报告期信息 - 报告期为2015年1月1日至2015年6月30日[6] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为11.12亿元，较上年同期减少69.71%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为4554.73万元，较上年同期减少91.97%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3475.09万元，较上年同期减少93.76%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为3745.77万元，上年同期为 - 5.19亿元[17] - 归属于上市公司股东的净资产为36.63亿元，较上年度末减少2.63%[17] - 总资产为189.63亿元，较上年度末增加1.35%[18] - 基本每股收益为0.0315元/股，较上年同期减少91.98%[19] - 加权平均净资产收益率为1.2113%，较上年同期减少12.80个百分点[19] - 非经常性损益合计为1079.65万元[21] - 2015年上半年公司营业收入11.12亿元，利润总额0.93亿元，归属于母公司所有者的净利润0.46亿元，分别比上年同期下降69.71%、90.87%和91.97%[25] - 公司资产总额189.63亿元，其中存货139.40亿元，占比73.51%；负债总额146.45亿元，资产负债率77.23%，分别比年初下降2.63%和上升1.25个百分点[24][25] - 财务费用比上年同期增加51.92%，主要原因是部分房产项目停止利息资本化[31] - 经营活动产生的现金流量净额增加，主要因销售商品、提供劳务收到的现金同比增加2.80亿元等四个原因[32] - 筹资活动产生的现金流量净额减少164.35%，主要因取得借款收到的现金同比增加5.23亿元等五个原因[31][32] - 本期利润总额比上年同期下降90.87%，主要因素包括房地产业毛利额比上年同期减少12.76亿元等[33] - 2015年上半年公司主营业务合计营业收入11.0014721541亿元，营业成本7.7264425059亿元，毛利率29.77%，营业收入比上年减少69.91%，营业成本比上年减少61.20%，毛利率减少15.77个百分点[38] - 各行业中，其他行业毛利率最高为84.56%，营业收入比上年增加37.93%，营业成本比上年减少13.44%，毛利率增加9.17个百分点；房地产业营业收入减少幅度最大为91.48%[38] - 各产品中，广告收入毛利率最高为92.74%，营业收入比上年减少46.59%，营业成本比上年增加31.79%，毛利率减少4.32个百分点；房产销售营业收入减少幅度最大为91.48%[38] - 工业营业收入4.4200345429亿元，营业成本3.6082349253亿元，毛利率18.37%，营业收入比上年减少34.42%，营业成本比上年减少31.41%，毛利率减少3.59个百分点[38] - 商业营业收入1.9255830162亿元，营业成本1.6097512468亿元，毛利率16.40%，营业收入比上年减少5.35%，营业成本比上年减少5.45%，毛利率增加0.09个百分点[38] - 浙江省内营业收入9.18亿元，同比减少73.47%；浙江省外营业收入1.82亿元，同比减少6.94%[46] - 2015年6月30日货币资金期末余额18.99亿元，较期初20.65亿元减少8.03%[91] - 应收票据期末余额8617.21万元，较期初3.25亿元减少73.44%[91] - 应收账款期末余额2.18亿元，较期初5662.85万元增加284.60%[91] - 存货期末余额139.40亿元，较期初133.87亿元增加4.13%[91] - 短期借款期末余额35.84亿元，较期初33.49亿元增加7.03%[92] - 应付账款期末余额4.85亿元，较期初7.35亿元减少34.11%[92] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额36.63亿元，较期初37.62亿元减少2.63%[93] - 期末资产总计10,639,699,116.91元，期初为10,579,455,708.68元[96] - 期末流动负债合计4,691,404,931.07元，期初为4,535,122,688.75元[96] - 期末非流动负债合计2,956,044,932.02元，期初为3,103,594,566.30元[96] - 本期营业总收入1,111,648,807.29元，上期为3,670,131,383.11元[97] - 本期营业总成本1,049,120,144.83元，上期为2,674,529,409.25元[97] - 本期营业利润63,178,767.51元，上期为995,601,973.86元[97] - 本期利润总额92,907,637.04元，上期为1,017,569,244.99元[99] - 本期净利润46,014,267.89元，上期为749,610,933.21元[99] - 基本每股收益本期为0.0315元/股，上期为0.3926元/股[99] - 稀释每股收益本期为0.0315元/股，上期为0.3926元/股[99] - 2015年上半年公司投资收益为1.8531852728亿元，上年同期为1.486227324亿元[101] - 2015年上半年公司营业利润为1.9592304233亿元，上年同期为1.4796957979亿元[101] - 2015年上半年公司利润总额为1.9603490729亿元，上年同期为1.4797126112亿元[101] - 2015年上半年公司经营活动现金流入小计为18.4576246431亿元，上年同期为13.8612013364亿元[104] - 2015年上半年公司经营活动现金流出小计为18.0830475204亿元，上年同期为19.0507204648亿元[104] - 2015年上半年公司经营活动产生的现金流量净额为3745.771227万元，上年同期为 - 5.1895191284亿元[104] - 2015年上半年公司筹资活动现金流入小计为40.7389147575亿元，上年同期为34.368056亿元[104] - 