收入和利润表现 - 营业收入3045.06万元同比下降15.00%[21] - 营业收入3045.06万元，同比下降15%[33] - 营业总收入为3045.06万元，同比下降15.0%[79] - 净利润为7159.99万元，同比扭亏为盈（上年同期亏损3073.33万元）[79] - 归属于上市公司股东的净利润7148.39万元同比扭亏为盈[21] - 扣除非经常性损益后净利润273.84万元同比扭亏为盈[21] - 营业利润为8569.14万元，同比大幅改善（上年同期亏损3077.17万元）[79] - 基本每股收益0.1601元同比改善[20] - 基本每股收益为0.1601元/股，同比转正（上年同期为-0.0686元/股）[80] - 加权平均净资产收益率16.91%同比提升25.75个百分点[20] - 喀什中盛公司净利润48,951,535.92元[41] 成本和费用表现 - 营业成本1273.67万元，同比下降45.32%[33] - 营业成本为1273.67万元，同比下降45.3%[79] - 财务费用因结清银行借款大幅减少[34] - 财务费用为-43.05万元，同比大幅改善（上年同期为991.13万元）[79] - 销售费用因房产项目规模缩小而减少[34] - 管理费用因优化管理大幅减少[34] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额-334.87万元同比下降106.15%[21] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降106.2%，从5444.2万元人民币降至-334.9万元人民币[86] - 经营活动现金流入为3457.38万元，同比增长7.4%[85] - 收到其他与经营活动有关的现金同比下降98.1%，从4292.6万元人民币降至81.1万元人民币[86] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-1.0万元人民币增至4031.1万元人民币[86] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5231.5万元人民币，主要由于偿还债务4200万元人民币[86] - 期末现金及现金等价物余额同比增长573.3%，从1360.4万元人民币增至9158.6万元人民币[87] - 母公司经营活动现金流入小计同比下降67.3%，从6485.9万元人民币降至211.9万元人民币[88] - 母公司支付的各项税费同比增长304.7%，从13.7万元人民币增至55.4万元人民币[88] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为4033.8万元人民币，主要来自投资收益1360万元人民币[88] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-4467.8万元人民币，因偿还债务4000万元人民币[89] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比增长631.9%，从871.3万元人民币增至6378.1万元人民币[89] 资产和负债状况 - 货币资金约9100万元，无有息负债[31] - 货币资金9158.59万元，同比增长67.67%[33] - 货币资金较上期增长67.67%至91,585,940.54元[38] - 货币资金期末余额为9158.59万元，较期初5462.38万元增长67.7%[72] - 货币资金期末余额为9158.59万元人民币，较期初5462.38万元人民币增长67.6%[168] - 银行存款期末余额为9158.59万元人民币，较期初5461.04万元人民币增长67.7%[168] - 母公司货币资金期末余额为6378.13万元，较期初4876.46万元增长30.8%[76] - 预付款项期末余额为270.01万元，较期初52.21万元增长417.2%[72] - 其他应收款期末余额为955.05万元，较期初237.21万元增长302.6%[72] - 存货期末余额为7857.33万元，较期初8892.26万元下降11.6%[72] - 流动资产合计期末为1.82亿元，较期初2.82亿元下降35.4%[72] - 投资性房地产期末余额为2.38亿元，较期初2.42亿元下降1.5%[72] - 资产总计期末为5.60亿元，较期初6.64亿元下降15.6%[72] - 总资产5.60亿元较上年末下降15.55%[21] - 其他应付款较上期下降90.89%至17,375,386.51元[39] - 其他应付款期末余额为1737.54万元，较期初1.91亿元下降90.9%[72] - 归属于上市公司股东的净资产4.58亿元较上年末增长18.47%[21] - 所有者权益合计为4.58亿元，较期初增长5.2%[78] - 未分配利润期末为-2692.70万元，较期初-9841.09万元改善72.6%[74] 业务线表现 - 新梅豪布斯卡项目住宅销售面积1873.62平方米，合同销售金额1423.45万元[25][30] - 新梅豪布斯卡项目商业销售面积59.58平方米，合同销售金额89.37万元[25][30] - 新梅大厦出租面积7118平方米，出租率96%，租金收入335.22万元[30] 重大交易和事项 - 收到辅仁集团资金占用费利息1046.57万元[21] - 处置宋河酒业5%股权产生投资收益4860万元[22] - 公司完成宋河酒业5%股份回购，累计回笼资金1.98亿元[31] - 公司处理新兰房产股权转让款纠纷，收回现金约2782.69万元[31] - 