收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.99亿元人民币，同比下降3.76%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为1025万元人民币，同比下降77.63%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为1122万元人民币，同比下降53.44%[19] - 基本每股收益为0.0114元/股，同比下降90.15%[20] - 加权平均净资产收益率为0.56%，同比下降2.52个百分点[20] - 公司实现营业收入79,916.07万元，同比下降3.76%[27] - 利润总额996.29万元，同比下降83.05%[27] - 归属上市公司股东的净利润1,024.99万元，同比下降77.63%[27] - 扣除非经常性损益的净利润1,122.03万元，同比下降53.44%[27] - 公允价值变动收益-628.62万元，同比下降205.25%[34] - 投资收益418.66万元，同比下降81.96%[34] - 公司利润总额同比下降83.05%至996.29万元，主要因投资收益减少1902.08万元及公允价值变动收益减少1225.9万元[41] - 净利润同比下降86.42%至585.61万元[132] - 营业利润同比下降84.95%至881.17万元[132] - 归属于母公司所有者净利润1024.99万元同比下降77.63%[132] - 母公司投资收益5425.74万元同比下降29.21%[136] 成本和费用（同比环比） - 百货零售毛利率13.88%，同比减少0.31个百分点[27] - 公司合计营业收入75,813.30万元，毛利率16.22%，同比增加1.13个百分点[47] - 员工薪酬费用4,222.15万元，同比增长5.66%[57] - 租金及物管费用3,893.64万元，同比增长4.76%[57] - 广告宣传及促销费996.16万元，同比增长7.37%[57] - 销售费用同比下降17.52%至9311.55万元[132] - 财务费用为-193.2万元同比转负[132] 各条业务线表现 - 百货零售营业收入64,346.29万元，同比下降10.62%[27] - 百货零售营业收入64,346.29万元，同比下降10.62%[47][49] - 房产租赁营业收入5,602.44万元，毛利率49.25%，同比增加14.73个百分点[47] - 物业管理营业收入1,178.31万元，毛利率21.87%，同比下降17.19个百分点[47] - 零售业务完成年度计划52.29%，实现营业收入8亿元[45] - 前五名供应商供货金额1,604.76万元，占自营采购成本69.28%[55] - 公司证券投资期末账面价值总计136,611,581.20元，报告期投资损益为-3,218,631.93元[59] - 持有东吴证券股票期末账面价值50,769,491.20元，占证券总投资比例37.16%[59] - 持有雅戈尔股票期末账面价值73,928,190.00元，占证券总投资比例54.12%[59] - 持有福建海峡银行股份期末账面价值4,449,640.00元，持股比例0.17%[60] - 公司委托理财总金额410,000,000元，实际获得收益1,211,837.84元[63] - 福建东百元洪购物广场有限公司实现净利润609.35万元，营业收入4300.18万元[71] - 福建东方百货管理有限公司实现净利润480.25万元，营业收入9777.85万元[71] - 厦门世纪东百商业广场有限公司实现净利润272.74万元，营业收入2859.89万元[71] - 福建东百红星商业广场有限公司实现净利润175.35万元，营业收入914.31万元[71] 各地区表现 - 福州地区营业收入72,414.16万元，同比增长6.74%[52] - 厦门地区营业收入3,008.30万元，同比下降51.23%[52] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-7664万元人民币，同比改善59.12%[19] - 经营活动产生的现金流量净额-7,663.85万元，同比改善59.12%[34] - 经营活动现金流量净额增加因商品房预售款增加5597.97万元及预缴税费减少3805万元[36] - 投资活动现金流量净额变动因项目投入增加7695.74万元[36] - 筹资活动现金流入增加17735.25万元，主要来自借款净增加[37] - 经营活动产生的现金流量净额为负7663.85万元，较上年同期的负1.87亿元有所改善[138] - 销售商品、提供劳务收到的现金为11.82亿元，同比增长3.7%[138] - 购买商品、接受劳务支付的现金为10.45亿元，同比下降3.1%[138] - 投资活动产生的现金流量净额为负8963.83万元，上年同期为正值699.51万元[139] - 筹资活动产生的现金流量净额为4165.57万元，同比下降90.3%[139] - 期末现金及现金等价物余额为6.68亿元，较期初减少15.7%[139] - 母公司投资活动现金流出大幅增至12.57亿元，同比增长597%[142] - 母公司筹资活动现金流入为3亿元，同比下降57.5%[142] 资产和负债变动 - 总资产为58.42亿元人民币，较上年度末增长10.50%[19] - 股本为8.98亿股，较上期增长100%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为18.23亿元人民币，较上期微增0.57%[19] - 