2015年上半年公司筹资活动现金流出小计为42.4405744389亿元，上年同期为31.7238347286亿元[104] - 2015年上半年公司现金及现金等价物净增加额为 - 1.6800113792亿元，上年同期为 - 2.814714365亿元[105] - 2015年上半年母公司投资活动产生的现金流量净额为1.8553067028亿元，上年同期为1.4631699051亿元[107] - 2015年上半年取得借款收到的现金为21.65亿元，上年同期为21.4亿元[108] - 2015年上半年收到其他与筹资活动有关的现金为32.5510528261亿元，上年同期为9.4697233264亿元[108] - 2015年上半年筹资活动现金流入小计为54.2010528261亿元，上年同期为30.8697233264亿元[108] - 2015年上半年筹资活动现金流出小计为55.6184974127亿元，上年同期为30.7507207976亿元[108] - 2015年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 1.4174445866亿元，上年同期为0.1190025288亿元[108] - 2015年上半年现金及现金等价物净增加额为1.2134981375亿元，上年同期为1.5604702564亿元[108] - 2015年上半年末现金及现金等价物余额为8.719935968亿元，上年同期为9.3427168816亿元[108] - 2015年1 - 6月归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为 - 9897.676972万元，少数股东权益为 - 7754.806949万元，所有者权益合计为 - 17652.483921万元[111] - 2015年1 - 6月综合收益总额归属于母公司为4554.733738万元，少数股东权益为46.693051万元，合计为4601.426789万元[111] - 2015年1 - 6月利润分配归属于母公司为 - 14452.41071万元，少数股东权益为 - 7801.5万元，合计为 - 22253.91071万元[111] - 2015年上半年末公司所有者权益合计为29.92亿元，较期初增加5151.08万元[114] - 2015年上半年综合收益总额为1.96亿元[114] - 2015年上半年利润分配金额为1.45亿元[114] - 上期期末公司所有者权益合计为28.10亿元，较期初减少2545.77万元[116] - 上期综合收益总额为1.48亿元[116] - 上期利润分配金额为1.73亿元[116] 各条业务线数据关键指标变化 - 2015年上半年商业地产完成营业收入4.26亿元，占公司上半年营业收入的38.34%，利润总额和净利润分别比上年同期增长2.24%和3.63%[26] - 2015年上半年住宅房产完成销售2.18亿元，占公司上半年营业收入的19.59%，利润总额和净利润分别比上年同期下降114.83%和120.44%[26] - 2015年上半年水泥建材累计销售各类水泥180.98万吨，完成销售4.66亿元，占公司上半年营业收入的41.89%，利润总额和净利润分别比上年同期下降52.70%和51.96%[27] 房地产市场情况 - 截至7月28日，宁波六区商品房市场存量住宅567.1万平方米，商业225.30万平方米，公寓(40年)71.70万平方米，办公153.40万平方米，去化速度大幅下降[24] 公司项目情况 - 公司主要项目总占地面积79.786106万平方米，总建筑面积181.618454万平方米，剩余可售面积78.080197万平方米，期末在建总建筑面积98.282039万平方米[39] - 维拉二期、维拉三期等部分项目权益占比为100%，青林湾二期6、7期等部分项目权益占比为74.87%，东城名苑等部分项目权益占比为60%，长江新天地一期等项目权益占比为30.60%[40] - 青林湾住宅报告期内结转销售营业收入4772.35万元，面积3030.46平方米，均价15747.94元/平方米；报告期预售签约金额22766.53万元，签约面积15576.02平方米，均价14616.40元/平方米[41] - 青林湾车位/车库报告期内结转销售营业收入151.00万元，面积334.40平方米，均价4515.55元/平方米；报告期预售签约金额683.50万元，签约面积1227.32平方米，均价5569.04元/平方米[41] 子公司情况 - 宁波城市广场开发经营有限公司注册资本1000万元，宁波富达持股100%，2015年6月30日总资产23.18亿元，净资产16.51亿元，上半年营业总收入4.08亿元，净利润1.08亿元[50] - 宁波房地产股份有限公司注册资本5050万元，宁波富达持股74.87%，2015年6月30日总资产41.72亿元，净资产18.61亿元，上半年营业总收入0.70亿元，净利润0.07亿元[51] - 宁波城投置业有限公司注册资本2亿元，宁波富达持股100%，2015年6月30日总资产96.61亿元，净资产 - 4.42亿元，上半年营业总收入0.88亿元，净利润 - 0.68亿元[51] - 余姚市赛格特经济技术开发有限公司注册资本5000万元，宁波富达持股60%，2015年6月30日总资产18.20亿元，净资产 - 0.88亿元，上半年营业总收入0.80亿元，净利润 - 0.52亿元[51] - 宁波科环新型建材股份有限公司注册资本2.25亿元，宁波富达持股52%，2015年6月30日总资产13.37亿元，净资产5.38亿元，上半年生产高标水泥180.98万吨，营业总收入4.66亿元，净利润0.42亿元[52] 公司项目进度及收益情况 - 蒙自瀛洲水泥有限责任公司建立新型建材研发中心项目金额1844万元，进度30.31%，本报告期投入106.34万元，累计实际投入558.88万元[53] - 蒙自瀛洲水泥有限责任公司碧色寨分公司水泥粉磨系统搬迁项目金额3998.35万元，进度57.68%，本报告期投入1498.76万元，累计实际投入2306.10万元，项目建成后预计年利润1439.90万元，融资前所得税后全投资财务内部收益率为36.08%[53][54] - 蒙自水泥工业废渣粉磨工程金额1485.85万元，进度21.46%，本报告期投入318.79万元，累计实际投入318