公司基本信息 - 公司于2007年12月10日由中建总公司整体重组设立，2009年7月29日在上海证券交易所挂牌上市[17] - 公司业务范围包括房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资及设计勘察，是中国最大的国际工程承包商之一[18] - 报告为中国建筑2013年度报告[154] 财务数据关键指标变化 - 2013年实现营业收入6810亿元，同比增长19.2%；归属上市公司股东净利润204亿元，同比增长29.6%[6] - 2013年营业收入681047990千元，较2012年增长19.2%[26] - 2013年归属于上市公司股东净利润20398512千元，较2012年增长29.6%[26] - 2013年末归属于上市公司股东净资产118036755千元，较2012年末增长15.9%[26] - 2013年末总资产783821101千元，较2012年末增长20.3%[26] - 2013年基本每股收益0.68元/股，较2012年增长30.8%[26] - 2013年非经常性损益合计1765959千元，2012年为916683千元[29] - 2013年度营业收入681047990千元，同比增长19.2%；营业成本600219835千元，同比增长19.6%[49] - 投资收益5373836千元，同比增长79.4%；营业利润38209834千元，同比增长30.0%[49] - 公司2013年实现营业收入6810亿元，较2012年增长19.2%，境外营业收入387亿元，同比增长6.3%[51] - 2013年公司营业成本为6002亿元，同比增长19.6%，房建、基建、地产、设计业务营业成本分别同比增长15.3%、24.4%、70.1%、12.1%[52] - 公司合并报表营业税金及附加为247.4亿元，同比增长12.2%，其中营业税增加至184.0亿元，上升18%，土地增值税下降14.8%至36.1亿元[55] - 公司销售费用为16.6亿元，同比增长28.0%，占营业收入的比例为0.24%，比上年提高0.01个百分点[56] - 公司管理费用为145.5亿元，同比增长8.6%，占营业收入的比例为2.1%，比上年下降0.2个百分点[59] - 公司财务费用净额为54.1亿元，同比增长31.1%，占营业收入比例为0.79%，比上年上升0.07个百分点[61] - 公司研发支出合计54.8亿元，同比增长12.2%，占归属上市公司股东净资产的4.6%，占营业收入的0.8%[65] - 公司所得税费用为94.7亿元，同比增长28.2%，当期所得税费用增加至96.6亿元，递延所得税为 - 2.0亿元[68] - 公司2013年净利润293.3亿元，同比增长28.8%；归属母公司股东的净利润204.0亿元，同比增长29.6%，占营业收入比重为3.0%，较去年上升0.2个百分点[70] - 2013年当期所得税费用9660299元，同比增长10.9%；递延所得税 -195164元，同比增长 -85.3%；所得税费用合计9465135元，同比增长28.2%[69] - 2013年末公司资产总计783821101千元，同比增长20.3%；负债合计619257584千元，同比增长20.9%[73] - 货币资金账面价值1234亿元，较上年期末增长5.1%，占总资产15.7%[74] - 应收票据账面价值157亿元，较上年期末增长118.2%，占总资产2.0%[74] - 存货账面价值3224亿元，较上年期末增长26.7%，占总资产41.1%[75] - 短期借款账面价值218亿元，较上年期末下降21.3%[76] - 应付账款账面价值2149亿元，较上年期末增长17.7%[76] - 预收款项账面价值1131亿元，较上年期末增长40.0%[76] - 期末公司合并报表归属于上市公司股东净资产1180亿元，较上年期末增长15.9%[79] - 经营活动现金流入7240亿元、流出7213亿元，同比均增长25.5%，净额26.2亿元，同比增长9.4%[83][84] - 投资活动现金流入289亿元，同比增长152.7%，流出373亿元，同比增长51.1%，净流出83.7亿元，同比下降36.7%[84][85] - 