整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产39,586,755,573.95元，较上年度末增长0.98%；归属于上市公司股东的净资产10,040,872,221.25元，较上年度末增长0.46%[7] - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额为 -1,156,333,195.00元，较上年同期减少1,755.58%；营业收入1,317,854,544.30元，较上年同期增长25.07%；归属于上市公司股东的净利润131,034,502.21元，较上年同期增长11.54%[7] - 加权平均净资产收益率为1.31%，较上年增加0.03个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.07元/股，较上年增长16.67%[7] - 2018年第一季度公司资产总计247.15亿元，较上期267.83亿元减少7.71%[23] - 营业总收入13.18亿元，较上期10.54亿元增长25.03%[28] - 营业总成本11.17亿元，较上期8.37亿元增长33.49%[28] - 营业利润1.97亿元，较上期2.14亿元减少7.61%[28] - 利润总额1.99亿元，较上期2.15亿元减少7.82%[28] - 净利润1.65亿元，较上期1.02亿元增长61.22%[28] - 基本每股收益0.07元/股，较上期0.06元/股增长16.67%[29] - 稀释每股收益0.07元/股，较上期0.06元/股增长16.67%[29] - 2018年第一季度投资收益为2.43亿元，上期为2.61亿元[32] - 2018年第一季度营业利润为2.16亿元，上期为2.08亿元[32] - 2018年第一季度净利润为2.16亿元，上期为2.08亿元[32] - 2018年1 - 3月经营活动现金流入小计为17.99亿元，上期为23.79亿元[34] - 2018年1 - 3月经营活动现金流出小计为29.56亿元，上期为24.41亿元[34] - 2018年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为 - 11.56亿元，上期为 - 0.62亿元[34] - 2018年1 - 3月投资活动现金流入小计为14万元，上期为4.54万元[34] - 2018年1 - 3月投资活动现金流出小计为9.61亿元，上期为0.87亿元[35] - 2018年1 - 3月筹资活动现金流入小计为20.59亿元，上期为12亿元[35] - 2018年1 - 3月筹资活动现金流出小计为11.11亿元，上期为14.57亿元[35] 特定资产负债项目关键指标变化 - 2018年3月31日，应收票据110,442,340.00元，较2017年12月31日增长2355.80%；其他流动资产838,878,177.70元，较2017年12月31日增长54.65%[13] - 2018年3月31日，短期借款2,273,449,360.00元，较2017年12月31日增长66.68%；应付账款699,492,077.89元，较2017年12月31日减少46.21%[13] - 2018年3月31日流动资产合计344.04亿元，年初为339.99亿元[19] - 2018年3月31日非流动资产合计51.83亿元，年初为52.03亿元[20] - 2018年3月31日资产总计395.87亿元，年初为392.02亿元[20] - 2018年3月31日流动负债合计175.34亿元，年初为172.48亿元[20] - 2018年3月31日非流动负债合计104.20亿元，年初为103.99亿元[21] - 2018年3月31日所有者权益合计116.33亿元，年初为115.55亿元[21] - 流动负债合计64.36亿元，较上期87.92亿元减少26.80%[24] - 非流动负债合计99.16亿元，较上期98.44亿元增加0.73%[24] 费用关键指标变化 - 2018年1 - 3月，销售费用27,816,292.27元，较2017年1 - 3月减少43.95%；财务费用42,249,796.71元，较2017年1 - 3月减少32.54%[13] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为16,795.02元；计入当期损益的政府补助1,500,000.00元；同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益565,557.25元[8][11] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为40,665户；上实地产发展有限公司持股896,435,864股，占比48.60%[11] 公司股权收购情况 - 公司控股子公司上海上实物业管理有限公司收购上海申大物业有限公司100%股权，全资子公司上海新世纪房产服务有限公司收购上海城开商用物业发展有限公司100%股权，已完成工商变更登记[14] - 2017年12月收购泉州上实2%股权，价格1880万元，完成后持股51% [16] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[5] 业务线销售数据关键指标变化 - 1 - 3月累计合约销售金额15.44亿元，合约销售面积7.35万平方米[15] 业务线在建及土地储备数据关键指标变化 - 1 - 3月在建面积224.58万平方米，无新增土地储备[15] 业务线物业出租数据关键指标变化 - 1 - 3月已出租物业面积35.08万平方米，租金收入0.97亿元[15]