财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入3,188,399,433.98元，较2015年增长30.80%[17] - 2016年归属于上市公司股东的净利润718,422,116.39元，较2015年增长239.72%[17] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产4,362,825,277.18元，较2015年末增长17.61%[17] - 2016年末总资产7,772,427,086.11元，较2015年末增长15.16%[17] - 2016年基本每股收益0.8912元/股，较2015年增长239.76%[18] - 2016年加权平均净资产收益率17.77%，较2015年增加12.03个百分点[18] - 2016年第四季度营业收入1,520,918,642.24元，归属于上市公司股东的净利润501,245,550.31元[20] - 2016年非流动资产处置损益135,158,882.81元，主要系转让股权收益[23] - 2016年非经常性损益合计167,276,997.71元[23] - 公司实现营业收入31.88亿元，同比增加30.80%[32] - 归属于上市公司股东的净利润7.18亿元，同比增加239.72%[32] - 扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润5.51亿元，同比增加199.74%[32] - 营业成本21.80亿元，同比增长22.67%[34] - 销售费用6665.17万元，同比增长35.12%[34] - 投资收益1.77亿元，同比增5833.62%，主要因转让子公司股权及理财产品收益增加[43] - 营业外收入5490.51万元，同比增90.60%，因转让子公司股权确认动拆迁补偿款收益[43] - 所得税费用2.45亿元，同比增174.71%，因利润总额上升[43] - 经营活动产生的现金流量净额26.51亿元，同比增78.30%，因房产项目预售回笼资金增加[45] - 投资活动产生的现金流量净额 -2.06亿元，主要因投资理财产品与收到处置子公司股权转让款相抵[46] - 筹资活动产生的现金流量净额 -6.50亿元，主要因项目公司提前归还全部银行借款[46] - 应收账款期末金额384,732.64元，占总资产0.00%，较上期期末变动-78.54%[48] - 其他流动资产期末金额844,841,618.51元，占总资产10.87%，较上期期末变动831.80%[48] - 预收款项期末金额2,257,061,952.39元，占总资产29.04%，较上期期末变动54.66%[48] - 应交税费期末金额229,621,827.75元，占总资产2.95%，较上期期末变动128.00%[48] - 2016年末公司货币资金期末余额为28.93亿元，期初余额为11.32亿元[129] - 2016年末公司应收账款期末余额为38.47万元，期初余额为179.31万元[129] - 2016年末公司存货期末余额为36.94亿元，期初余额为51.36亿元[129] - 2016年末公司流动资产合计期末余额为75.17亿元，期初余额为64.60亿元[129] - 2016年末公司非流动资产合计期末余额为2.56亿元，期初余额为2.89亿元[129] - 2016年末公司资产总计期末余额为77.72亿元，期初余额为67.49亿元[130] - 2016年末公司流动负债合计期末余额为33.92亿元，期初余额为26.70亿元[130] - 2016年末公司非流动负债合计期末余额为1761.00万元，期初余额为1.38亿元[130] - 2016年末公司负债合计期末余额为34.09亿元，期初余额为28.08亿元[130] - 2016年末公司所有者权益合计期末余额为43.63亿元，期初余额为39.42亿元[131] - 公司资产总计期末余额为57.91亿元，期初余额为36.99亿元[134] - 公司营业总收入本期发生额为31.88亿元，上期发生额为24.38亿元，同比增长约30.79%[136] - 公司营业总成本本期发生额为24.52亿元，上期发生额为21.16亿元，同比增长约15.83%[136] - 公司营业利润本期为9.14亿元，上期为3.25亿元，同比增长约181.11%[136] - 公司利润总额本期为9.68亿元，上期为3.53亿元，同比增长约174.09%[136] - 公司净利润本期为7.23亿元，上期为2.64亿元，同比增长约174.20%[136] - 公司归属于母公司所有者的净利润本期为7.18亿元，上期为2.11亿元，同比增长约240.03%[136] - 公司综合收益总额本期为7.22亿元，上期为2.67亿元，同比增长约170.40%[137] - 公司基本每股收益本期为0.8912元/股，上期为0.2623元/股，同比增长约239.76%[137] - 公司稀释每股收益本期为0.8912元/股，上期为0.2623元/股，同比增长约239.76%[137] - 公司本期营业收入为15,914,571.95元，上期为25,997,042.79元[139] - 本期营业利润为247,175,463.48元，上期为174,227,680.98元[139] - 本期利润总额为299,153,081.28元，上期为200,361,689.76元[139] - 本期净利润为252,861,059.22元，上期为197,636,437.05元[139] - 本期经营活动产生的现金流量净额为2,650,644,102.24元，上期为1,503,503,944.07元[141] - 本期投资活动产生的现金流量净额为 - 206,401,721.28元，上期为4,746,106.05元[143] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 649,848,013.77元，上期为 - 1,032,498,876.58元[143] - 本期现金及现金等价物净增加额为1,794,629,686.45元，上期为475,954,692.79元[143] - 