公司收回中粮置业项目转让款27,826,942.50元[35][36] - 公司收回辅仁集团投资转让款48,600,000.00元及利息15,775,200.00元[35][37] - 坏账准备转回影响金额29,209,601.62元[36] - 宋河酒业5%股权回购产生投资收益48,600,000元[37][41] - 处置子公司股权丧失控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[115] - 处置对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例享有净资产份额与商誉之和的差额计入当期投资收益[115] - 分步处置子公司股权时若属一揽子交易则丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额确认为其他综合收益[116] - 购买子公司少数股权时新取得长期股权投资与新增持股比例享有净资产份额差额调整资本公积或留存收益[117] - 不丧失控制权部分处置子公司股权时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[117] - 股权转让相关应收中粮置业投资有限公司款项29,209,601.62元[185] - 应付新兰房产代结算安置房销售款15,379,413.40元[185] 投资和资产明细 - 可供出售金融资产期末余额135,000,000.00元，全部按成本计量[194] - 其他流动资产期初余额135,553,505.62元，含可供出售金融资产135,000,000.00元[191] - 期末按成本计量的可供出售金融资产账面余额为1.35亿元人民币，全部为对河南省宋河酒业股份有限公司的投资，持股比例为5%[195] - 投资性房地产期末账面价值为2.38亿元人民币，其中房屋建筑物1.70亿元，土地使用权0.68亿元[198][199] - 投资性房地产累计折旧和摊销本期增加353.67万元[198] - 固定资产期末账面价值为433.39万元，其中房屋建筑物420.56万元，办公设备12.83万元[200] - 固定资产原值本期增加10.63万元，全部为办公设备购置[200] - 固定资产累计折旧本期增加8.40万元[200] - 投资性房地产减值准备期末余额为7,780.71万元[198] - 可供出售金融资产本期无减值变动[196] - 持有至到期投资、长期应收款及长期股权投资本期均不适用[196][197] - 开发产品存货账面价值78,573,323.32元，较期初88,922,551.45元下降11.63%[186] - 存货跌价准备减少1,956,873.48元，期末余额20,399,221.08元[189] 应收账款和坏账 - 应收账款期末账面余额为47.57万元人民币，坏账计提比例为0.3%[170][172] - 应收账款期初账面余额为213.18万元人民币，坏账计提比例0.3%[170] - 本期计提坏账准备142.72元[173] - 本期收回或转回坏账准备639.52元[173] - 应收账款期末余额前五名合计47,569.75元占总额100%[174] - 第一名应收账款25,668.00元占比53.96%[173] - 第二名应收账款16,000.00元占比33.63%[173] - 预付款项期末余额2,700,074.80元全部为1年以内账龄[176] - 预付款项前三大对象分别为非关联方961,319.73元（租赁押金）、978,755.07元（工程款）、760,000.00元（工程款）[177] - 其他应收款期末账面余额10,355,600.58元坏账准备805,146.10元计提比例7.77%[178] - 本期其他应收款计提坏账准备23,712.52元[182] - 本期通过仲裁收回中粮置业坏账准备29,209,601.62元[183] - 其他应收款期末余额前五名合计10,092,957.85元，占总额97.46%[184] - 上海张江集成电路产业园区开发有限公司租赁押金7,690,557.85元，占其他应收款74.26%[184] - 无锡市住房置业担保有限公司贷款抵押金2,131,900.00元，占其他应收款20.59%[184] - 其他应收款坏账准备期末余额合计552,739.82元[184] - 单项金额重大的应收款项标准为期末余额超过2000万元人民币[127] - 1年以内其他应收款坏账计提比例为0.3%[128] - 1-2年其他应收款坏账计提比例为10%[128] - 2-3年其他应收款坏账计提比例为20%[128] - 3-4年其他应收款坏账计提比例为50%[128] - 4-5年其他应收款坏账计提比例为50%[128] - 5年以上其他应收款坏账计提比例为100%[128] 所有者权益和股本结构 - 归属于上市公司股东的净资产4.58亿元较上年末增长18.47%[21] - 公司股本保持稳定，为446,383,080.00元[91][92][93] - 资本公积从上期6,855,340.45元增加至12,197,259.03元，增幅约78%[91][92] - 未分配利润从-117,958,535.53元改善至-26,927,044.66元，亏损大幅收窄[91][92] - 所有者权益合计从373,451,221.32元增长至476,601,392.40元，增幅约27.6%[91][92] - 本期综合收益总额为71,599,882.89元，主要来源于未分配利润增加71,483,867.84元[91] - 少数股东权益从11,458,427.69元增长至18,235,189.32元，增幅约59.2%[91][92] - 