财务数据关键指标变化 - 2014年营业收入1892328338.20元，较2013年增长28.46%[25] - 2014年归属于上市公司股东的净利润79651637.41元，较2013年减少49.08%[25] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润73880007.24元，较2013年减少52.88%[25] - 2014年经营活动产生的现金流量净额493561679.44元，较2013年减少64.84%[25] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产1433764972.02元，较2013年末增长4.5%[25] - 2014年末总资产5972386051.60元，较2013年末减少15.23%[25] - 2014年基本每股收益0.18元/股，较2013年减少48.57%[26] - 2014年加权平均净资产收益率5.69%，较2013年减少6.29个百分点[26] - 2014年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率5.28%，较2013年减少6.72个百分点[26] - 2014年全年实现利润总额343090633.92元、净利润79651637.41元，净资产收益率5.69%[31] - 2014年非经常性损益合计5771630.17元，2013年为 - 341627.34元，2012年为 - 49845.05元[32] - 2014年营业收入1892328338.20元，较上年同期增长28.46%；营业成本913344621.64元，较上年同期增长33.60%[37] - 2014年销售费用24963513.61元，较上年同期减少23.20%；管理费用53096243.32元，较上年同期增长180.17%；财务费用76905251.78元，较上年同期增长145.06%[37] - 2014年所得税费用125499609.85元，较上年同期增长21.25%[41] - 2014年经营活动现金流量净额493,561,679.44元，较2013年的1,403,845,255.84元减少64.84%[42] - 货币资金期末数2,206,180,206.89元，占总资产36.94%，较上期减少12.01%[48] - 存货期末数3,243,936,282.50元，占总资产54.32%，较上期减少19.05%[48] - 可供出售金融资产期末数15,169,440.00元，占总资产0.25%，较上期增加66.48%[48] - 投资性房地产期末数53,672,174.96元，占总资产0.90%，较上期增加738.29%[48] - 应付账款期末数178,975,925.52元，占总资产3.00%，较上期减少41.41%[48] - 预收款项期末数282,868,852.46元，占总资产4.74%，较上期减少74.56%[48] - 2014年末公司资产总计59.72亿元，较期初70.45亿元下降15.23%[141] - 2014年末流动资产合计55.80亿元，较期初66.66亿元下降16.29%[140] - 2014年末存货为32.44亿元，较期初40.08亿元下降19.04%[140] - 2014年末非流动资产合计3.93亿元，较期初3.80亿元增长3.37%[140] - 2014年末负债合计39.51亿元，较期初51.48亿元下降23.25%[141] - 2014年末流动负债合计19.48亿元，较期初25.15亿元下降22.52%[141] - 2014年末非流动负债合计20.03亿元，较期初26.33亿元下降23.93%[141] - 2014年末所有者权益合计20.21亿元，较期初18.97亿元增长6.52%[142] - 2014年末归属于母公司所有者权益合计14.34亿元，较期初13.72亿元增长4.57%[142] - 2014年末少数股东权益为5.87亿元，较期初5.25亿元增长11.79%[142] - 2014年资产总计36.31亿元，较上期36.82亿元略有下降[145] - 2014年营业总收入18.92亿元，较上期14.73亿元增长28.46%[148] - 2014年营业总成本15.36亿元，较上期10.72亿元增长43.31%[148] - 2014年营业利润3.36亿元，较上期3.86亿元下降12.82%[148] - 2014年净利润2.18亿元，较上期2.82亿元下降22.83%[148] - 2014年归属于母公司所有者的净利润7965.16万元，较上期1.56亿元下降49.09%[148] - 2014年基本每股收益0.18元/股，较上期0.35元/股下降48.57%[149] - 2014年流动负债合计8.72亿元，较上期9.04亿元略有下降[145] - 2014年非流动负债合计20.03亿元，较上期20.33亿元略有下降[145] - 2014年所有者权益合计7.56亿元，较上期7.45亿元略有增长[146] - 公司本期利润总额为26,777,804.41元，上期为157,821,890.01元[152] - 本期净利润为29,172,641.45元，上期为156,042,294.68元[152] - 本期其他综合收益的税后净额为4,782,099.10元，上期为 - 990,990.00元[152] - 本期经营活动产生的现金流量净额为493,561,679.44元，上期为1,403,845,255.84元[155] - 本期投资活动产生的现金流量净额为895,391.13元，上期为 - 5,459,566.74元[155] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 795,687,360.31元，上期为808,254,256.01元[155] - 母公司本期经营活动产生的现金流量净额为356,326,965.49元，上期为 - 506,707,981.73元[158] - 母公司本期投资活动产生的现金流量净额为 - 569,445,658.75元，上期为 - 4,970,789.48元[158] - 母公司本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 214,299,982.25元，上期为1,873,263,256.52元[159] - 母公司本期现金及现金等价物净增加额为 - 427,418,675.51元，上期为1,361,584,485.31元[159] - 本期归属于母公司所有者权益合计期末余额为2,021,072,132.95元，上期期末余额为1,897,343,009.78元，本期增加123,729,123.17元[161][163] - 本期综合收益总额为222,373,123.17元，上期综合收益总额为281,006,747.51元[161][163] - 本期利润分配金额为 - 98,644,000.00元，上期利润分配金额同样为 - 98,644,000.00元[161][163] - 本期少数股东权益期末余额为587,307,160.93元，上期期末余额为525,367,774.27元，本期增加61,939,386.66元[161][163] - 本期股本为452,880,000.00元，上期股本同样为452,880,000.00元[161][163] - 本期资本公积为132,152,332.55元，上期资本公积为132,152,332.55元[161][163] - 本期其他综合收益为21,451,781.53元，上期为16,669,682.43元，本期增加4,782,099.10元[161][163] - 本期盈余公积为47,115,318.87元，上期为44,198,054.73元，本期增加2,917,264.14元[161][163] - 本期未分配利润为780,165,539.07元，上期为726,075,165.80元，本期增加54,090,373.27元[161][163] - 上期所有者投入和减少资本为 - 5,500,000.00元[163] 各条业务线数据关键指标变化 - 2014年公司房地产业务融资余额23亿元，京能集团委贷融资余额3亿元，信托融资余额20亿元，加权平均融资成本年化利率8.43%[33] - 2014年公司销售前五名客户销售金额合计7122.48万元，占同期销售收入的3.76%[38] - 2014年公司前五名供应商采购金额合计9420.90万元，占本期采购总额的45.87%[40] - 房地产开发和商品房销售营业收入1,889,342,228.20元，营业成本912,053,902.02元，毛利率51.73%，营业收入较上年增28.7%，营业成本增33.92%，毛利率减少1.88个百分点[45] - 北京地区营业收入1,354,072,429.20元，较上年增18.08%；宁夏银川地区营业收入531,896,169.00元，较上年增74.90%；内蒙古呼和浩特地区营业收入3,373,630.00元，较上年减80.43%[47] 利润分配情况 - 公司以总股本45288万股为基数，每10股派现0.20元（含税），共计派发现金9057600元，2014年度不进行公积金转增股本[2] - 公司利润分配政策规定，除特殊情况外，当年盈利且累计未分配利润为正，每年现金分配利润不少于当年可供分配利润的10%[66] - 2014年每10股派息0.20元（含税），现金分红数额9057600元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润的比率为11.37%；2013年每10股派息0.50元（含税），现金分红数额22644000元，比率为14.47%；2012年每10股派息0.50元（含税），现金分红数额22644000元，比率为13.69%[69] 公司业务规划 - 2015年公司计划新开工面积不低于14万平方米[35] - 2014年公司经营指标为实现营业收入12亿元，业务指标为实现开复工面积24万平方米[60] - 公司以房地产开发为核心，以住宅开发为基础，通过资本运作和外部合作扩大规模，加大土地储备，增加持有物业比例[59] - 公司将通过自有资金和多种融资方式满足房地产项目开发资金需求[61] 公司风险与应对 - 公司可能面对经济政策风险和成本风险，将密切关注政策变化并严格执行成本控制制度[62] 公司股权与股东情况 - 截止报告期末股东总数29,717户，年度报告披露日前第五个交易日末的股东总数26,002户[87] - 报告期内，公司股份总数、股本结构及限售股份均无变动[85][86] - 北京能源投资（集团）有限公司持股204,983,645股，占比45.26%[90] - 贵州省水城钢铁(集团)公司持股8,751,600股，占比1.93%[90] - 博时价值增长证券投资基金持股3,210,495股，占比0.71%[90] - 秦广成持股2,092,768股，占比0.46%[90] - 贵州省技术改造投资公司持股2,030,000股，占比0.45%[90] - 全国社保基金四零二组合持股1,952,362股，占比0.43%[90] - 陈壁金持股1,510,217股，占比0.33%[90] - 祝宏持股1,332,317股，占比0.29%[90] - 苏石宝持股1,179,900股，占比0.26%[90] - 肖志持股1,093,400股，占比0.24%[90] 公司人员薪酬与任职情况 - 袁海臻报告期内从公司领取应付报酬总额（税前）为48.95万元[97] - 王琪年初和年末持股数均为13384股，报告期内从公司领取应付报酬总额（税前）为44.89万元[97] - 宋常报告期内从公司领取应付报酬总额（税前）为6万元[97] - 丁敏报告期内从公司领取应付报酬总额（税前）为23.82万元[97] - 朱兆梅报告期内从公司领取应付报酬总额（税前）为34.85万元[97]