收入和利润（同比环比） - 营业收入为279.69亿元人民币，同比增长18.67%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为30.19亿元人民币，同比增长64.42%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为25.45亿元人民币，同比增长105.07%[19] - 基本每股收益同比增长17.24%至1.36元/股[20] - 扣除非经常性损益后基本每股收益同比大幅增长47.44%至1.15元/股[20] - 营业收入增长18.67%，达到279.69亿元，上年同期为235.69亿元[80] - 营业收入279.69亿元，同比增长18.67%[53] - 归属于上市公司股东净利润30.19亿元，同比增长64.42%[53] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增长16.95%，达到201.74亿元，上年同期为172.50亿元[80] - 销售费用大幅增长31.15%，达到10.32亿元，上年同期为7.87亿元[80] - 管理费用显著增长45.45%，达到12.70亿元，上年同期为8.73亿元[80] - 财务费用激增107.81%，达到2.72亿元，上年同期为1.31亿元[80] - 销售费用10.32亿元，同比增长31.15%，主要因销售人员薪酬增加[89] - 管理费用12.70亿元，同比增长45.45%，主要因公司扩张人员增长[89] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为80.97亿元人民币，同比增长945.97%[19] - 经营活动现金流量净额第四季度达54.77亿元人民币[23] - 经营活动现金流量净额大幅改善，从上年同期的-9.57亿元转为80.97亿元，增长945.97%[80] - 投资活动现金流量净额为-87.07亿元，较上年同期的-7.98亿元下降991.23%[80] - 筹资活动现金流量净额为66.39亿元，较上年同期的30.32亿元增长118.96%[80] - 经营活动现金流量净额80.97亿元，同比大幅改善945.97%，主要因预收房款增加[90] 资产和负债变化 - 总资产为1031.71亿元人民币，同比增长52.16%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为148.54亿元人民币，同比增长22.44%[19] - 总资产达到1031.71亿元，同比增长52.17%[34] - 总资产1,031.71亿元，同比增长52.16%[53] - 归属于上市公司股东的净资产148.54亿元，同比增长22.44%[53] - 货币资金大幅增加至134.01亿元，占总资产比例12.99%，同比增长107.15%[93] - 预收款项增长至298.28亿元，占总资产比例28.91%，同比增长88.20%[94] - 其他应收款激增至171.73亿元，占总资产比例16.65%，同比增长347.16%[93] - 短期借款增至7.79亿元，同比增长383.61%[93] - 一年内到期的非流动负债大幅增长至65.33亿元，同比增加930.14%[94] - 应付票据增至16.61亿元，同比增长267.78%[93] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为22.44%，较上年减少0.09个百分点[20] - 扣除非经常性损益后加权平均净资产收益率提升3.69个百分点至18.92%[20] 季度业绩表现 - 第四季度营业收入达161.27亿元人民币，为全年最高季度表现[23] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为21.36亿元人民币[23] 非经常性损益 - 全年非经常性损益项目中投资性房地产公允价值变动收益达5.82亿元人民币[26] - 政府补助金额为1501.76万元人民币[25] 分红和分配方案 - 公司拟以总股本2,258,984,186股为基数，每10股派发现金红利3.30元（含税）[2] - 2016年分配2015年股利为1.84亿元人民币[2] - 因换股吸收合并江苏新城地产股份有限公司而并入的留存收益为38.56亿元人民币[2] - 提取法定盈余公积2100.56万元人民币[2] - 2016年度现金分红总额为7.45亿元人民币[135] - 现金分红占归属于上市公司股东净利润比例为24.69%[135] - 2016年度分红方案为每10股派发现金红利3.30元（含税）[134][135] - 2015年度现金分红总额为1.84亿元人民币[135] - 2015年度现金分红占净利润比例为10.05%[135] - 2014年度现金分红总额为4.00亿元人民币[136] - 2014年度现金分红占净利润比例为34.27%[136] - 公司计划以未分配利润向全体股东每10股派送红股3股[139] - 公司计划以资本公积向全体股东每10股转增3股[139] 销售和合同业绩 - 全年合同销售额为650.60亿元，同比增长103.76%[34] - 公司房地产销售金额排名全国第15位，销售面积排名第16位，均较2015年提升6位[33] - 公司全年合同销售金额达650.60亿元（含合营项目170.85亿元），同比增长103.76%[50] - 销售面积575.00万平方米（含合营项目101.00万平方米），同比增长48.76%[50] 