公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入29.48亿元，上年同期24.96亿元，同比增长18.09%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.38亿元，上年同期2.30亿元，同比增长3.52%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.63亿元，上年同期2.04亿元，同比下降19.75%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额3.73亿元，上年同期4.46亿元，同比下降16.42%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产31.36亿元，上年度末28.98亿元，同比增长8.21%[18] - 本报告期末总资产176.17亿元，上年度末136.44亿元，同比增长29.12%[18] - 本报告期基本每股收益0.28元/股，上年同期0.27元/股，同比增长3.70%[19] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.19元/股，上年同期0.24元/股，同比下降20.83%[19] - 本报告期加权平均净资产收益率7.89%，上年同期8.53%，减少0.64个百分点[19] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率5.42%，上年同期7.56%，减少2.14个百分点[19] - 2018年上半年公司实现营业收入294,770.43万元，同比增长18.09%；归属于母公司净利润23,789.21万元，同比增长3.52%；每股收益0.28元，同比增长3.7%；加权平均净资产收益率7.89%，同比减少0.64个百分点[45] - 截至报告期末，公司资产总额1,761,717.01万元，同比增长29.12%，归属于母公司所有者权益313,591.89万元，同比增长8.21%，资产负债率为76.01%[45] - 营业收入为29.48亿元，较上年同期24.96亿元增长18.09%，主要因合并范围增加[58] - 营业成本为20.99亿元，较上年同期16.11亿元增长30.38%，受房产业收入增长对应成本增加影响[58] - 销售费用为4762.24万元，较上年同期7433.36万元减少35.93%，因销售服务费及其他营销费用减少[58] - 管理费用为6190.36万元，较上年同期4005.8万元增长54.53%，因珠江嘉园、颐德大厦竣工验收后停止资本化[58] - 财务费用为7405.64万元，较上年同期1292.52万元增长472.96%，因珠江嘉园、颐德大厦竣工验收后停止资本化[58] - 交易性金融资产期末数为1.24亿元，占总资产0.71%，较上期期末1.65亿元减少24.49%，因股票交易市值变动[58][59] - 其他应收款期末数为30.59亿元，占总资产17.37%，较上期期末18.69亿元增长63.67%，因往来款项增加及合并范围增加[58] - 应付债券期末数为29亿元，占总资产16.46%，较上期期末15亿元增长93.33%，因本期发行公司债券增加[59] - 报告期内对外股权投资实际金额为3.7亿元，相比上年同期3222万元增加3.38亿元，增幅为1048.33%[60] - 流动比率从331.66%降至319.99%，减少11.67个百分点；速动比率从171.87%降至167.14%，减少4.73个百分点；资产负债率从71.64%增至76.01%，增加4.37个百分点[116] - 2018年6月30日货币资金期末余额为2,504,667,672.31元，期初余额为2,324,507,225.04元[122] - 2018年6月30日应收账款期末余额为12,171,284.86元，期初余额为9,241,987.45元[122] - 2018年6月30日存货期末余额为6,083,986,340.93元，期初余额为4,901,027,362.28元[122] - 2018年6月30日流动资产合计期末余额为12,737,235,735.02元，期初余额为10,172,588,177.43元[122] - 2018年6月30日非流动资产合计期末余额为4,879,934,343.21元，期初余额为3,471,089,500.08元[123] - 2018年6月30日资产总计期末余额为17,617,170,078.23元，期初余额为13,643,677,677.51元[123] - 2018年6月30日流动负债合计期末余额为3,980,557,858.62元，期初余额为3,067,160,052.46元[123] - 2018年6月30日非流动负债合计期末余额为9,410,368,737.28元，期初余额为6,707,290,753.72元[123] - 2018年上半年公司所有者权益合计42.26亿元，较期初38.69亿元增长9.23%；负债和所有者权益总计176.17亿元，较期初136.44亿元增长29.12%[124] - 2018年6月30日母公司资产总计99.90亿元，较期初71.59亿元增长39.54%；负债合计79.58亿元，较期初54.72亿元增长45.43%[127][128] - 2018年1 - 6月公司营业总收入29.48亿元，较上期24.96亿元增长18.10%；营业总成本25.08亿元，较上期20.31亿元增长23.50%[129] - 2018年1 - 6月公司营业利润3.85亿元，较上期4.83亿元下降20.27%；利润总额3.85亿元，较上期4.83亿元下降20.25%[129] - 2018年6月30日母公司流动资产合计38.81亿元，较期初24.54亿元增长58.17%；非流动资产合计61.09亿元，较期初47.05亿元增长29.84%[126][127] - 2018年6月30日母公司流动负债合计30.72亿元，较期初28.79亿元增长6.70%；非流动负债合计48.86亿元，较期初25.93亿元增长88.42%[127] - 2018年6月30日母公司货币资金6.00亿元，较期初4.02亿元增长49.44%；其他应收款27.16亿元，较期初14.50亿元增长86.06%[126] - 