收入和利润（同比环比） - 营业收入为15.16亿元人民币，同比下降16.36%[19] - 营业总收入151,553.90万元，同比下降16.36%[42][44] - 归属于上市公司股东的净利润为4.20亿元人民币，同比下降19.86%[19] - 归属于上市公司股东的净利润41,995.41万元[42] - 扣除非经常性损益后的净利润为3.88亿元人民币，同比下降24.30%[19] - 基本每股收益为0.64元/股，同比下降28.89%[20] - 加权平均净资产收益率为9.73%，同比下降6.64个百分点[20] - 第一季度营业收入为8361.16万元，第二季度环比增长283.8%至3.21亿元，第四季度环比增长493.1%至9.51亿元[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润达2.90亿元，较第三季度增长929.7%[22] - 扣非净利润第四季度达2.64亿元，占全年扣非净利润总额的68.3%[22] - 营业收入从18.12亿元下降至15.16亿元，同比下降16.4%[165] - 净利润从5.23亿元下降至4.21亿元，同比下降19.5%[165] - 基本每股收益从0.90元下降至0.64元，同比下降28.9%[166] 成本和费用（同比环比） - 营业成本从5.43亿元下降至4.84亿元，同比下降10.8%[165] - 销售费用2152.31万元，同比增长14.52%，主要因销售代理费增加[53] - 管理费用1.02亿元，同比增长26.70%，主要因人员费用及折旧摊销费增加[53] - 税金及附加从4.97亿元下降至3.83亿元，同比下降22.9%[165] - 财务费用为负4.12亿元，较上期负3.06亿元进一步改善[165] 各条业务线表现 - 房地产业营业收入150.47亿元，营业成本47.69亿元，毛利率68.30%，同比减少1.86个百分点[47] - 地产销售营业收入106.34亿元，同比减少24.84%，营业成本24.28亿元，同比减少23.73%，毛利率77.17%[47] - 园区地产出租营业收入1.68亿元，同比增长25.47%，毛利率85.77%，同比增加6.48个百分点[47] - 物业管理营业收入2.02亿元，同比增长12.15%，毛利率23.37%，同比减少1.32个百分点[47] - 受托经营业务产生托管费收入758.33万元，同比增长67.8%[25] 各地区表现 - 北京市营业收入141.68亿元，同比减少21.39%，毛利率71.92%，同比增加1.76个百分点[47] 管理层讨论和指引 - 经营活动现金流波动显著：Q1净流出3.49亿元，Q2转为净流入3491.96万元，Q3再度净流出7273.60万元[22] - 经营活动现金流量净额-4.00亿元，同比减少166.47%，主要因土地购置及工程建设付现增加[56] - 筹资活动现金流量净额28.13亿元，同比大幅改善，主要因定向增发及项目借款增加[56] - 非公开发行降低了公司资产负债率，改善了财务结构[111] - 公司已建立高级管理人员绩效管理体系与激励机制，并制定《总裁奖励基金管理办法》及《高级管理人员薪酬发放与考核方案》[145] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.00亿元人民币，同比下降166.47%[19] - 经营活动产生的现金流量净额为-400,263,842.77元，同比下降166.47%[44] - 总资产为90.15亿元人民币，同比增长71.35%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为59.97亿元人民币，同比增长76.04%[19] - 公司资产总额901,455.84万元，同比增长71.35%[38] - 归属于母公司股东权益599,717.93万元，同比增长76.04%[38] - 现金及现金等价物净增加241,550.52万元，同比增长768.53%[38] - 货币资金大幅增加至47.61亿元人民币，同比增长102.01%，主要由于增资、银行借款及发行中期票据[58] - 预付款项增至6.15亿元人民币，同比增长154.49%，主要由于预付工程及土地购置款增加[58] - 存货增至22.76亿元人民币，同比增长60.83%，主要由于购入土地及开发建设投入增加[58] - 预收款项增至7028.88万元人民币，同比增长209.12%，主要由于预收购房款增加[58] - 资本公积大幅增加至28.11亿元人民币，同比增长311.85%，主要由于增资导致[58] - 公司受限货币资金总额为2541.75万元人民币，包括政府专项资金及住房维修基金等[59] - 期末融资总额为6.32亿元人民币，整体平均融资成本为4.39%[65] - 利息资本化金额为1649.57万元人民币[65] - 公司货币资金期末余额为47.61亿元，较期初23.57亿元增长102.0%[155] - 存货期末余额为22.76亿元，较期初14.15亿元增长60.8%[155] - 流动资产合计期末余额为78.95亿元，较期初41.37亿元增长90.8%[155] - 资产总计期末余额为90.15亿元，较期初52.61亿元增长71.3%[156] - 应交税费期末余额为16.27亿元，较期初13.17亿元增长23.6%[156] - 资本公积期末余额为28.11亿元，较期初6.83亿元增长311.9%[156] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为59.97亿元，较期初34.07亿元增长76.1%[157] - 