土地储备和项目投资 - 新增土地储备40幅，总建筑面积1,424.22万平方米（住宅1,060.97万㎡，商业363.25万㎡）[50] - 公司土地储备总投资额达487.91亿元，总规划建筑面积1424.22万平方米[78] - 苏州相城区高铁新城地块为公司最大拟建项目，权益比例62.34%，土地价款35.08亿元[77] 业务线表现：房地产开发销售 - 房地产开发销售营业收入270.49亿元，营业成本197.11亿元，毛利率27.13%，同比增长17.74%和15.82%[82] - 住宅销售营业收入160.65亿元，营业成本120.33亿元，毛利率25.10%，同比下降3.18%和5.63%[82] - 综合体销售营业收入109.84亿元，营业成本76.78亿元，毛利率30.10%，同比增长72.15%和79.93%[82] 业务线表现：物业出租及管理 - 商业地产租金及管理费收入4.41亿元，出租率达98.96%[51] - 物业出租及管理营业收入4.41亿元，营业成本0.90亿元，毛利率79.70%，同比增长47.81%和44.99%[82][83] - 投资性房地产租金收入最高为常州吾悦广场7356.87万元，租金收益率达4.67%[100] 业务线表现：商业地产开发 - 商业地产开发销售收入占商业地产总收入比例保持在90%以上[32] 地区表现：上海地区 - 上海地区营业收入54.56亿元，营业成本39.98亿元，毛利率26.72%，同比增长110.06%和112.02%[82] 地区表现：无锡地区 - 无锡地区营业收入5.19亿元，营业成本4.00亿元，毛利率22.95%，同比增长93.88%和35.73%[82] 融资和债务 - 公司成功发行80亿元私募公司债，加权平均成本4.74%[52] - 债务融资加权平均成本5.49%，较上年末降低1.69个百分点[52] - 期末融资总额达245.49亿元，同比增长56.97%，其中公司债券融资149.21亿元同比增长114.72%[101] - 债务融资加权平均成本降至5.49%，同比下降1.69个百分点[101] 投资性房地产 - 公司投资性房地产期末余额为139.53亿元，较期初增加28.67亿元[30] - 南昌吾悦广场期末余额8.84亿元，较期初增加3.39亿元，对当期利润影响金额为8106.32万元[29] - 海口吾悦广场期末余额9.12亿元，较期初增加3.72亿元，对当期利润影响金额为7862.64万元[29] 管理层讨论和指引 - 公司2017年合同销售金额目标为850亿元人民币[120] - 公司计划2017年新开工项目36个，新开工建筑面积643.03万平方米[122] - 新开工面积中住宅项目471.45万平方米，商业综合体项目171.58万平方米[122] - 公司计划2017年竣工项目40个，竣工建筑面积607.67万平方米[122] - 竣工面积中住宅项目282.42万平方米，商业综合体项目325.25万平方米[122] - 公司计划2017年新开业吾悦广场11个，租金及商业管理费收入目标超过10亿元[123] 关联交易和担保 - 公司与西藏新城物业服务有限公司实际发生关联交易金额为1.3335亿元人民币（占预计金额1.75亿元的76.2%）[146] - 公司向关联方香港宏盛发展有限公司借款余额为14.48亿元人民币（年利率不超过8%）[149] - 公司对苏州聿盛房地产开发有限公司提供担保金额合计4.967亿元人民币（4.1275亿+0.8385亿）[151] - 公司对天津市津南区新城吾悦房地产开发有限公司担保金额为1.27356亿元人民币[151] - 公司对上海嘉禹置业有限公司担保金额为1.21941亿元人民币[151] - 公司对南京新城创锦房地产有限公司担保金额合计1.365亿元人民币（0.735亿+0.63亿）[151] - 公司对南京新保弘房地产有限公司担保金额为0.66062亿元人民币[151] - 公司与控股股东共同投资总额不超过31亿元人民币（公司股权比例不低于51%）[147] - 公司2016年预计关联交易金额为1.75亿元人民币[146] - 报告期内对合营公司担保发生额合计为161.0957亿元[156] - 报告期末对合营公司担保余额合计为139.37亿元[156] - 报告期内对子公司担保发生额合计为152.8154亿元[156] - 报告期末对子公司担保余额合计为76.6355亿元[156] - 公司担保总额（A+B）为216.0055亿元[156] - 担保总额占公司净资产比例为131.97%[156] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为207.7955亿元[156] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为4.86亿元[156] - 上述高风险担保金额合计（C+D+E）为212.6555亿元[156] 子公司和项目公司表现 - 常州新城房产开发有限公司营业收入2.45亿元净利润6530万元[107] - 常州万方新城房地产开发有限公司营业收入13.69亿元净利润2.45亿元[107] - 南京新城创隆房地产有限公司营业收入31.08亿元净利润4.05亿元[109] - 南京新城万嘉房地产有限公司净利润5.69亿元营业利润5.72亿元[109] - 苏州新城创盛置业有限公司开发苏州红树湾项目实现营业收入536.97亿元，净利润24.45亿元[111] - 张家港鼎盛房地产有限公司开发吾悦广场项目实现营业收入125.50亿元，净利润31.81亿元[112] - 