筹资活动现金流入929亿元，同比下降11.5%，流出818亿元，同比增长17.8%，净流入110.7亿元，同比下降68.9%[85] - 现金及现金等价物净增加额49.0亿元，同比下降80.2%，期末余额1167.5亿元，受限资金66.5亿元，在手货币资金合计1234亿元[85] - 2013年度公司经审计的母公司报表净利润53.01亿元，按10%计提法定公积金5.30亿元，年末可供股东分配利润53.07亿元[172] - 2013年度以总股本30亿股为基数，每10股派发现金红利1.43元，共计42.90亿元，剩余10.17亿元结转至未分配利润[172] - 2013年现金分红占合并报表中归属于上市公司股东净利润的比率为21.03%，2012年为20.02%，2011年为17.59%[177] 各条业务线数据关键指标变化 - 2013年建筑业务新签合同额12748亿元，同比增长32.9%；地产业务销售额1426亿元，同比增长28.9%[6] - 2013年房建业务占比71.8%，同比下降2.8个百分点；基建业务占比14.3%，同比上升0.5个百分点；地产业务占比12.9%，同比上升2.5个百分点；设计业务占比1.0%，同比下降0.1个百分点[6] - 2013年建筑业务期内累计新签合同额12748亿元，较2012年增长32.9%[23] - 2013年房地产业务期内累计销售额1426亿元，较2012年增长28.9%[23] - 2013年房屋建筑业务累计施工面积76001万平方米，较2012年减少25.1%[23] - 2013年基础设施业务道路当年新签764公里，较2012年增长9.5%[23] - 全年建筑业务新签合同额12748亿元，同比增长32.9%；地产业务销售额1426亿元，同比增长28.9%；营业收入6810亿元，同比增长19.2%；归属上市公司股东净利润204.0亿元，同比增长29.6%[41] - 华东、华南、华中地区建筑业务新签合同额同比增长45%以上，前五大区域新签合同额超1万亿元[44] - 建筑业务新签合同额中，房建业务10338亿元，增长29.4%；基建业务2323亿元，增长52.9%；设计勘察业务87亿元，与上年持平[50] - 地产销售额中，合约销售1271亿元，认购销售155亿元；中海地产销售1086亿元，中建地产销售340亿元[50] - 房屋建筑、基础设施、设计勘察、房地产业务板块营业收入分别为4922亿元、981亿元、69亿元、887亿元，同比增长15.1%、23.8%、10.0%、48.4%[51] - 公司前5名客户营业收入总额为137.0亿元，是上年同期的1.2倍，占全部营业收入的比例为2.0%[51] - 下属直营地产业务销售额131亿元，销售面积92万平米，期末土地储备865万平米，占总土地储备12.8%[88] - 建筑业务新签合同额目标超1万亿元，实际为12748亿元；营业收入目标超6000亿元，实际为6810亿元[88] - 房建业务全年新承接300米以上超高层建筑20个，期末战略合作伙伴90家，大客户营销新签合同额超5000亿元，获50亿元以上超大型项目13个[89] - 房建业务国内平均新签合同额3.85亿元、国外1.07亿美元，同比分别增长33.8%、2.6%[89] - 房建业务新签合同额10338亿元，同比增长29.4%，营业收入4922亿元，同比增长15.1%，毛利率7.6% [90] - 房建业务累计施工面积、新开工面积、竣工面积分别为76001万平方米、24912万平方米、9498万平方米，同比分别增长25.1%、34.5%、16.8% [90] - 基础设施业务新签合同额2323亿元，同比增长52.9%，营业收入981亿元，增长23.8%，毛利率10.4%，较上年下降0.4个百分点 [94] - 房地产业务销售额1426亿元、销售面积1237万平米，分别同比增长28.9%和27.8%，营业收入887亿元，增长48.4%，毛利率33.7%，较上年下降8.4个百分点 [96][97] - 设计勘察业务新签合同额87亿元，与上年同期基本持平，营业收入69亿元，同比增长10.0%，毛利率22.5%，下降1.4个百分点 [100] - 公司境外新签合同额合计696亿元人民币，同比增长16.2% [104] - 