财务数据关键指标变化 - 2017年末总股本853,460,723股，每10股派发现金红利0.5元（含税），共计派发红利42,673,036.15元[2] - 2017年营业收入4,239,854,137.34元，较2016年增长3.39%[18] - 2017年归属于上市公司股东的净利润359,783,218.34元，较2016年增长7.99%[18] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润244,599,914.69元，较2016年减少22.13%[18] - 2017年经营活动产生的现金流量净额775,844,642.85元，较2016年减少31.18%[18] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产2,898,026,770.11元，较2016年末增长12.42%[18] - 2017年末总资产13,643,677,677.51元，较2016年末增长8.67%[18] - 2017年基本每股收益0.42元／股，较2016年增长7.69%[19] - 2017年加权平均净资产收益率13.16%，较2016年减少0.55个百分点[20] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率8.94%，较2016年减少3.99个百分点[20] - 2017年非流动资产处置损益为100,037,174.40元，2016年为 - 4,607.45元，2015年为 - 332,789.99元[23] - 2017年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为66,625,659.95元，2016年为1,792,143.91元[23] - 2017年公司实现营业收入423,985.41万元，同比增长3.39%[39][43][45][47] - 2017年公司实现归属于母公司净利润35,978.32万元，同比增长7.99%[39][43] - 2017年公司实现每股收益0.42元，同比增长7.69%[39] - 2017年公司加权平均净资产收益率13.16%，同比减少0.55个百分点[39] - 截至2017年末，公司资产总额1,364,367.77万元，同比增长8.67%[39] - 截至2017年末，公司归属于母公司所有者权益289,802.68万元，同比增长12.42%[39] - 2017年末公司资产负债率为71.64%[39] - 公司销售费用1.46亿元，同比增加25.60%；管理费用1.03亿元，同比增加25.51%；财务费用0.58亿元，同比增加30.63%[54] - 公司经营活动现金流量净额同比减少31.18%，筹资活动现金流量净额同比减少30.47%[55] - 应收账款本期期末数为9422487.45元，占总资产0.07%，较上期期末变动1301.69%，因合并范围增加所致[56] - 存货本期期末数为4901027362.28元，占总资产35.92%，较上期期末变动 - 35.75%，因部分存货转入固定资产、投资性房地产所致[56] - 投资性房地产本期期末数为1206962654.80元，占总资产8.85%，较上期期末变动271.18%，因经营性物业从存货调整至投资性房地产核算所致[56] - 短期借款上期期末数为350000000元，占总资产2.79%，本期较上期期末变动 - 100.00%，因归还华夏银行和广发银行短期借款所致[56] - 长期借款本期期末数为4852436808.70元，占总资产35.57%，较上期期末变动68.73%，因本期长期借款增加所致[56] - 交易性金融资产期初余额为216397577.81元，期末余额为164650222.56元，当期变动为 - 51630311.97元，对当期利润影响金额为 - 51630311.97元[72] - 2017年广东嘉德丰投资发展有限公司营业收入118776.53万元，净利润16419.57万元，占合并净利润31.22%[77] - 2017年海南美豪利投资有限公司营业收入177670.02万元，净利润28771.78万元，占合并净利润54.71%[77] - 2017年每10股派息0.5元，现金分红42,673,036.15元，占净利润比率11.86%[95] - 2016年每10股送红股2股、派息0.5元，现金分红35,560,863.45元，占净利润比率10.67%[95] - 2015年每10股派息0.8元，现金分红56,897,381.52元，占净利润比率19.84%[95] - 报告期合并利润表列示持续经营净利润525,904,752.00元，终止经营净利润0.00元，母公司利润表列示持续经营净利润71,028,812.41元，终止经营净利润0.00元；可对比期间合并利润表列示持续经营净利润349,857,027.38元，终止经营净利润0.00元，母公司利润表列示持续经营净利润69,206,419.10元，终止经营净利润0.00元[99] - 2017年公司对子公司担保发生额26.8亿元，期末担保余额36.8亿元，担保总额占净资产比例126.98%，超净资产50%部分金额22.309866亿元[113] - 2017年公司自有资金购买银行理财产品发生额和未到期余额均为3.38亿元[115] - 2017年公司自有资金委托贷款发生额和未到期余额分别为2.5亿元和0.41亿元[117] - 2017年公司无限售条件流通股份由711,217,269股增至853,460,723股，总股本同增[128] - 2016年度以711,217,269股为基数，派发现金红利35,560,863.45元，派送红股142,243,454股[129] - 实施送转股方案后，按新股本摊薄计算2016年度每股收益为0.39元[130] - 截止报告期末普通股股东总数50,573户，年度报告披露日前上一月末为52,808户[132] - 报告期内公司全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计773.46万元[153] - 