收入和利润（同比环比） - 营业收入21.34亿元人民币，同比增长40.81%[22] - 归属于上市公司股东的净利润5.08亿元人民币，同比增长21.08%[22] - 基本每股收益0.64元/股，与上年同期持平[23] - 加权平均净资产收益率8.25%，同比下降1.48个百分点[23] - 2017年第四季度营业收入达到14.0558亿元人民币，环比第三季度增长225.4%[24] - 2017年第四季度归属于上市公司股东的净利润为3.0867亿元人民币，环比第三季度增长140.1%[24] - 公司营业收入21.34亿元，同比增长40.81%[43][45] - 净利润5.1亿元，同比增长21.3%[43] - 第四季度扣非净利润为2.8352亿元人民币，占全年扣非净利润的62.3%[24] - 营业总收入从1,515,539,038.14元增至2,133,974,599.53元，增长40.8%[172] - 净利润从420,844,840.40元增至510,489,699.93元，增长21.3%[172] - 基本每股收益保持0.64元/股[173] - 母公司营业收入从218,871,048.10元降至66,514,675.12元，下降69.6%[176] - 母公司净利润从115,166,432.08元微增至116,114,272.81元，增长0.8%[176] 成本和费用（同比环比） - 营业成本8.11亿元，同比增长67.55%[45] - 销售费用为3382.54万元，同比增长57.16%[54] - 营业成本从483,918,643.11元增至810,829,308.79元，增长67.6%[172] - 税金及附加从383,416,198.31元增至613,469,065.61元，增长60.0%[172] - 支付给职工以及为职工支付的现金为9038.46万元人民币，较上期的7864.73万元人民币增长14.9%[179] - 支付的各项税费为10.05亿元人民币，较上期的4.50亿元人民币增长123.3%[179] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额5.08亿元人民币，上年同期为负4.00亿元[22] - 2017年经营活动现金流量净额第四季度大幅转正至15.5641亿元人民币，较第三季度增长879.2%[24] - 经营活动现金流量净额5.08亿元，同比增长226.91%[45] - 经营活动产生的现金流量净额为5.08亿元，上年同期为-4亿元，同比大幅改善[56] - 销售商品、提供劳务收到的现金为27.45亿元人民币，较上期的16.04亿元人民币增长71.1%[179] - 经营活动产生的现金流量净额为5.08亿元人民币，较上期的-4.00亿元人民币改善显著[179] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.62亿元人民币，较上期的0.29亿元人民币大幅下降[179] - 筹资活动产生的现金流量净额为10.59亿元人民币，较上期的28.13亿元人民币下降62.4%[179] - 期末现金及现金等价物余额为59.40亿元人民币，较期初的47.35亿元人民币增长25.4%[180] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-5388.62万元人民币，较上期的1.29亿元人民币大幅下降[183] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-12.20亿元人民币，较上期的-10.97亿元人民币进一步恶化[183] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为4.76亿元人民币，较上期的27.67亿元人民币下降82.8%[183] 业务线表现 - 房地产业务收入21.23亿元，毛利率61.93%[47] - 园区地产出租收入为1.55亿元，营业成本为4520.76万元，毛利率70.82%，但收入同比减少8.01%[48] - 物业管理收入为2.21亿元，营业成本为1.6亿元，毛利率27.66%，收入同比增长9.24%[48] - 文化传媒收入为6848.35万元，营业成本为5121.83万元，毛利率25.21%，收入同比减少3.27%[48] - 朔州住宅项目累计认购额达2.8亿元人民币[35] - 天津电子城项目累计销售面积1.6万平方米[35] - 公司全年开复工面积达84万平方米[34] - 地产销售成本为5.52亿元，占总成本68.1%，同比大幅增长127.41%[50] - 前五名客户销售额为14.31亿元，占年度销售总额67.04%[51] - 北京产业类项目出租建筑面积139,923.36平方米，租金收入13,485.46万元[69] 地区表现 - 北京市营业收入为19.09亿元，营业成本为6.26亿元，毛利率67.19%，收入同比增长34.73%[48] - 朔州市营业收入为1.95亿元，营业成本为1.65亿元，毛利率15.53%，收入同比大幅增长1461.61%[48] 管理层讨论和指引 - 拟每10股派发现金红利1.91元（含税），共计派发1.53亿元[5] - 拟每10股送红股4股（含税），共计送股3.20亿股[5] - 现金分红占归属于上市公司股东净利润比例为30.01%[5] - 公司2017年度现金分红方案为每10股派发1.91元，现金分红总额为1.53亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的30.01%[87] - 公司2016年度现金分红占归属于上市公司股东净利润的35.58%，分红总额为1.49亿元人民币[85] - 