2018年6月30日母公司长期股权投资27.23亿元，较期初25.69亿元增长6.00%；投资性房地产11.40亿元，较期初11.56亿元下降1.45%[126] - 2018年1 - 6月公司营业成本20.99亿元，较上期16.11亿元增长30.30%；税金及附加2.24亿元，较上期2.93亿元下降23.32%[129] - 2018年1 - 6月公司销售费用0.48亿元，较上期0.74亿元下降35.93%；管理费用0.62亿元，较上期0.40亿元增长54.53%[129] - 2018年上半年公司净利润为2.9019399045亿元，上年同期为3.7015035696亿元[130] - 归属于母公司所有者的净利润为2.3789214951亿元，上年同期为2.2979559546亿元[130] - 基本每股收益为0.28元/股，上年同期为0.27元/股[130] - 2018年上半年公司营业收入为3.2070666055亿元，上年同期为0.4912864619亿元[133] - 营业利润为3.5596214485亿元，上年同期为0.3490448436亿元[133] - 经营活动产生的现金流量净额为3.7288608303亿元，上年同期为4.4611627238亿元[135] - 销售商品、提供劳务收到的现金为20.2281059763亿元，上年同期为18.2156388691亿元[135] - 收回投资收到的现金为0.656247681亿元，上年同期为67.3296202417亿元[135] - 投资支付的现金为21.8332509686亿元，上年同期为70.9154616414亿元[135] - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为0.908905115亿元，上年同期为30亿元[135] - 公司2018年上半年投资活动现金流出小计为21.93亿元，上年同期为73.92亿元，产生的现金流量净额为-19.96亿元，上年同期为-2334.67万元[136] - 公司2018年上半年筹资活动现金流入小计为36.68亿元，上年同期为26.03亿元，产生的现金流量净额为18.21亿元，上年同期为10.78亿元[136] - 公司2018年上半年现金及现金等价物净增加额为1.98亿元，上年同期为15.01亿元，期末余额为24.73亿元，上年同期为37.30亿元[136] - 母公司2018年1 - 6月经营活动现金流入小计为12.82亿元，上年同期为1.64亿元，产生的现金流量净额为3.47亿元，上年同期为-2.51亿元[138] - 母公司2018年1 - 6月投资活动现金流入小计为3.97亿元，上年同期为64.64亿元，产生的现金流量净额为-22.54亿元，上年同期为4.98亿元[139] - 母公司2018年1 - 6月筹资活动现金流入小计为36.50亿元，上年同期为6.20亿元，产生的现金流量净额为21.06亿元，上年同期为-0.85亿元[139] - 母公司2018年1 - 6月现金及现金等价物净增加额为1.99亿元，上年同期为1.62亿元，期末余额为6.00亿元，上年同期为4.10亿元[139] - 公司2018年1 - 6月归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为2.38亿元，少数股东权益为1.19亿元，所有者权益合计为3.57亿元[142] - 公司2018年1 - 6月综合收益总额为2.90亿元，所有者投入和减少资本为1.91亿元，利润分配为-1.24亿元[142] - 公司2018年期初股本为8.53亿元，资本公积为0.86亿元，盈余公积为1.94亿元，未分配利润为17.65亿元[142] - 公司本期期末归属于母公司所有者权益合计42.26亿元，上年期末为37.93亿元，本期增加2.96亿元[144] - 公司本期综合收益总额为3.70亿元，其中归属于母公司的综合收益为2.30亿元，少数股东综合收益为1.40亿元[144] - 公司本期所有者投入和减少资本为 - 1.28万元，其中归属于母公司的为 - 403.67万元，少数股东为402.39万元[144] - 公司本期利润分配金额为7453.31万元[144] - 母公司上年期末所有者权益合计16.87亿元，本年期初余额相同，本期增加3.45亿元，期末余额为20.32亿元[148][150] - 母公司本期综合收益总额为3.45亿元[148] - 公司股本本期期末余额为8.53亿元，上年期末为7.11亿元[144][148][150] - 公司资本公积本期期末余额为8592.11万元，上年期末相同[144][148][150] - 公司盈余公积本期期末余额为1.86亿元，上年期末为1.78亿元[144][150] - 公司未分配利润本期期末余额为12.85亿元，上年期末为6.76亿元[144][150] 各业务线数据关键指标变化 - 公司主要业务为房地产开发、物业经营、物业管理、健康管理服务，通过“股权＋债权”形式投资并购优质项目[25] - 2018年上半年公司房地产开发业务实现营业收入267,057.66万元，同比增长9.91%，待建、在建、在售共15个项目[46] - 2018年上半年公司物业经营及管理实现收入7,309.68万元，其中物业经营收入3,129.87万元，物业管理收入2,871.31万元，旅游酒店收入1,308.50万元[47] - 2018年上半年公司健康管理业务实现收入51.09万元[48] - 报告期内房地产开发项目计划投资总额2,766,682.07万元，实际投资额70,322.47万元[51] - 报告期内房地产项目可供出售总面积3,504,811.77平方米，已售面积142,530.61平方米，尚余未销售面积1,148,387.14平方米[53] - 房地产出租业务总经营收入4,438.37万元，涉及酒店及公寓、商业物业、住宅、停车场及其他等类别[56] 非经常性损益情况 - 2018年上半年非经常性损益合计74,495,350.19元，其中持有交易性金融资产等公允价值变动损益为 -54,561,304.52元，对外委托贷款取得的损益为77,557,391.44元，其他营业外收入和支出为46,762.74元，少数股东权益影响额为196,563.87元，所得税影响额为 -24,766,262.11元[22] 各