2017年息税折旧摊销前利润为8.1951414049亿美元，较2016年的5.8877378316亿美元增长39.19%[185] - 2017年流动比率为331.66%，较2016年的276.81%增加54.85个百分点[185] - 2017年速动比率为171.87%，较2016年的87.93%增加83.94个百分点[185] - 2017年资产负债率为71.64%，较2016年的69.79%增加1.85个百分点[185] - 截止2017年12月31日，公司已签署授信合同的授信总额为80.8734亿元，已使用额为77.0434亿元，已还款额为18.89亿元，贷款余额为52.958768亿元，未使用额度为3.83亿元[186] - 2017年度营业收入为42.3985413734亿元，其中房地产开发项目收入为39.9168403256亿元，占比94.15%[190] - 截止2017年12月31日，公司存货账面余额为49.0102736228亿元，占资产总额比重35.92%[192] - 2017年贷款偿还率和利息偿付率均为100%[185] - 2017年EBITDA全部债务比为0.12，2016年为0.10[185] - 2017年利息保障倍数为2.37，2016年为1.47[185] - 2017年末公司资产总计136.44亿元，较期初125.55亿元增长8.67%[197][198][199] - 2017年末流动资产合计101.73亿元，较期初111.78亿元下降9%[197] - 2017年末非流动资产合计34.71亿元，较期初13.77亿元增长152.04%[197] - 2017年末负债合计97.74亿元，较期初87.62亿元增长11.55%[198][199] - 2017年末流动负债合计30.67亿元，较期初40.37亿元下降24.04%[198] - 2017年末非流动负债合计67.07亿元，较期初47.25亿元增长41.95%[198] - 2017年末所有者权益合计38.69亿元，较期初37.93亿元增长2%[199] - 2017年末货币资金为23.25亿元，较期初23.17亿元增长0.35%[197] - 2017年末存货为49.01亿元，较期初76.28亿元下降35.75%[197] - 2017年末长期借款为48.52亿元，较期初28.76亿元增长68.72%[198] 各条业务线数据关键指标变化 - 2017年房地产开发业务实现营业收入399,168.40万元，同比增长0.33%[40] - 2017年公司物业经营及管理实现收入12,637.04万元，其中物业经营收入4,757.90万元，物业管理收入5,081.91万元，旅游酒店收入2,797.23万元[41] - 2017年健康管理业务实现收入200.10万元[42] - 房地产业营业收入39.92亿元，同比增长0.33%，营业成本25.02亿元，同比减少14.99%，毛利率37.33%，同比增加11.29个百分点[49] - 物业出租及管理营业收入1.26亿元，同比增长7.99%，营业成本1.11亿元，同比增长13.05%，毛利率12.24%，同比减少3.93个百分点[49] - 健康管理咨询营业收入200.10万元，同比减少34.13%，营业成本8.28万元，同比减少41.67%，毛利率95.86%，同比增加0.54个百分点[49] - 珠江嘉园营业收入11.62亿元，同比增长60.20%，营业成本5.61亿元，同比增长12.91%，毛利率51.70%，同比增加20.23个百分点[49] - 三亚金水湾营业收入17.77亿元，同比增长576.89%，营业成本9.58亿元，同比增长404.58%，毛利率46.08%，同比增加18.41个百分点[49] - 广州地区营业收入14.65亿元，同比减少33.10%，营业成本9.07亿元，同比减少46.87%，毛利率38.10%，同比增加16.04个百分点[49] - 长沙地区营业收入3.33亿元，同比减少77.07%，营业成本2.58亿元，同比减少74.68%，毛利率22.49%，同比减少7.33个百分点[49] 房地产市场数据 - 2017年广州房地产土地成交建筑面积2,878.81万平方米，同比上升105.37%；商品房成交建筑面积1,232.49万平方米，同比下降28.36%[29] - 2017年长沙房地产土地成交建筑面积1,945.92万平方米，同比上升55.52%；商品房成交建筑面积1,950.04万平方米，同比下降26.83%[29] - 2017年海口房地产土地成交建筑面积214.10万平方米，同比下降47.54%；商品房成交建筑面积648.05万平方米[30] - 2017年三亚房地产土地成交建筑面积121.91万平方米，同比上升10.58%；商品房成交建筑面积368.83万平方米，同比上升93.69%[30] - 2017年合肥房地产土地成交建筑面积1,666.64万平方米，同比下降14.44%；商品房成交建筑面积669.68万平方米，同比下降53.23%[30] - 公司广州地区2017年销售面积23.97万平方米，约占市场2.18%的份额[29] - 公司长沙区域2017年住宅销售面积为3.19万平方米，占长沙住宅销售面积总额的0.29%[29] 公司项目情况 - 持有待开发土地总面积为517892平方米，规划计容建筑面积为513867平方米，涉及合作开发项目面积为525848.40平方米[57] - 珠江璟园（广州市天河区）竣工项目用地面积26080平方米，总投资额213201.27万元，报告期实际投资额22986.30万元[59] - 创基丽江国际花园（广州市增城区荔城街）在建项目用地面积118444平方米，总投资额352094.00万元，报告期实际投资额3685.59万元[59] - 金水湾项目（三亚市解放四路）在建项目用地面积41930.11平方米，总投资额200000.00万元，报告期实际投资额24379.99万元[60] - 中侨中心（合肥市政务文化新区）在建项目用地面积42423平方米，总投资额178012.00万元，报告期实际投资额18562.39万元[60] - 公司房地产项目可供出售总面积为2190878平方米，已预售