阿尔及利亚市场新签合同额16亿美元、营业额12亿美元，连续4年双双突破10亿美元 [104] - 东南亚市场新签合同总额7.6亿美元，实现营业额6.2亿美元 [104] - 中东市场新签合同额6.2亿美元 [104] - 港澳市场中标香港启德儿童专科卓越医疗中心（合约额91亿港元）、中环湾仔隧道工程（合约额48亿港元）及澳门美高梅凼路（13.5亿美元）等项目 [104] - 公司境外经营实现营业收入387亿元，同比增长6.3%；利润总额35亿元，同比增长83.2%[105] - 2013年新签合同额696亿元，同比增长16.2%；营业收入387亿元，同比增长6.3%；利润总额35亿元，同比增长83.2%[106] - 12个专业子板块新签合同额、营业收入分别同比增长41.3%和29.1%[107] - 安装业务新签合同额466亿元，同比增长2.0%；营业收入319亿元，同比增长17.7%；毛利29.5亿元，同比降低9.2%；营业利润15.4亿元，同比增长2.7%[110] - 钢构业务新签合同额70亿元，同比下降16.7%；营业收入118亿元，同比增长47.5%；毛利15.3亿元，同比增长64.5%；营业利润5.9亿元，增长9.3%[110] - 商混业务新签合同额117亿元，同比增长67.1%；营业收入85亿元，同比增长88.9%；毛利11.0亿元，同比增长69.2%；营业利润4.7亿元，同比增长74.1%[111] - 装饰业务新签合同额266亿元，同比增长34.3%；营业收入189亿元，同比增长21.2%；毛利16.4亿元，同比增长7.9%；营业利润4.3亿元，同比下降2.3%[112] - 市政业务新签合同额797亿元，同比增长130.3%；营业收入142亿元，同比增长2.2%；毛利21.2亿元，同比下降11.7%；营业利润10.6亿元，同比下降6.2%[113] - 铁路业务新签合同额133亿元，同比增长111.1%；营业收入102亿元，同比增长8.5%；毛利0.1亿元、营业利润 - 5.4亿元[113] - 路桥业务新签合同额436亿元，同比增长30.9%；营业收入237亿元，同比增长4.9%；毛利28亿元，同比增长23.9%；营业利润16.4亿元，同比增长51.9%[114] 公司业务发展与战略 - 2013年公司着手整合中建地产与中海地产业务，成功在美国签署收购当地同业公司的协议，成立中建方程投资发展有限公司，设立中建地下空间有限公司[6] - 2014年公司新签合同额将超1.2万亿，营业总收入将超7500亿[7] - 项目管理标准化示范单位达标率达100%，新开工项目系统覆盖率超50%[42] - 集采平台实现工程局和大宗物资全覆盖，全年集采履约近1500亿元，大宗物资集采率80%以上[45] - 公司日均资金一级集中度接近40%，月末资金一级集中度超30%[46] - 公司已与90家大型央企、国际知名公司等达成战略合作伙伴关系[116] - 公司地产业务遍布港澳及内地40余个经济活跃城市[117] - 公司主编完成国家及行业标准3项，参编完成国家及行业标准9项，其他标准20项[120] - 公司各级科技研发课题立项149项，验收完成110项[120] - 公司取得专利授权1675个，居行业榜首[120] - 公司2013年完成投资额1571亿元，其中续投项目完成1136亿元，占比约72%；新拓展项目完成435亿元，占比约28%[126] - 报告期内公司总投资额为1571亿元，同比增长48%，其中房地产开发投资1088亿元，占比69%，同比增长59%；融投资建造投资340亿元，占比22%，同比增长44%；城市综合建设投资78亿元，占比5%，同比增长29%；固定资产及其他投资65亿元，占比4%，同比下降17%[127] - 期末公司在施房地产开发项目243个，累计实现销售回款3509亿元；融投资建造项目108个，累计实现投资项目回购款253亿元，全年回款127亿元，同比增长超40%，前20大投资项目完成投资额251亿元，占比74%[128] - 期末公司投资带动施工总承包合同额累计约1200亿元，其中基础设施类合同额约800亿元，占比67%[129] - 期末公司在施城市综合建设及统筹城乡项目15个，期内完成投资额78亿元[130]