预收款项增长30.98%至13.43亿元，因商品房预售款增加3.14亿元[40] - 短期借款增长75.9%至2.92亿元，为偿付到期融资券做准备[40] - 以公允价值计量金融资产增长65.07%至1.37亿元，因股票投资增加[38] - 在建工程增长61.54%至4.16亿元，主要因物流项目投入1.48亿元[38] - 长期借款增长55.26%至8.74亿元，反映长期债务增加[40] - 货币资金减少至6.75亿元，较期初7.93亿元下降14.9%[124] - 以公允价值计量金融资产增长至1.37亿元，较期初0.83亿元增长65.1%[124] - 存货增加至33.68亿元，较期初29.89亿元增长12.6%[124] - 在建工程大幅增至4.16亿元，较期初2.57亿元增长61.6%[124] - 短期借款增至2.92亿元，较期初1.66亿元增长75.9%[125] - 预收款项增至13.43亿元，较期初10.25亿元增长31.0%[125] - 长期借款增至8.74亿元，较期初5.63亿元增长55.3%[125] - 母公司货币资金减少至2.52亿元，较期初4.85亿元下降48.0%[128] - 母公司其他应收款保持高位为17.12亿元，较期初17.44亿元略有下降[128] - 母公司长期股权投资增至7.36亿元，较期初6.36亿元增长15.7%[128] - 流动负债合计增长32.88%至12.38亿元[129] - 长期借款增长68.41%至5.64亿元[129] - 归属于母公司所有者权益期初余额1,285,993,198.93元[145] - 少数股东权益期末余额70,468,507.58元[146] - 盈余公积期末余额179,595,324.99元[145] - 资本公积期末余额576,536,414元[146] - 本期期末所有者权益合计为1,875,668,474.68元，较上年同期增长54.3%[150] - 本期股本增加105,891,980.00元，增幅达30.8%[150] - 资本公积增加534,200,017.82元，增幅高达942.8%[150] - 未分配利润期末余额为656,113,719.20元，较期初增长2.4%[150] 管理层讨论和指引 - 净利润下降主要因股票投资收益减少1729万元及金融资产市值下降1226万元[20] - 福安东百广场项目报告期完成认购2.7亿元，实际回款1.59亿元[30] - 公司自持物业东百大厦B楼改扩建后总建筑面积超过10万平方米[58] - 丰琪投资计划增持资金不少于4000万元人民币[95] - 丰琪投资增持比例不超过总股本2%[95] - 丰琪投资及郑淑芳承诺非公开发行后六个月内不减持[95] 投资和项目进展 - 2015年非公开发行募集资金总额64,053.00万元，已累计使用52,404.73万元[65] - 尚未使用募集资金总额12,394.76万元，包含理财及利息收入746.49万元[65] - 东百大厦B楼改扩建项目募集资金拟投入35,610.49万元，实际投入26,178.02万元，进度50%[66] - 厦门蔡塘社区发展中心项目募集资金拟投入5,288.87万元，实际投入5,060.50万元，进度100%[66] - 公司募集资金承诺投资总额为64009.2万元，已累计投入52360.93万元[68] - 东百大厦B楼改扩建项目投入进度达73.51%，实际使用募集资金26178.02万元[68] - 厦门蔡塘社区发展中心项目已完工，投入进度达95.68%[68] - 福州东百红星购物中心项目已完工，投入进度达55.15%[68] - 公司利用闲置募集资金进行现金管理，累计获得理财收益548.22万元[68] - 公司控股子公司福建东百睿信资产管理有限公司以现金方式收购红信资本持有的西藏红坤资本管理有限公司88%股权，工商登记已于2016年3月完成[80] - 公司控股子公司福建东百睿信资产管理有限公司拟以现金方式收购成都维龙仓储持有的肇庆维龙仓储有限公司85%股权，尚未签订正式协议[81] 公司治理和股东结构 - 公司实施资本公积转增股本，总股本从44911.46万股增至89822.91万股[72] - 丰琪投资于2013年7月作出长期有效承诺，避免与东百集团进行非公允关联交易并履行信息披露义务[89] - 丰琪投资承诺不从事与东百集团构成同业竞争的业务，长期有效[89] - 福建丰琪投资等8名投资者承诺非公开发行股份自2015年3月31日起36个月内不得转让（至2018年3月31日）[91] - 所有股份限售承诺均严格履行且未出现违规情况[91] - 定向增发股份锁定期为36个月自发行结束之日起[93] - 股东分红回报规划要求现金分红累计不少于年均可分配利润的30%[93] - 重大投资支出定义为达到净资产50%或总资产30%[93] - 成熟期无重大资金支出时现金分红比例最低80%[93] - 成熟期有重大资金支出时现金分红比例最低40%[93] - 成长期有重大资金支出时现金分红比例最低20%[93] - 续聘福建华兴会计师事务所为2016年度审计机构[96] - 公司总股本因资本公积转增股本从449,114,574股增加至898,229,148股，增幅100%[105] - 福建丰琪投资有限公司持股409,746,718股，占总股本45.62%，其中191,783,960股为限售股[111] - 公司向6名特定对象非公开发行普通股120,000,000股[99] - 有限售条件股份数量从106,697,357股增加至213,394,714股，占比保持23.76%[104] - 