利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[66] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入302,300,164.48元，上年同期122,517,432.24元，同比增长146.74%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3,946,992.92元，上年同期 - 10,449,032.34元，同比增长137.77%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额307,087,153.73元，上年同期98,945,424.54元，同比增长210.36%[18] - 本报告期末总资产1,563,302,884.20元，上年度末1,873,814,393.41元，同比减少16.57%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产737,129,240.92元，上年度末736,207,554.89元，同比增长0.13%[18] - 2017年上半年公司实现营业收入30230.02万元，同比增加146.74%；归属于上市公司股东的净利润394.70万元，同比增加137.77%[28] - 公司2017年上半年营业收入302,300,164.48元，同比增长146.74%；营业成本257,363,634.99元，同比增长162.12%[46] - 本报告期末货币资金130,298,564.17元，占总资产比例8.33%，较上年同期末比重减少4.68%[52] - 本报告期末存货1,162,519,495.53元，占总资产比例74.36%，较上年同期末比重增加0.28%[52] - 本报告期末投资性房地产89,733,057.77元，占总资产比例5.74%，较上年同期末比重增加0.82%[52] - 本报告期末长期借款184,500,000.00元，占总资产比例11.80%，较上年同期末比重减少5.81%[52] - 2017年上半年公司营业总收入302,300,164.48元，上年为122,517,432.24元[113] - 2017年上半年公司营业总成本305,155,195.55元，上年为145,588,436.89元[113] - 2017年上半年公司营业利润为 -2,855,031.07元，上年为 -23,071,004.65元[113] - 2017年上半年公司利润总额为5,979,707.20元，上年为 -13,566,779.45元[113] - 2017年上半年公司净利润为4,269,151.90元，上年为 -10,361,687.31元[113] - 2017年上半年公司基本每股收益为0.0196，上年为 -0.0518[113] - 经营活动现金流入小计本年为596,405,428.67元，上年为228,334,620.24元[115] - 经营活动现金流出小计本年为289,318,274.94元，上年为129,389,195.70元[115] - 经营活动产生的现金流量净额本年为307,087,153.73元，上年为98,945,424.54元[115] - 投资活动现金流入小计本年为720元，上年为0元[115] - 投资活动现金流出小计本年为120,959.82元，上年为569,400元[115] - 投资活动产生的现金流量净额本年为 - 120,239.82元，上年为 - 569,400元[115] - 筹资活动现金流出小计本年为424,962,136.16元，上年为63,331,002.17元[115] - 筹资活动产生的现金流量净额本年为 - 424,962,136.16元，上年为 - 63,331,002.17元[115] - 现金及现金等价物净增加额本年为 - 117,995,373.71元，上年为35,045,156.77元[115] - 期末现金及现金等价物余额本年为113,955,790.05元，上年为134,300,500.80元[115] - 2017年6月30日本年年末归属于母公司所有者权益小计为737,129,240.92元，上年年末为736,207,554.89元[116] - 2017年6月30日本年年末少数股东权益为56,301,345.02元，上年年末为58,379,186.04元[116] - 2017年6月30日本年年末所有者权益合计为793,430,585.94元，上年年末为794,586,740.93元[116] - 2017年上半年净利润为4,269,151.90元，上年同期为29,112,707.54元[116] - 2017年上半年归属于母公司所有者权益增减变动金额为921,686.03元，少数股东权益增减变动金额为 -2,077,841.02元，所有者权益合计增减变动金额为 -1,156,154.99元[116] - 2017年上半年利润分配中，所有者（或股东）的分配为 -5,425,306.89元，上年同期为 -7,462,981.99元[116] - 2017年6月30日本年年末实收资本（或股本）为201,705,187.00元，与上年年末相同[116] - 2017年6月30日本年年末资本公积为9,965,893.97元，与上年年末相同[116] - 2017年6月30日本年年末盈余公积为218,605,896.48元，与上年年末相同[116] - 2017年6月30日本年年末未分配利润为306,852,263.47元，上年年末为305,930,577.44元[116] - 2017年6月30日资产总计955,322,839.30元，较年初1,393,915,293.63元下降31.47%[118] - 2017年6月30日负债合计335,393,244.83元，较年初765,928,676.11元下降56.21%[120] - 2017年6月30日股东权益合计619,929,594.47元，较年初627,986,617.52元下降1.28%[120] - 2017年1 - 