收入和利润（同比环比） - 营业收入为1212.41万元，同比增长12.43%[24] - 公司营业收入为1212.41万元，较上年同期增长12.43%[35][37] - 营业总收入12,124,127.43元，较上期10,783,426.04元增长12.4%[134] - 营业收入同比增长9.8%至10.52亿元[137] - 归属于上市公司股东的净利润为35.71万元，上年同期为亏损43.67万元[24] - 公司净利润为36万元[30] - 净利润853,998.23元，较上期净亏损33,051.79元实现扭亏为盈[135] - 归属于母公司所有者的净利润357,059.81元，较上期净亏损436,654.78元改善181.8%[135] - 净利润亏损收窄62.7%至-38.83万元[138] - 营业利润1,522,201.48元，较上期657,788.99元增长131.4%[134] - 营业利润亏损收窄80.1%至-13.39万元[138] - 基本每股收益为0.003元/股，上年同期为亏损0.003元/股[26] - 基本每股收益0.003元/股，较上期-0.003元/股实现正向增长[135] - 基本每股收益为-0.003元/股[138] - 加权平均净资产收益率为0.35%，同比增加0.78个百分点[26] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为1021.61万元，同比增长10.76%[36][39] - 营业成本同比增长12.9%至9.62亿元[137] - 财务费用为-184.56万元，同比下降341%[36] 各条业务线表现 - 建材收入为1052.41万元，同比增长11.01%[37] - 租金收入为160万元，同比增长33.3%[37] - 租赁交易产生收益160万元人民币[66] - 公司主营业务收入来源较少，且受市场价格波动影响较大[9] - 公司主营业务收入来源单一，资产规模相对较小[52] - 建材贸易行业受房地产政策调控影响，存在产能过剩风险[49] - 公司主要业务为重庆地区建材贸易[154] 各地区表现 - 重庆雅佳置业有限公司总资产8637.77万元，净资产5219.02万元，净利润124.23万元[47] 管理层讨论和指引 - 公司控股子公司雅佳置业注册资本5000万元[47] - 报告期内公司无募集资金投资项目[48] - 会计政策变更对资产总额、负债总额及净利润无影响[59] - 公司变更会计师事务所，审计报酬均为30万元人民币[67] - 公司薪酬政策基于绩效和服务年限动态调整职级薪级[99] - 公司建立分层分类培训体系保障员工成长[100] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务方面完全独立[113] - 公司严格按照《高管人员绩效管理办法》对高级管理人员进行考评[114] - 报告期内公司无董事、监事及高级管理人员变动[97] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为负46.87万元，同比下降220.41%[24] - 经营活动现金流由正转负至-46.87万元[140][141] - 销售商品现金流入同比下降66.3%至563.20万元[140] - 支付职工现金同比增长4.6%至67.31万元[141] - 期末现金余额同比下降72.1%至18.11万元[142] - 母公司经营活动现金流为-33.03万元[143] - 货币资金期末余额为181,106.52元，较期初649,804.94元下降72.1%[128] - 货币资金期末余额86,180.81元，较期初416,525.45元下降79.3%[131] - 应收账款为1035.43万元，同比增长147.89%[46] - 应收账款期末余额10,354,341.46元，较期初4,176,976.71元增长147.9%[131] - 预付款项为1.8亿元，同比下降5.89%[46] - 预付款项期末余额为179,612,372.48元，较期初190,843,548.14元下降5.9%[128] - 预付款项期末余额160,027,175.27元，较期初165,339,189.86元下降3.2%[131] - 其他应收款为963.06万元，同比增长1005.43%[46] - 其他应收款期末余额为9,630,629.35元，较期初871,208.61元增长1005.2%[128] - 应付账款期末余额为43,835,848.81元，较期初38,030,361.70元增长15.3%[129] - 应交税费期末余额为6,236,990.63元，较期初5,301,062.71元增长17.7%[129] - 应付利息期末余额为19,864,055.16元，较期初19,101,053.16元增长4.0%[129] - 其他应付款期末余额为24,968,340.49元，较期初30,152,490.57元下降17.2%[129] - 公司总负债为107,428,614.12元，较期初105,511,704.16元增长1.8%[130] - 归属于上市公司股东的净资产为1.01亿元，同比增长0.35%[25] - 归属于母公司所有者权益合计101,344,166.33元，较期初100,987,106.52元增长0.4%[130] - 