财务数据关键指标变化 - 2015年度母公司净利润779,617,395.77元，年末实际可供股东分配的利润为718,322,300.18元[2] - 2015年度母公司净利润779,617,395.77元，年末实际可供股东分配的利润为718,322,300.18元[80] - 2015年营业收入15,032,804,825.89元，较2014年增长18.36%[18] - 2015年归属于上市公司股东的净利润2,045,633,988.21元，较2014年增长8.11%[18] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润922,691,398.26元，较2014年下降34.81%[18] - 2015年经营活动产生的现金流量净额445,164,982.78元，较2014年增长484.50%[18] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产19,461,636,909.08元，较2014年末增长21.05%[18] - 2015年末总资产65,347,776,653.12元，较2014年末增长10.95%[18] - 2015年末总股本1,913,861,358股，较2014年末增长63.24%[18] - 2015年基本每股收益1.16元，较2014年增长8.41%[19] - 2015年公司营业收入150.33亿元，同比增长18.36%；净利润29.19亿元，同比增长11.93%；归属于母公司的净利润20.46亿元，同比增长8.11%[36] - 营业收入150.33亿元，同比增长18.36%；营业成本95.73亿元，同比增长28.63%[43] - 销售费用5.50亿元，同比下降3.89%；管理费用6.52亿元，同比增长5.15%；财务费用1.13亿元，同比增长78.24%[43] - 经营活动现金流量净额4.45亿元，同比增长484.50%；投资活动现金流量净额 - 13.42亿元，同比下降9.88%[43] - 筹资活动现金流量净额23.47亿元，同比增长174.66%[44] - 房地产行业营业收入142.62亿元，营业成本93.92亿元，毛利率34.15%，收入同比增长17.83%，成本同比增长29.03%，毛利率同比下降14.33%[46] - 华东地区营业收入142.14亿元，营业成本89.99亿元，毛利率36.68%，收入同比增长38.58%，成本同比增长55.74%，毛利率同比下降15.99%[46] - 住宅销售本期金额75.0003799373亿美元，占总成本比例78.34%，较上年同期增长179.39%[49] - 商业地产销售本期金额18.4200828416亿美元，占总成本比例19.24%，较上年同期下降59.44%[49] - 销售费用本期数5.4969869亿美元，较上年同期下降3.89%[50] - 管理费用本期数6.5171172193亿美元，较上年同期增长5.15%[50] - 财务费用本期数1.1284550241亿美元，较上年同期增长78.24%[51] - 经营活动产生的现金流量净额本期数4.4516498278亿美元，较上年同期增长484.50%[52] - 投资活动产生的现金流量净额本期数 - 13.4244300986亿美元，较上年同期下降9.88%[52] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数23.4659118471亿美元，较上年同期增长174.66%[52] - 货币资金本期期末数66.3378239295亿美元，占总资产比例10.15%，较上期增长27.83%[54] - 存货本期期末数262.4353393721亿美元，占总资产比例40.16%，较上期增长15.40%[54] - 其他流动资产为10.83亿元，占比1.66%，较上期增加71.61%，主要系预缴土增税及增加结构性存款所致[55] - 可供出售金融资产为12.89亿元，占比1.97%，较上期增加345.38%，主要系新增持有万达电影院线流通股所致[55] - 长期股权投资为20.83亿元，占比3.19%，较上期减少55.80%，主要系变更合并范围所致[55] - 投资性房地产为213.38亿元，占比32.65%，较上期增加21.72%，主要系新增投资性房地产及公允价值增值所致[55] - 短期借款为5.37亿元，占比0.82%，较上期减少82.02%，主要系发行短期融资券及中期票据替换传统银行贷款所致[55] - 应付账款为82.03亿元，占比12.55%，较上期增加37.09%，主要系预提工程款增加[55] - 应付利息为4.06亿元，占比0.62%，较上期增加273.67%，主要系预提短期融资券以及中期票据利息所致[55] - 应付债券为49.64亿元，占比7.60%，较上期增加150.43%，主要系发行短期融资券40亿，中期票据30亿所致[55] - 实收资本为19.14亿元，占比2.93%，较上期增加63.24%，主要系实施利润分配所致[55] - 2015年非经常性损益合计11.23亿元，2014年为4.77亿元，2013年为2.82亿元[25] - 采用公允价值计量项目期初余额177.35亿元，期末余额224.72亿元，当期变动48.77亿元[27] - 公司持有海通证券流通股期初余额2.05亿元，期末余额1.34亿元，变动0.70亿元[27] - 公司持有万达电影院线限售非流通股期末余额10亿元，当期变动10亿元[27] - 2015年12月31日货币资金期末余额为6,633,782,392.95元，期初余额为5,189,585,343.06元[194] - 2015年12月31日应收账款期末余额为1,645,830,344.85元，期初余额为1,082,705,970.70元[194] - 2015年12月31日存货期末余额为26,243,533,937.21元，期初余额为22,742,325,165.06元[195] - 2015年12月31日资产总计期末余额为65,347,776,653.12元，期初余额为58,900,514,434.57元[195] - 