财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入37.69亿元，上年同期调整后为24.05亿元，同比增长56.73%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.77亿元，上年同期调整后为2.28亿元，同比增长21.83%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.58亿元，上年同期调整后为2.15亿元，同比增长20.03%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -29.48亿元，上年同期调整后为 -2.19亿元，同比减少1246.14%[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产100.99亿元，上年度末调整后为99.95亿元，同比增长1.04%[19] - 本报告期末总资产390.46亿元，上年度末调整后为392.02亿元，同比减少0.40%[19] - 本报告期基本每股收益0.15元/股，上年同期调整后为0.12元/股，同比增长25.00%[20] - 本报告期稀释每股收益0.15元/股，上年同期调整后为0.12元/股，同比增长25.00%[20] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.14元/股，上年同期调整后为0.12元/股，同比增长16.67%[20] - 非经常性损益项目合计金额为1958.96万元[22] - 营业收入为37.69亿元，较上年同期24.05亿元增长56.73%，因房产销售收入增加[40] - 营业成本为25.93亿元，较上年同期14.73亿元增长76.01%，因房产销售成本增加[41] - 销售费用为6131.41万元，较上年同期9707.67万元减少36.84%，因代理佣金费减少[41] - 货币资金期末余额为61.19亿元，占总资产15.67%，较上期期末94.11亿元减少34.98%，因支付地块投标保证金[43] - 其他应收款期末余额为47.91亿元，占总资产12.27%，较上期期末20.41亿元增长134.73%，因支付地块投标保证金[44] - 短期借款期末余额为22.69亿元，占总资产5.81%，较上期期末13.64亿元增长66.38%，因银行借款结构调整[44] - 应付账款期末余额为7.47亿元，占总资产1.91%，较上期期末13.00亿元减少42.57%，因支付应付工程款[44] - 报告期内公司对外股权投资总额为7.05亿元，比上期减少367.01万元，减少0.52%[46] - 本报告期末流动比率为2.02，较上年度末的1.97增长2.54%；速动比率为0.87，较上年度末的0.82增长6.10%；资产负债率为69.66%，较上年度末的70.52%下降0.86%[110] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为2.59，较上年同期的2.12增长22.17%[110] - 2018年6月30日货币资金期末余额为61.19亿元，期初余额为94.11亿元[118] - 2018年6月30日应收账款期末余额为16.43亿元，期初余额为14.41亿元[118] - 2018年6月30日存货期末余额为192.63亿元，期初余额为198.76亿元[118] - 2018年6月30日短期借款期末余额为22.69亿元，期初余额为13.64亿元[119] - 2018年6月30日长期借款期末余额为85.32亿元，期初余额为72.94亿元[119] - 2018年6月30日负债合计期末余额为271.99亿元，期初余额为276.47亿元；所有者权益合计期末余额为118.48亿元，期初余额为115.55亿元[119][120] - 2018年6月30日公司资产总计250.78亿元，较期初267.83亿元下降6.36%[122] - 2018年上半年营业总收入37.69亿元，较上期24.05亿元增长56.72%[124] - 2018年上半年营业总成本31.72亿元，较上期20.82亿元增长52.35%[124] - 2018年上半年营业利润5.98亿元，较上期3.04亿元增长96.37%[124] - 2018年上半年利润总额6.16亿元，较上期3.18亿元增长93.47%[126] - 2018年上半年净利润4.67亿元，较上期2.15亿元增长117.34%[126] - 2018年上半年归属于母公司所有者的净利润2.77亿元，较上期2.28亿元增长21.83%[126] - 2018年上半年少数股东损益1.89亿元，上期为 - 0.13亿元[126] - 2018年上半年基本每股收益0.15元/股，较上期0.12元/股增长25%[126] - 2018年上半年稀释每股收益0.15元/股，较上期0.12元/股增长25%[126] - 本期营业收入为54,248,043.98元，上期为43,284,870.68元[129] - 本期营业利润为175,543,262.92元，上期为161,773,607.79元[129] - 本期利润总额为180,160,542.92元，上期为172,376,607.83元[129] - 本期净利润为182,200,134.35元，上期为172,383,730.47元[129] - 本期经营活动现金流入小计为4,482,178,904.81元，上期为4,126,074,055.65元[131] - 本期经营活动现金流出小计为7,429,712,540.79元，上期为4,345,035,616.32元[131] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -2,947,533,635.98元，上期为 -218,961,560.67元[131] - 本期投资活动现金流入小计为1,041,987,352.87元，上期为45,425.50元[132] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为219,180,258.78元，上期为 -759,948,426.03元[132] - 本期现金及现金等价物净增加额为 -3,176,166,425.54元，上期为 -994,364,796.25元[132] - 经营活动产生的现金流量净额为 -26.92 亿元，上年同期为 3993.35 万元[135] - 投资活动产生的现金流量净额为 2.02 亿元，上年同期为 -5.74 万元[135] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -14.16 亿元，上年同期为 -45.30 亿元[135] - 现金及现金等价物净增加额为 -39.05 亿元，上年同期为 -44.90 亿元[135] - 期末现金及现金等价物余额为 7.40 亿元，上年同期为 15.75 亿元[135] - 上年期末所有者权益合计为 115.33 亿元[138] - 本年期初所有者权益合计为 115.55 亿元[138] - 本期所有者权益合计增减变动金额为 2.92 亿元[138] - 本期综合收益总额为 4.67 亿元[138] - 本期利润分配金额为 -8853.90 万元[138] - 公司本期期末所有者权益合计为11,847,539,265.20元，上年期末为10,197,296,216.54元，同比增加1650243048.66元，增幅约16.18%[140] - 本年期初所有者权益合计为10,215,341,199.71元，本期增减变动金额为122,393,324.83元[140] - 本期综合收益总额为214,670,720.41元，其中未分配利润增加227,637,043.87元，少数股东权益减少12,966,323.46元[140] - 本期利润分配金额为 - 92,143,390.92元，其中未分配利润减少70,093,390.92元，少数股东权益减少22,050,000.00元[140] - 母公司上年期末所有者权益合计为8,146,461,572.41元，本年期初相同[143] - 母公司本期增减变动金额为93,661,115.53元，综合收益总额为182,200,134.35元[143] - 其他项目本期金额为 - 85,708,686.07元，其中包含 - 73,362,976.08元等多项数据[140] - 同一控制下企业合并使所有者权益增加18,044,983.17元，涉及资本公积、盈余公积等项目变动[140] - 公司本期期末未分配利润为3,662,506,865.20元，较上年期末的3,500,639,150.27元有所增加[140][142] - 公司本期期末少数股东权益为1,060,846,998.93元，较上年期末的1,094,337,888.58元有所减少[140][142] - 2018年上半年公司对所有者（或股东）分配金额为88539018.82元[144] - 2018年上半年公司所有者权益合计期末余额为8240122687.94元，上期期末余额为7862429404.01元，本期增减变动金额为102290339.55元[144] - 2018年上半年公司综合收益总额为172383730.47元[144] - 2018年上半年公司对所有者（或股东）分配金额为70093390.92元[146] - 2018年上半年公司所有者权益合计期末余额为7964719743.56元[146] 债券相关情况 - 公司完成前次非公开发行收购公司的业绩承诺考核，将“14上实01”债券票面利率由4.92%上调到5.69%，20%债券持有人行使回售选择权，回售金额1.98亿元，债券余额8.02亿元[30] - “14上实01”发行于2015年3月，到期日为2020年3月，债券余额8.02亿元，利率5.69%；“14上实02”发行于2016年3月，到期日为2021年3月，债券余额10亿元，利率3.23%[99][100] - 2018年3月23日，公司兑付“14上实01”利息；3月12日，兑付“14上实02”利息[100][101][106] - “14上实01”存续期前3年票面利率4.92%，第3年末上调后2年票面利率至5.69%[102] - “14上实01”回售数量198,000手，回售金额1.98亿元，回售后上市交易数量802,000手，债券金额8.02亿元[102] - “14上实01”、“14上实02”募集资金总额20亿元，已按用途使用完毕[104] - 2018年5月25日，中诚信证评维持公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定；维持“2014年公司债券（第一期）”、“2014年公司债券（第二期）”信用等级均为AA+[105] - 报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施未变更，与募集说明书承诺一致[106] - 报告期内公司未召开债券持有人会议，中信建投证券作为受托管理人按要求履行职责[107][109] 房地产业务线数据关键指标变化 - 上半年公司实现签约面积19.6万平方米，签约金额约35亿元[31] - 报告期内公司在建项目10个，在建面积约213万平方米[31] - 公司所有在建项目按“绿色全星计划”设计，其中按绿色建筑二星设计8项，按LEED金级和银级设计各2项[32] - 公司在5个项目上推行现场移动质检与安检[32] - 苏州持有待开发土地面积40817平方米，规划计容建筑面积89747平方米，权益占比100%；上海持有待开发土地面积349168平方米，规划计容建筑面积174584平方米，涉及合作开发项目，权益占比51%[54] - 青岛国际啤酒城项目总投资额750000万元，报告期实际投资额8422万元，销售面积17808平方米，公司权益100%[56] - 上海青浦上实•海上湾项目总投资额363600万元，报告期实际投资额39425万元，销售面积14152平方米，公司权益51%[56] - 上海嘉定海上公元项目总投资额205400万元，报告期实际投资额14305万元，销售面积11369平方米，公司权益100%[56] - 湖州上实•天澜湾项目总投资额144796万元，报告期实际投资额21752万元，销售面积65227平方米，公司权益100%[56] - 杭州上实•海上海（二期）项目总投资额200000万元，报告期实际投资额27941万元，销售面积47608平方米，公司权益85%[57] - 泉州上实•海上海项目总投资额760000万元，报告期实际投资额26740万元，销售面积16309平方米，公司权益51%[57] - 成都上实•海上海项目总