - 投资性房地产采用成本模式计量 包含出租土地使用权及建筑物[169] - 长期股权投资控制采用成本法核算 重大影响采用权益法核算[166] - 低值易耗品采用一次摊销法于领用时摊销[162] - 房屋及建筑物年折旧率范围为2.38%至4.75%[172] - 机器设备年折旧率为9.50%[172] - 运输设备年折旧率为15.83%[172] - 电子及其他设备年折旧率为19.00%[172] - 土地使用权年摊销率为2.00%[182] - 软件年摊销率为20.00%[182] - 借款费用资本化需满足资产支出发生、借款费用发生及购建活动开始三项条件[176] - 非正常中断超过3个月暂停借款费用资本化[177] - 专门借款资本化金额按实际利息减存款利息或投资收益计算[178] - 一般借款资本化金额按超出专门借款的加权平均支出乘以资本化率确定[178] - 长期资产减值测试在资产负债表日按单项资产进行 存在减值迹象时估计可收回金额 账面价值高于可收回金额部分确认为当期资产减值损失[184] - 资产减值损失确认后 减值资产折旧或摊销费用需在未来期间调整 剩余使用寿命内分摊调整后账面价值[184][187] - 商誉 使用寿命不确定无形资产及未探明矿区权益每年必须进行减值测试 无论是否存在减值迹象[186] - 长期待摊费用按实际支出入账 在受益期内平均摊销 若项目不能使以后会计期间受益则摊余价值全部转入当期损益[188] - 职工薪酬包括短期薪酬 离职后福利 辞退福利和其他长期职工福利四类[189] - 短期薪酬在实际发生时确认为负债 计入当期损益或相关资产成本[190] - 辞退福利在不能单方面撤回解除劳动关系计划或确认重组相关成本时孰早日确认负债并计入当期损益[193] - 预计负债按履行现时义务所需最佳估计数初始计量 涉及单个项目按最可能金额确定 多个项目按发生概率计算[195] - 销售商品收入确认需满足商品所有权主要风险和报酬转移 未保留继续管理权或控制权等条件[196] - 房地产开发产品销售收入在房产竣工验收合格 签订销售合同 收款或取得收款权利 办理移交手续时确认[196] - 在同一会计年度内开始并完成的劳务在完成时确认收入[198] - 劳务开始和完成分属不同会计年度且结果可靠估计时按完工百分比法确认收入[198] - 劳务结果不可靠估计时按已发生且预计可补偿成本金额确认收入[198] - 收入确认需满足经济利益很可能流入企业且金额可靠