2015年12月31日短期借款期末余额为537,000,000.00元，期初余额为2,985,900,000.00元[195] - 2015年12月31日应付账款期末余额为8,203,152,572.49元，期初余额为5,983,722,701.23元[195] - 2015年12月31日负债合计期末余额为40,692,595,094.40元，期初余额为38,865,493,215.75元[196] - 2015年12月31日股本期末余额为1,913,861,358.00元，期初余额为1,172,415,338.00元[196] - 2015年12月31日所有者权益合计期末余额为24,655,181,558.72元，期初余额为20,035,021,218.82元[196] - 2015年末公司货币资金为34.49亿元，期初为17.84亿元[197] - 2015年末应收账款为994.55万元，期初为764.59万元[198] - 2015年末应收股利为10.07亿元，期初为680万元[198] - 2015年末其他应收款为216.46亿元，期初为157.47亿元[198] - 2015年末流动资产合计为261.43亿元，期初为188.58亿元[198] - 2015年末非流动资产合计为187.55亿元，期初为160.63亿元[198] - 2015年末资产总计为448.99亿元，期初为349.20亿元[198] - 2015年末流动负债合计为307.74亿元，期初为257.88亿元[198] - 2015年末非流动负债合计为56.17亿元，期初为26.63亿元[199] - 2015年末所有者权益合计为85.07亿元，期初为64.69亿元[199] 利润分配情况 - 以2015年末总股本1,913,861,358股为基数，每10股派发现金股利1.1元(含税)，合计派发210,524,749.38元；每10股转增4股，共计765,544,543股[2] - 2014年度以总股本1,172,415,338股为基数，每10股派发现金股利1.7元，合计派发199,310,607.46元，每10股转增5股，共计586,207,669股[77] - 2015年度以总股本1,913,861,358股为基数，每10股派发现金股利1.1元，合计派发210,524,749.38元，每10股转增4股，共计765,544,543股[80] - 2014年现金分红占合并报表中归属于上市公司股东净利润的10.53%，2015年为10.29%[79] 各季度财务数据 - 各季度营业收入分别为20.79亿元、64.47亿元、20.77亿元、44.30亿元[22] - 各季度归属于上市公司股东的净利润分别为2.53亿元、6.76亿元、0.14亿元、11.03亿元[22] - 各季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 11.78亿元、20.71亿元、 - 16.46亿元、11.98亿元[22] 业务线数据关键指标变化 - 公司物业销售收入137.84亿元，非物业销售收入12.49亿元，非物业销售收入占比8.31%并预计未来持续增长[36] - 房地产开发合同签约额177.1亿元，同比增长10.4%，签约面积140万平方米，同比增长13.4%[38] - 新增开工面积54万平方米，施工面积657万平方米，竣工面积106万平方米，经营性物业面积100万平方米，土地储备956万平方米[38] 资产交易情况 - 向万达院线转让14家公司100%股权，交易对价10亿元[40] - 2015年6月25日，公司下属世茂影院向万达院线转让14家公司100%股权，交易对价总额为100000万元[68] - 2015年12月30日公司完成相关资产交易过户给万达院线，全资子公司认购的13,506,212股万达院线股票于2015年12月31日登记到账，上市日为2016年1月4日，预计流通时间为2017年1月4日[69] 融资情况 - 非公开发行A股股票成功募集资金15亿元，获批发行80亿元公司债[41] - 期末融资总额为1444494.74万元，整体平均融资成本为6.10%，利息资本化金额为102768.36万元[62] 土地储备情况 - 截止报告期末，公司持有在建/待建土地储备建筑面积956万平方米[33] 物业出租情况 - 北京办公楼出租建筑面积70175平方米，租金收入1.41亿元，租金收入/房地产公允价值为5%[63] - 环渤海、长三角等地广场出租建筑面积1039426平方米，租金收入3.29亿元，租金收入/房地产公允价值为3%[63] - 长三角等地其他出租建筑面积45811平方米，租金收入0.08亿元，租金收入/房地产公允价值为2%[63] 物业预售情况 - 江苏常熟商业可供出售面积0.39万平方米，已预售面积0.39万平方米[60] - 江苏苏州商业可供出售面积6.61万平方米，已预售面积3.40万平方米[60] - 福建石狮商业及住宅可供出售面积78.85万平方米，已预售面积52.60万平方米[60] 子公司财务数据 - 南京世茂房地产开发有限公司总资产4,391,753,972.34元，净资产1,383,956,873.71元，净利润256,027,754.75元[70] - 福建世茂新里程投资发展有限公司总资产2,779,972,632.07元，净资产1,077,698,981.26元，净利润65,094,256.67元[70] 未来经营计划 - 2016年公司计划实现合约销售177亿元，合约销售面积达140万平方米，资本性开支约需189.3亿元，三项费用预计13.7亿元[74] 公司承诺事项 - 世茂房地产及其实际控制人许荣茂承诺推选董事人数占世茂股份董事会成员总数比例不高于50％[81] - 世茂股份收购世茂房地产及下属企业持有的三个商业地产项目公司股权比例不低于51%[82] - 世茂房地产及辉保投资有限公司将许可商标由有偿使用调整为无偿使用[81] - 报告期内各方严格履行与重大资产重组、再融资相关的承诺[81][82] 中介机构报酬 - 境内会计师事务所上会会计师事务所（