总资产为2.30亿元，同比增长1.22%[25] - 公司股本保持稳定为128,000,000元[146][147][148] - 资本公积保持稳定为141,445,337.87元[146][147][148] - 本期归属于母公司所有者的未分配利润增加357,059.81元至-168,101,171.54元[146][147] - 本期少数股东权益增加496,938.42元至20,879,175.84元[146][147] - 本期所有者权益合计增加853,998.23元至122,223,342.17元[146][147] - 上期归属于母公司所有者的未分配利润减少436,654.78元至-168,458,231.35元[147][148] - 上期少数股东权益增加403,602.99元至20,382,237.42元[147][148] - 上期所有者权益合计减少33,051.79元至121,369,343.94元[147][148] - 本期综合收益总额为853,998.23元[146] - 上期综合收益总额为-33,051.79元[147] - 公司总股本为128,000,000股[153] - 本期所有者权益合计为100,413,752.56元[150] - 本期未分配利润为-169,031,585.31元[150] - 本期综合收益总额为-388,347.81元[150] - 上期所有者权益合计为101,455,811.82元[151] - 上期未分配利润为-167,989,526.05元[151] - 上期综合收益总额为-1,042,059.26元[151] 非经常性损益 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损129.39万元[24] - 非经常性损益项目中，收取的资金占用费为261.36万元[28] - 利息收入共261.36万元[40] 关联交易 - 关联交易方重庆天仙湖置业有限公司销售商品金额254.64万元人民币，占同类交易金额比例24.20%[64] - 关联交易方东宏实业（重庆）有限公司销售商品金额441.05万元人民币，占同类交易金额比例41.91%[64] - 关联交易方重庆银星（涪陵）实业有限公司销售商品金额37.61万元人民币，占同类交易金额比例3.57%[64] 重大诉讼和债务 - 公司被诉讼债务共计18起，涉及金额约2100万元人民币[61] - 交通银行郑州分行借款合同纠纷判决公司偿还贷款754万元人民币及相应利息[62] - 中国光大银行郑州纬五路支行借款纠纷判决本金金额500万元人民币[62] - 河南神火铝电有限责任公司货款纠纷判决本金金额242.62万元人民币[63] 预付账款和资金占用 - 公司预付重庆沃夫尔商贸有限公司材料款589万元，收取资金占用利息141.36万元[53] - 预付重庆品魁商贸有限公司材料款500万元，收回本金300万元及利息违约金140万元[53] - 预付重庆市瑞展园林有限公司苗木采购款1800万元，交易未完成[54] - 购买重庆天仙湖置业有限公司土地164.55亩，支付价款15960.42万元[54] - 预付重庆沃夫尔商贸有限公司材料款589万元未收回[124] - 预付重庆品魁商贸有限公司材料款500万元中尚有200万元未收回[124] - 预付重庆市瑞展园林有限公司苗木采购款1,800万元交易未完成[124] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为8,004户[76] - 豫商集团有限公司期末持股数量为28,823,378股，占总股本比例为22.52%[78] - 重庆银星智业（集团）有限公司期末持股数量为26,785,000股，占总股本比例为19.29%，其中质押股份数量为24,695,000股[78] - 上海杰宇资产管理有限公司期末持股数量为9,576,579股，占总股本比例为7.48%[78] - 华宝信托有限责任公司－时节好雨资本市场5号集合资金信托期末持股数量为6,400,104股，占总股本比例为5.00%[78] - 西藏信托有限公司－诺德金8号伞形证券投资集合资金信托计划期末持股数量为3,290,561股，占总股本比例为2.57%[78] - 东吴证券股份有限公司约定购回式证券交易专用证券账户期末持股数量为2,800,000股，占总股本比例为2.19%[78] - 银星集团及其一致行动人合计持有公司股份38,399,872股，占总股本比例为29.99%[82] - 豫商集团及其一致行动人合计持有公司股份38,399,957股，占总股本比例为29.99%[82] - 银星集团及其一致行动人持股比例为29.99%[154] - 豫商集团及其一致行动人持股比例为29.99%[154] - 重庆银星智业（集团）有限公司注册资本为75,000,000元[81] - 豫商集团有限公司注册资本为10亿元[88] 董事、监事和高级管理人员薪酬及持股 - 报告期内董事、监事和高级管理人员应付报酬总额为56万元[93][96] - 三位独立董事（冉启碧、杨宇、石慧荣）每人年领取津贴人民币5万元[91][96] - 总经理邓关键年度应付报酬为12万元[93] - 副总经理陈伯富、财务总监邓显畅、副总经理兼董秘温泉年度应付报酬均为8万元[93] - 