财务数据关键指标变化 - 2013年营业收入14.73亿元，较2012年增长36.61%[25] - 2013年归属于上市公司股东的净利润1.56亿元，较2012年减少5.39%[25] - 2013年经营活动产生的现金流量净额14.04亿元，2012年为 -7.69亿元[25] - 2013年末归属于上市公司股东的净资产13.72亿元，较2012年末增长10.72%[25] - 2013年末总资产70.45亿元，较2012年末增长42.92%[25] - 2013年基本每股收益0.35元/股，较2012年减少5.41%[26] - 2013年加权平均净资产收益率11.98%，较2012年减少1.90个百分点[26] - 2013年非经常性损益合计 -34.16万元，2012年为 -4.98万元[27] - 2013年公司实现利润总额3.85亿元，净利润2.82亿元，净资产收益率11.98%[31] - 2013年公司营业收入14.73亿元，较上年同期增长36.61%；营业成本6.84亿元，增长42.49%[39] - 本年度公司销售前五名客户销售金额合计1.40亿元，占同期销售收入的9.51%[40] - 本年度公司前五名供应商采购金额合计6829.37万元，占本期采购总额的29.44%[41] - 货币资金期末数25.07亿元，占总资产35.59%，较上期期末增733.66%；存货期末数40.08亿元，占总资产56.88%，较上期期末降3.18%[46][47] - 短期借款上期期末数4.3亿元，本期期末降100%；长期借款本期期末数26.03亿元，较上期期末增224.15%[47] - 2013年末货币资金期末余额25.0741049663亿元，年初余额3.0077055152亿元[127] - 2013年末应收账款期末余额49.396202万元，年初余额52.503056万元[127] - 2013年末存货期末余额40.0757210445亿元，年初余额41.3908928207亿元[127] - 2013年末流动资产合计66.6555277537亿元，年初合计45.6378288869亿元[127] - 2013年末非流动资产合计3.7985344029亿元，年初合计3.6591733709亿元[128] - 2013年末资产总计70.4540621566亿元，年初总计49.2970022578亿元[128] - 2013年末流动负债合计25.1480100804亿元，年初合计23.5791450636亿元[128] - 2013年营业总收入为14.73亿元，较上期的10.78亿元增长36.61%[134] - 2013年营业总成本为10.72亿元，较上期的7.08亿元增长51.32%[134] - 2013年营业利润为3.86亿元，较上期的3.57亿元增长8.16%[134] - 2013年利润总额为3.85亿元，较上期的3.57亿元增长7.93%[134] - 2013年净利润为2.82亿元，较上期的2.67亿元增长5.47%[135] - 2013年末负债合计为51.48亿元，较年初的32.09亿元增长60.41%[129] - 2013年末所有者权益合计为18.97亿元，较年初的17.20亿元增长10.28%[129] - 2013年末母公司资产总计为36.82亿元，较年初的22.79亿元增长61.51%[131] - 2013年末母公司负债合计为29.37亿元，较年初的16.67亿元增长76.19%[132] - 2013年末母公司所有者权益合计为7.45亿元，较年初的6.12亿元增长21.69%[132] - 合并报表中，经营活动现金流入小计本期为21.78亿元，上期为5.88亿元；经营活动现金流出小计本期为7.74亿元，上期为13.56亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为14.04亿元，上期为 - 7.69亿元[140] - 合并报表中，投资活动现金流入小计本期为97.37万元，上期为55万元；投资活动现金流出小计本期为643.32万元，上期为290.87万元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 545.96万元，上期为 - 235.87万元[140][141] - 合并报表中，筹资活动现金流入小计本期为23亿元，上期为13.24亿元；筹资活动现金流出小计本期为14.92亿元，上期为8.46亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为8.08亿元，上期为4.78亿元[141] - 合并报表中，现金及现金等价物净增加额本期为22.07亿元，上期为 - 2.93亿元；期末现金及现金等价物余额本期为25.07亿元，上期为3.01亿元[141] - 母公司报表中，经营活动现金流入小计本期为26.55亿元，上期为10.03亿元；经营活动现金流出小计本期为31.61亿元，上期为10.70亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 5.07亿元，上期为 - 0.67亿元[144] - 母公司报表中，投资活动现金流入小计本期为4152.92万元，上期为3087.74万元；投资活动现金流出小计本期为4650万元，上期为4.43亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 497.08万元，上期为 - 4.12亿元[144][145] - 母公司报表中，筹资活动现金流入小计本期为20亿元，上期为1.05亿元；筹资活动现金流出小计本期为1.27亿元，上期为0.18亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为18.73亿元，上期为0.87亿元[144][145] - 母公司报表中，现金及现金等价物净增加额本期为13.62亿元，上期为 - 3.92亿元；期末现金及现金等价物余额本期为14.73亿元，上期为1.11亿元[145] - 合并报表中，销售商品、提供劳务收到的现金本期为20.62亿元，上期为4.83亿元[140] - 合并报表中，取得借款收到的现金本期为23亿元，上期为12.3亿元[141] - 