母公司货币资金期末余额为24.82亿元，较期初6.83亿元增长263.6%[161] - 母公司其他应收款期末余额为15.65亿元，较期初5.26亿元增长197.5%[161] - 母公司资产总计期末余额为57.53亿元，较期初27.62亿元增长108.3%[161] - 公司总负债从11.99亿元大幅增加至78.69亿元，增长幅度达556.3%[162] - 所有者权益从26.42亿元增长至49.66亿元，增长幅度达88.0%[162] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从6.022亿元净流入变为-4.003亿元净流出[171] - 销售商品、提供劳务收到的现金下降8.3%，从17.487亿元降至16.036亿元[171] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增长76.1%，从8.449亿元增至14.877亿元[171] - 支付的各项税费增长69.5%，从2.656亿元增至4.501亿元[171] - 筹资活动现金流入大幅增加至30.983亿元，主要来自吸收投资收到的24.215亿元[172] - 期末现金及现金等价物余额增长104.2%，从23.198亿元增至47.353亿元[172] - 母公司投资活动现金流出达15.055亿元，其中支付其他与投资活动有关的现金占13.395亿元[175] - 母公司取得投资收益收到的现金下降84.3%，从4.15亿元降至6500万元[175] - 母公司筹资活动现金流入29.265亿元，主要来自吸收投资收到的23.765亿元[175] - 母公司期末现金及现金等价物余额增长268.7%，从6.696亿元增至24.684亿元[175] - 公司股本从期初5.8亿股增至期末7.99亿股，增长37.7%[177][180] - 资本公积由6.83亿元大幅增至28.11亿元，增长311.8%[177][180] - 未分配利润从19.18亿元增至21.70亿元，增长13.2%[177][180] - 所有者权益总额从35.19亿元增至60.58亿元，增长72.2%[177][180] - 本期综合收益总额为4亿元，其中归属于母公司部分为4.2亿元[177] - 股东投入普通股增加21.89亿元，带动资本公积增加21.27亿元[177] - 其他综合收益从6459万元降至4397万元，减少31.9%[177][180] - 盈余公积从1.62亿元增至1.73亿元，增长6.8%[177][180] - 少数股东权益从1.13亿元降至6100万元，减少45.8%[177][180] - 本期利润分配总额为1.56亿元，其中提取盈余公积1152万元[177] - 股本从期初5.8亿股增加至期末7.99亿股，增幅37.7%[184][188] - 资本公积从期初9.84亿元大幅增加至期末31.3亿元，增幅218.1%[184][186] - 所有者权益总额从期初26.42亿元增至期末49.66亿元，增幅87.9%[184][186] - 本期综合收益总额为1.15亿元[184] - 股东投入普通股金额达23.76亿元[184] - 对所有者分配利润1.56亿元[184] - 盈余公积从期初2.23亿元增至期末2.35亿元，增幅5.2%[184][186] - 未分配利润从期初8.55亿元微降至8.02亿元，降幅6.1%[184][186] - 上期综合收益总额为4.11亿元[186] 非经常性损益 - 全年非经常性损益合计3217.79万元，其中可供出售金融资产公允价值变动收益2592.93万元[25][27] - 政府补助计入非经常性损益626.82万元，较2015年增长87.9%[24] - 可供出售金融资产期末余额6176.83万元，当期公允价值减少2934.74万元[27] 投资与并购活动 - 收购北京方略博华文化传媒50.5%股权导致季度数据调整[22] - 对外股权投资总额为38,243,132.01元，其中北京千住电子材料有限公司投资18,243,132.01元持股31.81%[66] - 北京中关村科技融资担保有限公司投资5,000,000元持股0.52%[66] - 北京金龙大厦有限公司投资15,000,000元持股15%[66] - 可供出售金融资产中新好股票期末账面值61,768,300元，报告期损益25,929,250.62元[68] - 公司收购秦皇岛电子城全部股权完成价格为9665.64万元[90] - 公司收购方略博华50.50%股权完成价格为2884.99万元[90] - 合资成立科创空间公司注册资本3000万元，公司出资1500万元持股50%[92] 融资与资本活动 - 非公开发行A股募集资金24.10亿元，扣除发行费用后净额23.76亿元[32] - 公司完成非公开发行A股股票218,891,916股，发行价格11.01元/股，募集资金总额2,409,999,995.16元[37] - 公司总股本从580,097,402股增至798,989,318股[37] - 公司发行5.5亿元中期票据，期限5年，发行利率4.03%[38] - 全资子公司取得银行授信额度10亿元[38] - 公司完成非公开发行A股股票218,891,916股，发行价格为11.01元/股，募集资金总额为2,409,999,995.16元[104] - 非公开发行后公司总股本由580,097,402股增至798,989,318股，增幅37.7%[103][104] - 