利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以201705187为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.15元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[5] - 2016年度公司利润分配预案以201705187为基数，每10股派发现金红利0.15元，送红股0股，不以公积金转增股本[86] - 2015年度公司利润分配预案以201705187为基数，每10股派发现金红利0.37元，送红股0股，不以公积金转增股本[86] - 2014年度公司利润分配预案以201705187为基数，每10股派发现金红利0.19元，送红股0股，不以公积金转增股本[86] - 2016年现金分红金额为3,025,577.81元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为10.58%[88] - 2015年现金分红金额为7,463,091.92元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为14.09%[88] - 2014年现金分红金额为3,831,153.92元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为6.30%[88] - 2016年拟以总股本201,705,187股为基数，每10股派发现金0.15元（含税），共派发现金股利3,025,577.81元[90] 年度财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入为620,757,228.92元，较2015年的413,213,720.92元增长50.23%[18] - 2016年归属于上市公司股东的净利润为28,596,797.03元，较2015年的52,963,507.19元下降46.01%[18] - 2016年经营活动产生的现金流量净额为444,308,245.03元，较2015年的39,894,394.25元增长1,013.71%[18] - 2016年末总资产为1,873,814,393.41元，较2015年末的2,170,514,993.03元下降13.67%[18] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为736,207,554.89元，较2015年末的715,073,739.85元增长2.96%[18] - 2016年公司实现营业总收入62,075.72万元，同比增加50.23%；营业总成本59,788.14万元，同比增加65.20%；利润总额3,960.91万元，同比减少55.94%；净利润2,911.27万元，同比减少45.49%；归属于母公司所有者的净利润2,859.28万元，同比减少46.00%[32] - 2016年12月31日，公司资产总额187,381.44万元，同比减少13.67%；归属于母公司所有者权益73,620.76万元，同比增加2.96%[32] - 2016年营业收入620757228.92元，较2015年的413213720.92元增长50.23%[52] - 2016年销售费用24362690.39元，较2015年增长42.44%，因销售增加导致销售服务费等增加[61] - 2016年管理费用54302449.28元，较2015年减少14.93%，因本年职工薪酬减少[61] - 2016年财务费用3933690.00元，较2015年减少33.29%，因偿还贷款导致本期财务利息减少[61] - 2016年经营活动现金流入小计696,563,323.27元，同比增长37.94%，因销售增加[63] - 2016年经营活动现金流出小计252,255,078.24元，同比减少45.76%，因支付工程款及税金减少[63] - 2016年经营活动产生的现金流量净额444,308,245.03元，同比增长1,013.71%，因销售收现增加、工程款及税金支付减少[63] - 2016年末货币资金243,819,199.82元，占总资产比例13.01%，较2015年末增加8.16%，因销售增加[66] - 2016年末存货1,388,078,411.37元，占总资产比例74.08%，较2015年末减少9.34%，因销售增加[66] - 2016年末短期借款为0，2015年末为150,000,000元，占总资产比例6.91%，本年已偿还[66] - 2016年末长期借款330,000,000元，占总资产比例17.61%，较2015年末减少13.49%，转至一年内到期的非流动负债并部分偿还[66] - 2016年末资产总计18.74亿元，较2015年末的21.71亿元下降13.66%[189] - 2016年末负债合计10.79亿元，较2015年末的13.98亿元下降22.70%[190] - 2016年末股东权益合计7.95亿元，较2015年末的7.73亿元增长2.70%[190] - 2016年营业总收入6.21亿元，较上年的4.13亿元增长50.22%[194] - 2016年营业总成本5.98亿元，较上年的3.62亿元增长65.20%[194] - 2016年营业利润2287.59万元，较上年的5188.94万元下降55.89%[194] - 2016年利润总额3960.91万元，较上年的7199.20万元下降45.00%[194] - 2016年净利润2911.27万元，较上年的5341.08万元下降45.49%[194] - 2016年基本每股收益0.1418元，较上年的0.2626元下降46.00%[194] - 2016年稀释每股收益0.1418元，较上年的0.2626元下降46.00%[194] - 经营活动现金流入小计本年为696,563,323.27元，上年为504,968,244.36元，同比增长约37.94%[196] - 经营活动现金流出小计本年为252,255,078.24元，上年为465,073,850.11元，同比减少约45.76%[196] - 