无限售条件流通股份数量从342,417,217股增加至684,834,434股，占比保持76.24%[104] - 股东许惠君持股53,200,000股，占总股本5.92%，全部处于质押状态[111] - 股东王红伟持股34,724,000股，占总股本3.87%，全部处于质押状态[111] - 深圳钦舟实业发展有限公司持股30,060,950股，占总股本3.35%，无质押[111] - 股东姚建华持股16,000,000股，占总股本1.78%，无质押[111] - 福建丰琪投资有限公司持有217,962,758股流通股，为最大无限售条件股东[112] - 许惠君持有53,200,000股流通股，占无限售条件股份重要比例[112] - 王红伟持有34,724,000股流通股，位列无限售条件股东第三位[112] - 深圳钦舟实业发展有限公司持有30,060,950股流通股，与姚建华为一致行动人[112] - 福建丰琪投资有限公司持有191,783,960股限售股，限售期至2018年3月31日[113] - 副董事长兼总裁魏立平持股从1,600,000股增至3,200,000股，增幅100%因资本公积转增[118] - 董事兼副总裁刘夷持股从1,390,800股增至2,781,600股，增幅100%因资本公积转增[118] - 董事兼财务总监宋克均持股从1,350,000股增至2,700,000股，增幅100%因资本公积转增[118] - 副总裁薛建持股从1,100,000股增至2,200,000股，增幅100%因资本公积转增[118] - 监事王向红报告期内通过二级市场买入4,000股[118] - 公司总股本为898,229,148股，其中有限售条件流通股占比23.76%，无限售条件流通股占比76.24%[153] - 控股股东福建丰琪投资有限公司持股409,746,718股，持股比例为45.62%[153] 关联交易和担保 - 2016年1-6月向关联人深圳玛丝菲尔时装股份有限公司采购商品实际发生金额1174.22万元，占年度预计金额2500万元的47%[82] - 2016年1-6月向关联人深圳玛丝菲尔噢姆服饰有限公司采购商品实际发生金额59.06万元，占年度预计金额140万元的42.2%[82] - 2016年1-6月收取关联人深圳玛丝菲尔时装股份有限公司合同收费实际发生金额57.65万元，占年度预计金额130万元的44.3%[82] - 2016年1-6月收取关联人深圳玛丝菲尔噢姆服饰有限公司合同收费实际发生金额2.79万元，占年度预计金额5万元的55.8%[82] - 报告期内公司对子公司担保发生额合计12200万元[87] - 报告期末公司对子公司担保余额合计35000万元，担保总额占公司净资产比例为19.2%[87] 诉讼和仲裁 - 公司子公司厦门东百购物中心有限公司因终止经营厦门明发店引发仲裁，明发集团认为构成重大违约申请仲裁，报告期内已开庭但尚未裁决[77] - 公司与福建省三信集团（莆田）商业运营有限公司租赁合同纠纷三个案件被福建省高级人民法院发回重审，目前处于一审审理阶段[79] 会计政策和合并范围 - 公司合并财务报表包含23家子公司[154] - 公司合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[167] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[167] - 购买日前持有股权在购买日的公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[167] - 权益法核算下的其他综合收益转为购买日当期投资收益（设定受益计划变动除外）[167][164] - 丧失控制权时处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额的差额计入投资收益[168] - 分步处置股权至丧失控制权时前期处置价款与对应净资产份额差额确认为其他综合收益[168] - 购买子公司少数股权时长期股权投资与应享净资产份额差额调整资本公积[169] - 不丧失控制权情况下部分处置股权时价款与对应净资产份额差额调整资本公积[169] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[175] - 现金流量表中现金等价物定义为购买日起三个月内到期的短期投资[172] - 单项金额重大应收款项标准为超过期末余额10%且金额超过300万元[184] - 应收账款1年以内账龄坏账计提比例为5%[186] - 应收账款1-2年账龄坏账计提比例为10%[186] - 应收账款2-3年账龄坏账计提比例为15%[186] - 应收账款3-4年账龄坏账计提比例为50%[186] - 应收账款4-5年账龄坏账计提比例为70%[186] - 应收账款5年以上账龄坏账计提比例为100%[186] - 其他应收款各账龄段坏账计提比例与应收账款完全一致[186] - 关联方组合应收款项不计提坏账准备[185] - 存货计价采用先进先出法核算[188] - 存货跌价准备按单个存货项目成本与可变现净值孰低法计提 对数量繁多单价较低的存货按类别计提[190] - 持有待售资产需满足四项条件 包括可立即出售 已获批准 签订不可撤销协议 一年内完成转让[191] - 长期股权投资重大影响判定标准包括持有20%以上但低于50%表决权股份[193] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确定初始投资成本[194] - 非同一控制下企业合并按购买