共有8名董事及监事（李大明、金鑫、宋心平、何安兰、漆巨龙、罗绣云、周绍荣、石冬辉）不在公司领取报酬[96] - 所有董事、监事及高级管理人员年初与年末持股数均为0股，无股份变动[91][93] - 董事长李大明在股东单位重庆银星（智业）集团有限公司担任董事长[94] - 副董事长金鑫在股东单位担任行政办公室主任[94] - 监事周绍荣在股东单位重庆赛尼置业发展有限公司担任总经理[94] 员工情况 - 母公司在职员工数量为15人，主要子公司在职员工数量为17人，合计32人[98] - 员工专业构成：生产人员5人(15.6%)，销售人员7人(21.9%)，技术人员6人(18.8%)，财务人员7人(21.9%)，行政人员7人(21.9%)[98] - 员工教育程度：硕士2人(6.3%)，本科10人(31.3%)，大专14人(43.8%)，大专以下6人(18.8%)[98] 公司治理和会议 - 2014年第一次临时股东大会出席股东代表股份37,488,372股，占总股本29.29%[108] - 2013年度股东大会出席股东代表股份37,530,372股，占总股本29.32%[108] - 董事会年内召开会议5次，其中现场会议1次，通讯方式会议4次[110] 会计政策和合并报表 - 同一控制下企业合并支付对价与净资产账面价值差额调整资本公积或留存收益[161] - 非同一控制下企业合并成本大于可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[161] - 合并成本小于可辨认净资产公允价值份额差额计入营业外收入[161] - 合并报表编制时对子公司财务报表按公司会计政策进行必要调整[162] - 合并范围内所有重大内部交易及未实现利润在合并时抵销[162] - 非同一控制合并子公司经营成果自取得控制权日起纳入合并报表[162] - 分步取得非同一控制股权时购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量[163] - 处置子公司部分股权不丧失控制权时价款与净资产份额差额调整资本公积[163] - 丧失控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[164] - 现金流量表现金等价物指持有期限不超过3个月流动性强投资[166] - 单项金额超过100万元的应收款项被视为重大应收款项[174] - 账龄1年以内（含1年）的应收账款和其他应收款坏账计提比例均为2.00%[175] - 账龄1-2年的应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5.00%[175] - 账龄2-3年的应收账款和其他应收款坏账计提比例均为20.00%[175] - 账龄3年以上的应收账款和其他应收款坏账计提比例均为50.00%[175] - 存货可变现净值按估计售价减去销售费用和相关税费后的金额确定[177] - 公司直接或间接拥有被投资单位20%（含）以上表决权时通常认为具有重大影响[178] - 通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资按被合并方净资产账面价值份额确认初始投资成本[179] - 被合并方在合并日的净资产账面价值为负数时长期股权投资成本按零确定[179] - 通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资以合并成本作为初始投资成本[179] - 投资性房地产采用成本模式计量，房屋建筑物预计使用寿命30年，预计净残值率3.00%，年折旧率3.23%[185] - 固定资产折旧采用平均年限法，房屋建筑物折旧年限25-30年，年折旧率3.88%-3.23%[187] - 机器设备折旧年限10-14年，年折旧率9.70%-6.93%[187] - 运输设备折旧年限8-12年，年折旧率12.13%-8.08%[187] - 电子设备及其他折旧年限6-14年，年折旧率16.17%-6.93%[187] - 借款费用资本化中断判定标准为非正常中断且连续超过3个月[189] - 无形资产摊销按土地使用权出让年限或最短受益年限平均摊销[190] - 长期资产减值测试需每年末执行，减值损失确认后不予转回[191] - 长期待摊费用如房屋装修费在受益期内平均摊销[192] - 职工短期薪酬按实际发生额确认负债并计入当期损益或资产成本[194] - 离职后福利按设定提存计划与设定受益计划分类 公司承担风险和义务[195] - 预计负债确认需满足现时义务 经济利益很可能流出 金额可靠计量[196] - 以权益结算股份支付按授予日公允价值计量 等待期内直线法计入成本费用[197] - 以现金结算股份支付按负债公允价值计量 授予日或等待期计入成本费用[197] - 负债公允价值在结算前每个资产负债表日重新计量 变动入当期损益[198] - 收入确认需满足风险报酬转移 无继续管理权 金额可靠 经济利益可能流入 成本可靠计量[199] - 建材销售以产品发运至指定地点并获客户签收回执确认收入[199] - 需要安装设备以安装完毕并出具验收报告确认收入[199] - 租赁收入在租赁期内按直线法确认[199] - 政府补助按实际收到金额或应收金额计量 非货币性资产按公允价值或名义金额1元计量[200]