本期销售商品、提供劳务收到的现金为4,102,944,186.34元，上期为3,088,847,173.68元[141] - 本期收回投资收到的现金为3,419,071,224.71元，上期为150,756,544.66元[141] - 经营活动产生的现金流量净额为-64536841.36元，较上期-92541349.38元有所改善[146] - 投资活动现金流入小计为4365118038.83元，流出小计为3873686629.93元，产生的现金流量净额为491431408.90元[146] - 筹资活动现金流入小计为1971000000元，流出小计为159505068.79元，产生的现金流量净额为1811494931.21元[146] - 现金及现金等价物净增加额为2238389498.75元，期末余额为2598484597.25元[146] - 本期归属于母公司所有者权益中，其他综合收益减少653396.21元，资本公积增加45049749.63元，未分配利润增加608879666.92元[148] - 本期少数股东权益减少232058299.50元，所有者权益合计增加421217720.84元[148] - 综合收益总额为722132741.52元，其中归属于母公司所有者的综合收益为718422116.39元[148] - 利润分配中，提取盈余公积45049749.63元，对所有者（或股东）的分配为149150103.53元[148] - 上期归属于母公司所有者权益中，其他综合收益为32221929.16元，盈余公积为795596510.01元，未分配利润为1790170760.56元[151] - 上期少数股东权益为179896820.75元，所有者权益合计为3795309642.96元[151] - 2016年本期期末所有者权益合计为30.74亿元，较期初28.86亿元增加1.87亿元[156][158] - 2016年综合收益总额为2.52亿元，其中其他综合收益减少95.84万元[156] - 2016年利润分配中提取盈余公积4504.97万元，向所有者分配6449.27万元[156] - 2015年本期期末所有者权益合计为28.86亿元，较期初28.06亿元增加0.80亿元[158][160] - 2015年综合收益总额为2.01亿元，其中其他综合收益增加344.06万元[158] - 2015年利润分配中提取盈余公积3011.69万元，向所有者分配1.21亿元[158] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产业务销售收入31.66亿元，同比增长30.71%[35] - 房地产行业营业收入31.66亿元，毛利率30.75%，同比增加3.90个百分点，营业成本同比增23.73%[37] - 贸易营业收入900.68万元，毛利率4.76%，同比增加0.53个百分点，营业成本同比降53.99%[37] - 服务业营业收入2935.98万元，毛利率20.05%，同比增加6.47个百分点，营业成本同比增4.01%[37] 利润分配情况 - 公司以2016年12月31日总股本806,158,748股为基数，每10股派送现金红利2.7元（含税），预计支付21,766.29万元，尚余未分配利润80,185.20万元转至下一年度[2] - 公司2013 - 2015年度累计分配利润26603.24万元，超过现金分红政策规定比例[68] - 2016年现金分红数额为2.1766286196亿元，占净利润比例为30.30%；2015年现金分红数额为6449.269984万元，占净利润比例为30.50%；2014年现金分红数额为1.209238122亿元，占净利润比例为30.19%[69] 公司业务项目情况 - 2016年公司签约面积19万平方米，签约金额38亿元[30] - 2016年公司在建项目4个，新开工面积9.68万平方米，竣工面积31.16万平方米[31] - 公司持有待开发土地上海宝山11,139平方米、江苏无锡52,226平方米、湖南长沙483,972平方米[50] - 上海宝山紫辰苑项目预计总投资额39.50亿元，报告期实际投资额3.06亿元[51] - 2016年上海宝山紫辰苑销售面积67,098平方米，均价30,184元[53] - 上海中远两湾城会所出租建筑面积5,009.99平方米，租金收入344.41万元[55] - 2017年公司计划实现营业收入18亿元，三项费用合计1.6亿元[64] - 2017年公司在建项目3个，宝山紫辰苑三期、苏州湖墅金典项目二期II标、无锡项目二期II标有相应建设计划[64] 子公司相关情况 - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2016年营业收入为126499.42万元，净利润为54090.39万元[60] - 苏州万业房地产发展有限公司2016年营业收入为24101.86万元，净利润为1157.79万元[60] - 湖南西沃建设发展有限公司2016年营业收入为4325.03万元，净利润为 - 848.13万元[60] - 无锡万业房地产发展有限公司2016年营业收入为54894.86万元，净利润为 - 3654.43万元[60] - 上海万裕房地产开发有限公司2016年营业收入为98771.63万元，净利润为4424.33万元[60] 股权处置情况 - 2016年公司转让西甘铁路5%股权、汇丽集团14%股权、万企爱佳54%股权[31] - 公司处置子公司[58] - 上海万企爱佳房地产开发有限公司股权处置价款为31320元，处置比例为54%[59] - 2016年3月8日公司以6000万元向三林万业出让5%西甘铁路股权，已收到全部款项，工商变更手续正在办理[77] - 2016年4月20日公司以3150万元向三林万业转让汇丽集团14%股权，已收到全部款项，股权交割、工商变更已完成[78] - 2016年5月30日公司以3.132亿元向志奇投资转让万企爱佳54%股权，已收到全部款项，股权交割、工商变更已完成[78][79] - 公司以6000万元向三林万业出让5%西甘铁路股权，已收到全部款项但工商变更未完成[80]