公司2015年度现金分红占归属于上市公司股东净利润的30.04%，分红总额为1.56亿元人民币[87] - 公司已建立高级管理人员绩效考核体系及总裁奖励基金管理办法[143][144] - 公司披露了2017年度内部控制自我评价报告和内部控制审计报告[145] - 公司审计报告中审亚太审字（2018）010034A号出具无保留意见[149] - 公司财务报表按照企业会计准则编制公允反映财务状况[149] - 收入确认需满足房产竣工验收、销售合同签订、收款权利取得及移交手续完成等条件[153] - 单个项目收入确认的细小错误可能对公司利润产生重大影响[153] - 审计程序包括检查买卖合同、交付条件支持性文件及应收账款函证[154] - 重新计算土地增值税计提金额并与公司记录金额比较[153] 非经常性损益和政府补助 - 2017年全年非经常性损益总额为5351.16万元人民币，其中政府补助贡献6734.44万元[26][27] - 政府补助金额较2016年的626.82万元人民币增长974.2%[26] - 其他收益项目新增67,344,410.59元[172] 资产和负债变化 - 总资产113.20亿元人民币，同比增长25.58%[22] - 归属于上市公司股东的净资产63.55亿元人民币，同比增长5.97%[22] - 可供出售金融资产期末余额为6022.59万元人民币，当期价值减少154.24万元[28] - 存货为34.42亿元，占总资产30.41%，同比增长51.26%[58] - 应付利息同比大幅增长96.17%，达到36,625,426.40元，主要因中期票据和银行借款利息增加[59] - 长期借款同比激增545.98%，从81,718,164.94元增至527,884,080.11元，反映银行借款显著增加[59] - 应付债券同比增长118.32%，达到1,190,395,210.56元，因中期票据发行规模扩大[59] - 期末融资总额为1,727,884,080.11元，整体平均融资成本为4.82%，利息资本化金额为45,702,244.98元[71] - 受限货币资金合计14,349,309.62元，包括住房维修基金和保函保证金等[60] - 货币资金增加至59.54亿元人民币，同比增长25.1%[162] - 存货大幅增长至34.42亿元人民币，同比增长51.3%[162] - 预付款项减少至1.65亿元人民币，同比下降73.2%[162] - 资产总计增长至113.20亿元人民币，同比增长25.6%[163] - 应付债券激增至11.90亿元人民币，同比增长118.3%[163] - 预收款项增长至4.28亿元人民币，同比增长508.2%[163] - 未分配利润增长至25.18亿元人民币，同比增长16.0%[164] - 母公司货币资金减少至16.84亿元人民币，同比下降32.2%[168] - 母公司其他应收款增长至28.80亿元人民币，同比增长84.0%[168] - 长期借款增长至5.28亿元人民币，同比增长545.9%[163] - 公司总负债从786,908,433.89元增至1,358,430,893.79元，增长72.6%[169] - 应付债券从545,255,366.67元增至1,190,395,210.56元，增长118.3%[169] - 公司本年期初所有者权益合计为人民币6,058,182,019.26元[186] - 公司本期所有者权益增加人民币440,771,897.46元，增幅7.3%[186] - 公司本期综合收益总额为人民币509,332,899.93元[186] - 少数股东权益本期增加人民币82,849,015.97元，增幅135.8%[186] - 未分配利润本期增加人民币347,468,254.21元，增幅16.0%[186] - 资本公积保持稳定为人民币2,810,887,853.43元[186][191] - 公司上期所有者权益增加人民币2,538,943,255.81元，增幅72.1%[191] - 上期股东投入普通股人民币2,322,193,668.88元[191] - 上期综合收益总额为人民币400,220,188.07元[191] - 上期期末未分配利润为人民币2,170,207,025.48元[191] - 本期所有者权益合计减少33,296,729.66元，主要由于利润分配导致[193] - 本期综合收益总额为116,114,272.81元[193] - 本期利润分配导致未分配利润减少161,022,429.75元[193] - 本期对股东分配金额为149,411,002.47元[193] - 上期所有者权益合计增加2,323,716,221.31元，主要由于股东投入资本[196] - 上期股东投入普通股和资本公积合计增加2,375,675,568.88元[196] - 上期综合收益总额为115,166,432.08元[196] - 上期对股东分配金额为156,046,201.14元[196] - 公司股本从580,097,402.00元增至798,989,318.00元，增幅37.7%[196][198] - 资本公积从984,028,111.93元增至3,129,732,186.30元，增幅218.1%[196][198] 投资和融资活动 - 合资公司北京电子城空港有限公司一期注册资本1亿元，公司持股51.75%[37] - 合资公司北京电子城北广数字新媒体科技发展有限公司注册资本2000万元，公司持股66%[37] - 发行中期票据6.5亿元，期限5年，利率5.5%[38] - 资产支持专项计划融资规模18亿元[38] - 取得银行总授信额度14.5亿元，实际贷款5.27亿元[39] - 