财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入35,823,532.08元，较上年同期减少17.54% [23] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 30,636,834.58元，较上年同期增加27.61% [23] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额54,442,195.74元，较上年同期增加585.44% [23] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产331,355,959.05元，较上年度末减少8.46% [23] - 本报告期末总资产695,047,811.81元，较上年度末减少11.43% [23] - 本报告期基本每股收益 - 0.0686元/股，较上年同期增加27.51% [24] - 本报告期加权平均净资产收益率 - 8.84%，较上年同期增加70个百分点 [24] - 公司营业收入35823532.08元，较上年同期下降17.54%[38] - 公司营业成本23292252.19元，较上年同期下降42.01%[38] - 公司经营活动产生的现金流量净额54442195.74元，较上年同期增长585.44%[38] - 房地产行业营业收入3582.35万元，营业成本2329.23万元，毛利率34.98%，营业收入比上年减少17.54%，营业成本比上年减少42.01%，毛利率比上年增加27.43个百分点[43] - 房屋销售营业收入2887.87万元，营业成本2222.31万元，毛利率23.05%，营业收入比上年减少22.15%，营业成本比上年减少42.04%，毛利率比上年增加26.41个百分点[43][44] - 房屋出租营业收入694.49万元，营业成本106.91万元，毛利率84.61%，营业收入比上年增加9.41%，营业成本比上年减少41.22%，毛利率比上年增加13.27个百分点[44] - 公司本期营业总收入为35,823,532.08元，上期为43,444,743.30元，同比下降约17.54%[86] - 本期营业总成本为66,595,228.35元，上期为68,008,758.44元，同比下降约2.08%[86] - 本期营业利润为 - 30,771,696.27元，上期为 - 24,564,015.14元，亏损扩大约25.27%[86] - 本期净利润为 - 30,733,265.06元，上期为 - 24,564,015.14元，亏损扩大约25.11%[88] - 归属于母公司所有者的净利润本期为 - 30,636,834.58元，上期为 - 24,007,662.89元，亏损扩大约27.61%[88] - 母公司本期管理费用为7,265,953.11元，上期为5,706,821.05元，同比增长约27.32%[90] - 母公司本期财务费用为4,580,174.51元，上期为250.91元，同比增长约18249.42倍[90] - 母公司本期营业利润为 - 27,903,758.07元，上期为 - 5,704,921.01元，亏损扩大约389.11%[91] - 母公司本期净利润为 - 27,866,164.54元，上期为 - 5,704,921.01元，亏损扩大约388.46%[91] - 公司本期销售商品、提供劳务收到的现金为32,186,446.39元，上期为48,638,416.20元，同比下降约33.82%[93] - 公司经营活动现金流入小计本期为75,112,569.98元，上期为202,603,771.75元；经营活动现金流出小计本期为20,670,374.24元，上期为194,661,103.50元；经营活动产生的现金流量净额本期为54,442,195.74元，上期为7,942,668.25元[94] - 公司投资活动现金流出小计本期为10,379.00元，投资活动产生的现金流量净额为 - 10,379.00元[94] - 公司筹资活动现金流入小计上期为160,000,000.00元；筹资活动现金流出小计本期为52,314,955.55元，上期为197,540,981.43元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 52,314,955.55元，上期为 - 37,540,981.43元[94][95] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为2,116,861.19元，上期为 - 29,598,313.18元；期初现金及现金等价物余额本期为11,487,428.16元，上期为35,918,072.77元；期末现金及现金等价物余额本期为13,604,289.35元，上期为6,319,759.59元[95] - 母公司经营活动现金流入小计本期为64,858,811.22元，上期为34,495,828.39元；经营活动现金流出小计本期为12,334,659.91元，上期为35,237,634.68元；经营活动产生的现金流量净额本期为52,524,151.31元，上期为 - 741,806.29元[96] - 母公司投资活动现金流出小计本期为10,379.00元，投资活动产生的现金流量净额为 - 10,379.00元[96] - 母公司筹资活动现金流出小计本期为44,678,288.89元，筹资活动产生的现金流量净额为 - 44,678,288.89元[98] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为7,835,483.42元，上期为 - 741,806.29元；期初现金及现金等价物余额本期为877,976.45元，上期为969,413.74元；期末现金及现金等价物余额本期为8,713,459.87元，上期为227,607.45元[98] - 2016年本期增减变动金额中，归属于母公司所有者权益减少30,733,265.06元，少数股东权益减少96,430.48元[100] - 2016年本期增减变动金额中，所有者权益减少24,564,015.14元，少数股东权益减少556,352.25元[101] - 2016年综合收益总额使归属于母公司所有者权益减少30,636,834.58元，少数股东权益减少96,430.48元[100] - 2016年综合收益总额使所有者权益减少24,564,015.14元，少数股东权益减少556,352.25元[102] - 