杭州新城创盛房地产开发有限公司开发杭州西溪逸境项目营业收入334.49亿元，但净亏损35.26亿元[111] - 苏州新城创佳置业有限公司开发苏州新城金郡项目营业收入577.41亿元，净利润38.68亿元[111] - 武汉新城创置置业有限公司开发武汉新城璟悦城项目营业收入536.69亿元，但净亏损42.54亿元[112] - 青岛达铭房地产开发有限公司开发青岛红岛羊毛滩项目营业收入296.53亿元，净亏损561万元[111] - 长沙新城万博置业有限公司开发国际花都项目实现净利润216.65万元[112] - 苏州凯拓房地产发展有限公司开发吾悦广场项目净利润6.65亿元[112] - 常熟新城创宏房地产有限公司开发常熟香溢璟庭项目营业收入151.17亿元，但净亏损2259万元[111] - 杭州新城鼎宏房地产开发有限公司开发杭州申花蓝孔雀地块项目净亏损5989万元[111] - 南昌新城悦盛房地产发展有限公司净利润为479,714,644元，总资产达4,288,671,643元[114] - 海口新城万博房地产发展有限公司净利润为426,444,461元，总资产为3,166,607,372元[114] - 金坛新城万博房地产发展有限公司净利润为479,233,968元，总资产为2,169,724,037元[114] - 长春新城悦盛房地产发展有限公司净利润为136,223,195元，总资产为2,444,274,849元[114] - 丹阳新城宏盛房地产发展有限公司净利润为52,034,297元，总资产为2,986,910,779元[114] - 镇江凯盛房地产发展有限公司净亏损32,160,706元，总资产为527,815,292元[114] - 镇江悦盛房地产发展有限公司净亏损17,406,958元，总资产为3,165,677,237元[114] - 安庆新城悦盛房地产发展有限公司净亏损26,117,135元，总资产为1,978,161,221元[114] - 桐乡卓盛房地产发展有限公司净亏损55,179,980元，总资产为3,683,176,555元[114] - 嵊州新城禧盛房地产发展有限公司净亏损48,371,273元，总资产为3,718,857,410元[114] 行业和市场环境 - 全国商品房销售金额11.76万亿元，同比增长34.8%[37] - 全国商品房待售面积6.95亿平方米，同比下降3.2%[41] - 全国房地产开发投资10.3万亿元，同比增长6.9%[42] 公司风险和策略 - 公司面临政策调控风险包括限购限贷政策对土地取得、项目开发、融资的影响[129] - 公司面临市场风险因不同地区房价走势差异化[130] - 公司面临财务风险因行业资金密集型特性对融资能力要求高[130] - 公司坚持高周转和快速回款策略以确保资金链安全[130] 股本和股权激励 - 公司总股本通过资本公积金转增及股权激励增至22.59亿股[21] - 公司向59名激励对象授予限制性股票3850万股[144] - 公司2016年通过限制性股票激励计划增发38,500,000股[168][169] - 公司2016年资本公积金转增股本512,419,428股[168][169] - 公司2016年有限售条件股份变动后数量为1,554,300,000股，占比68.80%[168] - 富域发展集团年初限售股数10.6亿股，年末增至13.78亿股，增加3.18亿股[171] - 常州德润咨询年初限售股数1.06亿股，年末增至1.378亿股，增加3180万股[171] - 激励对象获得限制性股票3850万股，年末限售股数为3850万股[172] - 限制性股票于2016年11月22日发行，发行价格6.90元，数量3850万股[173] 公司债券发行 - 公司非公开发行2016年公司债券第一期品种一发行规模18.5亿元，票面利率5.44%[173][174] - 公司非公开发行2016年公司债券第一期品种二发行规模11.5亿元，票面利率4.76%[173][174] - 公司非公开发行2016年公司债券第二期发行规模20亿元，票面利率4.48%[175][176] - 公司非公开发行2016年公司债券第三期发行规模5亿元，票面利率4.80%[175][176] - 公司非公开发行2016年公司债券第四期发行规模25亿元，票面利率4.41%[175][176] - 公司债券发行总额达80亿元，涵盖3年期、5年期及7年期多种期限结构[173][174][175][176] 审计和合规 - 公司支付普华永道2016年度财务审计费用人民币240万元[141] - 公司支付普华永道2016年度内部控制审计费用人民币60万元[141] - 公司支付保荐人摩根士丹利华鑫证券费用人民币300万元[141] - 公司及其控股股东报告期内无未履行法院生效判决或大额到期未清偿债务[142] - 公司报告期内无重大诉讼仲裁事项[142] - 公司报告期内无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正[140] 社会责任和扶贫 - 公司2016年物资折款扶贫投入金额为440,470.75元[161] - 公司2016年捐赠图书超过33,000册[160] - 公司2016年捐赠文具1,200套[160] - 公司2016年捐赠钢制桌椅76套[160] - 公司2016年捐赠平板电脑50台[160] - 公司2016年教育脱贫投入金额为440,470.75元[162] - 公司2016年资助贫困学生人数为1,400人[162]