经营活动产生的现金流量净额本年为444,308,245.03元，上年为39,894,394.25元，同比增长约1013.79%[196] - 投资活动现金流入小计上年为2,498,312.21元，本年为0元，同比减少100%[196] - 投资活动现金流出小计本年为982,777.00元，上年为5,418,894.99元，同比减少约81.86%[196] - 投资活动产生的现金流量净额本年为 - 982,777.00元，上年为 - 2,920,582.78元，亏损同比减少约66.35%[196] - 筹资活动现金流出小计本年为310,630,036.91元，上年为157,275,372.67元，同比增长约97.51%[196] - 筹资活动产生的现金流量净额本年为 - 310,630,036.91元，上年为 - 157,275,372.67元，亏损同比增长约97.51%[196] - 现金及现金等价物净增加额本年为132,695,819.73元，上年为 - 120,297,083.58元，同比增长约209.48%[196] - 股东权益合计本年期末余额为794,586,740.93元，上年期末余额为772,937,015.38元，同比增长约2.80%[198] 季度财务数据关键指标变化 - 2016年第一季度营业收入为32,351,799.80元，归属于上市公司股东的净利润为 - 4,849,099.43元[22] - 2016年第二季度营业收入为90,165,632.44元，归属于上市公司股东的净利润为 - 5,599,932.91元[22] - 2016年第三季度营业收入为49,322,991.39元，归属于上市公司股东的净利润为 - 7,087,184.82元[22] - 2016年第四季度营业收入为448,916,805.29元，归属于上市公司股东的净利润为46,133,014.19元[22] 行业市场数据关键指标变化 - 2016年全国房地产开发企业住宅新开工面积115,911万平方米，同比增长8.7%；住宅竣工面积77,185万平方米，同比增加4.6%；住宅销售面积137,540万平方米，同比增加22.4%；住宅销售额99,064亿元，同比增加36.1%；住宅待售面积40,257万平方米，同比减少11.0%[33] - 2016年深圳市住宅预售399万平方米，同比减少40%；新房成交418万平方米/40,443套，同比减少40%；新房成交均价53,454元/平方米，同比上涨59.9%[33] - 2016年长沙市供应商品房2,031万平方米，同比增加17%；成交2,892万平方米，同比增加37%；均价7624元/㎡，同比上涨7%[33] - 2016年新乡市完成房地产开发投资365.86亿元，同比增加42.1%；商品房销售面积739.95万平方米，同比增加49.6%；商品房销售额282.57亿元，同比增加50.2%[34] 非经常性损益变化 - 2016年公司非经常性损益合计12,544,151.16元，2015年为15,515,046.33元，2014年为3,201,118.85元[23] 业务线经营业绩 - 公司在售长沙和新乡项目销售业绩创历史最高记录，但项目价值贡献偏低，毛利率同比下降[26] - 2016年长沙公司实现营业收入27809.62万元，净利润2229.06万元；新乡公司实现营业收入30180.94万元，净利润171.94万元[36] - 长沙深业置业有限公司2016年净利润22,290,645.50元[75] - 新乡市深业地产有限公司2016年净利润1,719,388.70元[75] 土地储备与在建项目情况 - 公司在长沙有土地储备，权益比例100%，用地面积115751.00㎡，总建筑面积460754.00㎡，计容建筑面积367675.00㎡[41] - 在建项目中，长沙沙河城三期II权益比例100%，占地面积16561.00㎡，总建筑面积22696.00㎡，计容建筑面积19029.00㎡；新乡世纪新城三期权益比例70%，占地面积24740.87㎡，总建筑面积130413.65㎡，计容建筑面积110847.93㎡[42] 销售与结算面积情况 - 长沙公司可供出售面积87671.00㎡，预售面积45765.00㎡，结算面积36220.00㎡[43] - 新乡公司可供出售面积120396.00㎡，预售面积46509.00㎡，结算面积71533.00㎡[44] - 住宅可供出售面积198905.00㎡，预售面积87428.00㎡，结算面积103472.00㎡[46] - 商业可供出售面积9162.00㎡，预售面积4846.00㎡，结算面积4281.00㎡[47] 员工培训 - 公司组织员工参加课程培训14多次，提升员工职业素养和能力[40] - 公司为管理人员聘请培训师讲授课程，组织员工参加深业培训学院等课程培训14多次[155] 公司管理策略 - 公司坚持“开发周期标准化、去化周期标准化、产品标准化”策略，开发速度处业内领先位置[29] - 公司坚持以目标成本管理为核心的动态成本管理体系，控制总的成本突破率[38] - 公司完成“营改增”工作，重新设置会计科目为收入与税金配比打下基础[39] 物业情况 - 公司物业总楼面面积5945.42，各物业权益比例和出租率均为100%[48] 融资情况 - 银行贷款融资余额42000万元，期限0 - 9年，成本区间6.15% - 7.07%；关联方借款融资余额20000万元，期限1 - 3年，成本区间4.35% - 4.85%[49] - 截止2016年12月31日，公司借款余额62,000万元，其中信用借款余额20,000万元、抵押借款余额42,000万元[69] 销售与采购集中度 - 前五名客户合计销售金额23406269.00元，占年度销售总额比例4.04%[58] - 前五名供应商合计采购金额43242432.75元，占年度采购总额比例49.99%[59] 2017年公司计划 - 2017年公司计划投资31,614万元，其中长沙公司22,293万元，新乡公司9321万元[78] - 2017年续建或新建项目占地面积共53,227.87㎡，总建筑面积2