上期资本公积增加5,341,918.58元，主要来自所有者投入[92][93] - 盈余公积保持稳定，为26,712,908.71元[91][92][93] - 上期综合收益总额为26,208,369.61元，其中未分配利润贡献19,547,623.03元[92] - 上期所有者投入资本增加5,341,918.58元[92][93] - 公司股本总额为446,383,080.00元[95][97][98][99] - 资本公积余额为6,855,340.45元[95][97][98] - 盈余公积余额为26,712,908.71元[95][97][98] - 2017年上半年未分配利润增加23,703,028.88元[95] - 2017年上半年综合收益总额为23,703,028.88元[95] - 2017年上半年所有者权益增加23,703,028.88元[95] - 2016年同期未分配利润减少25,464,338.20元[97] - 2016年同期综合收益总额为-25,464,338.20元[97] - 2017年上半年期末未分配利润为-21,751,984.53元[97] - 2017年上半年期末所有者权益合计458,199,344.63元[97] - 1997年度利润分配以总股本174,320,000股为基数每10股派送1股红股[101] - 1997年度利润分配后公司总股本增至190,762,000股其中流通股63,800,000股[101] - 2000年中期资本公积金转增以总股本190,762,000股为基数每10股转增3股[101] - 2000年资本公积金转增后总股本增至247,990,600股其中流通股82,940,000股[101] - 2005年股权分置改革流通股股东每持有10股获付2.7股对价[102] - 2012年度利润分配以总股本247,990,600股为基数每10股送红股8股[102] - 2012年度送股完成后总股本增至446,383,100股[102] - 报告期末普通股股东总数为25,894户[59] - 第一大股东上海新达浦宏投资合伙企业持股98,434,491股，占总股本22.05%[60] - 第二大股东兰州鸿祥建筑装饰材料有限公司持股14,968,830股，占总股本3.35%[60] - 第三大股东上海腾京投资管理咨询中心持股13,822,104股，占总股本3.10%[60] - 第四大股东上海升创建筑装饰设计工程中心持股8,459,368股，占总股本1.90%[60] - 第五大股东北京长源投资有限公司持股5,750,000股，占总股本1.29%[61] - 第六大股东长富汇银投资基金管理（北京）有限公司持股5,600,000股，占总股本1.25%[61] - 第七大股东彭汉光持股3,290,000股，占总股本0.74%，报告期内减持100,000股[61] - 第八大股东高雅萍持股3,027,348股，占总股本0.68%[61] - 公司实际控制人于2017年7月11日变更为朱旭东、李勇军、王晴华等浦东科投管理团队[63] 公司治理和承诺 - 新达浦宏和浦东科投承诺增持公司股份金额不少于1000万元人民币[48] - 新达浦宏承诺2017至2019年扣非后净利润年均增长不低于10%[48] - 新达浦宏承诺60个月内不转让或减持所持上海新梅股份[48] - 浦东科投承诺解决与万业企业同业竞争问题至2019年10月26日[49] - 开南账户组承诺2018年10月27日前不主动增持公司股份[49] - 开南账户组承诺2018年10月27日前不以任何方式减持股份[49] - 会计师事务所变更为立信会计事务所报酬为60万元人民币[51] - 内部控制审计事务所立信会计事务所报酬为36万元人民币[52] - 公司2017年第一次临时股东大会于1月9日召开[47] 风险因素 - 公司股票暂停上市时间较长存在恢复上市后股价波动风险[44] - 公司股票于2017年6月6日恢复上市交易[7] 会计政策和税务 - 公司营业周期为6个月[109] - 合并财务报表范围包含4家子公司[102][103] - 公司采用人民币作为记账本位币[110] - 以公允价值计量金融工具初始确认时扣除已宣告未发放现金股利或债券利息[119] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入计入投资收益[120] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益处置时转入当期损益[120][121] - 金融资产转移满足终止确认条件时转移对价与账面价值及累计公允价值变动之和的差额计入当期损益[122] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[124] - 可供出售金融资产发生非暂时性公允价值下降时确认减值损失[126] - 存货可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定[131] - 长期股权投资初始成本按支付对价的公允价值确定[133][134] - 长期股权投资亏损承担顺序为冲减账面价值→长期应收项目→预计负债[136] - 处置长期股权投资时账面价值与实际价款差额计入当期损益[136] - 权益法核算长期股权投资处置时其他综合收益按比例结转[137] - 投资性房地产采用成本模式计量 房屋及建筑物折旧年限30-40年 残值率5% 年折旧率2.375%-3.167%[139] - 土地使用权折旧年限30-40年 残值率5% 年折旧率2.375%-3.167%[139] - 固定资产中