北京产业类项目总投资额93,309.80万元，报告期实际投资41,541.66万元，在建建筑面积163,261.56平方米[65] - 天津产业类项目总投资额246,486.01万元，报告期实际投资14,359.50万元，在建建筑面积209,472.69平方米[65] - 山西住宅项目报告期实际投资61,171.86万元，已售面积70,383.97平方米，已预售面积11,941.31平方米[65][67] - 公司持有北京千住电子材料有限公司31.81%股权，投资金额18,243,132.01元[73] - 公司支付股权收购预付款35,000万元人民币[99] - 公司未发生委托理财及委托贷款业务[105] 子公司和关联公司表现 - 北京电子城有限责任公司总资产为66.47亿元人民币，净资产为25.22亿元人民币，营业收入为15.79亿元人民币，营业利润为6.30亿元人民币，净利润为4.78亿元人民币[75] - 北京电子城物业管理有限公司营业收入为2.19亿元人民币，营业利润为0.44亿元人民币，净利润为0.33亿元人民币[75] - 朔州电子城数码港开发有限公司总资产为10.61亿元人民币，净资产为1.24亿元人民币，营业收入为1.94亿元人民币，净利润为392.01万元人民币[75] - 电子城（天津）移动互联网产业平台开发有限公司总资产为5.42亿元人民币，净资产为0.67亿元人民币，营业利润为0.22亿元人民币，净利润为0.16亿元人民币[75] - 电子城投资开发（厦门）有限公司净资产为2.10亿元人民币，营业亏损为726.15万元人民币，净亏损为555.87万元人民币[77] - 中关村电子城（昆明）科技产业园开发建设有限公司净资产为0.96亿元人民币，营业亏损为562.53万元人民币，净亏损为435.73万元人民币[77] - 北京方略博华文化传媒有限公司营业收入为0.69亿元人民币，营业利润为0.05亿元人民币，净利润为0.04亿元人民币[77] - 实际控制人北京电控直接持有京东方273,735,583股A股股份，占京东方股份总数0.79%[119] - 北京电控通过控股子公司东投发持有京东方822,092,180股A股股份，占京东方股份总数2.36%[119] - 北京电控直接持有北方华创42,287,460股A股股份，占北方华创股份总数9.23%[119] - 北京电控通过控股子公司七星集团持有北方华创178,175,721股A股股份，占北方华创股份总数38.90%[119] 公司治理和股东结构 - 报告期内普通股股份总数及股本结构未发生变化[110] - 报告期末普通股股东总数为14,463户，较年度报告披露前上一月末的15,370户减少907户[113] - 北京电子控股有限责任公司持有公司45.49%股份，共计363,429,503股，为第一大股东[115] - 弘创（深圳）投资中心持股9.13%，共计72,963,669股，其中51,074,568股处于质押状态[115] - 东久（上海）投资管理咨询持股4.55%，共计36,330,608股，其中36,330,000股处于质押状态[115] - 德邦基金－浦发银行－中融信托持股3.89%，共计31,099,911股[115] - 全国社保基金五零三组合持股3.35%，共计26,796,146股，报告期内增持8,630,842股[115] - 东吴基金－宁波银行持股2.74%，共计21,911,898股[115] - 融通基金－广州农商银行持股2.28%，共计18,256,131股[115] - 京东方科技集团持股1.23%，共计9,819,493股，与控股股东北京电控存在关联关系[116] - 本年解除限售股数总计218,891,916股，涉及6家机构投资者，限售原因为非公开发行股份[111] - 公司独立董事武常岐报告期内从公司获得税前报酬总额10万元[125] - 公司独立董事鲁桂华报告期内从公司获得税前报酬总额10万元[125] - 公司独立董事任建芝报告期内从公司获得税前报酬总额10万元[125] - 公司监事何然报告期内从公司获得税前报酬总额34.2万元[125] - 公司职工代表监事王振华报告期内从公司获得税前报酬总额35.5万元[125] - 公司总裁龚晓青报告期内从公司获得税前报酬总额79.63万元[125] - 公司董事监事和高级管理人员实际获得报酬合计558.55万元[130] - 公司2017年召开董事会会议12次全部为现场会议[141] - 公司2017年召开4次股东大会包括年度股东大会和3次临时股东大会[138] - 公司所有董事全年12次董事会会议出席率100%无缺席情况[140][141] - 公司独立董事全年12次董事会会议出席率100%无异议事项[141][142] - 境内会计师事务所审计报酬为120万元人民币[91] - 内部控制审计会计师事务所报酬为28万元人民币[91] - 境内会计师事务所审计服务年限为9年[91] 风险因素和诉讼 - 存货账面价值为人民币344,223.21万元，占总资产比例约30%[151] - 存货可变现净值评估涉及预期销售价格、总成本、营销费用及税金的重大判断[151] - 房地产行业易受经济环境及政策调控影响，需关注地方政府调控政策[151] - 土地增值税按超率累进税率30%-60%缴纳，计提金额需管理层估算[153] - 土地增值税计提依赖对税务法律法规及实务操作的理解[153] - 房地产开发项目收入占2017年度营业收入总额的79%[153] - 朝开公司诉讼请求支付大市政工程费用款1,001.40万元人民币[94] - 朝开公司诉讼请求支付安置房屋折价款8,644.8万元人民币[94] - 公司报告期内无重大诉讼仲裁事项[92] - 公司及其控股股东实际控制人诚信状况良好[