2016年上半年公司所有者权益合计本期期初余额为459,960,653.95元，期末余额为432,094,489.41元，减少27,866,164.54元[104][107] - 上期所有者权益合计上年期末余额为474,374,216.41元，本期期末余额为468,669,295.40元，减少5,704,921.01元[107][108] 各条业务线表现 - 公司上海新梅大厦办公写字楼可租面积1.6万平方米，已租面积1.5万平方米，出租率94%，租金收入694万元[32] - 江阴新梅豪布斯卡项目住宅可售面积0.95万平方米，销售面积2763.46平方米，合同销售金额2214万元[32] - 江阴新梅豪布斯卡项目办公可售面积0.53万平方米，销售面积98.37平方米，合同销售金额81万元[32] - 报告期内公司销售住宅和办公用房17套，合同销售金额2295万元，租金收入694万元[40] 各地区表现 - 上海地区营业收入1286.79万元，比上年增加17.55%；江阴地区营业收入2295.57万元，比上年减少29.36%[46] 管理层讨论和指引 - 兴盛集团承诺2003年起确保公司与控股股东五独立及避免同业竞争[62] - 公司承诺2016年6月15日至9月14日不再筹划重大资产重组事项[62] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司报告期内不进行现金红利分配和股本转增[6] - 2015年经审计净利润为负，2013、2014年连续两年经审计净利润为负，自2016年4月8日起公司股票暂停上市，恢复上市需满足九条规定，否则可能被终止上市[8] - 公司完成“三证合一”变更登记，注册登记日期为2016.02.26 [19] - 公司其他营业外收入和支出合计38,431.21元[27][28] - 截至2016年上半年末，公司收到宋河酒业股份回购价款4000万元[34] - 2016年上半年全国商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，销售额48682亿元，增长42.1%[30] - 公司对中粮置业欠款计提坏账准备16057630.41元，累计已计提32115260.82元[36] - 宋河酒业股份回购仲裁请求裁决回购价格为1.35亿元加按每年12%计算至实际支付回购价款之日所得利息之和，截至报告期末公司收到回购价款4000万元[40][52][55] - 上海新梅房地产开发有限公司注册资本5000万元，总资产2.10亿元，净资产9771.51万元，净利润 - 184.77万元[52] - 上海新竺实业发展有限公司注册资本1.4亿元，总资产2.13亿元，净资产2.12亿元，净利润220.85万元[52] - 江阴新梅房地产开发有限公司注册资本1.9亿元，总资产3.02亿元，净资产4062.63万元，净利润 - 322.51万元[52] - 喀什中盛创投有限公司注册资本3000万元，总资产2.70亿元，净资产2981.79万元，净利润 - 2820元，持有宋河酒业10%股份，5%股份已签署回购协议[52] - 公司审议通过喀什中盛所持宋河酒业5%股份回购议案，截至报告期末收到回购价款4000万元[56] - 2015年3月5日，兴盛集团证券欺诈责任纠纷之诉，公司为第三人，案件处于二审阶段[58] - 2015年3月26日，上海开南账户组请求撤销公司股东大会决议诉讼中止审理[59] - 2015年5月14日，公司证券欺诈责任纠纷之诉处于一审阶段[59] - 2016年2月1日，兴盛集团和公司要求中粮置业支付股权转让款仲裁已受理[59] - 2016年3月21日，喀什中盛宋河酒业股份回购仲裁撤案[59] - 2015年大股东兴盛集团向公司提供16400万元借款，截至2016年7月底已偿还7000万元，申请剩余9400万元借款延期[60] - 截止报告期末股东总数为24,094户[70] - 上海兴盛实业发展（集团）有限公司期末持股49,942,940股，占比11.19%[71] - 上海开南投资控股集团有限公司期末持股31,581,380股，占比7.07%[71] - 兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司期末持股14,968,830股，占比3.35%[71] - 上海腾京投资管理咨询中心期末持股13,822,104股，占比3.10%[71] - 陈庆桃期末持股13,182,444股，占比2.95%[71] - 曾志锋、罗炜岚因个人原因辞去董事职务[75] - 魏峰、全历、陈惠平当选董事，魏峰同时被聘任为总经理[75] - 李煜坤因工作安排离任监事，同时被聘任为董秘[75] - 张静静因工作安排离任总经理，何婧因工作安排离任董秘，张健因个人原因辞去财务总监职务[75] - 公司会计年度和经营周期均自公历1月1日起至12月31日止[115][116] - 公司记账本位币为人民币[117] - 公司财务报表以持续经营为编制基础，自报告期末起12个月内可持续经营[112][113] - 同一控制下企业合并，合并方以支付现金等方式作为合并对价，按被合并方所有者权益账面价值份额作为长期股权投资初始投资成本，差额调整资本公积等[118] - 非同一控制下企业合并，购买方合并成本为付出资产等公允价值，与可辨认净资产公允价值份额差额确认为商誉或计入当期损益[119] - 因追加投资对非同一控制下被投资单位实施控制，个别报表按原投资账面价值加新增成本作为初始投资成本[120] - 合并财务报表合并范围以控制为基础，包括本公司及子公司[122] - 投资方拥有对被投资方权力、享有可变回报且能影响回报金额视为控制被投资方[123] - 存在单独一方可无条件罢免决策者，该决策者为代理人，否则综合多因素判断[124] - 满足特定条件视为投资性主体，投资性主体母公司仅合并为投资活动服务子公司[125] - 子公司会计政策或期间与公司不一致，按公司要求调整或另行编报财务报表[126] - 报告期内因同一控制下企业合并增加子公司，编制报表时调整期初数并纳入相关数据[128] - 报告期内因非同一控制下企业合并增加子公司，编制报表时不调整期初数，纳入购买日至期末数据[129] - 2016年半年度编制合并财务报表时，剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量，处置股权相关差额计入投资收益并冲减商誉，相关其他综合收益转为当期投资收益[133] - 合营安排分为共同经营和合营企业，合营方对共同经营相关项目按规定进行会计处理[134] - 现金等价物指期限短（一般从购买日起三个月内到期）、流动性