2013年初归属于母公司所有者权益合计为14.7093589582亿元，期末为17.2048026227亿元，增加2.4954436645亿元[152] - 2013年净利润为2.6737646203亿元，其他综合收益为 - 0.3222940064亿元[152] - 2013年所有者投入和减少资本合计3.67434亿元，其中所有者投入资本3.92亿元[152] - 2013年利润分配合计 - 2.234609494亿元，包括提取盈余公积0.110617284亿元等[152] - 2014年初归属于母公司所有者权益合计为17.2048026227亿元，期末为18.9734300978亿元，增加1.7686274751亿元[147][149] - 2014年净利润为2.8199773751亿元，其他综合收益为 - 0.099099亿元[147] - 2014年所有者投入和减少资本合计 - 0.55亿元[147] - 2014年利润分配合计 - 0.98644亿元，包括提取盈余公积1.560422947亿元等[147][149] - 2013年资本公积减少3.274646759亿元，2014年减少0.099099亿元[147][152] - 2013年未分配利润增加1.5065327624亿元，2014年增加1.1818878448亿元[147][152] - 2013年年初所有者权益合计647,091,840.23元，本期增减变动 - 34,754,072.25元，期末余额612,337,767.98元[156][157] - 2013年资本公积本期减少32,229,400.64元，从年初118,880,696.21元降至期末86,651,295.57元[156][157] - 2013年盈余公积本期增加1,106,172.84元，从年初27,487,652.42元增至期末28,593,825.26元[156][157] - 2013年未分配利润本期减少3,630,844.45元，从年初47,843,491.60元降至期末44,212,647.15元[156][157] - 2013年净利润为11,061,728.39元，其他综合收益为 - 32,229,400.64元[156] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产储备方面，天津东疆港权益土地及房产面积分别为24万平米和59万平米，大连琥珀湾为14万平米和13万平米，银川天下川三期为11万平米和30万平米[32] - 北京车库出租1070个，出租率100%，年租金收入289.68万元；北京库房出租3354.53平米，出租率100%，年租金收入116.55万元[33] - 住宅京能·天下川报告期内已售或已预售6.20万平米，每平米均价6323元；京能·四合上院已售或已预售3.50万平米，每平米均价53665.91元等[34] - 2013年末房地产业务融资余额26亿元，其中银行贷款3亿元，集团委贷3亿元，信托融资20亿元[35] - 房地产开发与商品房销售营业收入14.68亿元，营业成本6.81亿元，毛利率53.61%，营业收入同比增37.27%，营业成本同比增42.38%，毛利率减少1.66个百分点[43] - 北京地区营业收入11.47亿元，同比增26.52%；宁夏银川地区营业收入3.04亿元，同比增202.19%；内蒙古呼和浩特地区营业收入0.17亿元，同比降72.41%[45] 公司分红情况 - 公司拟以总股本45288万股为基数，向全体股东每10股派现0.50元（含税），共计派发现金2264.4万元，2013年度不进行公积金转增股本[6] - 2013年现金分红数额为2264.4万元，占净利润比率为14.47%；2012年现金分红数额为2264.4万元，占净利润比率为13.69%；2011年现金分红数额为1358.64万元，占净利润比率为6.79%[61] - 公司现金分红条件为当年盈利且累计未分配利润为正，每年现金分配利润不少于当年可供分配利润的10%[59] 公司股权结构与股东情况 - 公司上市时第一大股东为贵州省国有资产管理局，持股比例37.62%，2007年实施定向增发后控股股东北京能源投资(集团)有限公司持股比例为45.26%[21] - 有限售条件股份数量为566,304股，占比0.13%[76] - 无限售条件流通股份数量为452,313,696股，占比99.87%[76] - 股份总数为452,880,000股，占比100%[76] - 截止报告期末股东总数为22,136，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数为24,174[81] - 北京能源投资（集团）有限公司持股比例为45.26%，持股总数为204,983,645股[81] - 贵州省水城钢铁(集团)公司持股比例为1.93%，持股数量为8,751,600股[81] - 李卓持股比例为1.44%，持股数量为6,500,108股，报告期内减持3,530,028股[81] - 朱益民持股比例为1.04%，持股数量为4,705,800股，报告期内增持4,705,800股[81] - 佘代辉持股比例为0.86%，持股数量为3,904,371股，报告期内增持3,904,371股[81] - 汕头市区两英经贸有限公司持有有限售条件股份数量为257,400股[83] - 贵州证券登记公司持有有限售条件股份数量为102,960股[83] - 北京能源投资（集团）有限公司注册资本为200亿元，总资产已过千亿[85] - 截止报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东[88] - 2013年末公司董事、监事和高级管理人员合计持股14944股，较年初无增减变动[90] - 王琪年初和年末持股均为13384股，报告期内从公司领取报酬41万元[90] - 方秀君年初和年末持股均为1560股，报告期内从公司领取报酬0万元[90] - 1997年1月30日公司在上海证券交易所上市，发行1000万股A股，总股本9900万元[159] - 1999年天创公司受让股份后，总计持有公司股份2929.8万股，占总股本29.59%，成为第一大股东[160] - 2001年7月天创公司以天创世缘85%股权与贵华旅业多家子公司股权进行重大资产置换[161] - 2001年8月16日公司名称从“贵州华联旅业（公司）股份有限公司”变更为“天创置业股份有限公司”[161]