6月营业收入1,534,151.63元，较上年2,535,868.38元下降39.50%[122] - 2017年1 - 6月净利润 - 5,031,716.16元，较上年 - 11,060,943.63元亏损幅度收窄54.51%[122] - 2017年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额405,211,277.74元，较上年34,019,756.47元增长1091.04%[124] - 2017年1 - 6月投资活动产生的现金流量净额5,572,230.00元，上年为 - 9,860.00元[124] - 2017年1 - 6月筹资活动产生的现金流量净额 - 422,562,136.16元，较上年 - 22,237,543.84元净流出增加[124] - 2017年6月30日货币资金22,209,438.56元，较年初33,988,218.44元下降34.65%[118] - 2017年6月30日应收账款545,651.45元，较年初1,061,379.35元下降48.59%[118] - 上年年末股东权益合计为635,965,128.12元，本年年初股东权益合计为627,986,617.52元[126] - 本期股东权益合计增减变动金额为 -7,978,510.60元[126] - 综合收益总额变动为 -515,528.61元[126] - 利润分配导致股东权益变动 -7,462,981.99元[126] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计6,145,550.72元，其中非流动资产处置损益 - 13,068.18元，其他营业外收入和支出8,847,806.45元，所得税影响额2,687,840.37元，少数股东权益影响额（税后）1,347.18元[22] 公司业务范围与项目成果 - 公司总股本为201,705,187股，主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理[24] - 公司先后成功开发出10多个住宅、商务项目，世纪村项目获多种荣誉，代建项目“深业世纪工业中心”获深圳市投资推广国际化重点园区[24] 各地区房地产市场数据 - 深圳市2017年上半年批准预售住宅面积71.15万平方米，同比减少67.9%；新房成交面积105.32万平方米，同比减少56.6%；新房成交均价54632元/平方米，同比上涨7.1%[29] - 长沙市2017年上半年新建商品住宅总供应面积306.93万平方米，同比减少35.9%；新房成交面积484.58万平方米，同比减少25.07%；新房成交均价9411元/平方米，同比上涨34.44%[29] - 新乡市2017年第一季度新房投放面积72.86万平方米，同比减少29.76%；新房销售面积136.45万平方米，同比增长12.15%；销售金额59.98亿元，同比增长18.50%；普通商品住房销售价格4220元，同比增长6.32%[29] 公司业务策略与系统建设 - 公司坚持“开发周期标准化、去化周期标准化、产品标准化”策略，实现项目当年开工当年销售，开发速度处业内领先位置[26] - 公司自2009年上线运行的系统在项目开发、建设过程中发挥重要作用，形成核心竞争力[26] - 公司正打造EIP信息管理系统平台，以规范公司管理，降低项目开发成本[34] 各地区公司项目销售数据 - 公司在售项目所在地长沙和新乡两市销售业绩均创历史最高记录[25] - 长沙公司2017年上半年可售面积60549.00㎡，计划销售面积37258.00㎡，结算面积22023.00㎡，完成比例59.11%[38] - 新乡公司2017年世纪新城一期住宅、一期商业、二期住宅、二期商业可售面积合计48,733平方米，计划销售面积45,500平方米，结算面积38,598平方米，完成比例84.83%[39] 公司项目建设与土地储备情况 - 2017年上半年公司在长沙和新乡续建或新建项目总占地面积53227.87㎡，总建筑面积201109.65㎡，计容建筑面积165654.93㎡[37] - 公司在长沙有土地储备，权益比例100.00%，用地面积115751.00㎡，总建筑面积460754.00㎡，计容建筑面积367675.00㎡，沙河城四期II预计今年下半年开工[36] 各业务线财务数据关键指标变化 - 公司2017年上半年房地产销售营业收入299,322,260.53元，同比增长153.19%；营业成本253,250,074.42元，同比增长169.44%[48] - 公司2017年上半年物业管理营业收入1,188,551.98元，同比减少20.78%；营业成本1,420,457.17元，同比减少8.62%[48] 公司营业外收入情况 - 公司2017年上半年营业外收入10,764,429.65元，占利润总额比例180.02%，主要为沙河商城拆迁补偿款[50] 公司受限资产与抵押借款情况 - 截至2017年6月30日，公司受限资产期末账面价值52,740,960.93元，包括按揭保证金、深圳世纪假日广场裙楼负104室、长沙沙河城项目未开发土地[53] - 截至2017年6月30日，公司及各子公司抵押借款余额为1.275亿元[55] 子公司财务数据 - 长沙深业置业有限公司注册资本8000万元，总资产7.6310293423亿元，净资产1.7367531024亿元，营业收入1.63329843亿元，营业利润1979.296122万元，净利润1354.806861万元[61] - 新乡市深业地产有限公司注册资本8000万元，总资产6.1159503501亿元，净资产1.764705322亿元，营业收入1.3624761787亿元，营业利润142.555636万元，净利润107.386328万元[61] 股东大会情况 - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为34.02%，召开日期为2017年2月14日[65] - 2016年度股东大会投资者参与比例为34.02%，召开日期为2017年4月21日[6