发行后有限售条件股份占比27.40%（218,891,916股），无限售条件流通股份占比72.60%（580,097,402股）[103] - 按发行后总股本计算，2016年度每股收益0.64元，每股净资产7.51元；按发行前计算分别为0.72元和6.24元[105] - 募集资金净额为2,375,675,568.88元[110] - 所有非公开发行股份限售期为12个月，解禁日期为2017年9月1日[107][108] - 限售股股东包括东吴基金(21,911,898股)、鹏华基金(34,695,731股)、东久投资(36,330,608股)等机构[107][108] - 2016年非公开发行A股218,891,916股增加注册资本218,891,916元[192] - 2016年非公开发行后注册资本变更为798,989,318元股权结构为有限售条件股份218,891,916股占27.4%及无限售条件股份580,097,402股占72.6%[192] - 截至2016年12月31日公司注册资本798,989,318元实收资本798,989,318元[193] 子公司与关联公司表现 - 北京电子城有限责任公司总资产4,423,888,058.18元，净利润375,689,200.62元[71] - 北京电子城物业管理有限公司营业收入201,247,698.49元，净利润25,334,241.9元[71] - 朔州电子城数码港开发有限公司净亏损19,119,313.84元[71] - 北京方略博华文化传媒有限公司净利润4,759,394.94元[73] - 北京电子城慧谷置业有限公司净亏损890,049.08元[73] - 中关村电子城（昆明）科技产业园净亏损48,112.93元[73] - 2016年度纳入合并范围的子公司共14户较上年增加4户[194] 股东与股权结构 - 控股股东北京电子控股有限责任公司持股比例由发行前的62.65%降至45.49%[111] - 报告期末普通股股东总数为15,529户[112] - 北京电子控股有限责任公司持股363,429,503股，占比45.49%[114] - 弘创（深圳）投资中心持股72,963,669股，占比9.13%，其中质押43,778,202股[114] - 东久（上海）投资管理咨询有限公司持股36,330,608股，占比4.55%，其中质押36,330,000股[114] - 德邦基金－浦发银行－中融信托－中融－融昱28号集合资金信托计划持股31,099,911股，占比3.89%[114] - 东吴基金－宁波银行－东吴鼎利6031号资产管理计划持股21,911,898股，占比2.74%[114] - 嘉鑫投资有限公司持股20,069,022股，占比2.51%[114] - 融通基金－广州农商银行－万联证券有限责任公司持股18,256,131股，占比2.28%[114] - 全国社保基金五零三组合持股18,165,304股，占比2.27%[114] - 重庆信三威投资咨询中心（有限合伙）－昌盛二号私募基金持股14,095,466股，占比1.76%[114] - 京东方科技集团股份有限公司持股9,819,493股，占比1.23%[114] - 控股股东北京电控直接持有京东方A股股份273,735,583股，占京东方股份总数0.78%[120] - 控股股东通过子公司东投发持有京东方A股股份822,092,180股，占京东方股份总数2.34%[120] - 控股股东直接持有七星电子A股股份42,287,460股，占七星电子股份总数9.23%[120] - 控股股东通过子公司七星集团持有七星电子A股股份178,175,721股，占七星电子股份总数38.90%[120] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股数量均为0股[126] - 2009年11月30日资产交割后和智达持有公司有限售条件流通股405,981,375股占总股本69.99%[191] - 2009年资产交割后公司股权结构变更为有限售条件股份413,074,242股占71.21%及无限售条件股份167,023,160股占28.79%[191] - 2010年12月14日及2012年12月14日限售股解禁后公司股权结构变为无限售条件股份580,097,402股占100%[191] - 2012年12月21日完成国有股权无偿划转北京电控成为控股股东[191] 分红与利润分配 - 拟每10股派发现金红利1.87元，总计派发1.49亿元人民币[2] - 总股本基数为798,989,318股[2] - 2015年度现金分红总额为156,046,201.14元，占归属于上市公司股东净利润的30.04%[80] - 2016年度现金分红总额为149,411,002.47元，占归属于上市公司股东净利润的35.58%[81] - 2014年度现金分红总额为150,825,324.52元，占归属于上市公司股东净利润的30.35%[81] - 公司总股本基数为580,097,402股[80] - 2015年度归属于上市公司股东净利润为519,516,720.03元[80] - 2016年度归属于上市公司股东净利润为419,954,117.36元[81] - 2014年度归属于上市公司股东净利润为496,911,859.24元[81] 担保与债务 - 对外担保总额为11.27亿元，占净资产比例18.60%[95] - 对子公司担保余额为5亿元[95] - 子公司电子城有限已使用建行授信8171.82万元[96]